roboty budowlane

Czy wiesz, co to są roboty zamienne i kiedy możesz zlecić ich wykonanie?

Pytanie:

Proszę o wyjaśnienie mi kwestii robót zamiennych podczas wykonywania robót budowlanych. Czy jeśli zachodzi  konieczność zlecenia robót zamiennych, czy wówczas te prace, które w zamian mają być wykonane, traktowane są jako roboty  dodatkowe? Czy to oznacza, że wówczas trzeba udzielić zamówienia w trybie z wolnej ręki? Czy też prace zamienne można wykonać na podstawie aneksu do umowy?

Czy zawsze musisz żądać od wykonawców kosztorysów do oferty?

Pytanie:

Nasza jednostka zamierza przystąpić do ogłoszenia przetargu nieograniczonego na wykonanie robót budowlanych. Postępowanie ze względu na kwoty będzie udzielane w procedurze unijnej. Przyjmujemy rozliczenie ryczałtowe za całość robót budowlanych. Czy możemy nie żądać kosztorysów do oferty, tylko samego podania ceny netto i brutto w formularzu ofertowym? Czy możemy zażądać kosztorysu tylko od wybranego wykonawcy w dniu podpisania umowy?

Sprawdź, jak długi jest okres gwarancji na roboty budowlane!

Pytanie:

Czy ogłaszając przetarg na roboty budowlane, mogę żądać od wykonawcy okresu gwarancji na np. 50 lat? Czy jest jakiś przepis mówiący o maksymalnym okresie rękojmi i gwarancji?

Nieodpłatność umowy przedwstępnej i jej wpływ na tryb zamówień publicznych (II CSK 104/09)

Czy nadzór autorski może być zlecony odrębnie od usług projektowych w procedurze z wolnej ręki?

Pytanie:

Czy nadzór autorski powinien być ujęty w postępowaniu na wykonanie prac projektowych? Czy też może być zlecony odrębnie, w trybie z wolnej ręki autorowi projektu? Zaznaczam, że chodzi o zamówienie dotyczące inwestycji, która jest określona w wieloletnim planie inwestycyjnym. Zmiany w nim dokonywane odnoszą się do terminu zakończenia prac, z różnych względów.

Chcesz udzielić zamówienia, a nie masz wymaganego pozwolenia na budowę? Sprawdź, czy jest Ci ono niezbędne!

Pytanie:

Czy mogę udzielić zamówienia na roboty budowlane w trybie przetargu nieograniczonego, jeśli nie mam pozwolenia na budowę? Czy w siwz można wprowadzić zapis, zgodnie z którym rozpoczęcie inwestycji nastąpi dopiero w momencie uzyskania pozwolenia na budowę?

Wykonawca powinien wyznaczyć czas pracy osób realizujących zamówienia zgodnie z Twoimi wymaganiami! (omówienie wyroku)

Wskazując stanowiska, jakie powinny zostać przewidziane przez wykonawcę do realizacji przedmiotu zamówienia, możesz przesądzić jednocześnie o wymiarze czasowym pracy osób realizujących zamówienie. Wykonawca nie może w takiej sytuacji dowolnie ustalać czasu pracy wymaganych przez Ciebie pracowników, powołując się na swoje doświadczenie (wyroki Krajowej Izby Odwoławczej z 4 grudnia 2008 r.; sygn. akt KIO/UZP 1329/08).

Nieprawidłowości przy ustalaniu warunków zamówienia, terminu odbioru oraz formy zabezpieczenia wykonania zamówienia publicznego (KIO/UZP 812/09)

Sprawdź, czy spełniasz warunki, by móc udzielić zamówienia uzupełniającego na usługi i roboty budowlane

Zamówień uzupełniających wolno Ci udzielić w trybie z wolnej ręki. Jednak aby móc się na nie zdecydować, należy spełnić kilka szczegółowych warunków opisanych ustawą Pzp. Jakich? Sprawdź sam!

Warunek doświadczenia przy robotach budowlanych

Możliwości sformułowania warunku doświadczenia, jakiego wymagasz od wykonawcy przystępującego do postępowania, różnią się w zależności od tego, czy Twoje zamówienie dotyczy usług, dostaw czy robót budowlanych. Z omówienia dowiesz się, jak właściwie formułować warunek doświadczenia w realizacji zamówień podobnych do Twojego w przypadku robót budowlanych.

Jak przeprowadzić postępowanie na roboty budowlane i sprawowanie nadzoru inwestorskiego?

Pytanie:

Jak należy przeprowadzić postępowanie przetargowe na budowę oczyszczalni o wartości 1 mln zł oraz na wybór nadzoru inwestorskiego o wartości 30.000 zł? Czy zadania te muszę oszacować łącznie i przeprowadzić w jednej procedurze? Czy na wybór nadzoru inwestorskiego mogę przeprowadzić postępowanie oddzielnie, korzystając z art. 4 pkt 8 ustawy Pzp?

Jak poprawnie oszacować wartość robót budowlanych o różnym zakresie, ale wykonywanych na jednym obiekcie?

Pytanie:

Organizuję przetarg na roboty budowlane. Będą to 2 zadania wykonywane na jednym obiekcie (na jednej drodze), ale w innej lokalizacji (różne miejscowości) i o różnym zakresie (jedno zadanie to remont chodnika i kanalizacji opadowej, a drugie to remont nawierzchni jezdni). Jak poprawnie oszacować wartość zamówienia dla każdego zadania?

Czy masz obowiązek wymagać w siwz uprawnień, jeśli są obowiązkowe do realizacji zamówienia?

Pytanie:

Zamawiane przeze mnie roboty budowlane obejmują rozbiórkę dachu z eternitu. W postępowaniu nie wymagałem od wykonawców żadnych dokumentów na podstawie art. 22 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp. Wykonawca, który złożył najkorzystniejszą ofertę, nie ma uprawnień do tego typu robót. Nie wskazał również podwykonawcy. Czy mogę zawrzeć z nim ważną umowę?

Czy wiesz już, jakie dokumenty przekazać wykonawcy, gdy za roboty budowlane płacisz ryczałtem?

Pytanie:

Czy organizując przetarg nieograniczony na roboty budowlane, w którym przewiduję wynagrodzenie ryczałtowe, muszę przekazać wykonawcy przedmiar robót, czy wystarczy dokumentacja projektowa i szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót?

Bądź ostrożny, interpretując przesłanki zastosowania trybu z wolnej ręki!

Pytanie:

W trakcie eksploatacji budynku mieszkalnego okazało się, że w okresie opadów deszczu zalewane są piwnice lokatorskie ze względu na podnoszenie się poziomu wód gruntowych. Projektant opracował i zalecił wykonanie drenażu opaskowego budynku, czego pierwotna dokumentacja nie przewidywała. Czy inwestor po rocznej eksploatacji może zlecić z wolnej ręki wykonanie powyższej opaski w ramach robót dodatkowych wykonawcy całego budynku?

Kontakt

Napisz do nas »
  • Infolinia
  • Tel: 22 518 29 29
  • Faks: 22 617 60 10
  • Adres do korespondencji
  • Wiedza i Praktyka Sp. z o.o.
  • ul. Paderewskiego 167
  • 05-070 Sulejówek

Wiedza i Praktyka Sp. z o. o.

  • Siedziba
  • ul. Łotewska 9a
  • 03-918 Warszawa
  • NIP: 526-19-92-256
  • REGON: 011235225
  • KRS: 0000098264
  • Nr rejestrowy BDO: 000008579

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, Sąd Gospodarczy XIV Wydział Gospodarczy Rejestrowy,
Kapitał Zakładowy: 200 000 zł.