zakres robót

Jak realizować prace budowlane w trzech obiektach?

Stacja pogotowia ratunkowego planuje w tym samym czasie remonty w trzech różnych obiektach mieszczących się w innych miastach. Zakres robót budowlanych w jednym obiekcie to naprawa i malowanie elewacji oraz wymiana stolarki drzwiowej, remont placu z kostki brukowej. W drugim obiekcie będzie wykonywany montaż klimatyzacji, odnawianie elewacji, wymiana lamp oświetleniowych na energooszczędne. W ostatnim jest do zrobienia wymiana instalacji elektrycznej wraz z osprzętem. Wartość każdej z robót z osobna nie wymaga stosowania ustawy. Jeśli jednak zsumujemy kosztorysy przewidziane dla tych trzech robót budowlanych, to kwota zamówienia przekracza próg stosowania ustawy. Czy w tym przypadku zachodzi konieczność szacowania zamówienia łącznie i przeprowadzenia jednego postępowania z podziałem na trzy części w reżimie ustawy Pzp?

Czy trzeba od razu zlecać zamówienie na cały zakres robót objętych dokumentacją?

Pytanie:

Prowadzimy przetarg na roboty budowlane (z wynagrodzeniem kosztorysowym) dotyczący modernizacji obiektu. Zamawiający nie ma środków finansowych na sfinansowanie całości prac określonych w dokumentacji projektowej. Czy istnieje możliwość ogłoszenia przetargu nieograniczonego na wykonanie inwestycji przy publikacji całości dokumentacji oraz wyceny przez wykonawcę całego zakresu, z zastrzeżeniem, że 6 z 50 wszystkich zakresów robót (branż przedmiarowych) będzie zlecone a tym samym płatne w 25%? Umowa zostanie zawarta z uwzględnieniem pomniejszonej wartości dla tych 6 zakresów.