Dokumentacja projektowa pełni dwie ważne role w świetle przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych:
1) stanowi opis przedmiotu zamówienia dla wykonania robót budowlanych realizowanych w systemie „buduj”;
2) jest bazą, na podstawie której opracowuje się kosztorys inwestorski stanowiący podstawę ustalenia wartości zamówienia na roboty budowlane realizowane w systemie „buduj”.