Wydłużenie terminu umowy z powodu robót dodatkowych – jaką podstawę prawną zastosować?

Zamawiający w trakcie realizacji umowy, której przedmiotem jest przebudowa hali sportowej, zlecił wykonawcy roboty dodatkowe, których nie przewidziano na etapie projektowym. Zamawiający zlecił wykonawcy roboty dodatkowe odrębną umową w trybie z wolnej ręki (art. 214 ust. 1 pkt 7), gdzie termin realizacji zamówienia wskazano jako 25 lutego 2025 r. W umowie podstawowej termin wykonania to 28 grudnia 2024 r. i znajduje się tam zapis: „Terminy wykonania robót objętych niniejszą umową i rozliczenia inwestycji mogą ulec zmianie w przypadku: (...) zlecenia przez Zamawiającego robót dodatkowych lub zamiennych, jeżeli terminy ich zlecenia, rodzaj lub zakres, uniemożliwiają dotrzymanie pierwotnego terminu umownego”.

Wykonawca zwrócił się o przedłużenie zakończenia robót budowlanych (z umowy podstawowej) do 20 lutego 2025 r. w związku z realizacją prac dodatkowych w obiekcie. Jaką podstawę prawną w takiej sytuacji zamawiający powinien zastosować? Czy zlecenie robót dodatkowych odrębną umową ma tu znaczenie?