Ryczałtowy charakter wynagrodzenia

Z charakteru wynagrodzenia ryczałtowego wynika, że obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją robót objętych dokumentami opisanymi w SWZ oraz dostawy urządzeń i sprzętu ujętego w tych dokumentach, w tym ryzyko wykonawcy z tytułu oszacowania wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy, a także oddziaływania innych czynników mających lub mogących mieć wpływ na koszty. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego. Ryczałtowy charakter wynagrodzenia powoduje, że nie liczy się rozmiaru nakładów, czy też sposobu osiągnięcia efektu, lecz sam efekt = rezultat. W związku z powyższym cena oferty musi zawierać wszelkie koszty niezbędne do zrealizowania zamówienia wynikające wprost z dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót - jak również w dokumentach tych nie ujęte, a bez których nie można wykonać zamówienia. Będą to między innymi następujące koszty:

•             podatku VAT,

•             robót przygotowawczych i porządkowych,

•             ewentualnego zorganizowania i zagospodarowania terenu budowy,

•             ewentualnego pompowania wody,

•             wykonania ewentualnych przekładek w przypadku kolizji z istniejącym uzbrojeniem,

•             inwentaryzacji powykonawczej,

•             planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,

•             wykonania dokumentacji powykonawczej,

•             związane z odbiorami wykonanych robót.

Cena ryczałtowa obejmuje również ewentualne różnice w zakresie wymaganego zakresu prac projektowych pomiędzy PFU a projektem i nie może stanowić podstawy do żądania przez wykonawcę zmiany wysokości wynagrodzenia. Udostępnione przez zamawiającego przedmiary robót i kosztorysy ofertowe, ze względu na przyjętą formę wynagrodzenia ryczałtowego mogą mieć jedynie funkcję pomocniczo-informacyjną, co zostało doprecyzowane w dokumentach zamówienia.

Sygnatura

Wyrok Krajowej Izby Odwoławczej z 19 sierpnia 2025 r. sygn. akt  KIO 2889/25