Dobór metrażu biura to coś więcej niż proste przeliczenie liczby biurek. Przy zbyt małym wskaźniku w biurze szybko zrobi się ciasno, a o wolną salę konferencyjną trzeba będzie walczyć. Z kolei nadmiar metrów niepotrzebnie podnosi czynsz i koszty eksploatacji, utrudniając przy tym sensowne planowanie budżetu.