KIO 440/24 KIO 501/24 WYROK Warszawa, dnia 4 marca 2024 roku

Stan prawny na dzień: 10.04.2024

Sygn. akt: KIO 440/24 

       KIO 501/24 

WYROK 

Warszawa, dnia 4 marca 2024 roku 

Krajowa Izba Odwoławcza   -   w składzie: 

Przewodnicząca:            Katarzyna Prowadzisz 

Protokolant:                   

Piotr Cegłowski  

po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 lutego 2024 

roku odwołań wniesionych do Prezesa 

Kr

ajowej Izby Odwoławczej  

A.  w dniu 9 lutego 2024 roku przez 

wykonawcę Park-M Poland spółka z ograniczoną 

odpowiedzialnością z siedzibą w Starym Sączu (sygn. akt KIO 440/24), 

B.  w  dniu  15  lutego  2024  roku  przez 

wykonawcę  Park-M  Poland  spółka  

z  ograniczoną  odpowiedzialnością  z  siedzibą  w  Starym  Sączu  (sygn.  akt  KIO 

postępowaniach  prowadzonych  przez  Zamawiającego  –  Gmina  Wrocław,  Zarząd  Zieleni 

Miejskiej  

orzeka: 

U

względnia odwołanie w sprawie o sygn. akt KIO 440/24 w części i w odniesieniu do 

zarzutu 2  i nakazuje 

Zamawiającemu: 

wykreślenie z § 3 ust 1 pkt 37 wzoru umowy, 

wykreślenie § 3 ust 1 pkt 10 wzoru umowy, 

wykreślenie § 3 ust 1 pkt 24 wzoru umowy, 

wykreślenie § 3 ust 1 pkt 29 i 30 wzoru umowy. 

W pozostałym zakresie zarzuty odwołania Izba uznała za niezasadne. 


U

względnia odwołanie w sprawie o sygn. akt KIO 501/24 w części i w odniesieniu do 

zarzutu 2  

i nakazuje Zamawiającemu: 

wykreślenie  z  §  3  ust  1  pkt  7  wzoru  umowy  słów:  oraz  zapewnienie  środka 

transportu dla przedstawicieli Wykonawcy i Zamawiającego w trakcie kontroli i 

przeglądu terenów, 

wykreślenie § 3 ust 1 pkt 10 wzoru umowy, 

wykreślenie § 3 ust 1 pkt 13 wzoru umowy,  

wykreślenie  w  §  3  ust  1  pkt  17  wzoru  umowy  słów:  zapewnienia 

bezpieczeństwa  uczestnikom  ruchu  drogowego  (w  tym  pieszego)  w  czasie 

trwania robót, prowadzenia robót, 

wykreślenie § 3 ust 1 pkt 24 wzoru umowy, 

wykreślenie § 3 ust 1 pkt 29 i 30 wzoru umowy. 

W pozostałym zakresie zarzuty odwołania Izba uznała za niezasadne. 

2.  k

osztami  postępowania  obciąża  wykonawcę  Park-M  Poland  spółka  z  ograniczoną 

odpowiedzialnością  z  siedzibą  w  Starym  Sączu  w  sprawach  sygn.  akt  KIO  440/24  

i sygn. akt KIO 501/24  

oraz Zamawiającego Gmina Wrocław, Zarząd Zieleni Miejskiej 

w sprawach sygn. akt KIO 440/24 i sygn. akt KIO 501/24: 

zalicza  w  poczet  kosztów  postępowania  odwoławczego  kwotę  30 000,00 

zł  (słownie:  trzydzieści  tysięcy  złotych  zero  groszy)  uiszczoną  przez 

wykonawcę  Park-M  Poland  spółka  z  ograniczoną  odpowiedzialnością  

z siedzibą w Starym Sączu w sprawach sygn. akt KIO 440/24 i sygn. akt 

KIO 501/24 

tytułem wpisów od odwołań, kwotę 6 888,00 zł (słownie: sześć 

tysięcy  osiemset  osiemdziesiąt  osiem  złotych  zero  groszy)  poniesioną 

przez 

wykonawcę 

Park-M 

Poland 

spółka 

ograniczoną 

odpowiedzialnością z siedzibą w Starym Sączu w sprawach sygn. akt KIO 

440/24  i  sygn.  akt  KIO  501/24 

tytułem  wynagrodzenia  pełnomocnika, 

kwotę  7 200,00  zł  (słownie:  siedem  tysięcy  dwieści  złotych  zero  groszy) 

poniesioną  przez  Zamawiającego  Gmina  Wrocław,  Zarząd  Zieleni 

Miejskiej tytułem wynagrodzenia pełnomocnika, 


zasądza  od  wykonawcy  Park-M  Poland  spółka  z  ograniczoną 

odpowiedzialnością z siedzibą w Starym Sączu w sprawach sygn. akt KIO 

440/24  i  sygn.  akt  KIO  501/24 

na rzecz Zamawiającego Gmina Wrocław, 

Zarząd Zieleni Miejskiej w sprawach sygn. akt KIO 440/24 i sygn. akt KIO 

kwotę  6 400,00  zł  (słownie:  sześć  tysięcy  czterysta  złotych  zero 

groszy) 

stanowiącą koszty postępowania odwoławczego poniesione przez 

Zamawiającego  Gminę  Wrocław,  Zarząd  Zieleni  Miejskiej  w  sprawach 

sygn.  akt  KIO  440/24  i  sygn.  akt  KIO  501/24  stosowanie  do  wyniku 

postępowania, 

zasądza  od  Zamawiającego  Gminy  Wrocław,  Zarząd  Zieleni  Miejskiej  

w  sprawach  sygn.  akt  KIO  440/24  i  sygn.  akt  KIO  501/24  na  rzecz 

wykonawcy  Park-

M  Poland  spółka  z  ograniczoną  odpowiedzialnością  

z siedzibą w Starym Sączu w sprawach sygn. akt KIO 440/24 i sygn. akt 

KIO  501/24 

kwotę  4 098,00  zł  (słownie:  cztery  tysiące  dziewięćdziesiąt 

osiem  złotych  zero  groszy)  stanowiącą  koszty  postępowania 

odwoławczego  poniesione  przez  wykonawcy  Park-M  Poland  spółka  

z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Starym Sączu w sprawach 

sygn.  akt  KIO  440/24  i  sygn.  akt  KIO  501/24  stosowanie  do  wyniku 

postępowania, 

Na  orzeczenie  - 

w  terminie  14  dni  od  dnia  jego  doręczenia  -  przysługuje  skarga  za 

pośrednictwem  Prezesa  Krajowej  Izby  Odwoławczej  do  Sądu  Okręgowego  w  Warszawie  - 

sądu zamówień publicznych. 

Przewodnicząca: ……………………………… 


Sygn. akt: KIO 440/24 

       KIO 501/24 

U Z A S A D N I E N I E 

Zamawiający

  Gmina  Wrocław,  Zarząd  Zieleni  Miejskiej  prowadzi  postępowania  

o udzielenie zamówienia publicznego: 

A. 

pod  nazwą:  „Kompleksowa  konserwacja  zieleni  przyulicznej  we  Wrocławiu”  (Znak 

postępowania:  ZP/PN/220/6/2024/DZ)  –  sygnatura  sprawy  odwoławczej:  sygn.  akt 

KIO 440/24, 

O

głoszenie  o  zamówieniu  zostało  zamieszczone  w  Dzienniku  Urzędowym  Unii 

Europejskiej pod numerem 61651-2024 w dniu 30 stycznia 2024 roku. 

B. 

pod  nazwą  „Kompleksowa  konserwacja  parków  i  zieleńców  na  terenie  Gminy 

Wrocław”  (Znak  postępowania:  ZP/PN/220/7/2024/DZ)  zadania  I  –  XIV  –  sygnatura 

sprawy odwoławczej: sygn. akt KIO 501/24, 

Ogłoszenie  o  zamówieniu  zostało  zamieszczone  w  Dzienniku  Urzędowym  Unii 

Europejskiej pod numerem 75553-2024 w dniu 5 luty 2024 roku. 

Wykonawca  Park-

M  Poland  spółka  z  ograniczoną  odpowiedzialnością  z  siedzibą  

w Starym Sączu działając w oparciu o art. 505 ust 1 w zw. z art. 513 pkt 1 i 2 i art. 515 ust 2 

pkt 1 ustawy z dnia 11 

września 2019 roku Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2023 poz. 

1605  ze  zm. 

dalej:  „Pzp”  lub  „ustawa”),  wniósł  odwołania  wobec  treści  postanowień  wzoru 

Umowy załączonej do specyfikacji warunków zamówienia (jako załącznik nr 13 do SWZ)  

w  dniu  9  lutego  2024  roku 

w  postępowaniu  o  udzielenie  zamówienia  publicznego 

prowadzonego  w  trybie  przetargu  nieograniczonego  przez  Zamawiającego  pod  nazwą: 

„Kompleksowa  konserwacja  zieleni  przyulicznej  we  Wrocławiu”  (Znak  postępowania: 

ZP/PN/220/6/2024/DZ) oraz  

w dniu 15 lutego 2024 

w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego 

w  trybie  przetargu  nieograniczonego  przez  Zamawiającego  pod  nazwą:  „Kompleksowa 

konserwacja  parków  i  zieleńców  na  terenie  Gminy  Wrocław”  (Znak  postępowania: 

ZP/PN/220/7/2024/DZ) zadania I 

– XIV  

zarzucając Zamawiającemu w ramach odwołań: 


1)  prowadzenie  i  przygotowanie  postępowania  o  udzielenie  zamówienia  publicznego  

z  naruszeniem  podstawowych  zasad  ustawy,  tj.  równego  traktowania  wykonawców, 

zachowania uczciwej konkurencji i legalizmu,  

2)  wprowadzenie  do  wzoru  umowy  niejednoznacznych,  nieprecyzyjnych  i  niekonkretnych 

zapisów uniemożliwiających obliczenie ceny i złożenie oferty,  

3)  wprowadzenia  do  wzoru  umowy  zapisów  wyłączających  możliwość  zastosowania  przez 

Wykonawcę art. 357(1) kc,  

4) wprowadzenie do wzoru umowy wygórowanych i nadmiernych kar umownych,  

5)  wprowadzenie  do  wzoru  umowy  niedozwolonych  kar  umownych  za  opóźnienie  oraz  kar 

umownych nie związanych z przedmiotem zamówienia,  

6)  ustalenie kary  umownej  łącznej  (maksymalnej)  w  wysokości  całkowitego wynagrodzenia 

za świadczoną usługę,  

7) ustalenie limitu waloryzacyjnego na niewspółmiernie do warunków gospodarczych niskim 

poziomie,  

8)  wprowadzenie  do  wzoru  umowy  możliwości  zmniejszenia  zakresu  prac  do  20% 

wynagrodzenia określonego w umowie,  

9) łączenie w zapisach umowy dwóch rodzajów odpowiedzialności kontraktowej i tej opartej 

na zasadzie ryzyka, 

uzależnienia  postanowieniami  wzoru  umowy  podpisania  protokołu  od  jego 

„bezusterkowości” – wskazane w sprawie odwołania sygn. akt KIO 501/24. 

Czynnościom  Zamawiającego  Odwołujący  zarzucił  naruszenie

następujących 

przepisów ustawy: 

1)  art.  16  pkt  1  ustawy  w  zw.  z  art.  8  ust  1  ustawy  oraz  art.  647  kc  przez  wymaganie  

zapisach 

wzoru 

Umowy 

–  wbrew  obowiązującemu  orzecznictwu  – 

„bezusterkowego  odbioru  końcowego”,  co  skutkuje  tym,  iż  narusza  się  przepisy 

kodeksu  cywilnego  w  tym  przedmiocie,  a  zapisy  wzoru  Umowy  pozostają  

oczywistej sprzeczności z ugruntowanym orzecznictwem; 

2)  art.  16  pkt  1  ustawy  w  zw.  z  art.  99  ust  1  i  4  ustawy  przez  wprowadzenie  do  wzoru 

umowy, niejednoznacznych, nieprecyzyjnych zwrotów i terminów uniemożliwiających 

lub  utrudniających  w  znacznym  stopniu  złożenie  ofert  w  postępowaniu  i  wyliczenie 

ich cen, co wpływa także na nierówne traktowanie wykonawców i naruszenie zasady 

uczciwej konkurencji; 

3)  art.  16  pkt  1  ustawy  oraz  art.  433  ust  1  i  2  ustawy  przez  wprowadzenie  do  wzoru 

Umowy  


a)  kar  umownych  za  opóźnienie,  podczas  gdy  jest  to  dopuszczalne  wyjątkowo  

i  w  sytuacji  gdy  uzasadniają  to  okoliczności  lub  zakres  zamówienia,  czego  

w badanym postępowaniu Zamawiający nie wykazuje, oraz  

b)  kar  umownych  za  „czyny  pośrednio  związane  z  przedmiotem  umowy”,  a  także 

popełniane  „na  szkodę  środowiska  naturalnego”  i  pozostające  w  „sprzeczności  

ze  statutowymi  celami  Zamawiającego”,  a  więc  takie,  które  nie  są  związane  

z przedmiotem zamówienia, 

4)  art. 16 pkt 1 ustawy w zw. z art. 99 ust 1 ustawy oraz art. 8 ustawy w zw. z art. 357 

(1)  kc  przez  wprowadzenie do  wzoru Umowy  zapisów  w  oparciu  o  które  wyłączona 

byłaby możliwość dochodzenia – w oparciu o treść art. 357 (1) kc – praw Wykonawcy 

przed  sądem  w  przypadku  nadzwyczajnej  zmiany  stosunków,  co  prowadziłoby  

do tego, iż Wykonawcy kalkulując ofertę musieliby uwzględniać nieograniczona liczbę 

ryzyk,  które  wpływałyby  na  koszt  realizacji  zamówienia,  co  z  kolei  skutkowałoby 

składaniem  nieporównywalnych  ofert,  a  samo  postępowanie  prowadzone  byłoby  

z  naruszeniem  podstawowych  zasad  wyrażonych  w  art.  16  pkt  1  ustawy  tj.  zasady 

równego traktowania wykonawców i uczciwej konkurencji; 

5)  art. 16 pkt 1 

– 3 w zw. z art. 8 ust 1 ustawy w zw. z art. 5 k.c. i art. 353(1) kc. przez 

ukształtowanie  we  wzorze  Umowy  maksymalnego  poziomu  wysokości  kar 

umownych,  których  może  dochodzić  Zamawiający  na  pułapie  pełnego 

wynagrodzenia Wykonawcy, co jest wartością niewspółmierną, sprzeczną zasadami 

współżycia społecznego; 

art.  16  pkt  1  ustawy  w  zw.  z  art.  8  ust  1  ustawy  oraz  art.  484  §  2  k.c  przez 

wprowadzenie  do  wzoru  Umowy  kar  umownych  nadmiernych,  które  winny  zostać 

ustalone na niższym niż aktualnie poziomie; 

7)  art. 439 ust. 1-4 ustawy w zw. z art. 16 pkt 1 - 3 ustawy oraz art. 353 (1) k.c. w zw.  

z  art.  8  ust.  1  ustawy  przez  wprowadzenie  maksymalnego  pułapu  waloryzacji  

na nieadekwatnym do warunków gospodarczych poziomie; 

8)  art. 16 pkt 1, 2 i 3 ustawy w zw. z art. 433 pkt 4 ustawy w zw. z art. 8 ust 1 ustawy 

oraz  art.  5  kc  w  zw.  z  art.  353  (1) 

k.c.  przez  wskazanie  możliwości  ograniczenia 

zamówienia  do  poziomu  rażąco  niskiego,  nieproporcjonalnego,  co  skutkuje 

naruszenie  zasady  równego  traktowania  wykonawców,  uniemożliwia  realną  wycenę 

oferty  (art.  99  ust  1  ustawy  pzp)  z  uwagi  na  niepewność  do  faktycznego  zakresu, 

który w ramach zamówienia realizował będzie Wykonawca; 

9)  art. 16 pkt 1 

– 3 ustawy w zw. z art. 8 ust 1 ustawy, art. 471 kc i art. 430 kc, art. 433–

436  kc  oraz  474  kc  przez  łączenie  w  zapisach  Umowy  odpowiedzialności 

kontraktowej z odpowiedzialnością opartą na zasadzie ryzyka, 


Odwołujący wniósł o: 

1) merytoryczne rozpoznanie przez Izbę przedmiotowego odwołania;  

2)  nakazanie  Zamawiającemu  dokonania  modyfikacji  postanowień  Umownych  w  zakresie 

określonym  odwołaniem  w  ten  sposób,  iż  (w  odniesieniu  do  obu  odwołań,  ewentualne 

różnice we wnioskach odwołań zostały oznaczone)

a) 

w  zakresie  §  2  ust  2  wzoru  Umowy  –  usunięcie  wymogu  „bezusterkowego  odbioru 

końcowego”  i  wprowadzenia  miast  niego  w  ustępie  tym  zwrotu  „wolnego  od  wad 

istotnych”, który dopuszczałby odbiór z wadami nieistotnymi,  

b) 

w  zakresie  §  2  ust  3  wzoru  Umowy  –  poprzez  jego  usunięcie  (tak  w  sygn.  akt  KIO 

w  zakresie  §  2  ust  3  wzoru  Umowy  –  poprzez  jego  usunięcie  względnie 

doprecyzowanie użytych terminów (tak w sygn. akt KIO 501/24), 

c) 

w zakresie § 3 ust 1 pkt 7 wzoru Umowy – przez modyfikację przedmiotowego pkt. by 

ten  otrzymał  brzmienie  „udziału  we  wszelkich  kontrolach  terenowych 

przeprowadzanych  przez  pracowników  Zamawiającego  w  zakresie  rejonu  objętego 

przedmiotem umowy”,  

d) 

w zakresie § 3 ust 1 pkt 10 wzoru Umowy – doprecyzowanie (wytaksowanie) w pkt 10 

z jakimi podmiotami i w jakim zakresie Zamawiający przewiduje współpracę, 

e) 

w zakresie § 3 ust 1 pkt 13 wzoru Umowy – przez jego usunięcie,  

f) 

w zakresie § 3 ust 1 pkt 17 wzoru Umowy – przez jego modyfikację by ten otrzymał 

brzmienie 

„zabezpieczenia  na  własny  koszt  terenu  robót  w  sposób  zgodny  

z przepisami prawa i BHP tj. zastosowania odpowiedniego oznakowania, sygnalizacji 

ostrzegawczej,  prowadzenia  robót  w  sposób  ograniczający  do  minimum  utrudnienie 

ruchu pojazdów i pieszych”,  

g) 

w zakresie § 3 ust 1 pkt 24 wzoru Umowy – przez jego usunięcie,  

h) 

w  zakresie  §  3  ust  1  pkt  29  i  30  wzoru  Umowy  –  przez  jego  usunięcie  względnie 

doprecyzowanie  przez  Zamawiającego  ilości  „odkupowanego  od  Zamawiającego 

drewna” oraz „odpadów pozyskanych z rozbiórki obiektów”,  

i) 

w  zakresie  §  3  ust  1  pkt  37  wzoru  Umowy  -  przez  przedstawienie  przez 

Zamawiającego  stanu fitosanitarnego  drzew,  przed  przejęciem (tak  w  sygn.  akt  KIO 

j) 

w  zakresie  §  3  ust  2  wzoru  Umowy  oraz  §  12  ust  8  wzoru  Umowy  –  przez 

zmodyfikowanie  umowy  w  ten  sposób  był  stosowana  w  niej  była  tylko 

odpowiedzialność kontraktowa (tak w sygn. akt KIO 440/24); 

w  zakresie  §  3  ust  2  wzoru  Umowy  oraz  §  12  ust  6  wzoru  Umowy  –  poprzez 

zmodyfikowanie  umowy  w  ten  sposób  był  stosowana  w  niej  była  tylko 


odpowiedzialność kontraktowa (tak w sygn. akt KIO 501/24), 

k) 

w zakresie § 6 ust 4 wzoru Umowy – przez jego usunięcie,  

l) 

w zakresie § 6 ust 4 wzoru Umowy – przez jego usunięcie,  

m) 

w  zakresie  §  7  ust  2,  3,  i  12  wzoru  Umowy  -  usunięcie  wymogu  „bezusterkowego 

odbioru końcowego” i wprowadzenia miast niego w ustępie tym zwrotu „wolnego od 

wad istotnych”, który dopuszczałby odbiór z wadami nieistotnymi,  

n) 

w  zakresie  §  14  ust  1  wzoru  Umowy  –  przez  zmianę  wysokości  łącznej  kar 

umownych,  

o) 

w zakresie § 14 ust 2 wzoru Umowy – przez jego usunięcie,  

p) 

w zakresie § 14 ust 4 wzoru Umowy – przez jego usunięcie,  

q) 

w  zakresie  §  14  ust.  5  lit  b,  c,  e  wzoru  Umowy  –  przez  ich  modyfikację  z  uwagi  

na fakt, iż są wygórowane,  

r) 

w  zakresie  §  19  ust  2  wzoru  Umowy  –  przez  modyfikację  i  zmniejszenie  wartości 

wskazanej w ust 2 do 10 %, 

s) 

w  zakresie  §  20  ust  1  pkt  2  wzoru  Umowy  –  przez  modyfikację  zapisu  niniejszego  

i zwiększenie maksymalnej waloryzacji do poziomu 20 %.  

Odwołujący podał, w zakresie każdego z odwołań ( sygn. akt KIO 440/ 24 i sygn. akt 

KIO 501/24), 

że posiada interes we wniesieniu odwołania, sstosownie do treści art. 505 ust 1 

ustawy  środki  ochrony  prawnej  –  w  tym  odwołanie  do  Krajowej  Izby  Odwoławczej  – 

przysługują wykonawcy, jeżeli ma lub miał on interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł 

lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy.  

Odwołujący  oświadczył, że ma  interes  w  złożeniu niniejszego  odwołania,  ponieważ  obecne 

postanowienia  ogłoszenia  o  zamówieniu,  umowy  i  SWZ  naruszają  przepisy  ustawy  Prawo 

zamówień  publicznych,  a  w  konsekwencji  uniemożliwiają  lub  utrudniają  mu  złożenie  oferty  

i  ubieganie  się  o  przedmiotowe  zamówienie.  Tym  samym,  w  wyniku  naruszenia  przez 

Zamawiającego  wskazanych  w  treści  odwołania  przepisów  ustawy,  Odwołujący  może 

ponieść  szkodę  w  postaci  utraty  możliwości  pozyskania  przedmiotowego  zamówienia,  

a  ponadto  jest  narażony  na  szkodę  polegającą  na  pozbawieniu  Odwołującego  realnych 

korzyści finansowych wynikających z tytułu realizacji niniejszego zamówienia. 

Odwołujący następująco uzasadnił przedstawione w odwołaniu zarzuty w zakresie każdego 

z odwołań tj. sygn. akt KIO 440/ 24 i sygn. akt KIO 501/24  

(w  odniesieniu  do  obu  odwołań,  ewentualne  różnice  w  zarzutach  odwołań  zostały 

oznaczone) 


Zarzut naruszenia art. 16 pkt 1 ustawy pzp w zw. z art. 8 ust 1 ustawy pzp oraz 

art. 647 kc  

Zamawiający  w  zakresie  §  2  ust  2  oraz  §  7  ust  2,  3,  i  12  wzoru  Umowy,  zażądał 

„bezusterkowego  odbioru  końcowego”,  naruszając  tym  samym  zdaniem  Odwołującego  art. 

16 pkt 1 ustawy w zw. z art. 8 ust 1 ustawy oraz art. 647 kc.  

Odwołujący  wskazała  na  ugruntowane  orzecznictwo  i  powołał  wyrok  Krajowej  Izby 

Odwoławczej  z  dnia  19  stycznia  2021  r.  KIO  3440/20,    wyrok  Krajowej  Izby  Odwoławczej  

z  dnia  28  lutego  2022  r.  sygn.  KIO  314/22. 

Wskazał,  że  kkwestia  podnoszona  

w  zarzucie  była  przedmiotem  oceny  w  wielu  wyrokach  Sądu  Najwyższego,  wskazał  wyroki 

Sądu  Najwyższego:  z  dnia  22  czerwca  2007  r.,  sygn.  akt  V  CSK  99/07;  z  dnia  7  kwietnia 

1998 r., sygn. akt II CKN 673/97; z dnia 7 marca 2013 r., sygn. akt II CSK 476/12.  

Odwołujący  podał,  że tym samym  postanowienia Umowne jak  te  zaskarżane są  niezgodne  

z  art.  16  pkt  1  ustawy  w  zw.  z  art.  8  ust  1  ustawy  oraz  art.  647  kc.  Z uwagi  na  powyższe 

Odwołujący wniósł o usunięcie z postanowień Umownych (§ 2 ust 2 oraz § 7 ust 2, 3, i 12 

wzoru  Umowy)  zapisów  uzależniających  dokonanie  odbioru  od  „podpisania  protokołu  bez 

usterek”  i  zredagowanie  ich  w  sposób  zgodny  z  cytowanym  powyżej  orzecznictwem  

(tj.  dopuszczającym  wady  nieistotne/  dopuszczając  podczas  podpisania  protokołu 

wystąpienia wad nieistotnych).  

W odniesieniu do odwołania sygn.. akt KIO 501/24 Odwołujący dodatkowo podał, że 

z

godnie  z  dominującą  linią  orzeczniczą,  odbiór  robót  jest  obowiązkiem  Zamawiającego,  

a postanowienie umowne, które uzależnia prawo wykonawcy od podpisania bezusterkowego 

protokołu  odbioru,  uznać  należy  za  nieważne  jako  sprzeczne  z  istotą  umowy  o  roboty 

budowlane w rozumieniu art. 647 k.c. (zob. wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 3 

sierpnia  2017  r.,  sygn.  I  ACa  689/16).  Sądy  wielokrotnie  wskazywały,  że  konieczność 

odbioru „bezusterkowego” jest przesłanką nieprzewidzianą w k.c., a art. 647 k.c. definiujący 

umowę o roboty budowlane odwołuje się do „odbioru robót” a nie „bezusterkowego odbioru 

robót” (zob. wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 27 czerwca 2018 r., sygn. V ACa 

Roboty budowlane należy uznać za zrealizowane, jeśli zostały wykonane zgodnie 

z  zakresem  przedmiotowym  umowy,  na  co  nie  ma  wpływu  zidentyfikowanie  przez 

zamawiającego  nieistotnych  wad,  usterek  i  niedoróbek  (wyrok  Sądu  Apelacyjnego  

w Białymstoku z dnia 27 października 2017 r., sygn. I ACa 321/17).  


Zarzut naruszenia art. 16 pkt 1 ustawy w zw. z art. 99 ust 1 ustawy 

W oparciu o treść art. 99 ust. 1 i 4 ustawy pzp, Zamawiający zobowiązany jest do opisania 

przedmiotu  zamówienia  w  sposób  jednoznaczny  i  wyczerpujący,  za  pomocą  dostatecznie 

dokładnych  i  zrozumiałych określeń,  uwzględniając wymagania i  okoliczności mogące  mieć 

wpływ na sporządzenie oferty, jak również w sposób nieutrudniający uczciwej konkurencji.  

Sytuacja, w której wykonawca ponosi niczym nieskrępowane ryzyko przewidzenia (czy braku 

przewidzenia), a następnie skalkulowania wszelkich niedookreślonych przez Zamawiającego 

prac,  godzi  zdaniem  Odwołującego  w  powyższe  postulaty,  naruszając  także  zasadę 

przejrzystości oraz równego traktowania wykonawców, o których mowa w art. 16 ustawy.   

K

ażdy  z  oferentów  zdaniem  Odwołującego  będzie  wyceniał  nieznany  zakres  prac,  

a  zatem  ocenie  w  ramach  postępowania  będą  podlegać  oferty  zupełnie  nieporównywalne,  

w których jedni wykonawcy przejmą i wycenią większy poziom ryzyka, i zakres prac, inni zaś 

ograniczą owo ryzyko, niejako sztucznie zaniżając wartość oferty.  

Zdaniem  Odwołującego  -  na  podstawie  określonych  poniżej  sformułowanych  przez 

Zamawiającego  postanowień  Wzoru  umowy  -  ani  Odwołujący,  ani  żaden  inny  wykonawca, 

nie  jest  w  stanie  właściwie  określić  zakresu  prac  do  wykonania  i  ich  należycie  wycenić. 

Innymi  słowy,  przedmiot  zamówienia  został  przez  Zamawiającego  opisany  w  sposób 

niejednoznaczny  i  niewyczerpujący,  a  tym  samym  w  sposób  utrudniający  uczciwą 

konkurencję (art. 16 ust 1 ustawy w zw. z art. 99 ust. 1 ustawy), godzący w zasady określone 

w art. 16 ustawy oraz prowadzący finalnie do nieporównywalności ofert.  

Kwestionowanymi w oparciu o zarzut niniejszy są następujące postanowienia Umowy - sygn. 

akt KIO 440/24 :  

§ 3 ust 1 pkt 10 wzoru Umowy – przez brak doprecyzowania (wytaksowania) w pkt 10 

z  jakimi  podmiotami  Zamawiający  przewiduje  współpracę,  jaki  ma  być  zakres  

tej współpracy i na czy ma polegać,  

§  3  ust  1  pkt  13  wzoru  Umowy  –  przez  nałożenie  na  Wykonawcę  obowiązków 

wykluczających „możliwość odmowy wykonania zleconych prac i czynności objętych 

poszczególnymi zleceniami niezależnie od wszelkich okoliczności, a w szczególności 

niezależnie od czasu zlecenia, jego pracochłonności, rzeczywistych kosztów realizacji 

oraz aktualnych możliwości kadrowo-sprzętowych”,  

§  3  ust  1  pkt  17  wzoru  Umowy  –  przez  wskazywanie  na  niedookreślony  i  szeroki 

obowiązek  Wykonawcy  do  „zapewnienia  bezpieczeństwa  uczestnikom  ruchu 

drogowego (w tym pieszego) 

w czasie trwania robót”,  

§  3  ust  1  pkt  24  wzoru  Umowy  –  przez  nałożenie  na  Wykonawcę  obowiązku 


„zgłaszania Zamawiającemu nielegalnych nasadzeń” w sytuacji gdy weryfikacja taka 

jest niemożliwa, a dodatkowo wykracza poza zakres przedmiotu Umowy,  

w  zakresie  §  3  ust  1  pkt  29  i  30  wzoru  Umowy  –  przez  brak  wskazania  przez 

Zamawiającego  ilości  „odkupowanego  od  Zamawiającego  drewna”  oraz  „odpadów 

pozyskanych z rozbiórki obiektów”, w sposób umożliwiający kalkulację tej pozycji, 

§  3  ust.  1  pkt  37  wzoru  Umowy  –  przez  niemożność  dokładnej  weryfikacji  stanu 

fitosanitarnego drzew w ramach oględzin prowadzonych samodzielnie lub z udziałem 

Zamawiającego.  Drzewa  bowiem  mogą  być  uszkodzone  (nawet  bez  widocznych  

z  zewnątrz  oznak,  przez  co  uniemożliwia  się  wycenę  oferty,  naraża  na  otrzymanie 

ofert nieporównywalnych, ale i obciąża Wykonawcę nadmierną odpowiedzialnością),  

Kwestionowanymi w oparciu o zarzut niniejszy są następujące postanowienia Umowy - sygn. 

akt KIO 501/24 :  

§  2  ust  3  wzoru  Umowy  –  przez  brak  wskazania  co  oznaczają  użyte  przez 

Zamawiającego  terminy  „kluczowe  znaczenie”  oraz  „realizacja  celów  statutowych” 

użyte w kontekście przedmiotu umowy,  

§  3  ust  1  pkt  7  wzoru  Umowy  –  przez  brak  określenia  zakresu  pozwalającego  na 

wycenę  udziału  środka  transportu  w  kontroli  (ilość  czasu,  kilometrów),  co  skutkuje 

niemożliwością skalkulowania tego elementu w ofercie,  

§ 3 ust 1 pkt 10 wzoru Umowy – przez brak doprecyzowania (wytaksowania) w pkt 10 

z  jakimi  podmiotami  Zamawiający  przewiduje  współpracę,  jaki  ma  być  zakres  tej 

współpracy  i  na  czy  ma  polegać,  co  w  sposób  zasadniczy  utrudnia  wycenę  oferty, 

albowiem Wykonawca nie jest w stanie ocenić jakie faktory do wyceny przyjąć,  

§  3  ust  1  pkt  13  wzoru  Umowy  –  przez  nałożenie  na  Wykonawcę  obowiązków 

wykluczających „możliwość odmowy wykonania zleconych prac i czynności objętych 

poszczególnymi zleceniami niezależnie od wszelkich okoliczności, a w szczególności 

niezależnie od czasu zlecenia, jego pracochłonności, rzeczywistych kosztów realizacji 

oraz  aktualnych  możliwości  kadrowo-sprzętowych”.  Stwierdzenia  użyte  we  wzorze 

umowy  takie  jak  „niezależnie  od  wszelkich  okoliczności”,  „niezależnie  od  czasu 

zlecenia,  jego  pracochłonności,  rzeczywistych  kosztów  realizacji”  uprawniają 

Zamawiającego do obciążenia Wykonawcy świadczeniami o nieokreślonym zakresie, 

w  nieokreślonym  terminie  i  nieokreślonych  kosztach,  co  w  sposób  oczywisty 

uniemożliwia  wycenę  oferty  i  naraża  na  składanie  ofert  o  różnych  „założeniach”. 

Niezależnie od tego możliwość zlecania prac „niezależnie od wszelkich okoliczności” 

pozostaje w sprzeczności choćby z zapisami wzoru umowy o „sile wyższej”, a także 


okolicznościami  związanymi  choćby  z  wojną  na  Ukrainie  („niezależnie  

od rzeczywistych kosztów realizacji”),  

§  3  ust  1  pkt  17  wzoru  Umowy  –  przez  wskazywanie  na  niedookreślony  i  szeroki 

obowiązek  Wykonawcy  do  „zapewnienia  bezpieczeństwa  uczestnikom  ruchu 

drogowego  (w  tym  pieszego)w  czasie  trwania  robót”.  Zdaniem  Wykonawcy  zapis 

winien  precyzyjnie  określać,  co  w  ramach  tego  obowiązku  Zamawiający  oczekuje, 

albowiem  nie  jest  on  w  stanie  zapewnić  jak  stwierdza  wzór  umowy  literalnie 

„bezpieczeństwa”  wszystkim  uczestnikom  ruchu,  a  może  to  uczynić  w  określonym 

zakresie i w określony sposób, który nie został wskazany, 

§  3  ust  1  pkt  24  wzoru  Umowy  –  przez  nałożenie  na  Wykonawcę  obowiązku 

„zgłaszania Zamawiającemu nielegalnych nasadzeń” w sytuacji, gdy weryfikacja taka 

jest niemożliwa, a dodatkowo wykracza poza zakres przedmiotu umowy,  

w  zakresie  §  3  ust  1  pkt  29  i  30  wzoru  Umowy  –  przez  brak  wskazania  przez 

Zamawiającego  ilości  „odkupowanego  od  Zamawiającego  drewna”  oraz  „odpadów 

pozyskanych  z  rozbiórki  obiektów”  (stal,  żeliwo,  i  inne),  w  sposób  umożliwiający 

kalkulację tej pozycji. Założenie przez Wykonawcę kosztów z tym związanych wpływa 

w sposób oczywisty na cenę oferty i jest konieczne dla jej ustalenia.  

Zarzut  naruszenia  art.  16  pkt  1  ustawy  w  zw.  z  art.  99  ust  1  ustawy  oraz  art.  8 

ustawy w zw. z art. 357 (1) kc  

W  kontekście  postanowienia  §  6  ust  4  wzoru  Umowy  Odwołujący  zacytował    fragment 

wyroku 

Krajowej Izby Odwoławczej z dnia 15 lutego 2018 r. sygn. KIO 145/18.  

Odwołujący podał, że jak podkreśliła Izba w uzasadnieniu swego wyroku odebranie stronom 

uprawnienia  do  sądowego  uregulowania  stosunków  pomiędzy  stronami  w  przypadku 

zaistnienia okoliczności,  których strony  nie mogły  przewidzieć na  etapie zawierania umowy 

zobowiązuje  wykonawców  do  skalkulowania  w  cenie  oferty  ryzyk,  których  na  etapie 

składania oferty nie są w stanie określić. Takie działanie może skutkować nie tylko wzrostem 

cen za wykonanie danego przedmiotu zamówienia, ale też nieporównywalnością ofert, jako 

że  poszczególni  wykonawcy  mogą  inaczej  próbować  ocenić  charakter  niemożliwych  

do  zidentyfikowania  ryzyk,  ich  poziom  oraz  inaczej  je  skalkulować.  Nałożenie  więc  

na  wykonawców  obowiązku  uwzględnienia  w  ofercie  zdarzeń  nadzwyczajnych  

i  nieprzewidywalnych  stanowi  o  niejednoznacznym  i  niewyczerpującym  opisie  przedmiotu 

zamówienia, dokonanym wbrew dyspozycji art. 99 ust. 1 ustawy pzp. Jak już było wskazane 

wcześniej  przepis  ten  zobowiązuje  Zamawiającego  do  uwzględnienia  w  opisie  przedmiotu 

zamówienia,  a  więc  i  w  warunkach  kontraktu  określających  przedmiot  i  sposób  wykonania 

zamówienia,  wszystkich  wymagań  i  okoliczności  mogących  mieć  wpływ  na  sporządzenie 


oferty. Tym samym zdaniem Odwołującego postanowienia wzoru Umowy zawarte w § 6 ust 

4, naruszają nie tylko art. 16 pkt 1 ustawy ale art. 99 ust 1 ustawy i art. 357 (1) kc i jako takie 

nie mogą się ostać.  

Odwołujący wniósł o nakazanie usunięcia z wzoru Umowy zdania:  

„Wyłącza się zastosowanie art. 357(1) KC względem wysokości” w § 6 ust 4 wzoru Umowy – 

sygn. akt KIO 440/24;  

„Wyłącza się zastosowanie art. 357(1) KC względem wysokości wynagrodzenia” w § 6 ust 4 

wzoru Umowy - sygn. akt KIO 501/24;  

Na  potwierdzenie  słuszności  stanowiska  prezentowanego  powyżej  Odwołujący  powołał  

i  zacytował  orzeczenie:  wyrok  Krajowej  Izby  Odwoławczej  z  dnia  10  lipca  2018  r.  KIO 

Zarzut naruszenia art. 16 pkt 1 

– 3 w zw. z art. 8 ust 1 ustawy pzp w zw. z art. 5 

k.c. i art. 353(1) kc.  

W § 14 ust 1 wzoru Umowy Zamawiający wskazał, iż „Strony ustalają odpowiedzialność za 

niewykonanie lub nienależyte wykonanie niniejszej umowy w formie kar umownych, których 

łączna  maksymalna  wysokość  nie  może  przekroczyć  całościowego  wynagrodzenia  brutto, 

określonego  w  §  6  ust.  1  zdanie  pierwsze  niniejszej  umowy”.  Tym  samym  określił 

maksymalną  wysokość  kar  umownych  na  wysokości  „całościowego  wynagrodzenia” 

przysługującego Wykonawcy.  

Odwołujący  podał,  że  w  komentarzu  do  ustawy  Urzędu  Zamówień  Publicznych:  Ustalając 

górny  limit  kar  umownych,  zamawiający  powinien  mieć  na  uwadze,  że  wysokość  kary 

umownej nie powinna prowadzić do nieuzasadnionego wzbogacenia czy naruszenia zasady 

proporcjonalności,  określonej  w  art.  16  pkt  3  Pzp.  Kara  umowna,  jako  surogat 

odszkodowania,  powinna  zmierzać  do  naprawienia  szkody  wyrządzonej  zamawiającemu  

z  tytułu  niewykonania  lub  nienależytego  wykonania  świadczenia  niepieniężnego,  natomiast 

nie powinna stanowić dla niego źródła dodatkowego zysku. Ponadto, ustalając maksymalną 

wysokość kar umownych, zamawiający powinien pamiętać, że określanie restrykcyjnych lub 

nieproporcjonalnych  do  wysokości  wynagrodzenia  wykonawcy  kar  umownych  może 

powodować,  że  w  postępowaniu  złożona  zostanie  mała  liczba  ofert  lub  wykonawcy 

uwzględnią w cenie ofertowej wysokość kar umownych, co powoduje albo wzrost ceny, albo 

nieuzasadnioną  rozbieżność  między  cenami  w  sytuacji,  gdy  wykonawcy  będą  odmiennie 

wyceniać  samo  ryzyko  i  jego  podstawy.  (..)  Określając  górny  limit  kar  umownych, 

zamawiający  powinien  jednak  wziąć  pod  uwagę  zakres  i  rodzaj  naruszenia  obowiązków 

umowy,  wielkość  i  specyfikę  przedmiotu  zamówienia  oraz  zasadę  proporcjonalności  


i uczciwej konkurencji”.  

W  innym  z  komentarzy  wskazuje  się,  że  „Kary  umowne  nie  mogą  bowiem  służyć 

wzbogaceniu  się  strony  uprawnionej  do  ich  naliczenia,  lecz  powinny  spełniać  przede 

wszystkim funkcję odszkodowawczą i dyscyplinującą. Dlatego też określenie poziomu limitu 

możliwych  do  dochodzenia  kar  nie  jest  swobodnym  uprawnieniem  zamawiającego.  

W  szczególności  maksymalna  wysokość  kar  nie  może  być  określana  na  poziomie,  który 

może  być traktowany  jako rażąco  wygórowany w  odniesieniu do  wysokości  wynagrodzenia 

czy  ewentualnych  zagrożeń  związanych  z  niewykonaniem  lub  nienależytym  wykonaniem 

umowy,  w  tym  możliwości  powstania  lub  rozmiarów  szkody.  Ponoszone  kary  umowne 

powinny  być  odczuwalne,  ale  nie  w  stopniu,  który  może  powodować  uznanie  niecelowości 

wykonania  umowy  (por.  wyr.  KIO  z  28.12.2018  r.,  KIO  2574/18,  Legalis)”  [komentarz  pod 

red. M.Jaworskiej,  D. Grześkowiak-Stojek,  J.  Jarnickiej  oraz  A. Matusiak.  Prawo zamówień 

publicznych. Komentarz, Legalis 2022, kom. do art. 436 ustawy pzp.  

Odwołujący  podał,  że  w  kontekście  powyższego  ustalenie  we  wzorze  Umowy  górnego 

(maksymalnego) limitu kar na poziomie nawet jak wskazano 

„całościowego wynagrodzenia” 

trudno uznać za proporcjonalne czy nie prowadzące do „wzbogacenia się” Zamawiającego.  

Powyższe,  potwierdza  w  ocenie  Odwołującego  także  orzecznictwo  Krajowej  izby 

Odwoławczej, przykładowo podał i zacytował fragment orzeczenia z dnia 22 sierpnia 2023 r. 

sygn. KIO 2327/23 - 

Ustalenie łącznej maksymalnej wysokości kar umownych na poziomie 

100%  wynagrodzenia  netto  wykonawcy  należy  uznać  za  nadużycie  przez  zamawiającego 

prawa  do  jednostronnego  kształtowania  postanowień  umowy  w  sprawie  zamówienia 

publicznego  oraz  działanie  sprzeczne  z  zasadami  współżycia  społecznego  (art.  3531  KC). 

Ułatwienie  zamawiającemu  dochodzenia  odszkodowania  nie  powinno  skutkować  tym,  że 

wykonawca  będzie  obowiązany  do  zapłaty  zamawiającemu  kar  umownych  w  wysokości 

zbliżonej  do  wynagrodzenia  za  realizację  umowy  w  sytuacji,  gdy  szkoda  zamawiającego 

będzie znacznie mniejsza”.  

W  związku  z  powyższym,  ukształtowanie  postanowień  §  14  ust  1  wzoru  Umowy  narusza 

zdaniem  Odwołującego  się  postanowienia  art.  16  pkt  1  –  3  w  zw.  z  art.  8  ust  1  ustawy  

w zw. z art. 5 k.c. i art. 353(1) kc.  

Tym  samym  Odwołujący  wniósł  o  zmodyfikowanie  zapisu  §  14  ust  1  wzoru  Umowy  w  ten 

sposób, że Zamawiający zredukuje łączny poziom kar umownych do poziomu 30 % wartości 

wynagrodzenia  wykonawcy 

–  w  tym  zakresie  wskazał  Odwołujący  na  orzeczenie  Krajowej 

Izby Odwoławczej z dnia 28 czerwca 2022 r. w sprawie KIO 1553/22, gdzie stwierdzono, iż : 

„łączna  wysokość  kar  umownych,  jakimi  zamawiający  może  obciążyć  wykonawcę  na 

podstawie  umowy  nie  może  przekroczyć  50%  wynagrodzenia  brutto.  Do  takiego  wniosku 


Izbę  doprowadziły  następujące  rozważania.  Po  pierwsze,  przepisy  pzp  nie  zabraniają 

ustanowienia limitu kar umownych w wysokości 50 % wynagrodzenia. Po drugie, w sytuacji 

gdy  poszczególne  kary  umowne  zostały  ukształtowane  w  sposób  przejrzysty  (co  do 

wysokości  i  zakresu  odpowiedzialności),  to  taki  limit,  nie  uniemożliwia  wykonawcy 

przygotowanie  i  złożenie  oferty.  W  tym  kontekście  Izba  podkreśliła,  że  wykonawcy  mają 

pełną świadomość co do sposobu, w jaki powinni kalkulować wynikające stąd ryzyko w cenie 

oferty. Chociaż nie miało to znaczenia dla merytorycznego rozstrzygnięcia sprawy, zdaniem 

jednak  Izby,  limit  50%  wynagrodzenia  wykonawcy,  należy  uznać  za  oczywiście 

nieracjonalny, z uwagi na wysokość kary umownej przewidzianej na wypadek odstąpienia od 

umowy  z  winy  wykonawcy,  która  w  przypadku  kwestionowanej  umowy  została  ustalona  na 

poziomie 10 % wynagrodzenia (podobnie jak w postępowaniu badanym przez Izbę – vide § 

14 ust 5 lit a wzoru Umowy)”.  

Zarzut naruszenia art. 16 pkt 1 ustawy pzp oraz art. 433 ust 1 i 2 ustawy pzp  

1.  Jak  stanowi  art.  433  ust  1  i  2  ustawy  „Projektowane  postanowienia  umowy  nie  mogą 

przewidywać:  

1)  odpowiedzialności  wykonawcy  za  opóźnienie,  chyba  że  jest  to  uzasadnione 

okolicznościami lub zakresem zamówienia;  

2)  naliczania  kar  umownych  za  zachowanie  wykonawcy  niezwiązane  bezpośrednio  

lub pośrednio z przedmiotem umowy lub jej prawidłowym wykonaniem”  

Zamawiający w § 14 ust 2 i 4 wzoru Umowy zawarł następujące postanowienia :  

„2.  Każdorazowo  w  wypadku  zastrzeżenia  kary  umownej  z  tytułu  zwłoki  po  stronie 

Wykonawcy  Strony  poczytują,  że  należy  przez  to  rozumieć  również  opóźnienie  jeżeli  jest  

to  uzasadnione  okolicznościami  bądź  w  wypadku  jeśli

opóźnienie  dotyczy  realizacji 

przedmiotu  zamówienia  w  zakresie  w  jakim  Zamawiający  wskazał  Wykonawcy  

na kluczowość wykonania przedmiotu umowy w danym zakresie bez opóźnienia lub wynika 

to z celu umowy. 

… 

4. Za zachowania Wykonawcy związane bezpośrednio lub pośrednio z przedmiotem umowy 

lub jej prawidłowym wykonaniem Strony będą poczytywać również w razie wątpliwości czyny 

bądź  zaniechania  powodujące  utratę  zaufania  do  Wykonawcy,  w  szczególności  zaś  czyny  

na  szkodę  Zamawiającego,  innych  podmiotów  publicznych  bądź  na  szkodę  środowiska 

naturalnego,  a  także  czyny  bądź  zaniechania  Wykonawcy  stojące  w  sprzeczności  

ze  statutowymi  celami  Zamawiającego,  o  ile  nie  zostały  dokonane  na  wyraźne  polecenie 

Zamawiającego”  


Dopuszczalność  kar  umownych  za  opóźnienie  jest  wyjątkowa  i  winna  być  połączona  

z uzasadnionymi okolicznościami lub zakresem zamówienia o czym mowa wprost w art. 433 

ust 1 ustawy pzp . 

Odwołujący wskazał i zacytował wyrok Krajowej Izby Odwoławczej z dnia 

20 marca 2023 r. sygn. akt KIO 551/23.  

W sprawie rozpatrywanej przez Izbę Odwołujący nie dopatrzył się by Zamawiający uzasadnił 

okolicznościami  lub  zakresem  zamówienia  możliwość  wprowadzania  kar  za  opóźnienie  

w § 14 ust 2 wzory Umowy, w konsekwencji jest więc to klazula niedopuszczalna w świetle 

przepisów pzp.  

W § 14 ust 2 i 4 - sygn. akt KIO 440/24, oraz w  § 14 ust 4 - sygn. akt KIO 501 /24 wzoru 

Umowy  z  kolei,  zdaniem  Odwołującego  Zamawiający  przewidział  niedozwolone  kary 

umowne nie związane z przedmiotem zamówienia. Kary umowne nie powinny prowadzić do 

nieuzasadnionego  bogacenia  się  Zamawiającego.  Podstawowymi  funkcjami  kar  umownych 

są  funkcje  odszkodowawcza  i  dyscyplinująca,  motywujące  wykonawcę  do  prawidłowego 

wykonania  przedmiotu  umowy,  wobec  czego  powinny  być  one  z  nim  związane.  Już  

na  gruncie  ustawy  z  roku  2004  izba 

wskazała  (wyr.  z  27.3.2014  r.,  KIO  487/14,  Legalis),  

że  zastrzegane  w  umowach  o  zamówienie  publiczne  kary  umowne  winny  zmierzać  

do  zabezpieczenia  należytego  wykonania  umowy  i  pozostawać  w  związku  z  zasadniczymi 

obowiązkami  wykonawcy,  wynikającymi  z  przedmiotu  zamówienia.  Izba  uznała  

za niedopuszczalne zastrzeżenie kar umownych niezwiązanych z uchybieniami wykonawcy 

w  wykonaniu  przedmiotu  zamówienia,  wskazując,  że  stanowią  one  przekroczenie 

przysługującego  zamawiającemu  uprawnienia  do  kształtowania  postanowień  umowy  

w sprawie zamówienia publicznego. Zob. też wyr. KIO z 23.11.2021 r., KIO 3277/21, Legalis 

oraz wyr. KIO z 16.6.2021 r., KIO 1340/21, Legalis.  

W  sprawie  za  powiązane  z  przedmiotem  zamówienia,  którym  jest  „Kompleksowa 

konserwacja zieleni przyulicznej we Wrocławiu” – sygn. akt KIO 440/24 (tak samo wskazane 

w sprawie KIO 501/24) 

trudno uznać kary:  

„pośrednio związane z przedmiotem umowy lub jej prawidłowym wykonaniem”,  

„czyny bądź zaniechania powodujące utratę zaufania do Wykonawcy”  

„czyny  na  szkodę  Zamawiającego,  innych  podmiotów  publicznych  bądź  na  szkodę 

środowiska naturalnego”,  

a także „stojące w sprzeczności ze statutowymi celami Zamawiającego”.  

Sygn.  akt  KIO  501/24 

–  odwołujący  podał  dodatkowo  ,  że  pomijając  już  kwestie 

enigmatyczności  sformułowań  wyżej  przywołanych,  które  utrudniają  ocenę  ryzyka  i  tym 

samym  kalkulację  ceny  oferty,  to  w  sposób  oczywisty  nie  są  to  obowiązki  wynikające  z 

przedmiotu zamówienia.  


W związku z powyższym Odwołujący wniósł o usuniecie postanowień § 14 ust 2 i 4 

wzoru Umowy, jako sprzecznych z art. 16 pkt 1 ustawy pzp oraz art. 433 ust 1 i 2 ustawy.  

Zarzut naruszenia art. 16 pkt 1 ustawy pzp w zw. z art. 8 ust 1 ustawy pzp oraz 

art. 484 § 2 k.c  

Rażąco  wygórowana  kara  umowna  to  zarówno  sytuacja,  gdy  zachwiana  zostanie  relacja 

pomiędzy  wysokością  wynagrodzenia  za  wykonanie  zobowiązania  a  wysokością  kary 

umownej  zastrzeżonej  za  opóźnienie  w  wykonaniu  przedmiotu  umowy,  z  uwzględnieniem 

okresu  opóźnienia,  jak  i  wtedy  (co  jest  zasadniczym  kryterium  miarkowania  kary  umownej  

z uwagi na jej rażące wygórowanie), gdy zachwiany został stosunek wysokości zastrzeżonej 

kary  umownej  do  wysokości  doznawanej szkody  (zob.  wyrok  Sądu Najwyższego z  dnia 21 

września 2007 r., V CSK 139/07 oraz uchwałę składu 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia 6 

listopada 2003 r., III CZP 61/03).  

Zamawiający  w  §  14  ust  5  lit  b  i  c  wzoru  Umowy  przewidział  za  „każdy  dzień  zwłoki”  

w  „wykonaniu  prac  określonych  w  przedmiocie  zamówienia”  i  „w  usunięciu  wad”,  aż  1% 

wynagrodzenia  przysługującego  Wykonawcy.  Przy  ofercie  przekraczającej  1  milion  złotych 

będzie to 10.000 złotych za każdy dzień. Przy kilku dniach będzie to wartość kilkudziesięciu 

tysięcy, która nie będzie też adekwatna do rodzaju przewinienia.  

Ponieważ kara umowna ma mieć charakter dyscyplinujący Wykonawcę, wydaje się, iż kary 

na poziomie wskazanym są zbyt wygórowane, albowiem mogą być potraktowane jako próba 

„wzbogacenia się Zamawiającego”.  

Z uwagi na powyższe Odwołujący wniósł by w zakresie § 14 ust 5 lit b i c wzoru Umowy kara 

została wyrażona cyfrą na poziomie 0,2 % wynagrodzenia przysługującego wykonawcy (tak 

w sygn. akt KIO 440/24). 

W odniesieniu do odwołania sygn. akt KIO 501/24 Odwołujący dodatkowo podał: 

- z 

kolei kara na poziomie 40% wartości brutto prac wyrażona w lit. e jest oczywiście rażąco 

wysoka  (niezależnie,  iż  za  tą  samą  czynność  Zamawiający  przewiduje  kary  „dodatkowe”)  

i wydaje się – także w świetle orzecznictwa – nie powinna przekroczyć 20%, 

- z uwagi na powyższe Odwołujący wniósł by w zakresie § 14 ust 5 lit b, c i e wzoru Umowy 

kara została wyrażona cyfrą na poziomie 0,2 % wynagrodzenia przysługującego wykonawcy 

-  za  A. 

Gawrońska  –  Baran  „Zamawiający  nie  może  kształtować  wysokości  kar  w  sposób 

całkowicie dowolny,  bez jakiegokolwiek racjonalnego  powiązania z  uszczerbkiem  po  swojej 

stronie.  W  tym  kontekście  kary  umowne  powinny  być  określone  w  wysokości  adekwatnej  

do  ewentualnej  szkody,  tak  aby  spełniały  swoje  funkcje,  ale  nie  zniechęcały  do  udziału  

w  zamówieniach  publicznych”  (Kształtowanie  kar  umownych  w  zamówieniach  na  roboty 


budowlane 

– PZP.Kwartalnik, C.H.Beck, PZP 2022, Nr 3.  

Zarzut naruszenia art. 439 ust. 1-4 w zw. z art. 16 pkt 1- 3 ustawy oraz art. 353 (1) 

k.c. w zw. z art. 8 ust. 1 ustawy  

Przesłanki waloryzacji umownej uregulowane w art. 439 ustawy, stanowią prawne narzędzie 

dostosowania  stosunku  prawnego  w  celu  przywrócenia  stanu  równowagi  ekonomicznej 

między  stronami  umowy  o  zamówienie  publiczne,  zachwianego  przez  określone  zdarzenia 

mogące  zaistnieć  w  trakcie  jego  wykonywania.  Zadaniem  waloryzacji  umownej  jest  zatem 

urealnienie  wynagrodzenia  wykonawcy  w  przypadku  zmian  ceny  materiałów  lub  kosztów 

związanych z realizacją kontraktu publicznego. Warto również podkreślić, iż ten mechanizm 

urealnienia  wynagrodzenia  wykonawcy  w  zależności  od  okoliczności  (wzrostu  lub  spadku 

cen lub kosztów) dotyczy zarówno podwyższenia, jak i obniżenia wynagrodzenia. Zapewnia 

tym  samym  równość  stron  czy  prawidłowy  rozkład  ryzyk  kontraktowych.  Swoboda 

Zamawiającego  w  kształtowaniu  przyszłej  umowy  nie  jest  absolutna  i  każde  postanowienie 

przyszłej  umowy,  podlega  kontroli,  w  tym  kontroli  przez  Izbę,  czy  dany  Zamawiający,  

w  danym  przetargu,  nie  nadużywa  swojego  prawa  podmiotowego.  Żaden  bowiem  przepis 

ustawy pzp, nie zwalnia żadnej instytucji kontrolującej z weryfikacji treści umowy z zasadami 

swobody umów określonej w art. 3531 Kc, zgodnie z którą treść lub cel stosunku nie może 

sprzeciwiać  się  właściwości  (naturze)  stosunku,  ustawie  ani  zasadom  współżycia 

społecznego.  Tym  samym  kontrola  taka  może  dotyczyć  przyjętego  poziomu  waloryzacji, 

zwłaszcza w aktualnej sytuacji gospodarczej.  

Odwołujący podał, że jak wynika z raportu GUS znajdującego się na stronie www  

https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/ceny-handel/wskazniki-cen/wskazniki-cen-towarow-i-

uslug-konsumpcyjnych-w-grudniu-2023-roku,2,146.html  

wzrost  cen  towarów  i  usług  konsumpcyjnych  w  2023  r.  w  stosunku  do  roku  poprzedniego 

wyniósł 11,4%.  

Odwołujący  wyjaśnił,  że  jak  się  wydaje  więc  zasadnym  byłoby  w  §  20  ust  1  pkt  2  wzoru 

Umowy przyjąć współczynnik waloryzacyjny przynajmniej na poziomie do 15 % (a nie 8% jak 

wskazał  Zamawiający),  a  przemawiają  za  tym  wciąż  niestabilna  sytuacja  gospodarcza  

i  inflacja,  która  choć  jest  mniejsza  niż  w  roku  ubiegłym  to  jednak  nadal  jest  wysoka,  jeśli 

przyjąć  za  punkt  odniesienia  lata  poprzedzające  epidemię  wirusa  SARS  COV  –  2  i  wojnę  

na  Ukrainie.  Przyjęty  we  wzorze  Umowy  parametr  8%  jest  zdaniem  Odwołującego 

symboliczny,  nie  odpowiadający  realiom  rynkowym,  ale  i  stosowanym  przez  innych 

Zamawiających.  Co  istotne  niemal  normą  stało się  na  rynku  ustalanie  omawianego  faktora  

w przedziale pomiędzy 10%-15% (vide np. umowy GDDKIA). Wzrost limitu waloryzacyjnego 


wskazany na stronie GDDKIA wyniósł w lipcu roku 2023 - 10% 

 (https://www.gov.pl/web/gddkia/waloryzacja-a-zmiany-cen-na-rynku---nowe-dane-maj-2023) 

do 5% w latach ubiegłych i nadal wykazywany jest jako niewystarczający.  

Powyższy postulat Odwołującego znajduje także potwierdzenie w działaniach ustawodawcy, 

który  wychodząc  naprzeciw  Wykonawcom  wprowadził  ustawą  z  7  października  2022  r.  

o  zmianie  niektórych  ustaw,  w  celu  uproszczenia  procedur  administracyjnych  dla  obywateli  

i przedsiębiorców, szereg rozwiązań urealniających wynagrodzenie.  

Wydaje  się  również  –  co  również  należy  wziąć  pod  uwagę  -  iż  właściwa  i  odpowiednia 

waloryzacja, skutkować będzie należytą realizacją kontraktu, ich płynnością, a także brakiem 

ewentualnych  sporów  w  przedmiocie  wzrostu  kosztów  przy  realizacji  zamówienia  (w  jego 

trakcie),  który  może  prowadzić  np.  do  mediacji  czy  sporu  sądowego  w  oparciu  o  treść  art. 

357(1) kc.  

W ocenie Odwołującego więc w przewidywana w § 20 ust 1 pkt 2 wzoru Umowy waloryzacja 

jest  nieproporcjonalna,  nie  doprowadzi  do  urealnienia  wydatków  Wykonawcy,  

a  także  zakreślona  jest  wbrew  zasadom  współżycia  społecznego  i  dlatego  Wykonawca 

wnosi  o  modyfikację  omawianego  zapisu  §  20  ust  1  pkt  2  wzoru  Umowy  w  ten  sposób,  

iż  limit  zostanie  podniesiony  do  poziomu  20%  wartości  całościowego  wynagrodzenia 

Wykonawcy.  

Zarzut naruszenia art. 16 pkt 1,2 i 3 ustawy w zw. z art. 433 pkt 4 ustawy w zw.z 

art. 8 ust 1 ustawy oraz art. 5 kc w zw. z art. 353 1 k.c.  

Odwołujący  powołał  i  zacytował  fragment  wyroku  Krajowej  Izby  Odwoławczej  z  dnia  10 

grudnia 2021 r., KIO 2864/21, KIO 2872/21.  

Zakreślenie  możliwości  ograniczenia  zamówienia  do  poziomu  20%  -  jak  wskazuje 

Zamawiający w omawianym postanowieniu Umowy  – skutkuje – w kontekście art. 99 ust 1 

ustawy  znaczącą  trudnością  w  wycenie  oferty  z  uwagi  na  niemożność  realnego  ustalenia  

w  jakim  istocie  zakresie  zamówienie  zostanie  zrealizowane,  a  także  ustalenia  wysokości 

ryzyka.  Przyjęcie  wartości  20%  jest  skrajnie  nieproporcjonalne,  godzące  w  zasady 

współżycia  społecznego  i  praktycznie  uniemożliwiające  rzetelną  wycenę.  Każdy  bowiem  

z  Wykonawców  biorących  udział  w  realizacji  zamówienia  oczekuje  pewnej  stabilności 

wykonania  usługi,  która  automatycznie  przekłada  się  na  cenę  jego  oferty.  Przyjęcie 

natomiast  tak  niskiego  współczynnika  niweczy  wszelkie  kalkulacje.  Żaden  bowiem  

z  Wykonawców  nie  przyjmuje  do  swych  wyliczeń  wartości  skrajnie  niskich  –  jak  

te  potencjalnie  przewidziane  przez  Zamawiającego.  W  związku  z  powyższym  wnosimy  

o zmniejszenie omawianego parametru do 10 % wartości wynagrodzenia Wykonawcy.  


W  odniesieniu  do  odwołania  sygn.  akt  KIO  501/24  Odwołujący  dodatkowo  podał:  

że  pozostawienie  zapisu  w  brzmieniu  powyższym  skutkować  może  złożeniem  ofert 

nieporównywalnych.  

Zarzut naruszenia art. 16 pkt 1 

– 3 ustawy, art. 99 ust 1 ustawy w zw. z art. 8 ust 

1 ustawy, art. 5 kc w zw. z art. 353 1 k.c. ,art. 471 kc i art. 430 kc, art. 433

–436 kc oraz 

474 kc  

Sygn. akt KIO 440/24 - W

e wzorze Umowy w zakresie § 3 ust 2 wzoru Umowy oraz § 12 ust 

8  Zamawiający  miast  stosować  postanowienia  odpowiadające  odpowiedzialności 

kontraktowej 

–  właściwej  w  danym  przypadku,  miesza  z  nią  odpowiedzialność  opartą  na 

zasadzie ryzyka.  

Sygn. akt KIO 501/24 - 

we wzorze Umowy w zakresie § 3 ust 2 wzoru Umowy oraz § 12 ust 

6  Zamawiający  miast  stosować  postanowienia  odpowiadające  odpowiedzialności 

kontraktowej 

–  właściwej  w  danym  przypadku,  miesza  z  nią  odpowiedzialność  opartą  

na zasadzie ryzyka.  

Powyższe przejawia się w § 3 ust 2 w stwierdzeniu „Wykonawca ponosi na zasadzie ryzyka 

pełną  odpowiedzialność  za  wszelkie  szkody  wynikłe  z  niewykonania  lub  nienależytego 

wykonania przedmiotu niniejszej umowy”.  

Odpowiedzialność  kontraktowa  opiera  się  na  art.  471  kc  „Dłużnik  obowiązany  jest  

do naprawienia szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, 

chyba  że  niewykonanie  lub  nienależyte  wykonanie  jest  następstwem  okoliczności,  za  które 

dłużnik odpowiedzialności nie ponosi”.  

Odpowiedzialność na zasadzie ryzyka zawarta jest natomiast w artykułach 430, art. 433–436 

i  art.,  474  Kodeksu  cywilnego  i  uwolnić  się  od  niej  można  wykazując  przynajmniej  jedną  

z  okoliczności  egzoneracyjnych  (siła  wyższa,  nastąpienie  szkody  wyłącznie  z  winy 

poszkodowanego.  szkody  wyłącznie  z  winy  osoby  trzeciej,  za  którą  dłużnik  nie  ponosi 

odpowiedzialności, brak winy osoby, której zwierzchnik powierzył wykonanie czynności).  

Zdaniem  Odwołującego  nie  można  więc  ponosić  odpowiedzialności  „na  zasadzie  ryzyka”  

za  „wszelkie  szkody  wynikłe  z  niewykonania  lub  nienależytego  wykonania  przedmiotu 

niniejszej  umowy”  (przez  Wykonawcę).  To  bowiem  Wykonawca  finalnie  odpowiada  

za  konsekwencje  nienależytego  wykonania  zamówienia.  Tym  samym  zapis  jak  powyżej 

przenosi  w  sposób  nieuprawniony  odpowiedzialność  na  Wykonawcę  „na  zasadzie  ryzyka”  

w  sytuacji, 

gdy  z  przywołanego  fragmentu  Umowy  wynika,  iż  mamy  do  czynienia  

z odpowiedzialnością kontraktową Wykonawcy.  

Dlatego też w zakresie § 3 ust 2 wzoru Umowy, Wykonawca wnosi o zmodyfikowanie przez 

Zamawiającego  tych  zapisów  w  taki  sposób  by  odnosiły  się  do  odpowiedzialności 


kontraktowej, a nie 

odpowiedzialności opartej na zasadzie ryzyka, która nie znajduje wstanie 

faktycznym zastosowania.  

Podobna  sytuacja  jak  powyżej  –  zdaniem  Odwołującego  –  występuje  w  §  12  ust  6  wzoru 

Umowy  (tak  samo  wskazane  w  sprawie  KIO  501/24), 

gdzie  Zamawiający  wskazuje: 

„Wykonawca  ponosi  pełną  odpowiedzialność  na  zasadzie  ryzyka  za  należytą  realizację 

obowiązków kontrolnych”.  

Zdaniem  Odwołującego  zapis  taki  jest  wadliwy  i  winien  referować  do  odpowiedzialności 

kontraktowej. Wniósł o zmodyfikowanie przez Zamawiającego tych zapisów w taki sposób by 

odnosiły się do odpowiedzialności kontraktowej, a nie odpowiedzialności opartej na zasadzie 

ryzyka, która nie znajduje w stanie faktycznym zastosowania.  

Odwołujący podała, że wskazane powyżej uregulowania uniemożliwiają skalkulowanie ceny 

oferty, oraz grożą, iż w postępowaniu złożone zostaną oferty nieporównywalne, nikt bowiem 

nie będzie w stanie przewidzieć wszystkich potencjalnych ryzyk takiego kontraktu.  

Powyższe  w  sposób  oczywisty  naruszają  także  wyrażoną  w  art.  16  pkt  1  ustawy  zasadę 

równego traktowania wykonawców i uczciwej konkurencji, a także zasadę – wyartykułowaną 

w art. 353 (1) kc 

– by umowa nie naruszała zasad współżycia społecznego.  

Po  przeprowadzeniu  rozprawy  z  udziałem  Stron  na  podstawie  zebranego 

materiału  w  sprawie  oraz  oświadczeń  i  stanowisk  Stron  Krajowa  Izba  Odwoławcza 

ustaliła i zważyła, co następuje: 

W odniesieniu do obu spraw odwoławczych: 

Izba  ustaliła,  że  nie  została  wypełniona  żadna  z  przesłanek,  o  których  stanowi  

art.  528  nowej  ustawy  skutkujących  odrzuceniem  każdego  z  odwołań.  Odwołania  zostały 

złożone do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej odpowiednio 9 i 15 lutego 2024 roku , kopie 

zostały zamieszczone na stronach internetowych, co zostało potwierdzone oraz wynika z akt 

sprawy odwoławczej.  

Skład  orzekający  Izby  rozpoznając  sprawę  uwzględnił  akta  sprawy  odwoławczej,  

które zgodnie z par. 8 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 roku 

w sprawie postępowania przy rozpoznawaniu odwołań przez Krajową Izbę Odwoławczą (Dz. 

U.  z  2020  r.  poz.  2453)  stanowią  odwołanie  wraz  z  załącznikami  oraz  dokumentacja 

postępowania  o  udzielenie  zamówienia  w  postaci  elektronicznej  lub  kopia  dokumentacji,  


o której mowa w § 7 ust. 2, a także inne pisma składane w sprawie oraz pisma kierowane 

przez Izbę lub Prezesa Izby w związku z wniesionym odwołaniem. 

Izba  uwzględniła  stanowisko  Zamawiającego  wyrażone  w  piśmie  z  dnia  26  lutego 

2024  roku  do  sprawy  sygn.  akt  KIO  440/24 

„Odpowiedź  Zamawiającego  na  odwołanie” 

(dalej: jako 

„pismo procesowe”) – Zamawiający wniósł o oddalenie odwołania w całości jako 

bezzasadnego. 

Izba  dopuściła  dowody  zawnioskowane  (enumeratywnie  wskazane)  na  wskazane  w  piśmie 

okoliczności i załączone do ww. pisma.  

Izba  uwzględniła  stanowisko  Zamawiającego  wyrażone  w  piśmie  z  dnia  27  lutego 

2024  roku  do  sprawy  sygn.  akt  KIO  501/24  „Odpowiedź  Zamawiającego  na  odwołanie” 

(dalej: jako „pismo procesowe”) – Zamawiający wniósł o oddalenie odwołania w całości jako 

bezzasadnego. 

Izba  dopuściła  dowody  zawnioskowane  (enumeratywnie  wskazane)  na  wskazane  w  piśmie 

okoliczności i załączone do ww. pisma.  

Izba 

stwierdziła,  że  w  odniesieniu  do  każdego  z  odwołań  (tj.  sygn.  akt  KIO 

440/24 oraz sygn. akt KIO 501/24) 

zostały wypełnione łącznie przesłanki z art. 505 ust 1 

ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2023 poz. 

1605 ze 

zm. dalej: „Pzp” lub „ustawa”) – Środki ochrony prawnej określone w niniejszym 

dziale przysługują wykonawcy, uczestnikowi konkursu oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub 

miał interes w uzyskaniu zamówienia lub nagrody w konkursie oraz poniósł lub może ponieść 

szkodę  w  wyniku  naruszenia  przez  zamawiającego  przepisów  ustawy  -  to  jest  posiadania 

interesu w uzyskaniu danego zamówienia oraz możliwości poniesienia szkody.  

Izba  nie  podziela  stanowiska  prezentowanego 

przez  Zamawiającego  w  pismach 

procesowych

,  w  odniesieniu  do  obu  odwołań,  a  odnoszącego  się  do  braku  wykazania 

spełnienia przesłanek z art. 505 ust. 1 ustawy. 

W ocenie Izby Odwołujący wykazał materialnoprawne przesłanki dopuszczalności wniesienia 

odwołania  tj.  interesu  w  uzyskaniu  danego  zamówienia  oraz  poniesienia  lub  możliwości 

poniesienia szkody w wyniku naruszenia przepisów ustawy. 

Izba  podkreśla,  że  pierwszą  z  materialnoprawnych  przesłanek  wniesienia  odwołania  jest 

wykazanie  posiadania  interesu  w  uzyskaniu  zamówienia  i  choć  ustawa  nie  wprowadza 


definicji tego pojęcia to w oparciu o stanowiska doktryny oraz ugruntowane w orzecznictwie 

Izby  stanowiska  należy  wskazać,  że  wiąże  się  on  z  chęcią  uzyskania  zamówienia  

w  konkretnym  postępowaniu  o  udzielenie  zamówienia  lub  konkursie.  Niezbędnym  

do wykazania interesu w uzyskaniu danego zamówienia na etapie składania odwołania jest 

chociażby  potencjalna  możliwość  uzyskania  przez  Odwołującego  zamówienia,  a  interes 

Odwołującego musi być utożsamiany z doznanym przez wykonawcę uszczerbkiem interesu 

własnego w uzyskaniu zamówienia  w danym postępowaniu w wyniku naruszenia przepisów 

ustawy.  

Drugą  przesłanką  legitymacji  czynnej,  której  spełnienie  musi  nastąpić  kumulatywnie  wraz  

z przesłanką interesu w uzyskaniu danego zamówienia jest wykazanie przez Odwołującego, 

że poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów 

ustawy. Przez szkodę rozumie się uszczerbek majątkowy lub niemajątkowy jakiego doznaje 

poszkodowany  w  wyniku  określonego  działania  lub  zaniechania.  Na  kanwie  zamówień 

publicznych, szkoda co do zasady będzie rozumiana jako szkoda majątkowa z tego względu, 

że  utrata  możliwości  uzyskania  zamówienia  ma  charakter  ekonomiczny.  Szkoda  jakiej 

poniesienie  lub  możliwość  poniesienia  musi  wykazać  Odwołujący  musi  być  wynikiem 

naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych oraz musi 

pozostawać  w  adekwatnym  związku  przyczynowym  z  naruszeniem  podnoszonych  przez 

Odwołującego w zarzutach przepisów ustawy.  

Izba  podkreśla,  że  obowiązek  wykazania  poniesienia  lub  możliwości  poniesienia  szkody  

w  wyniku  naruszenia  przez  Zamawiającego  przepisów  ustawy  został  wprowadzony  

do  ustawy  z  dnia  29  stycznia  2004  roku  Prawo  zamówień  publicznych  wraz  z  jedną  

z  kolejnych  nowelizacji  tejże  ustawy  dokonaną  dnia  2  grudnia  2009  roku,  na  mocy  ustawy  

o zmianie ustawy Prawo zamówień publicznych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2009 

r.  nr  223  poz.1778)  która  weszła  w  życie  w  dniu  29  stycznia  2010  roku.  Na  mocy  

tej  nowelizacji  ustawodawca  przyznał  prawo  do  skutecznego  wniesienia  środków  ochrony 

prawnej określonych w dziale VI ustawy wykonawcy, uczestnikowi konkursu, a także innemu 

podmiotowi,  jeżeli  ma  lub  miał  interes  w  uzyskaniu  danego  zamówienia  oraz  poniósł  lub 

może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy. Zmiany 

jakie  zostały  wprowadzone  miały  na  celu  w  zakresie  środków  ochrony  prawnej,  między 

innymi,  implementację do prawa krajowego  postanowień  dyrektywy  200/66/WE Parlamentu 

Europejskiego  i  Rady  z  dnia  11  grudnia  2007  roku  zmieniającej  dyrektywę  Rady 

89/665/WEG  i  92/13/EWG  w  zakresie  poprawy  skuteczności  procedur  odwoławczych  

w dziedzinie udzielania zamówień publicznych (DzUrz UE L 335 z 20 grudnia 2007 roku).  

W wyniku tej zmiany wykonawca składając odwołanie do Krajowej Izby Odwoławczej winien 


był wykazać, że posiada lub posiadał interesu w uzyskaniu zamówienia, jak również przepisy 

znowelizowanej  ustawy  wprowadziły  konieczność  wykazania  przez  wykonawcę,  że  poniósł 

lub  może  podnieść  szkodę  w  wyniku  naruszeń  przepisów  ustawy.  Powyższe  regulacje 

prawne znajdują swoją szeroką wykładnię w orzecznictwie Krajowej Izby Odwoławczej oraz 

są  niezmienne  od  2010  roku,  gdy  zaczęły  obowiązywać  w  porządku  prawnym  zamówień 

publicznych.  Przesłankę  szkody  bada  się  na  dzień  wnoszenia  odwołania  w  odniesieniu  

do czynności Zamawiającego jakie zostały upublicznione, przy czym wykonawca w złożonym 

odwołaniu  musi  tę  przesłankę  wykazać  (tak  też  wyrok  Krajowej  Izby  Odwoławczej  z  dnia  

25 lutego 2021 roku sygn. akt  KIO 373/21). 

W sposób jednoznaczny odnosi się do tego doktryna, gdzie w Komentarzu do ustawy Prawo 

zamówień  publicznych  z  2019  roku  Urzędu  Zamówień  Publicznych  (red.  H.  Nowak  i  M. 

Winiarz)  podano,  że  „dla  skutecznego  wniesienia  środka  ochrony  prawnej  nie  jest 

wystarczające, aby wniósł je podmiot zaliczany do kategorii wskazanej w art. 505 ust. 1 Pzp. 

Podmiot  korzystający  ze  środka  ochrony  prawnej  –  oprócz  tego,  że  musi  zaliczać  się  

do  tej  kategorii 

–  musi  także  wykazać  spełnienie  tzw.  materialnoprawnych  przesłanek  

do wniesienia środka ochrony prawnej, tj. wykazać, że: 1) ma lub miał interes w uzyskaniu 

zamówienia  lub  nagrody  w  konkursie,  2)  poniósł  lub  może  ponieść  szkodę,  3)  poniesiona  

lub  możliwa  do  poniesienia  szkoda  jest  wynikiem  naruszenia  przez  zamawiającego 

przepisów Pzp.” 

Obligatoryjny  charakter  przesłanek  i  konieczność  ich  wykazania  w  postępowaniu  przez 

składającego  odwołanie  wykonawcę  potwierdza  również  art.  505  ust.  2  ustawy,  zgodnie  

z  którym  uprawnionymi  do  wniesienia  odwołania  wobec  ogłoszenia  wszczynającego 

postępowanie  o  udzielnie  zamówienia  lub  ogłoszenia  o  konkursie  oraz  dokumentów 

zamówienia są organizacje wpisane na listę (art. 469 pkt 15 ustawy) oraz Rzecznik Małych  

i  średnich  Przedsiębiorców,  które  to  podmioty  z  natury  rzeczy  nie  wykazują  przesłanek 

wskazanych w art. 505 ust. 1 ustawy. 

Wykazanie  posiadania  interesu  w  uzyskaniu  zamówienia  oraz  poniesienia  lub  możliwości 

poniesienia  szkody  przez  Odwołującego  ten  ostatni  musi  wykazać  na  moment  wniesienia 

odwołania,  a  stanowisko  w  tym  zakresie  musi  zostać  zawarte  w  odwołaniu.  Przesłanki  

te zatem badane są na moment wniesienia odwołania, a w żaden sposób nie są uzależnione 

od podejmowanych przez Odwołującego decyzji w odniesieniu do udziału w postępowaniach 

o  udzielnie  zamówienia  publicznego  we  wcześniejszych  latach.  Podkreślenia  wymaga 

również  to,  że  przesłanki  badane  są  w  ramach  danego  prowadzonego  postępowania  

i nie odnoszą się do innych, niezwiązanych z tym postępowaniem, okoliczności. Podnoszona 


przez Zamawiającego argumentacja skupiająca się na tym, że we wcześniej prowadzonych 

postępowaniach o udzielnie zamówienia publicznego wzór umowy (dokumenty zamówienia) 

był  tożsamy  z  tym  jaki  został  przedstawiony  w  bieżącym  postępowaniu  o  udzielnie 

zamówienia  publicznego,  którego  dotyczy  to  odwołanie  nie  uzasadnia  w  żaden  sposób 

odmowy Odwołującemu prawa i możliwości wykazania spełnienia przesłanek z art. 505 ust. 

1 ustawy na ten moment, czyli w tym postępowaniu odwoławczym. Historyczne odniesienia 

do  podejmowanych  przez  Odwołującego  w  latach  poprzednich  czynności,  decyzji  czy 

zawieranych  umów  pozostaje  bez  wpływu  na  ocenę  przesłanek  posiadania  interesu  

w  uzyskaniu  zamówienia  oraz  poniesienia  lub  możliwości  poniesienia  szkody  przez 

Odwołującego  na  moment  wnoszenia  odwołania,  które  składane  jest  w  odniesieniu  

do  prowadzonego  obecnie  postępowania  o  zamówienie.  Działania  wykonawcy  w  latach 

poprzednich,  jego  decyzje  podejmowane  w  odniesieniu  do  kwestionowania  czy  też  nie,  

a  w  konsekwencji  przyjmowania  pewnych  regulacji  ukształtowanych  przez  Zamawiającego  

w ramach prowadzonych wcześniej procedur zamówieniowych nie przekładają się  na ocenę 

w ramach przesłanek z art. 505 ust. 1 w przyszłych prowadzonych procedurach. Tym samym 

nie  ma  żadnej  podstawy,  aby  żądać  od  wykonawcy  wykazania  z  jakich  przyczyn  obecnie,  

w kontekście do poprzednich postępowań o zamówienie, nie jest w stanie złożyć oferty.  

Izba za bezprzedmiotowe dla oceny przesłanek uznała dowody przedstawione przy pismach 

procesowych 

Zamawiającego.   

Izba  podkreśla,  że  ocena  tychże  przesłanek  następuje  na  moment  wniesienia  odwołania  

i  w  tym  zakresie Izba  uznała,  że  w  sposób  wystarczający  Odwołujący  uzasadnił  spełnienie 

tych przesłanek.  Wymaga wskazania,  że  wykonawca składający  odwołanie jest  podmiotem 

realizującym  zamówienia określone w  przedmiotach  postępowań,  w  ramach  których składa 

odwołania podlegające ocenie w tym postępowaniu odwoławczym. Potwierdza to stanowisko 

Odwołującego z rozprawy, jak również stanowisko Zamawiającego. Wykonawca ten zatem, 

co wynika jednoznacznie z jego oświadczenia zawartego w uzasadnieniu odwołań w ramach 

wykazania  przesłanek z  art.  505  ust.  1  ustawy,  jest podmiotem  zainteresowanym  udziałem  

w  postępowaniach  o  udzielnie  zamówienia i  uzyskaniem  tych  zamówienia,  chce  złożyć 

oferty 

w  ogłoszonych  przetargach.  Podkreślenia  wymaga,  że  na etapie  po  ogłoszeniu 

zamówienia  i  przedstawienia  przez  Zamawiającego  opisu  przedmiotu  zamówienia, 

obowiązków  umownych  (postanowień  umowy),  to  ukształtowanie  treści  tych  dokumentów  

w  taki  sposób,  który  w  ocenie  wykonawcy  narusza  uczciwą  konkurencję,  uniemożliwia lub 

utrudnia  wykonawcy  złożenie  oferty i  uzyskanie  zamówienia,  godzi  w interes wykonawcy  

w uzyskaniu danego zamówienia oraz może prowadzić do powstania szkody.  


W zakresie podnoszonych 

przez Odwołującego naruszeń w odwołaniu sygn. akt 

KIO 440/24 oraz sygn. akt KIO 501/24: 

Izba na wstępie wskazuję, zgodnie z art. 559 ust. 2 ustawy podstawy prawne oraz przytacza 

przepisy prawa: 

Ustawa z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych (dalej: ustawa): 

-  art.  8  ust.  1  ustawy  - 

do  czynności  podejmowanych  przez  zamawiającego,  wykonawców 

oraz  uczestników  konkursu  w  postępowaniu  o  udzielenie  zamówienia  i  konkursie  oraz  

do umów w sprawach zamówień publicznych stosuje się przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 

1964  r.  -  Kodeks  cywilny  (Dz.U.  z  2022  r. poz.  1360, 2337 i 2339 oraz  z  2023  r. poz.  326)

jeżeli przepisy ustawy nie stanowią inaczej. 

-  art.  16  ustawy  - 

Zamawiający  przygotowuje  i  przeprowadza  postępowanie  o  udzielenie 

zamówienia w sposób: 

zapewniający zachowanie uczciwej konkurencji oraz równe traktowanie wykonawców, 

2)  przejrzysty, 

3)  proporcjonalny. 

-  art.  99  ust.  1  ustawy  - 

Przedmiot  zamówienia  opisuje  się  w  sposób  jednoznaczny  i 

wyczerpujący,  za  pomocą  dostatecznie  dokładnych  i  zrozumiałych  określeń,  uwzględniając 

wymagania i okoliczności mogące mieć wpływ na sporządzenie oferty. 

-  art.  99  ust.  4  ustawy    - 

Przedmiotu  zamówienia  nie  można  opisywać  w  sposób,  który 

mógłby  utrudniać  uczciwą  konkurencję,  w  szczególności  przez  wskazanie  znaków 

towarowych,  patentów  lub  pochodzenia,  źródła  lub  szczególnego  procesu,  który 

charakteryzuje  produkty  lub  usługi  dostarczane  przez  konkretnego  wykonawcę,  jeżeli 

mogłoby  to  doprowadzić  do  uprzywilejowania  lub  wyeliminowania  niektórych  wykonawców 

lub produktów. 

art. 433 ustawy Projektowane postanowienia umowy nie mogą przewidywać: 

1)  odpowiedzialności  wykonawcy  za  opóźnienie,  chyba  że  jest  to  uzasadnione 

okolicznościami lub zakresem zamówienia; 

2)  naliczania  kar  umownych  za  zachowanie  wykonawcy  niezwiązane  bezpośrednio  lub 

pośrednio z przedmiotem umowy lub jej prawidłowym wykonaniem; 

3)  odpowiedzialności  wykonawcy  za  okoliczności,  za  które  wyłączną  odpowiedzialność 

ponosi zamawiający; 

możliwości  ograniczenia  zakresu  zamówienia  przez  zamawiającego  bez  wskazania 

minimalnej wartości lub wielkości świadczenia stron. 


-  art.  439  ust.  1  ustawy  - 

Umowa,  której  przedmiotem  są  roboty  budowlane,  dostawy  lub 

usługi,  zawarta  na  okres  dłuższy  niż  6  miesięcy,  zawiera  postanowienia  dotyczące  zasad 

wprowadzania zmian wysokości wynagrodzenia należnego wykonawcy w przypadku zmiany 

ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia. 

- art. 439 ust. 2 ustawy -  

W umowie określa się: 

poziom  zmiany  ceny  materiałów  lub  kosztów,  o  których  mowa  w  ust.  1,  uprawniający 

strony umowy do żądania zmiany wynagrodzenia oraz początkowy termin ustalenia zmiany 

wynagrodzenia; 

sposób ustalania zmiany wynagrodzenia: 

a) 

z użyciem odesłania do wskaźnika zmiany ceny materiałów lub kosztów, w szczególności 

wskaźnika ogłaszanego w komunikacie Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego lub 

b) 

przez  wskazanie  innej  podstawy,  w  szczególności  wykazu  rodzajów  materiałów  lub 

kosztów,  w  przypadku  których  zmiana  ceny  uprawnia  strony  umowy  do  żądania  zmiany 

wynagrodzenia; 

sposób  określenia  wpływu  zmiany  ceny  materiałów  lub  kosztów  na  koszt  wykonania 

zamówienia  oraz  określenie  okresów,  w  których  może  następować  zmiana  wynagrodzenia 

wykonawcy; 

maksymalną  wartość  zmiany  wynagrodzenia,  jaką  dopuszcza  zamawiający  w  efekcie 

zastosowania postanowień o zasadach wprowadzania zmian wysokości wynagrodzenia. 

- art. 439 ust. 3 ustawy - 

Jeżeli umowa została zawarta po upływie 180 dni od dnia upływu 

terminu składania ofert, początkowym terminem ustalenia zmiany wynagrodzenia jest dzień 

otwarcia ofert, chyba że zamawiający określi termin wcześniejszy. 

-  art.  439  ust.  4  ustawy  - 

Przez  zmianę  ceny  materiałów  lub  kosztów  rozumie  się  wzrost 

odpowiednio  cen  lub  kosztów,  jak  i  ich  obniżenie,  względem  ceny  lub  kosztu  przyjętych  w 

celu ustalenia wynagrodzenia wykonawcy zawartego w ofercie. 

- art. 436 pkt 3 ustawy  - 

umowa zawiera postanowienia określające w szczególności: 

łączną maksymalną wysokość kar umownych, których mogą dochodzić strony; 

Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny (dalej: KC) 

- art. 5 KC - 

Nie można czynić ze swego prawa użytku, który by był sprzeczny ze społeczno-

gospodarczym  przeznaczeniem  tego  prawa  lub z  zasadami  współżycia społecznego.  Takie 

działanie  lub  zaniechanie  uprawnionego  nie  jest  uważane  za  wykonywanie  prawa  i  nie 

korzysta z ochrony. 

-  art.  353

 KC  -   

Strony  zawierające  umowę  mogą  ułożyć  stosunek  prawny  według  swego 

uznania,  byleby  jego  treść  lub  cel  nie  sprzeciwiały  się  właściwości  (naturze)  stosunku, 

ustawie ani zasadom współżycia społecznego. 


-  art.  357

  KC  - 

Jeżeli  z  powodu  nadzwyczajnej  zmiany  stosunków  spełnienie  świadczenia 

byłoby  połączone  z  nadmiernymi  trudnościami albo  groziłoby  jednej  ze  stron rażącą  stratą, 

czego  strony  nie  przewidywały  przy  zawarciu  umowy,  sąd  może  po  rozważeniu  interesów 

stron,  zgodnie  z  zasadami  współżycia  społecznego,  oznaczyć  sposób  wykonania 

zobowiązania,  wysokość  świadczenia  lub  nawet  orzec  o  rozwiązaniu  umowy.  Rozwiązując 

umowę  sąd  może  w  miarę  potrzeby  orzec  o  rozliczeniach  stron,  kierując  się  zasadami 

określonymi w zdaniu poprzedzającym. 

-  art.  433  KC  - 

Za  szkodę  wyrządzoną  wyrzuceniem,  wylaniem  lub  spadnięciem 

jakiegokolwiek  przedmiotu  z  pomieszczenia  jest  odpowiedzialny  ten,  kto  pomieszczenie 

zajmuje,  chyba  że  szkoda  nastąpiła  wskutek  siły  wyższej  albo  wyłącznie  z  winy 

poszkodowanego  lub  osoby  trzeciej,  za  którą  zajmujący  pomieszczenie  nie  ponosi 

odpowiedzialności i której działaniu nie mógł zapobiec.

-  art.  434  KC  - 

Za  szkodę  wyrządzoną  przez  zawalenie  się  budowli  lub  oderwanie  się  jej 

części odpowiedzialny jest samoistny posiadacz budowli, chyba że zawalenie się budowli lub 

oderwanie się jej części nie wynikło ani z braku utrzymania budowli w należytym stanie, ani z 

wady w budowie. 

art. 435 § 1 KC - 

Prowadzący na własny rachunek przedsiębiorstwo lub zakład wprawiany 

w  ruch  za  pomocą  sił  przyrody  (pary,  gazu,  elektryczności,  paliw  płynnych  itp.)  ponosi 

odpowiedzialność  za  szkodę  na  osobie  lub  mieniu,  wyrządzoną  komukolwiek  przez  ruch 

przedsiębiorstwa  lub  zakładu,  chyba  że  szkoda  nastąpiła  wskutek  siły  wyższej  albo 

wyłącznie z winy poszkodowanego lub osoby trzeciej, za którą nie ponosi odpowiedzialności.

art.  435  §  2  KC  §  -  Przepis  powyższy  stosuje  się  odpowiednio  do  przedsiębiorstw  lub 

zakładów wytwarzających środki wybuchowe albo posługujących się takimi środkami.

art.  436  §  1 

KC  -   

Odpowiedzialność  przewidzianą  w  artykule  poprzedzającym  ponosi 

również samoistny  posiadacz mechanicznego  środka  komunikacji  poruszanego  za  pomocą 

sił  przyrody.  Jednakże  gdy  posiadacz  samoistny  oddał  środek  komunikacji  w  posiadanie 

zależne, odpowiedzialność ponosi posiadacz zależny. 

art. 436 § 2 KC  - W razi

e zderzenia się mechanicznych środków komunikacji poruszanych 

za  pomocą  sił  przyrody  wymienione  osoby  mogą  wzajemnie  żądać  naprawienia 

poniesionych szkód tylko na zasadach ogólnych. Również tylko na zasadach ogólnych osoby 

te są odpowiedzialne za szkody wyrządzone tym, których przewożą z grzeczności.

art. 484 § 2 KC - Jeżeli zobowiązanie zostało w znacznej części wykonane, dłużnik może 

żądać zmniejszenia kary umownej; to samo dotyczy wypadku, gdy kara umowna jest rażąco 

wygórowana. 


- art. 471 KC - 

Dłużnik obowiązany jest do naprawienia szkody wynikłej z niewykonania lub 

nienależytego wykonania zobowiązania,  chyba że niewykonanie lub  nienależyte  wykonanie 

jest następstwem okoliczności, za które dłużnik odpowiedzialności nie ponosi. 

art. 473 §  1  KC -  Dłużnik  może  przez  umowę przyjąć  odpowiedzialność  za  niewykonanie 

lub  za  nienależyte  wykonanie  zobowiązania  z  powodu  oznaczonych  okoliczności,  za  które  

na mocy ustawy odpowiedzialności nie ponosi. 

art.  483  §  1  KC  -    Można  zastrzec  w  umowie,  że  naprawienie  szkody  wynikłej  

z  niewykonania  lub  nienależytego  wykonania  zobowiązania  niepieniężnego  nastąpi  przez 

zapłatę określonej sumy (kara umowna). 

-  art.  647  KC  - 

Przez  umowę o  roboty  budowlane  wykonawca zobowiązuje się do  oddania 

przewidzianego  w  umowie  obiektu,  wykonanego  zgodnie  z  projektem  i  z  zasadami  wiedzy 

technicznej,  a  inwestor  zobowiązuje  się  do  dokonania  wymaganych  przez 

właściwe przepisy czynności  związanych  z  przygotowaniem  robót,  w  szczególności  do 

przekazania  terenu  budowy  i  dostarczenia  projektu,  oraz  do  odebrania  obiektu  i  zapłaty 

umówionego wynagrodzenia. 

W  zakresie  rozpoznania  zarzutów  odwołania  w  odniesieniu  do  wszystkich 

zarzutów odwołania:  

Na wstępie Izba wskazuje, że zgodnie z art. 554 ust. 1 pkt 2 ustawy, Izba uwzględni 

odwołanie  w  całości  lub  w  części,  jeżeli  stwierdzi  niezgodność  projektowanego 

postanowienia umowy  z  wymaganiami wynikającymi  z  przepisów  ustawy  oraz  w przypadku 

uwzględnienia  odwołania  zgodnie  z art. 554 ust.  3  pkt  1  lit.  c ustawy,  Izba  może  nakazać 

zmianę  projektowanego  postanowienia  umowy  albo  jego  usunięcie,  jeżeli  jest  niezgodne 

z przepisami ustawy.  

Na  podstawie art. 554 ust. 6 

ustawy,  Izba  nie  może nakazać  wprowadzenia  do  umowy 

postanowień  o  określonej  treści,  co  w  ocenie  Izby  oznacza,  że  kontrola  projektowanych 

postanowień  umowy  odbywa  się  jedynie  pod  względem  legalności,  a  nie  celowości, 

efektywności  ekonomicznej  projektowanych  postanowień,  a  tym  samym  wnioski  strony  

o  nakazanie  wprowadzenia  postanowień  określonej  treści  nie  mogą  być  przez  Izbę 

uwzględnione.  Izba  nie  może  przypisywać  sobie  uprawnień  jakich  ustawa  jej  nie  daje, 

bowiem  nie  może  działać  poza  granicami  ustawy  (art.  7  Konstytucji).    Izba,  jeśli  ustali,  

że dane postanowienie umowne jest niezgodne z ustawą może jedynie nakazać wykreślenie 

postanowienia  albo  jego  zmianę  wskazując  w  uzasadnieniu,  na  czym  polegało  naruszenie, 


ale 

konkretna  treść  zmiany  pozostaje  w  wyłącznej  gestii  Zamawiającego  i  to  on  za  jej 

brzmienie  ponosi  wyłączną  odpowiedzialność (tak  też:  Wyrok  Krajowej  Izby  Odwoławczej  

z  dnia 

18  października  2022  roku  sygn.  akt  KIO  2592/22,  wyrok  z  dnia  13  listopada  2023 

roku  sygn.  akt  KIO  3135/23,  KIO  3136/23,  KIO  3179/23).  Poza  zakresem  kognicji  Izby  jest 

kształtowanie  określonych  postanowień  umowy  oraz  nakazywanie  określonej  treści  umowy 

(tak też: wyrok Krajowej Izby Odwoławczej z dnia 18 marca 2022 roku sygn. akt KIO 622/22).  

W zakresie 

zarzutów odwołań sygn. akt KIO 440/24 oraz sygn. akt KIO 501/24: 

Izba  wskazuje 

na  wstępie,  co  odnosi  się  do  wszystkich  zarzutów  odwołań,  

że niezasadne jest powoływanie się Zamawiającego na wiedzę i doświadczenie wykonawcy, 

która  nie  wynika  z  dokumentów  zamówienia  a  doświadczenia  wykonawcy,  co  do  realizacji 

przedmiotu  zamówienia w  kontekście  znajomości  przedmiotu  oraz potrzeb Zamawiającego. 

Obowiązkiem Zamawiającego jest jednoznaczne, precyzyjne oraz pełne opisanie przedmiotu 

zamówienia w taki sposób, aby na podstawie dokumentów prezentowanych w postępowaniu 

o zamówienie wykonawca miał możliwość złożenia oferty właśnie na ich podstawie. Dlatego 

też  wszystkie  dowody  podnoszone  przez  Zamawiającego  na  okoliczność  wykazania,  

że  wykonawca  brał  udział  w  postępowaniach  wcześniej  organizowanych  przez 

Zamawiającego tożsamych czy podobnych co do przedmiotu zamówienia, składał oferty czy 

zawierał  umowy  są  bezzasadne  dla  rozpoznania  podnoszonych  przez  Odwołującego  

w  ramach  obu  odwołań  zarzutów.  Nie  ma  żadnego  znaczenia  dla  takiej  oceny  dowodów 

również  to,  że  treści  dokumentów  w  tym  wzorów  umów  nie  uległy  zmianie  w  stosunku  

do  wcześniejszych.  Słusznie  podał  Odwołujący,  że  zawarcie  wcześniejszych  umów, 

realizacja zamówień pozwoliła mu na ocenę sytuacji i zdiagnozowanie problemów realizacji 

zamówień.  W  ocenie  Izby  bezprzedmiotowość  tych  dowodów  dla  rozpoznania  zarzutów 

stanowi  również  to,  że  dokumenty  te  jedynie  zaświadczają,  że  dane  postępowania  się 

odbyły,  że  brał  w  nich  udział  Odwołujący  i  że  zawarł  określone  umowy.  Jednakże  

co do prowadzonych obecnie postępowań nie mają żadnego odniesienia i powiązania.  

W zakresie zarzutu nr 1  

naruszenia  art.  16  pkt  1  ustawy  w  zw.  z  art.  8  ust  1  ustawy  oraz  art.  647  KC  przez 

wymaganie  w  zapisach  wzoru  Umowy 

–  wbrew  obowiązującemu  orzecznictwu  – 

„bezusterkowego  odbioru  końcowego”,  co  skutkuje  tym,  iż  narusza  się  przepisy  kodeksu 


cywilnego w tym przedmiocie, a zapisy wzoru Umowy pozostają w oczywistej sprzeczności z 

ugruntowanym orzecznictwem. 

Na  podstawie  art.  552  ust.  1  ustawy  Izba    wydając  wyrok  bierze  za  podstawę  stan 

rzeczy ustalony w toku postępowania odwoławczego. 

Izba ustaliła, że w: 

Załączniku  nr  13  do  SWZ  (wzór  umowy  dla  Zadań  1-7)  Kompleksowa  konserwacja  zieleni 

przyulicznej we Wrocławiu” (sygn. akt KIO 440/24) 

Załączniku  nr  13  do  SWZ  (wzór  umowy  dla  Zadań  od  nr  I  do  nr  XIV)  Kompleksowa 

konserwacja parków i zieleńców na terenie Gminy Wrocław” (sygn. akt KIO 501/24) 

– Zamawiający podał: 

§ 2 pkt 2 - Za datę zakończenia usługi uważa się datę potwierdzenia przez Zamawiającego 

bezusterkowego  odbioru  końcowego  realizowanych  robót,  przy  czym  w  razie  wątpliwości 

czynności odbiorowe również stanowią przedmiot umowy.  

(…) 

§ 7 pkt 2 - Wykonawca zobowiązany jest na koniec trwania umowy, tj. nie później niż w dniu 

wskazanym  w  §  2  ust.  1  tiret  drugie,  zgłosić  Zamawiającemu  gotowość  do  odbioru 

końcowego  prac  o  których  mowa  w  §  1  niniejszej  umowy.  Strony  zgodnie  ustalają,  że 

czynności odbiorowe wchodzą w zakres wykonania przedmiotu umowy. Za datę zakończenia 

robót  przyjmuje  się  datę  podpisania  bezusterkowego  protokołu  końcowego  odbioru  prac 

przez Zamawiającego. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru końcowego 

prac  na  podstawie  pisemnego  powiadomienia.  Zamawiający  wyznaczy  termin  rozpoczęcia 

odbioru  końcowego  prac  najdalej  w  ciągu  14  dni  od  daty  zgłoszenia  przez  Wykonawcę 

gotowości do ich odbioru.  

§  7  pkt  3  -    Wykonawca  będzie  wystawiał  faktury  na  podstawie  protokołu  bezusterkowego 

odbioru  nie  później  niż  15  dnia  miesiąca  następującego  po  miesiącu,  w  którym  wykonano 

usługę. 

§ 7 pkt 12 -  Wynagrodzenie, o którym mowa w § 6 Zamawiający zapłaci Wykonawcy w 12 

częściach,  po  każdym  miesiącu  bieżącego  utrzymania  terenów  zieleni,  w  oparciu  o  faktury 

częściowe,  przy  czym  Zamawiający  zapłaci  (w  12  miesięcznych  częściach)  całościowe 

wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy za wykonywanie usług kompleksowej konserwacji 

zieleni…………..  we  Wrocławiu,  określone  na  podstawie  kosztorysu  ofertowego  oraz 

protokołu  odbioru,  na  podstawie  12  faktur  częściowych/miesięcznych  po  uprzednim 

dokonaniu  przez  Zamawiającego  częściowego/miesięcznego  odbioru  wykonanych  usług 

konserwacji zieleni …………….. bez wad. 


Na wstępie Izba wskazuje, że w ramach podniesionego zarzutu odwołań jak również 

konstrukcji uzasadnienia zawartej w odwołaniach argumentacja Odwołującego oparta jest na 

regulacji  prawnej  odnoszącej  się  do  robót  budowlanych.  W  ramach  stanowiska 

prezentowanego  w  odwołaniach  Odwołujący  w  żaden  sposób  nie  odnosi  się  do  żadnych 

postanowień wzorów umów odnoszących się do robot budowlanych. Nie wskazuje na żadne 

postanowienia  w  opisie  przedmiotu zamówienia czy  też  innych  dokumentach  stanowiących 

załączniki  do  Specyfikacji  Warunków  Zamówienia  (dalej:  SWZ)  w  prowadzonych 

postępowaniach, które wskazywałaby na realizację jakichkolwiek robót budowlanych.  

Przedmiotowe  postępowania  o  udzielnie  zamówienia  publicznego  to:  „Kompleksowa 

konserwacja zieleni przyulicznej we Wrocławiu” (sygn. akt KIO 440/24) oraz  „Kompleksowa 

konserwacja  parków  i  zieleńców  na  terenie  Gminy  Wrocław”  (sygn.  akt  KIO  501/24).  

W  ramach  pierwszego  z  zamówień  w  SWZ  wskazano  jednoznacznie,  że  Przedmiot 

zamówienia obejmuje kompleksową konserwację zieleni przyulicznej we Wrocławiu, zgodnie 

z  opisem  przedmiotu  zamówienia,  stanowiącym  Załącznik  nr  1  do  Wzoru  umowy  

z  podziałem  na  siedem  odrębnych  zadań.  Odwołujący  w  żaden  sposób  nie  referował  

do  postanowień  tych  dokumentów.  W  ramach  drugiego  z  postępowań,  zgodnie  z  SWZ 

p

rzedmiot  zamówienia  obejmuje  kompleksową  konserwację  parków  i  zieleńców  na  terenie 

Gminy  Wrocław,  zgodnie  z  opisem  przedmiotu  zamówienia,  stanowiącym  Załącznik  nr  1  

do Wzoru umowy z podziałem na czternaście odrębnych  zadań. W tym przypadku również 

Odwołujący  nie  wskazał,  nie  wyjaśnił  i  nie  podał  dlaczego  kwestionując  postanowienia 

umowy w zakresie „bezusterkowego odbioru robót” opiera się  na regulacjach odnoszących 

się  do  robót  budowalnych.  Izba  podkreśla  również  w  tym  miejscu,  że  w  uzasadnieniu 

odwołań,  w  zasadzie,  poza  odniesieniem  do  orzecznictwa  związanego  z  bezusterkowym 

odbiorem  robót  budowlanych  w  robotach  budowlanych  brak  jest  jakiegokolwiek  stanowiska 

Odwołującego poddającego się ocenie w zakresie zarzutu. 

Izba  nie  poszukuje  za  wykonawcę  uzasadnienia  podnoszonego  zarzutu  odwołania.  

To  obowiązkiem  wykonawcy  jest  przedstawianie uzasadnienia  dla  podnoszonych  naruszeń 

prawa  i  wskazania  okoliczności  faktycznych  w  czynnościach  Zamawiającego,  w  których 

uparuje 

działania  niezgodnego  z  prawem.  Izba  stwierdziła  również  brak  jakiejkolwiek 

argumentacji uzasadniającej stanowisko Odwołującego w kontekście usług utrzymaniowych, 

które stanowią przedmiot zamówienia.  

Mając na uwadze brak uzasadnienia faktycznego po stronie Odwołującego argumentującego 

zarzuty  odwołań,  odwołanie  się  do  regulacji  robót  budowlanych  przy  jednoczesnym 

niekwestionowaniu  prawa  Zamawiającego  do  ukształtowania  postanowień  umów 

odnoszących  się do bezusterkowych odbiorów w ramach usług utrzymaniowych, w oparciu 

o art. 353

KC, powoduje, że zarzuty odwołań Izba uznała za niezasadne.  


W ocenie Izby, brak jakiejkolwiek argumentacji faktycznej w uzasadnieniu faktycznym 

odwołania  stanowi  w  zasadzie  brak  wskazania  podstawy  faktycznej  w  uzasadnieniu 

odwołania, a która na etapie prowadzenia postępowania odwoławczego nie daje się poddać 

ocenie.  Brak  podania  faktycznych  podstaw,  argumentacji  kwestionującej  czynność 

Zamawiającego nie pozwala w zasadzie na ocenę czynności Zamawiającego odnoszącej się 

do oceny wyjaśnień złożonych przez uczestnika postępowania odwoławczego.  Odwołujący 

nie  uzasadnił  dlaczego  odnosi  się  do  regulacji  dotyczącej  robót  budowalnych  w  ramach 

usług  utrzymaniowych  stanowiących  przedmiot  obu  odwołań,  jak  również  poprzestał  tylko  

na prezentacji orzecznictwa w tym zakresie.  

Izba  podkreśla,  że  ocenia  czynność  Zamawiającego  w  kontekście  podniesionego  zarzutu  

i  przypisanej  mu  argumentacji  faktycznej.  Natomiast  brak  takiej  argumentacji  powoduje,  

że  nie  jest  możliwie  dokonanie  oceny  zarzutu  w  kontekście  czynności  Zamawiającego. 

Niezmiennie  to  po  stronie  wykonawcy  składającego  odwołanie  ciąży  obowiązek  wykazania 

uzasadnienia  i  argumentacji  podnoszonych  naruszeń.  Izba  nie  ma  obowiązku,  ani  prawa, 

poszukiwania  za  Odwołującego  uzasadnienia  zarzutów  podniesionych  w  odwołaniu.  

Nie  sposób  poddać  ocenie  czynność  Zamawiającego  w  sytuacji,  gdy  poza  stwierdzeniem,  

że  z  taką  czynności  Odwołujący  się  nie  zgadza  nie  przedstawia  Odwołujący  żadnej 

argumentacji 

faktycznej. 

Wykonawca 

składający 

odwołanie 

obowiązany 

jest  

do  skonkretyzowania  swojego  stanowiska  przez  podanie  uzasadnienia  faktycznego  oraz 

jednoznacznego odniesienia się do czynności czy zaniechań Zamawiającego. Izba nie może 

domyślać się intencji czy zamierzeń Odwołującego, jak również Izba nie może podejmować 

za  Odwołującego  czynności  zmierzających  do  uzasadnienia  zarzutu  odwołania.  W  ramach 

środków ochrony prawnej następuje ocena działania Zmawiającego (podejmowanych przez 

niego  czynności  w  postępowaniu  bądź  bezprawnych  zaniechań),  pod  względem  zgodności  

z  przepisami  ustawy.  Jednakże  aby  to  było  możliwe  niezbędne  jest  podanie  argumentacji 

faktycznej przez Odwołującego, argumentacji odnoszącej się postulowanej oceny. Oznacza 

to  zatem  konieczność  odniesienia  się  do  elementów  stanu  faktycznego,  jak  również 

podjętych czynności lub zaniechań Zamawiającego w taki sposób, który pozwoli na uznanie, 

że  podniesione  zostały  konkretne  i  uzasadnione  faktycznie  zarzuty  wobec  tych  czynności  

lub zaniechań przypisanych Zamawiającemu.  

Izba  podkreśla,  że  orzecznictwo  sądów  powszechnych  jak  również  Krajowej  Izby 

Odwoławczej  wskazuje  na  potrzebę  ścisłego  odczytywania  treści  zarzutu,  w  tym  przede 

wszystkim niedopuszczalność wykraczania poza jego treść. Jak wskazano w nieprzerwanie 

aktualnym wyroku Sądu Okręgowego w Gliwicach z 29 czerwca 2009 r. w spr. X Ga 110/09, 

„Jeśli  więc  strona  nie  odwołuje  się  do  konkretnych  okoliczności  faktycznych  to  skład 

orzekający nie może samodzielnie ich wprowadzić do postępowania tylko dlatego, że można 


je  przyporządkować  określonej,  wskazanej  w  odwołaniu  kwalifikacji  prawnej.”  Na  potrzebę 

ścisłego  traktowania  pojęcia  zarzutu  wskazał  również  Sąd  Okręgowy  w  Rzeszowie  

w  uzasadnieniu  wyroku  z  dnia  18  kwietnia  2012  r.  w  spr.  o  sygn.  I  Ca  117/12:  „Z  analizy 

powyższych  przepisów  można  wyciągnąć  dwa  zasadnicze  wnioski  dla  niniejszej  sprawy.  

Po pierwsze, zarówno granice rozpoznania sprawy przez KIO jak i Sąd są ściśle określone 

przez  zarzuty  odwołania,  oparte  na  konkretnej  i  precyzyjnej  podstawie  faktycznej.  Sąd  

w  postępowaniu  toczącym  się  na  skutek  wniesienia  skargi  jest  związany  podniesionymi  

w  odwołaniu  zarzutami  i  wyznaczonymi  przez  nie  granicami  zaskarżenia.”  W  orzecznictwie 

Krajowej  Izby  Odwoławczej  również  ugruntowany  jest  również  pogląd,  że  dla  oceny  zrzutu 

kluczowe  znaczenie  ma  podanie  w  treści  odwołania  uzasadnienia  faktycznego, 

wyczerpującego  i  zawierającego  argumentację  pozwalającą  na  ocenę  poprawności 

zachowań  (czynności,  zaniechań)  Zamawiającego,  które  kwestionuje  we  wniesionym 

odwołaniu Odwołujący. W orzecznictwie Sądu Najwyższego wskazuje się również, że powód 

nie jest obowiązany do wskazania w pozwie podstawy prawnej swego roszczenia. „Zgodnie 

z  zasadą  da  mihi  factum,  dabo  tibi  ius  –  wynikającą  w  polskim  prawie  procesowym  

z  nałożenia  na  powoda  jedynie  obowiązku  przytoczenia  okoliczności  faktycznych 

uzasadniających  żądanie  –  konstrukcja  prawna  podstawy  rozstrzygnięcia  należy  do  sądu.” 

(wyrok  Sądu  najwyższego  z  dnia  26  czerwca  1997  roku  sygn.  akt  I  CKN  130/97).  

Sąd Najwyższy podkreśla w swoim orzecznictwie, że obligatoryjnym elementem pozwu jest 

przytoczenie okoliczności faktycznych uzasadniających żądanie pozwu (art. 187 par. 1 ust. 2 

KPC),  okoliczności  te  stanowią  podstawę  faktyczną  powództwa  (causa  petendi)  –  tak  Sąd 

Najwyższy w wyroku z dnia 2 maja 1957 roku sygn. akt II CR 305/57.  

W  orzecznictwie  Krajowej  Izby  Odwoławczej  również  ugruntowany  jest  pogląd,  

że o prawidłowości konstrukcji zarzutu odwołania nie może przesądzać kwalifikacja prawna 

zaskarżonej  czynności,  ponieważ  ostatecznie  to  do  Izby  należy  subsumcja  stanu 

faktycznego  pod  określoną  normę  prawną,  natomiast  kluczowe  znaczenie  ma  podanie  

w treści odwołania uzasadnienia faktycznego, wyczerpującego i zawierającego argumentację 

pozwalającą na ocenę zachowań (czynności, zaniechań) Zamawiającego, które kwestionuje 

we  wniesionym  odwołaniu  Odwołujący.  W  tym  zakresie  aktualne  pozostaje  wypracowane  

na  podstawie  ustawy  z  dnia  29  stycznia  2004  Prawo  zamówień  publicznych  stanowisko  

co  do  konieczności  podania  uzasadnienie  faktycznego  podnoszonych  zarzutów,  bowiem 

przepisy  uprzednio  obwiązującej  ustawy  nie  odbiegają  od  treści  obowiązujących  obecnie. 

Jednocześnie  wypracowane  w  orzecznictwie  stanowisko  znajduje  również  swoje 

odwzorowanie w piśmiennictwie.  


Wymaga  odnotowania  w  tym  miejscu,  że  postępowanie  odwoławcze  nie  jest  elementem 

procedury administracyjnej i nie wystarczy w odwołaniu wskazać, że z danymi czynnościami 

lub  zaniechaniami  Zamawiającego  Odwołujący  się  nie  zgadza,  w  postępowaniu 

odwoławczym  niezbędne  jest  przedstawienie  w  odwołaniu  uzasadnienia  zawierającego 

okoliczności  faktyczne  i  prawne  uzasadniające  twierdzenia  Odwołującego  i  pozwalające 

Izbie,  w  postępowaniu  kontradyktoryjnym,  na  ocenę  działań  Zamawiającego  w  kontekście 

podnoszonych przez Odwołującego naruszeń. 

Brak  przedstawienia  uzasadnienia  faktycznego  podnoszonej  argumentacji,  brak 

uzasadnienia  stawianej  argumentacji 

do  odbiorów  bezusterkowych  określonych  przez 

odwołanie  do  robót  budowlanych  w  ramach  przedmiotowych  postępowań  o  udzielnie 

zamówienia  publicznego,  jak  również  powyżej  wskazane  stanowisko  Izby  powoduje,  

że  bezprzedmiotowe  dla  rozpoznania  zarzutów  z  obu  odwołań  stały  się  dowody 

zawnioskowane i załączone do pisma procesowego.  

W zakresie zarzutu nr 2 

–  

naruszenia  art.  16  pkt  1  ustawy  w  zw.  z  art.  99  ust  1  i  4  ustawy  przez  wprowadzenie  

do 

wzoru 

umowy, 

niejednoznacznych, 

nieprecyzyjnych 

zwrotów 

terminów 

uniemożliwiających  lub  utrudniających  w  znacznym  stopniu  złożenie  ofert  w  postępowaniu  

i  wyliczenie  ich  cen,  co  wpływa  także  na  nierówne  traktowanie  wykonawców  i  naruszenie 

zasady uczciwej konkurencji 

Kwestionowane 

następujące postanowienia Umowy - sygn. akt KIO 501/2 :  

§  2  ust  3  wzoru  Umowy  –  przez  brak  wskazania  co  oznaczają  użyte  przez 

Zamawiającego  terminy  „kluczowe  znaczenie”  oraz  „realizacja  celów  statutowych” 

użyte w kontekście przedmiotu umowy,  

§  3  ust  1  pkt  7  wzoru  Umowy  –  przez  brak  określenia  zakresu  pozwalającego  na 

wycenę  udziału  środka  transportu  w  kontroli  (ilość  czasu,  kilometrów),  co  skutkuje 

niemożliwością skalkulowania tego elementu w ofercie,  

Izba ustaliła, że: 

w  Załączniku  nr  13  do  SWZ  (wzór  umowy  dla  Zadań  od  nr  I  do  nr  XIV)  Kompleksowa 

konserwacja  parków  i  zieleńców  na  terenie  Gminy  Wrocław”  (sygn.  akt  KIO  501/24) 

Zamawiający podał: 


§  2  ust  3  -  Wykonanie  przedmiotu  umowy  w  terminach  określonych  powyżej  ma  dla 

Zamawiającego  kluczowe  znaczenie  z  uwagi  na  realizację  celów  statutowych 

Zamawiającego  oraz  konieczność  zapewnienia  bezpieczeństwa  mienia  i  osób  na  terenach 

zieleni w obrębie Gminy Wrocław.  

§  3  ust  1  pkt  7  -  Wykonawca  zobowiązuje  się  do:  udziału  we  wszelkich  kontrolach 

terenowych  przeprowadzanych  przez  pracowników  Zamawiającego  w  zakresie  rejonu 

objętego  przedmiotem  umowy  oraz  zapewnienie  środka  transportu  dla  przedstawicieli 

Wykonawcy i Zamawiającego w trakcie kontroli i przeglądu terenów. 

Po pierwsze Izba wskazuje, że obowiązkiem Zamawiającego jest opisanie przedmiotu 

zamówienia  w  sposób  jednoznaczny,  pełny  i  zrozumiały  dla  każdego  zainteresowanego 

zamówieniem.  Wymagania  co  do  zakresu  czy  sposobu  realizacji  zamówienia  a  także 

elementów  przedmiotu  zamówienia  kształtowane  w  ramach  postanowień  umowy  również 

muszą zostać opisane w sposób, który daje się określić i zidentyfikować.  

Zamawiający  wskazał,  że  przedmiotem  zamówienia  jest  kompleksowa  konserwacja  zieleni 

parkowej,  a  zatem  celem  udzielanego  zamówienia  jest  powierzenie  wykonawcy  usług  

w  możliwie  najszerszym  zakresie  w  celu  utrzymania  należytego  stanu  zieleni  parkowej. 

Intencją Zamawiającego jest, aby zakres przedmiotu umowy obejmował wszelkie niezbędne 

czynności  służące  prawidłowemu  utrzymaniu  zieleni  parkowej.  Innymi  słowy,  Zamawiający 

chce, 

aby  wykonawca  wykonał  wszystko  co  jest  niezbędne  w  zakresie  konserwacji  zieleni 

parkowej i aby nie istniała potrzeba zlecenia dodatkowych usług poza zawartą umową albo 

wykonywania  ich  siłami  własnymi

Zamawiającego,  który  nie  dysponuje  własnym 

przedsiębiorstwem czy zakładem wykonawczym.  

Takie stanowisko w ocenie Izby jest zasadne, jednakże pod jednym warunkiem – wszystkie 

niezbędne do takiej realizacji zamówienia wymagania muszą zostać zawarte w dokumentacji 

postępowania  o  udzielnie  zamówienia  i  zostać  wskazane  czy  to  w  opisie  przedmiotu 

zamówienia czy postanowieniach umowy. Wspólną cechą wymagań dotyczących wszystkich 

dokonanych  przez  Zamawiającego  opisów  jest  ich  wyczerpujący  charakter.  Niedozwolone 

jest  stawianie  wymagań  niejednoznacznych,  ogólnych,  niedookreślonych,  które  w  efekcie  

nie  pozwalają  na  stwierdzenie  jednoznaczności  opisu,  a  tym  samym  nie  pozwalają  

na  dokonanie  wyceny  ofert  (nieporównywalność  ofert)  oraz  pozostawiają  margines 

niejasności  co  do  zakresu  przedmiotu  jaki  faktycznie  będzie  musiał  być  realizowany  

w  ramach  umowy.  Sposób  realizacji  przedmiotu  zamówienia  zawarty  we  wzorze  umowy 

stanowi  również  odniesienie  do  przedmiotu  zamówienia  i  podlega  takim  samym 


wymaganiom  w  zakresie  opisu  jak  wymagania  odnoszące  się  do  opisu  przedmiotu 

zamówienia. 

W  odniesieniu  do  zarzutu  dotyczącego  §  2  ust  3  wzoru  umowy  Izba  nie  stwierdziła 

aby  Odwołujący  w  jakikolwiek  sposób  wykazał,  że  brak  zdefiniowania  pojęć  „kluczowe 

znaczenie”  oraz  „realizacja  celów  statutowych”  w  ramach  postanowienia  umownego 

wpływało  w  jakikolwiek  sposób  na  zakres  realizacji  czy  terminowość  realizacji  przedmiotu 

umowy. 

Odwołujący w żaden sposób nie wyjaśnił na czym miałoby polegać odniesienie tych 

sformułowań  do  terminowości  czy  zakresu  realizacji.  W  ramach  tego  postanowienia 

umownego 

Zamawiający,  w  ocenie  Izby,  uzasadnia  przyjęte  we  wcześniejszej  jednostce 

redakcyjnej umowy i 

określone tam terminy realizacji usługi.   

W odniesieniu do 

zarzutu dotyczącego § 3 ust 1 pkt 7 wzoru umowy Izba stwierdziła 

zasadność  stanowiska  Odwołującego  wyrażonego  w  odwołaniu.  W  ocenie  Izby  wskazanie 

na  brak  dookreślenia  postanowień  umowy  w  zakresie  udziału  środka  transportu  w  kontroli 

przez dookreślenie ilości czasu niezbędnego do przeprowadzenia takich kontroli, zakładanej 

ilości  kilometrów  jakie  będzie  musiał  przejechać  środek  transportu,  stanowi  o  braku 

wyczerpującego  opisu  w  zakresie  nałożonego  na  wykonawcę  obowiązku,  którego  w  takim 

stanie  wykonawca 

w  zasadzie  nie  jest  w  stanie  skalkulować  i  wycenić.  W  tym  zakresie 

obowiązek  jaki  został  nałożony  na  wykonawcę  przez  zapewnienie  środka  transportu  dla 

przedstawicieli Wykonawcy i Zamawiającego w trakcie kontroli i przeglądu terenów w żaden 

sposób  nie  jest  policzalny.  Izba  nie  podziela  stanowiska  Zamawiającego,  że  wniosek  jaki 

przedstawił  Odwołujący  co  do  tego  zarzutu  prowadzi  w  rzeczywistości  do  modyfikacji 

przedmiotu  zamówienia.  Wniosek  Odwołującego  sprowadza  się  do  tego,  że  wnosząc  

o modyfikację, która ma polegać na zastąpieniu treści  § 3 ust 1 pkt 7 wzoru umowy udziału 

we wszelkich kontrolach terenowych przeprowadzanych przez pracowników Zamawiającego 

w  zakresie  rejonu  objętego  przedmiotem  umowy  oraz  zapewnienie  środka  transportu  

dla  przedstawicieli  Wykonawcy  i  Zamawiającego  w  trakcie  kontroli  i  przeglądu  terenów, 

treścią  udziału  we  wszelkich  kontrolach  terenowych  przeprowadzanych przez  pracowników 

Zamawiającego w zakresie rejonu objętego przedmiotem umowy w zasadzie sprowadza się 

do 

wykreślenia  treści:  oraz  zapewnienie  środka  transportu  dla  przedstawicieli  Wykonawcy  

i Zamawiającego w trakcie kontroli i przeglądu terenów.  

W  przypadku  braku  wskazania  postanowień,  które  umożliwiają  skalkulowanie  kosztów 

realizacji  danego  obowiązku  co  do  zapewnienia  środków  transportu  (w  tym  co  najmniej 

wskazania  czasu  jaki  ma  to  obejmować,  kilometrów  jakie  transport  ma  obejmować  

co  przekłada  się  na  rozliczanie  kosztów  środka  transportu,  kosztów  pracy  i  innych 


niezbędnych  do  realizacji)  Zamawiający  w  zasadzie  wymaga  od  wykonawcy  realizacji 

nieokreślonego świadczenia w ramach przedmiotu zamówienia. W ocenie Izby Zamawiający 

jest  uprawniony  do  żądania  w  ramach  przedmiotu  umowy  zapewnienia  środka  transportu  

do  realizacji  czynności  kontrolnych  ale  jednocześnie  obowiązek  ten  nie  może  być 

nieokreślony. W przypadku, gdy nie jest określony, poza samym jego nałożeniem, nie może 

on  zostać  utrzymany  w  takim  kształcie  jak  w  postanowieniu  umownym.  Koszty  jakie 

poniesienie  wykonawca  realizując  obowiązek  transportowy  muszą  być  policzalne,  

i  nie  ma  tu 

żadnego  znaczenia  wskazywane  przez  Zamawiającego  rozdzielnie  sposobu 

transportu 

tj. rozdzielnie na transport dla Zamawiającego i transport dla wykonawcy, a które 

w  ocenie  Izby  jest  niezrozumiałą  argumentacją.  Wynika  to  z  tego,  że  zarówno  koszty 

transportu zamawiającego  oraz koszty transportu wykonawcy w przypadku ich rozdzielenia, 

a  mające  być  realizowane  w  ramach  kontroli  terenowych  musiałby  być  ujęte  w  kosztach 

zamówienia,  bo  stanowią  przedmiot  tego  zamówienia.  To  w  ramach  realizacji  umowy 

prowadzone  będą  kontrole  terenowe,  więc  elementem  prowadzonych  kontroli  jest  również 

transport,  który  zawsze  jest  kosztotwórczy  i  oczywistym  jest,  że  koszty  tego  transportu 

stanowią element kosztów realizacji zamówienia. Gdyby Zamawiający nie ustanowił takiego 

wymagania  co  do  realizacji 

kontroli  terenowych  niewątpliwie  wykonawca  nie  prowadziłby 

sam z siebie takich kontroli i nie ponosił kosztów transportu.  

W zakresie 

tego zarzutu w trakcie rozprawy Zamawiający oświadczył, że „nie ma problemu  

z  policzeniem  km  przejazdu

”,  jednocześnie  wyjaśnił  w  odpowiedzi  na  pytanie  dlaczego  

nie  podał  ilości  kilometrów,  „że  powinien  to  sobie  policzyć  wykonawca.  Podane  zostały 

obszary.

”  Zamawiający  jednocześnie  wyjaśnił,  że  jest  możliwa  do  podania  przez 

Zamawiającego  ilość  kilometrów  jaką  trzeba  przejechać  w  ramach  kontroli  terenowych 

(oczywiście  z  jakimś  marginesem).  Oznacza  to,  że  informacje  w  zakresie  kilometrów 

niezbędnych  do  przejechania  środkiem  transportu  zapewnionym  przez  wykonawcę  

w  ramach  kontroli  terenowych  Zamawiający  jest  w  stanie  określić,  a  to  oznacza 

jednoznacznie, że opis wymagań zawartych we wzorze umowy nie jest pełny.  

Mając na uwadze powyższe Izba nakazała wykreślenie z § 3 ust 1 pkt 7 wzoru umowy słów: 

oraz  zapewnienie  środka  transportu  dla  przedstawicieli  Wykonawcy  i  Zamawiającego  

w trakcie kontroli i przeglądu terenów. 

Kwestionowane 

następujące postanowienia Umowy - sygn. akt KIO 440/24:  

§  3  ust.  1  pkt  37  wzoru  Umowy  –  przez  niemożność  dokładnej  weryfikacji  stanu 

fitosanitarnego  drzew  w  ramach  oględzin  prowadzonych  samodzielnie  lub  z  udziałem 


Zamawiającego. Drzewa bowiem mogą być uszkodzone (nawet bez widocznych z zewnątrz 

oznak,  przez  co  uniemożliwia  się  wycenę  oferty,  naraża  na  otrzymanie  ofert 

nieporównywalnych, ale i obciąża Wykonawcę nadmierną odpowiedzialnością),  

Izba ustaliła, że: 

w Załączniku nr 13 do SWZ (wzór umowy dla Zadań 1-7) „Kompleksowa konserwacja zieleni 

przyulicznej we Wrocławiu” (sygn. akt KIO 440/24) Zamawiający podał: 

§ 3 ust. 1 pkt 37 - Wykonawca zobowiązuje się do: protokolarnego przyjęcia rejonu objętego 

przedmiotem  umowy  wraz  z  młodymi  nasadzeniami  drzew  i  krzewów  –  przyjęcie  bez 

zastrzeżeń  ze  strony  Wykonawcy  jest  jednoznaczne  z  oświadczaniem,  że  Wykonawca 

sprawdził  z  należytą  starannością  i  potwierdził,  że  przyjmowany  rejon  objęty  przedmiotem 

umowy  jest  w  należytym  stanie,  bez  wad  i  zniszczeń  –  z  momentem  protokolarnego 

przyjęcia  rejonu  odpowiedzialność  i  ryzyka  związane  ze  stanem  rzeczy  objętych 

przedmiotem niniejszej umowy wraz z młodymi nasadzeniami drzew i krzewów przechodzą 

na Wykonawcę,  

W  zakresie  rozpoznania  tego  zarzutu  odwołania  Izba  w  całości  przyjmuje 

argumentację odnoszącą się do kompletności przygotowania opisu przedmiotu zamówienia 

podlegającego  wycenie  jaki  został  przez  Izbę  przedstawiony  powyżej,  przy  rozpoznaniu 

zarzutu odnoszącego się do § 3 ust 1 pkt 7 wzoru umowy w sprawie sygn. akt KIO 501/24.  

Izba  w  pierwszej  kolejności  zaznacza,  że  zarzut  odwołania  odnosi  się  jedynie  

do weryfikacji stanu fitosanitarnego drzew

, nie odnosi się do wskazanych ww. postanowieniu 

umownym  krzewów.  Podkreślenia  wymaga,  że  wymaganie  określone  w  §  3  ust.  1  pkt  37 

wzoru  umowy  skonstruowane 

zostało  jedynie  w  tym  postanowieniu  umowy.  W  żadnych 

postanowieniach  opisu  przedmiotu  zamówienia  jak  również  w  postanowieniach  umowy  

nie 

został  określony  stan  fitosanitarny  drzew  jakie  w  ramach  zamówienia  ma  objąć 

wykonawca,  jednocześnie  z  momentem  przejęcia  rejonu  przejmując  odpowiedzialność  

i ryzyka zawiązane ze stanem rzeczy objętych przedmiotem umowy.  

Izba  nie  podziela  stanowiska  Zamawiającego,  że  zarzut  odwołania  sprowadza  się  

do 

przerzucania  na  Zamawiającego  przedstawiania  przez  Zamawiającego  stanu 

fitosanitarnego drzew, co stanowi w ocenie Zamawiającego w zasadzie element przedmiotu 

zamówienia,  gdzie  to  wykonawca  ma  sobie  określić  stan  fitosanitarny  i  zgłaszać 

nieprawidłowości.  

Izba  podkreśla,  że  w  trakcie  rozprawy  Zamawiający  oświadczył,  że  „nie  jest  znany  stan 

fitosanitarny  drzew  ponieważ  nie  jest  możliwe  określenie  ich  dlatego,  że  zmienia  się  on 


każdego  dnia”.  Jednocześnie  argumentował,  że  „należy  przyjmować  pewne  uproszenia  

a  każdy  może  sobie  pójść  i  obejrzeć  te  drzewa.  (…)  nie  jest  to  zwykłe  pójść  i  obejrzeć 

drzewa ponieważ trzeba posiadać odpowiednie kwalifikacje żeby wykonać oględziny drzewa. 

Osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia wchodząc do parku będzie w stanie stwierdzić 

stan  drzewostanu  na  dany  dzień.”  Z  tych  twierdzeń  Zamawiającego  wynika  w  sposób 

jednoznaczny w ocenie Izby, że przenosi Zamawiający odpowiedzialność za ustalenie stanu 

fitosanitarnego  drzew  na  wykonawcę,  co  potwierdza  wskazanie  w  projekcie  umowy  

że Wykonawca sprawdził z należytą starannością i potwierdził, że przyjmowany rejon objęty 

przedmiotem  umowy  jest  w  należytym  stanie,  bez  wad  i  zniszczeń  –  z  momentem 

protokolarnego  przyjęcia  rejonu  odpowiedzialność  i  ryzyka  związane  ze  stanem  rzeczy 

objętych  przedmiotem  niniejszej  umowy  wraz  z  młodymi  nasadzeniami  drzew  i  krzewów 

przechodzą na Wykonawcę.  

Przedmiot umowy zostaje „oddany” przez Zamawiającego do realizacji kompleksowej usługi, 

przy  czym  zgodnie  z  tym  postanowieniem  umownym  Zamawiający  nie  przedstawia  żadnej 

informacji  o  stanie  fitosanitarnym  drzew.  W  wypowiedzi  w  trakcie  rozprawy  jednoznacznie 

Zamawiający podał, że oceny stanu fitosanitarnego drzew musi dokonać osoba posiadająca 

odpowiednie  uprawnienia.  Potwierdza  to,  że  Zamawiający  również  może  dokonać  oceny 

stanu fitosanitarnego drzew i 

przekazać takie informacje wykonawcy w ramach dokumentów 

zamówienia  z  zastrzeżeniem  dnia  na  jaki  zostały  przygotowane.  Zamawiający  w  każdym 

przypadku  „zasłania  się”  twierdzeniami  o  tym,  że  przedmiotem  zamówienia  jest 

kompleksowa 

konserwacja zieleni przyulicznej, a zatem celem udzielanego zamówienia jest 

powierzenie  wykonawcy  usług  w  możliwie  najszerszym  zakresie  w  celu  utrzymania 

należytego  stanu  zieleni  przyulicznej.  Intencją  Zamawiającego  jest  aby  zakres  przedmiotu 

umowy obejmował wszelkie niezbędne czynności służące prawidłowemu utrzymaniu zieleni 

przyulicznej.  Innymi  słowy,  Zamawiający  chce  aby  wykonawca  wykonał  wszystko  co  jest 

niezbędne  w  zakresie  konserwacji  zieleni  przyulicznej  i  aby  nie  istniała  potrzeba  zlecenia 

dodatkowych  usług  poza  zawartą  umową  albo  wykonywania  ich  siłami  własnymi 

Zamawiającego,  który  nie  dysponuje  własnym  przedsiębiorstwem  czy  zakładem 

wykonawczym. 

Ponadto  Zamawiający  podkreślał,  że „przedmiot  umowy obejmuje pracę  na 

żywych  organizmach  w  tym  krzewach  i  drzewach,  których  stan,  w  tym  stan  fitosanitarny. 

zmienia się w czasie ze względu na różne czynniki  - starzenie się organizmów, ich wzrost, 

choroby, dyspresję patogenów i grzybów, a także nagłe i niemożliwe do przewidzenia pojawy 

owadów oraz last but not least zjawiska atmosferyczne, których gwałtowność, częstotliwość  

i nieprzewidywalność uległa w ostatnich latach znacznemu wzrostowi”.  

W ocenie Izby te same okoliczności do jakich referuje Zamawiający mogą w taki sam sposób 

przeszkadzać  wykonawcy  w  przeprowadzeniu  oceny  stanu  fitosanitarnego  drzew  


i  skalkulowania  „wszelkich  niezbędnych  czynności”  w  sposób  prawidłowy.  Wymaga 

wskazania  w  tym  miejscu, 

co  jest  wiedzą  powszechną,  że  pomiędzy  terminem  składania 

ofert  a  terminem  wyboru  oferty  i  podpisaniem  umowy  mijają  czasem  tygodnie,  a  nawet 

miesiące (chociażby z uwagi na prowadzone czynności proceduralne jak wyjaśnienia treści 

ofert,  wyzwanie  do  składania  czy  uzupełniania  dokumentów  lub  prowadzenia  postępowań 

odwoławczych),  co  oznacza,  że  jakiekolwiek  wcześniejsze  oględziny  dokonane  przez 

wykonawcę  samodzielnie  –  co  sugerował  Zamawiający  –  w  obliczu  argumentacji 

Zamawiającego  dotyczącej  powodów  zmiany  stanu  fitosanitarnego  drzew  są 

bezprzedmiotowe. Oznacza to tym samym, że z tych samych przyczyn, z których nie może 

określić stanu fitosanitarnego drzew Zamawiający, w zasadzie nie może zrobić tego również 

wykonawca.  Przy  czym  Izba  podkreśla,  że  przenoszenie  na  wykonawcę  określania  

w zasadzie przedmiotu zamówienia – bowiem od stanu fitosanitarnego drzew będzie zależeć 

zakres  świadczonych  dalej  usług  utrzymania  –  stanowi  działanie  nieprawidłowe  oraz 

niezgodne z ustawą wymagającą opisania przedmiotu zamówienia  w sposób jednoznaczny  

i  wyczerpujący  przy  uwzględnieniu  wymagań  i  okoliczności  mogących  mieć  wpływ  

na  sporządzenie  oferty.  Niewątpliwe  stan  fitosanitarny  drzew  ma  wpływ  na  sporządzenie 

oferty, w tym jej wycenę, w której uwzględnione musza zostać ryzyka związane ze stanem 

rzeczy.  Izba  uznała  za  błędne  i  niezgodne  z  zamówieniami  publicznymi  twierdzenia 

Zamawiającego mające uzasadniać prawidłowość kwestionowanego postanowienia umowy, 

a  sprowadzające  się  do  twierdzenia,  że  przedmiot  zamówienia  to  „przestrzenie  publiczne  

i każdy wykonawca może szczegółowo zapoznać się ze stanem drzew przed kalkulacją ceny 

oferty  i  przejęciem  terenu”.  To  Zamawiający  opisuje  przedmiot  zamówienia,  

a  nie  wykonawca  sam  sobie  tworzy  dany  przedmiot  w  czasie  i  okolicznościach  jakie  sam 

przyjmuje.  

Izba nie może nakazać wprowadzenia do postanowień umowy, żadnych treści o czym była 

mowa  na  wstępie  rozpoznania  wszystkich  zarzutów  odwołania.  Jednocześnie  Izba  nie  jest 

związana 

żądaniami 

Odwołującego. 

P

owyższa 

argumentacja 

wskazuje 

braki  

w wymaganiach ukształtowanych w postanowieniach umowy, które w takim kształcie muszą 

zostać wykreślone z postanowień umowy. 

Mając na uwadze powyższą argumentację Izba nakazała wykreślenie § 3 ust 1 pkt 37 

wzoru umowy. 

W zakresie: 

kwestionowanych postanowie

ń wzoru umowy - sygn. akt KIO 440/24:  


§ 3 ust 1 pkt 10 wzoru Umowy – przez brak doprecyzowania (wytaksowania) w pkt 10 

z  jakimi  podmiotami  Zamawiający  przewiduje  współpracę,  jaki  ma  być  zakres  

tej współpracy i na czy ma polegać,  

§  3  ust  1  pkt  13  wzoru  Umowy  –  przez  nałożenie  na  Wykonawcę  obowiązków 

wykluczających „możliwość odmowy wykonania zleconych prac i czynności objętych 

poszczególnymi zleceniami niezależnie od wszelkich okoliczności, a w szczególności 

niezależnie od czasu zlecenia, jego pracochłonności, rzeczywistych kosztów realizacji 

oraz aktualnych możliwości kadrowo-sprzętowych”,  

§  3  ust  1  pkt  17  wzoru  Umowy  –  przez  wskazywanie  na  niedookreślony  i  szeroki 

obowiązek  Wykonawcy  do  „zapewnienia  bezpieczeństwa  uczestnikom  ruchu 

drogowego (w tym pieszego) 

w czasie trwania robót”,  

§  3  ust  1  pkt  24  wzoru  Umowy  –  przez  nałożenie  na  Wykonawcę  obowiązku 

„zgłaszania Zamawiającemu nielegalnych nasadzeń” w sytuacji gdy weryfikacja taka 

jest niemożliwa, a dodatkowo wykracza poza zakres przedmiotu Umowy,  

w  zakresie  §  3  ust  1  pkt  29  i  30  wzoru  Umowy  –  przez  brak  wskazania  przez 

Zamawiającego  ilości  „odkupowanego  od  Zamawiającego  drewna”  oraz  „odpadów 

pozyskanych z rozbiórki obiektów”, w sposób umożliwiający kalkulację tej pozycji, 

kwestionowanych postanowień wzoru umowy - sygn. akt KIO 501/24 :  

§ 3 ust 1 pkt 10 wzoru Umowy – przez brak doprecyzowania (wytaksowania) w pkt 10 

z  jakimi  podmiotami  Zamawiający  przewiduje  współpracę,  jaki  ma  być  zakres  tej 

współpracy  i  na  czy  ma  polegać,  co  w  sposób  zasadniczy  utrudnia  wycenę  oferty, 

albowiem Wykonawca nie jest w stanie ocenić jakie faktory do wyceny przyjąć,  

§  3  ust  1  pkt  13  wzoru  Umowy  –  przez  nałożenie  na  Wykonawcę  obowiązków 

wykluczających „możliwość odmowy wykonania zleconych prac i czynności objętych 

poszczególnymi zleceniami niezależnie od wszelkich okoliczności, a w szczególności 

niezależnie od czasu zlecenia, jego pracochłonności, rzeczywistych kosztów realizacji 

oraz  aktualnych  możliwości  kadrowo-sprzętowych”.  Stwierdzenia  użyte  we  wzorze 

umowy  takie  jak  „niezależnie  od  wszelkich  okoliczności”,  „niezależnie  od  czasu 

zlecenia,  jego  pracochłonności,  rzeczywistych  kosztów  realizacji”  uprawniają 

Zamawiającego do obciążenia Wykonawcy świadczeniami o nieokreślonym zakresie, 

w  nieokreślonym  terminie  i  nieokreślonych  kosztach,  co  w  sposób  oczywisty 

uniemożliwia  wycenę  oferty  i  naraża  na  składanie  ofert  o  różnych  „założeniach”. 

Niezależnie od tego możliwość zlecania prac „niezależnie od wszelkich okoliczności” 

pozostaje w sprzeczności choćby z zapisami wzoru umowy o „sile wyższej”, a także 


okolicznościami  związanymi  choćby  z  wojną  na  Ukrainie  („niezależnie  

od rzeczywistych kosztów realizacji”),  

§  3  ust  1  pkt  17  wzoru  Umowy  –  przez  wskazywanie  na  niedookreślony  i  szeroki 

obowiązek  Wykonawcy  do  „zapewnienia  bezpieczeństwa  uczestnikom  ruchu 

drogowego  (w  tym  pieszego)w  czasie  trwania  robót”.  Zdaniem  Wykonawcy  zapis 

winien  precyzyjnie  określać,  co  w  ramach  tego  obowiązku  Zamawiający  oczekuje, 

albowiem  nie  jest  on  w  stanie  zapewnić  jak  stwierdza  wzór  umowy  literalnie 

„bezpieczeństwa”  wszystkim  uczestnikom  ruchu,  a  może  to  uczynić  w  określonym 

zakresie i w określony sposób, który nie został wskazany, 

§  3  ust  1  pkt  24  wzoru  Umowy  –  przez  nałożenie  na  Wykonawcę  obowiązku 

„zgłaszania Zamawiającemu nielegalnych nasadzeń” w sytuacji, gdy weryfikacja taka 

jest niemożliwa, a dodatkowo wykracza poza zakres przedmiotu umowy,  

w  zakresie  §  3  ust  1  pkt  29  i  30  wzoru  Umowy  –  przez  brak  wskazania  przez 

Zamawiającego  ilości  „odkupowanego  od  Zamawiającego  drewna”  oraz  „odpadów 

pozyskanych  z  rozbiórki  obiektów”  (stal,  żeliwo,  i  inne),  w  sposób  umożliwiający 

kalkulację tej pozycji. Założenie przez Wykonawcę kosztów z tym związanych wpływa 

w sposób oczywisty na cenę oferty i jest konieczne dla jej ustalenia.  

W  ramach  postępowania  „Kompleksowa  konserwacja  zieleni  przyulicznej  

we Wrocławiu” (sygn. akt KIO 440/24) w Załączniku nr 13 do SWZ (wzór umowy dla Zadań 

7) oraz  „Kompleksowa konserwacja parków i zieleńców na terenie Gminy Wrocław” (sygn. 

akt  KIO  501/24)  w  Załączniku  nr  13  do  SWZ  (wzór  umowy  dla  Zadań  od  nr  I  do  nr  XIV)  

postanowienia wzorów umów w powyższym zakresie są tożsame. 

W odniesieniu od  § 3 ust 1 pkt 10 - Wykonawca zobowiązuje się do: współpracy  

z podmiotami zajmującymi się eksploatacją fontann, urządzeń napowietrzających i systemów 

deszczowania,  

W  zakresie  rozpoznania  tego  zarzutu  odwołania  Izba  w  całości  przyjmuje 

argumentację odnoszącą się do kompletności przygotowania opisu przedmiotu zamówienia 

podlegającego  wycenie,  a  jaki  został  przez  Izbę  przedstawiony  powyżej  przy  rozpoznaniu 

zarzutu odnoszącego się do § 3 ust 1 pkt 7 wzoru umowy w sprawie sygn. akt KIO 501/24.  

W  trakcie  rozprawy  Zamawiający  uzasadniał,  że  „współpraca  ma  polegać  

na  komunikowaniu  się.”  Wyjaśnił  również,  że  Zamawiający  „nie  jest  w  stanie  kazuistycznie 


określić  wszystkich  sytuacji  dotyczących  takiej  współpracy.”  Z  powyższego  jednoznacznie 

wynika  po  pierwsze  to,  że  Zamawiający  jest  w  stanie  określić,  że  współpraca  ma  polegać  

na  komunikowaniu  się  podmiotów.  Z  drugiej  strony,  na  podstawie  wypowiedzi 

Zamawiającego stwierdzić należy, że jest on w stanie opisać, określić dany zakres czynności 

jakie  będą  musiał  podejmować  wykonawca  w  ramach  współpracy  chociażby  w  zakresie 

komunikowania  się  podmiotów.  Powtórzyć  należy,  że  opis  przedmiotu  zamówienia  

to  obowiązek  Zamawiającego.  Określenie  zakresu  współpracy  umożliwi  wykonawcy 

skalkulowanie ceny oferty w tym zakresie. Brak podania zakresu współpracy, a jedynie samo 

określenie  tego  wymagania  powoduje,  że  w  zasadzie  nieznany  jest  na  tym  etapie  zakres  

tej  współpracy.  W  ocenie  Izby,  wbrew  twierdzeniu  Zamawiającego,  zarzut  odwołania  –  jak  

i  pozostałe  w  tym  zarzucie  2  –  nie  zmierzają  do  eliminacji  poszczególnych  obowiązków 

określonych  w  projektowanych  postanowieniach  umowy,  bowiem  w  zakresie  tego  zarzutu 

obowiązki  te  nie  zostały  określone.  Ogólnikowe  podanie  wymagania  co  do  podjęcia 

współpracy  nie  jest  elementem  dającym  podstawę  do  stwierdzenia  jakie  czynności  czy 

działania  maja  być  przez  wykonawcę  podejmowane  w  ramach  tego  obowiązku. 

Jednocześnie  Izba  ponownie  przypomina,  że  sposób  realizacji  danego  zamówienia 

określony w projektowanych postanowieniach umowy stanowi również opis tego przedmiotu  

i  to  Zamawiający  obowiązany jest  do jego  przygotowania.  Zamawiający  obowiązany  zatem 

jest podać na czym ma polegać współpraca tych podmiotów w ramach realizacji tej umowy.  

W  odniesieniu  do  podmiotów  z  jakimi  wykonawca  ma  współpracować  w  ramach  realizacji 

zamówienia  zrozumiałym  jest,  że  Odwołujący  oczekuje  wskazania  takich  podmiotów. 

Natomiast skoro podmioty te nie są znane na moment ogłoszenia postępowania niezbędnym 

jest  wprowadzenie  do  umowy  postanowień,  które  w  sposób  jednoznaczny  pozwolą  

na  podanie  w  ramach  tej  umowy  nazwy  podmiotu  /  podmiotów,  z  którym  wykonawca  

ma  współpracować  w  ramach  realizacji  umowy.  Żaden  wykonawca  usług  realizowanych  

na  potrzeby  Zamawiającego  nie  ma  obowiązku  domyślania  się,  poszukiwania  wykonawcy  

z jakim ma współpracować oraz powinien mieć w umowie zagwarantowane, że podmiot taki 

zostanie mu wskazany. 

Izba nie może nakazać wprowadzenia do postanowień umowy, żadnych treści o czym była 

mowa  na  wstępie  rozpoznania  wszystkich  zarzutów  odwołania.  Jednocześnie  Izba  nie  jest 

związana 

żądaniami 

Odwołującego. 

Powyższa 

argumentacja 

wskazuje 

braki  

w wymaganiach ukształtowanych w postanowieniach umowy, które w takim kształcie muszą 

zostać wykreślone z postanowień umowy. 

Mając  na  uwadze  powyższe  Izba  nakazała  wykreślenie  w  ramach  postępowania 

„Kompleksowa  konserwacja  zieleni  przyulicznej  we  Wrocławiu”  (sygn.  akt  KIO  440/24)  w 


Załączniku  nr  13  do  SWZ  (wzór  umowy  dla  Zadań  1-7)  oraz    „Kompleksowa  konserwacja 

parków  i  zieleńców  na  terenie Gminy  Wrocław”  (sygn.  akt  KIO  501/24)  w  Załączniku  nr  13  

do SWZ (wzór umowy dla Zadań od nr I do nr XIV)  § 3 ust 1 pkt 10 wzoru umowy.  

W odniesieniu od  § 3 ust 1 pkt 13 - Wykonawca zobowiązuje się do: Wykonawca 

nie ma możliwości odmowy wykonania zleconych prac i czynności objętych poszczególnymi 

zleceniami  niezależnie  od  wszelkich  okoliczności,  a  w  szczególności  niezależnie  od  czasu 

zlecenia, jego pracochłonności, rzeczywistych kosztów realizacji oraz aktualnych możliwości 

kadrowo-

sprzętowych,  

W  zakresie  rozpoznania  tego  zarzutu  niezbędne  jest  odniesienie  się  osobno  

do przedstawionych zarzutów w ramach obu odwołań. 

W  ramach  postępowania  „Kompleksowa  konserwacja  zieleni  przyulicznej  

we Wrocławiu” (sygn. akt KIO 440/24) Izba stwierdza, że w odwołaniu brak jest  jakikolwiek 

argumentacji  faktycznej  uzasadniającej  podniesiony  zarzut.  Odwołujący  podaje  ogólne 

odniesienie się do regulacji art. 99 ust. 1 i 4 ustawy, wskazuje nałożony obowiązek i wnosi  

o wykreślenie § 3 ust 1 pkt 13 wzoru umowy. W ocenie Izby, brak jakiejkolwiek argumentacji 

faktycznej  w  uzasadnieniu  faktycznym  odwołania  stanowi  w  zasadzie  brak  wskazania 

podstawy  faktycznej  w  uzasadnieniu  odwołania,  a  która  na  etapie  prowadzenia 

postępowania  odwoławczego  nie  daje  się  poddać  ocenie.  Izba  w  całości  przywołuje  w  tym 

miejscu argumentację prawną zawartą w rozpoznaniu zarzutu 1. 

Mając to na uwadze Izba zarzut uznała za niezasadny.  

W ramach  postępowania  „Kompleksowa  konserwacja  parków  i zieleńców  na  terenie 

Gminy  Wrocław”  (sygn.  akt  KIO  501/24)  w  odwołaniu  Odwołujący  przedstawił  stanowisko 

dające  poddać  się  ocenie.  Odwołujący  wyjaśniał,  że  stwierdzenia  użyte we  wzorze  umowy 

takie  jak  „niezależnie  od  wszelkich  okoliczności”,  „niezależnie  od  czasu  zlecenia,  jego 

pracochłonności, rzeczywistych kosztów realizacji” uprawniają Zamawiającego do obciążenia 

Wykonawcy  świadczeniami  o  nieokreślonym  zakresie,  w  nieokreślonym  terminie  

i  nieokreślonych  kosztach,  co  w  sposób  oczywisty  uniemożliwia  wycenę  oferty  i  naraża  

na  składanie  ofert  o  różnych  „założeniach”.  Niezależnie  od  tego  możliwość  zlecania  prac 

„niezależnie  od  wszelkich  okoliczności”  pozostaje  w  sprzeczności  choćby  z  projektem 

umowy 

o  „sile  wyższej”,  a  także  okolicznościami  związanymi  choćby  z  wojną  na  Ukrainie 

(„niezależnie od rzeczywistych kosztów realizacji”).  


W zakresie rozpoznania tego zarzutu należy mieć na uwadze, że zgodnie z § 6 wzoru 

umowy  wynagrodzenie stanowi  wynagrodzenie wynikające  z  kosztorysu  ofertowego,  płatne 

w  12  częściach.  Zgodnie  z  ust.  3  tego  paragrafu  wynagrodzenie  określone  w  ust.  1 

niniejszego  paragrafu,  obejmuje  wszelkie  koszty  niezbędne  dla  wykonania  przedmiotu 

umowy  zgodnie  z  zasadami  wiedzy  technicznej,  sztuki  inżynierskiej  i  ogrodniczej  oraz 

powszechnie obowiązującymi przepisami prawa. Wykonawcy nie będzie przysługiwać żadne 

inne wynagrodzenie wykraczające ponad kwotę określoną w ust. 1.  

Zamawiający podniósł w swoim stanowisku, że usunięcie ww. postanowienia godzi w istotę 

przedmiotu  zamówienia,  którą  jest  powierzenie  wykonawcy  w  ramach  zamówienia 

publicznego  kompleksowej 

konserwacji parków i zieleńców oraz zapewnienie, że w zamian 

za  uzgodnione  wynagrodzenie  na  podstawie  kosztorysu  przedłożonego  przez  wykonawcę 

zlecone prace zostaną bezwzględnie wykonane. Zamawiający podnosił również i wskazywał 

szczególny  charakter  konserwacji  parków  i  zieleńców  oraz  potrzebę  zapewnienia 

bezpieczeństwa,  wskazał,  że  zamierza  powierzyć  utrzymanie  tej  zieleni  na  zasadach 

rozliczenia  ryczałtowego  w  oparciu  o  stawki  ujęte  w  kosztorysie  (ceny  jednostkowe).  Idea 

powierzenia  do  realizacji  takiego  przedmiotu  zamówienia  na  pewien  czas  12  miesięcy)  

za określone kwoty  immamentnie zakłada pewne ryzyko po  stronie wykonawcy  typowe dla 

umów utrzymaniowo-eksploatacyjnych.  

W  tak  prezentowanym  stanowisku  Zamawiający  jednoznacznie  wyjaśnia  i  oświadcza,  

że  przenosi  na  wykonawcę  obowiązek  ujęcia  w  ofercie  (w  tym  cenie  oferty)  realizacji  prac 

(zleceń)  jakie  nie  zostały  określone  w  opisie  przedmiotu  zamówienia.  Przy  czym  zakres  

ww.  postanowienia  umownego  również  nie  przesądza,  że  w  ramach  tego  obowiązku 

wykonawca  nie  będzie  musiał  realizować  zleconych  prac  i  czynności  objętych 

poszczególnymi  zleceniami,  które  wykraczają  poza  zakres  opisany  w  przedmiocie 

zamówienia, a wynikający z bieżących potrzeb i sytuacji.  

Zgodnie z pkt 11 ww. paragrafu wykonawca obowiązany jest do  reagowania na zgłoszenia 

interwencyjne lub pilne, mające na celu usuniecie zagrożenia bezpieczeństwa osób i mienia 

oraz  estetykę  terenu  –  realizowane  niezwłocznie,  maksymalnie  w  czasie  do  2  godzin  

od  zgłoszenia  telefonicznego  lub  dokonanego  via  e-mail.  Wykonawca  jest  zobowiązany  

do  realizowania  działań  interwencyjnych  także  w  godzinach  popołudniowych  i  nocnych,  

tj.:  po  16:00  do  7:00  oraz  w  dni  świąteczne  i  w  dni  ustawowo  wolne  od  pracy  (24  godziny  

na  dobę,  7  dni  w  tygodniu);  Zlecenia  przekazane  przez  Zamawiającego  jako  pilne 

Wykonawca  jest  zobowiązany realizować  natychmiastowo  niezależnie  od  innych  zleconych 

czy planowych prac.  


W  toku  prowadzonej  rozprawy  Zamawiający  jednoznacznie  przyznał,  że  zlecenia  prac  

do jakich referuje 

§ 3 ust 1 pkt 13 wzoru umowy nie są ujęte w harmonogramie rzeczowo – 

finansowym. 

Zamawiający  wyjaśnił,  że  „zlecenie  interwencyjne  rozliczane  jest  w  ramach 

kwoty  ryczałtowej  płatnej  wykonawcy  za  inne  objęte  wykazem  cenowym  realizacje.” 

Jednocześnie  Zamawiający  w  żaden  sposób  nie  potrafił  wyjaśnić  czy  zlecenie  te  można  

w jakikolwiek sposób skalkulować w kwocie za realizację enumeratywnie wyliczonych zadań 

w ramach realizacji umowy.    

Zamawiający  ponownie  przenosi  ciężar  zapewnienia  realizacji  usług  utrzymaniowych  oraz 

kompleksowość  realizowanej  usługi  na  wykonawcę  nie  dookreślając  zakresu 

przedmiotowego zlecanych prac, co uniemożliwia faktyczną ich wycenę.  

Izba  nie  odmawia  prawa  Zamawiającemu  do  tak  ogólnie  ukształtowanego  wymagania 

przedmiotowego,  jednakże  nie  może  ono,  z  powodu  braku  szczegółowości,  obciążać 

wykonawcę. W ten sposób Zamawiający przenosi na wykonawcę obowiązek skalkulowania 

w  cenie  oferty  realizacji  zleceń,  których  ilości  wykonawca  nie  zna,  których  zakresu 

wykonawca  nie  zna,  których  pracochłonności  wykonawca  nie  zna  itd.  Wykonawca,  

na  podstawie 

§  3  ust  1  pkt  13  wzoru  umowy  wie  jedynie  tyle,  że  będzie  obowiązany  

do  realizacji  praca  zleconych  i  czynności  nimi  objętych  niezależnie  „od  wszelkich 

okoliczności”. 

Tak ukształtowane wymaganie co do przedmiotu umowy, bowiem realizacja prac zleconych 

niewątpliwie  stanowi  przedmiot  zamówienia  i  przedmiot  tej  umowy,  należy  uznać  

za niezgodne z ustawą i nieprawidłowo określone. Zamawiający wymaga w ramach realizacji 

zamówienia  niewskazanego,  nieopisanego  przedmiotu  i  jednocześnie  wymaga  jego 

skalkulowania  w  kwocie  wynagrodzenia,  za  przedmiot  ujęty  w  harmonogramie  rzeczowo-

finansowym. 

Takie  działanie  Izba  uznaje  za  nieprawidłowe  i  naruszające  zasady  prawa 

zamówień publicznych. 

Izba podkreśla, że nie uzasadnia takiego działania Zamawiającego (obowiązku określonego 

w  postanowieniach  umowy) 

chęć  zlecenia  kompleksowej  konserwacji  zieleni.  Zamawiający 

wymaga  od  wykonawcy  realizacji  zleceń,  które  w  żaden  sposób  nie  mają  być  osobno 

rozliczone, a których zakres i czas realizacji oraz ilość w żaden sposób nie została określona 

postępowaniu o zamówienie. Koniecznym zatem jest wykreślenie § 3 ust 1 pkt 13 wzoru 

umowy

.  Zamawiający  jest  uprawniony  do  ukształtowania  postanowień  wprowadzających 

obowiązek  realizacji  prac  zleconych,  przy  czym  musi  określić  mechanizmy  związane  z  ich 

rozliczeniem,  okoliczności  w  jakich  będzie  one  zlecane  oraz  określeniem  zakresu  w  jakim 

mogą one zostać zlecane.  


Mając  na  uwadze  powyższe  Izba  nakazała  wykreślenie  w  ramach  postępowania 

„Kompleksowa konserwacja parków  i  zieleńców  na  terenie Gminy Wrocław”  (sygn.  akt  KIO 

501/24) w Załączniku nr 13 do SWZ (wzór umowy dla Zadań od nr I do nr XIV)  § 3 ust 1 pkt 

13 wzoru umowy  

W odniesieniu od  § 3 ust 1 pkt 17 - Wykonawca zobowiązuje się do: zapewnienia 

bezpieczeństwa  uczestnikom  ruchu  drogowego  (w  tym  pieszego)  w  czasie  trwania  robót, 

prowadzenia robót w sposób ograniczający do minimum utrudnienie ruchu, oznakowania na 

własny koszt, zgodnie z przepisami o ruchu drogowym oraz przepisami BHP, miejsca robót,  

W  zakresie  rozpoznania  tego  zarzutu,  podobnie  jak  w  zakresie  rozpoznania  zarzutu 

dotyczącego  §  3  ust  1  pkt  13  wzoru  umowy,  niezbędne  jest  odniesienie  się  osobno  

do przedstawionych zarzutów w ramach obu odwołań. 

W  ramach  postępowania  „Kompleksowa  konserwacja  zieleni  przyulicznej  

we Wrocławiu” (sygn. akt KIO 440/24) Izba stwierdza, że w odwołaniu brak jest jakikolwiek 

argumentacji  faktycznej  uzasadniającej  podniesiony  zarzut.  Odwołujący  podaje  ogólne 

odniesienie się do regulacji art. 99 ust. 1 i 4 ustawy, wskazuje nałożony obowiązek i wnosi  

modyfikację § 3 ust 1 pkt 17 wzoru umowy, przy czym ta wskazywana modyfikacja również 

niczego  nie  uzasadnia.  W  ocenie  Izby,  brak  jakiejkolwiek  argumentacji  faktycznej  

w  uzasadnieniu  faktycznym  odwołania  stanowi  w  zasadzie  brak  wskazania  podstawy 

faktycznej  w  uzasadnieniu  odwołania,  a  która  na  etapie  prowadzenia  postępowania 

odwoławczego  nie  daje  się  poddać  ocenie.  Izba  w  całości  przywołuje  w  tym  miejscu 

argumentację prawną zawartą w rozpoznaniu zarzutu 1. 

Mając to na uwadze Izba zarzut uznała za niezasadny.  

W ramach  postępowania „Kompleksowa  konserwacja  parków  i zieleńców  na  terenie 

Gminy  Wrocław”  (sygn.  akt  KIO  501/24)  w  odwołaniu  Odwołujący  przedstawił  stanowisko 

dające  poddać  się  ocenie.  Odwołujący  wyjaśniał,  że  kwestionowany  jest  niedookreślony  

i  szeroki  obowiązek  Wykonawcy  do  „zapewnienia  bezpieczeństwa  uczestnikom  ruchu 

drogowego  (w  tym  pieszego) 

w  czasie  trwania  robót”.  Zdaniem  Wykonawcy  wymaganie  

to  powinno 

precyzyjnie  określać,  co  w  ramach  tego  obowiązku  Zamawiający  oczekuje, 

albowiem  nie  jest  wykonawca 

w  stanie  zapewnić  jak  stwierdza  wzór  umowy  literalnie 

„bezpieczeństwa”  wszystkim  uczestnikom ruchu,  a  może to  uczynić  w  określonym  zakresie  

i w określony sposób, który nie został wskazany.  


Izba  podzieliła  stanowisko  Odwołującego  i  uznała,  że  wymaganie  jakie  określił 

Zamawiający  może  zostać  odniesione  do  bezpieczeństwa  uczestników  ruchu  drogowego  

w niedookreślonych i szerokim zakresie. Tym bardziej, że przedmiotowe zamówienie odnosi 

się  do  realizacji  usługi  w  ramach  parków  i  zieleńców.  W  swoim  stanowisku  pisemnym 

Odwołujący referuje do zapewnienia bezpieczeństwa na terenie parków, jednakże mając na 

uwadze  treść  postanowienia  §  3  ust  1  pkt  17  wzoru  umowy  pozostawia  bardzo  szeroki 

zakres  jaki  zostać  ma  objęty  zapewnieniem  bezpieczeństwa.  Izba  stwierdza,  że  słusznie 

podnosi 

Odwołujący,  że  to  teren  robót  powinien  być  zabezpieczony  na  koszt  wykonawcy,  

a  nie 

określenie  obowiązku  wykonawcy,  a  więc  przedmiotu  zamówienia  w  sposób  otwarty, 

polegający  na  zapieczeniu  bezpieczeństwa  w  zasadzie  wszystkim  i  to  w  nieokreślonym 

terenie.  

W  ocenie  Izby  niezbędnym  jest  dla  doprecyzowania  tego  wymagania,  opisu  wymagania 

określonego  przedmiotu  zamówienia  –  bowiem  to  również  jest  element  przedmiotu 

zamówienia  –  wskazanie  w  jaki  sposób,  przy  zastosowaniu  jakich  wymagań,  udogodnień, 

oznakować rozwiązań zastępczych itp. ma zostać zabezpieczony teren prowadzonych prac, 

a w szczególności w jakim zakresie.  

Bez znaczenia dla rozpoznania tego zarzutu w kontekście podnoszonej argumentacji przez 

Zamawiającego  pozostają  przedstawione  dowody.  Wskazuje  one  jedynie  na  okoliczności 

jakie miały miejsce w ramach realizacji wcześniejszych umów. Izba podnosi w tym miejscu, 

że  wielokrotnie  Zamawiający  referuje  do  tego,  że  umowy  o  tych  treściach  były  podstawą 

realizacji  wielu  zamówień  wcześniejszych.  Zestawienie  tej  argumentacji  z  dowodami 

przedstawianymi  przez  Zamawiającego  wskazuje,  że  dotychczasowe  treści  umów  

nie 

spełniły swojego zadania, a argumentacja Odwołującego jej zasadna.  

Izba nie może nakazać wprowadzenia do postanowień umowy, żadnych treści o czym była 

mowa  na  wstępie  rozpoznania  wszystkich  zarzutów  odwołania.  Jednocześnie  Izba  nie  jest 

związana 

żądaniami 

Odwołującego. 

Powyższa 

argumentacja 

wskazuje 

braki  

w wymaganiach ukształtowanych w postanowieniach umowy, które w takim kształcie muszą 

zostać wykreślone z postanowień umowy. 

Mając  na  uwadze  powyższe  Izba  nakazała  wykreślenie  w  ramach  postępowania 

„Kompleksowa konserwacja parków  i  zieleńców  na  terenie Gminy Wrocław”  (sygn.  akt  KIO 

501/24) w Załączniku nr 13 do SWZ (wzór umowy dla Zadań od nr I do nr XIV)  w § 3 ust 1 

pkt  17  wzoru  umow

y  słów:  zapewnienia  bezpieczeństwa  uczestnikom  ruchu  drogowego (w 

tym pieszego) w czasie trwania robót, prowadzenia robót.  


W  odniesieniu  od    §  3  ust  1  pkt  24  -  Wykonawca  zobowiązuje się  do:  zgłaszania 

Zamawiającemu  nielegalnych  nasadzeń,  rozumianych  w  szczególności  jako  nasadzenia 

dokonywane bez zgody lub wiedzy Zamawiającego przez osoby trzecie,  

Odwołujący  podnosił,  że  w  ramach  przedmiotowego  nałożonego  na  wykonawcę 

obowiązku  „zgłaszania  Zamawiającemu  nielegalnych  nasadzeń”  weryfikacja  taka  jest 

niemożliwa, a dodatkowo wykracza poza zakres przedmiotu umowy.  

W  zakresie  rozpoznania  tego  zarzutu  odwołania  Izba  w  całości  przyjmuje 

argumentację odnoszącą się do kompletności przygotowania opisu przedmiotu zamówienia 

podlegającego  wycenie  jaki  został  przez  Izbę  przedstawiony  powyżej  przy  rozpoznaniu 

zarzutu odnoszącego się do § 3 ust 1 pkt 7 wzoru umowy w sprawie sygn. akt KIO 501/24.  

Izba  stwierdza,  że  w  trakcie  rozprawy  Zamawiający  jednoznacznie  oświadczył,  

że  nie  posiada  dokumentu  (nie  istnieje  taki  dokument),  który  zawierałby  inwentaryzację 

wszystkich  drzew  i  krzewów.  W  związku  z  tym,  że  nawet  sam  Zamawiający  nie  posiada 

informacji  o  wszystkich  nasadzeniach,  w  ocenie  Izby, 

nie  ma  żadnej  podstawy  do  żądania  

od wykonawcy zgłaszania nielegalnych nasadzeń, bowiem co do zasadny nie ma możliwości 

zweryfikowania  w  oparciu  o  jakikolwiek  dokument,  że  dane  nasadzenie  jest  nielegalne. 

Zamawiający  odwołując  się  do  §  12  i  21  wzoru  umowy  nie  wyjaśnił  w  jaki  sposób  

ma to  wpływać na  ocenę możliwości  weryfikacji nielegalnych  nasadzeń w  przypadku  braku 

jakiekolwiek inwentaryzacji.  

W  tym  stanie  rzeczy  odnoszącym  się  do  braku  inwentaryzacji  drzew  i  krzewów  nie  ma 

żadnej  podstawy  również  do  stwierdzenia,  że  wykonawca  nie  wykonał  ciążącego  

na  nim  obowiązku,  bo  nie  ma  do  czego  odnieść  zgłoszenia  lub  braku zgłoszenia  –  można 

postawić  pytanie  w  oparciu  o  co  określone  informacje  lub  ich  brak  o  nielegalnych 

nasadzeniach b

yłby weryfikowany przez Zamawiającego.   

W  ocenie  Izby  niezasadne  są  podnoszone  kolejny  raz  przez  Zamawiającego  twierdzenia  

o  ograniczeniu  przedmiotu  zamówienia  przez  żądania  zgłaszane  w  odwołaniu.  Ten  zarzut  

w  sposób  jednoznaczny  pokazuje,  jak  Zamawiający  przenosi  na  wykonawcę  

w  postanowieniach  umowy 

obowiązki,  które  są  niewykonalne,  bowiem  nie  został  określony  

w  żaden  sposób  katalog  elementów  umożliwiający  wykonawcy  ocenę  że  doszło  

do nielegalnego nasadzenia bez zgody Zamawiającego. Nie ma żadnej inwentaryzacji drzew 

i krzewów, do której można byłoby się odnosić oceniając realizację obowiązku.  

W ocenie Izby nie sposób zgodzić się z Zamawiającym odnoszącym się do oceny wizualnej 

prowadzonej  przez  wykonawcę  w  ramach  realizacji  usługi  i  stwierdzanie  na  jej  podstawie,  


że  dokonano  nielegalnych  nasadzeń.  Zamawiający  przyznał  w  trakcie  rozprawy,  

że  w  dokumentacji  zamówienia  –  obu  postępowań  -    nie  ma  sprecyzowanych  cech 

pozwalających  wykonawcy  w  oparciu  o  jednoznaczne  dane  dokonać  zakwalifikowania 

danego nasadzenia jako nielegalnego bez zgody Zamawiającego.   

Mając  na  uwadze  powyższe  Izba  nakazała  wykreślenie  w  ramach  postępowania 

„Kompleksowa  konserwacja  zieleni  przyulicznej  we  Wrocławiu”  (sygn.  akt  KIO  440/24)  

w Załączniku nr 13 do SWZ (wzór umowy dla Zadań 1-7) oraz  „Kompleksowa konserwacja 

parków  i  zieleńców  na  terenie Gminy  Wrocław”  (sygn.  akt  KIO  501/24)  w  Załączniku  nr  13  

do SWZ (wzór umowy dla Zadań od nr I do nr XIV)  § 3 ust 1 pkt 24 wzoru umowy.  

W odniesieniu od  § 3 ust 1 pkt 29 i 30 - Wykonawca zobowiązuje się do:  

29)  odkupienia  od  Zamawiającego  pozyskanego  drewna  w  ramach  cięć  sanitarnych  

po  cenach  zgodnych  z  cennikiem  stanowiącym  załącznik  nr  5  do  umowy,  obmiar  

i  klasyfikacja  jakościowo  -  wymiarowa  pozyskanego  drewna  na  poszczególnych  zadaniach 

prowadzona  będzie  z  udziałem  Zamawiającego  i  Wykonawcy  zgodnie  z  aktualnym 

brzmieniem  Zarządzenia  nr  51  Dyrektora  Generalnego  Lasów  Państwowych  z  dnia 

30.09.2019r.  w  sprawie  wprowadzenia  warunków  technicznych  stosowanych  w  obrocie 

surowcem drzewnym w Państwowym Gospodarstwie Leśnym Lasy Państwowe,  

30)  odkupienia  od  Zamawiającego  odpadów  pozyskanych  z  rozbiórki  obiektów,  możliwych 

do odzysku (stal, żeliwo, i inne) po aktualnych średnich cenach rynkowych, po ich weryfikacji 

i zatwierdzeniu przez Zamawiającego,  

W  odniesieniu  do  tych  postanowień  umowy  §  3  ust  1  pkt  29  i  30  wzoru  umowy 

kwestionowany  jest  brak  wskazania  przez  Zamawiającego  ilości  „odkupowanego  

od Zamawiającego drewna” oraz „odpadów pozyskanych z rozbiórki obiektów” (stal, żeliwo,  

i inne) 

co pozwoliłoby na dokonanie kalkulacji w ramach ceny oferty.  

Zamawiający  podał,  że  obowiązek  odkupienia  drewna  i  odpadów  pochodzących  

z  rozbiórki  obiektów  możliwych  do  odzyskania  (stal,  żeliwo  itp.)  stanowi  przedmiot 

zamówienia, jak również to, że w miarę precyzyjnie określił sposób wyliczenia cen za odkup 

drewna  lub  innych  odpadów  pochodzących  z  rozbiórki.  Izba  zaznacza,  że  nie  sposób 

kalkulacji  cen  za  odkup 

jest  przedmiotem  zarzutu  lecz  druga  zmienna  niezbędna  

do  skalkulowania  takiego  obowiązku  w  ofercie,  a  więc  ilości  odkupywanego  drewna  

i odpadów pochodzących z rozbiórki obiektów możliwych do odzyskania (stal, żeliwo itp.). 


Zamawiający  wyjaśnił,  że:  „jeśli  zaś  idzie  o  zakres  „ilościowy”,  to  ten  Odwołujący  jest  

w  stanie  oszacować  na  podstawie  obszaru  objętego  konserwacją  zieleni”.  W  ocenie  Izby 

Zamawiający  przenosi  ponowienie  obowiązek  określenia  przedmiotu  zamówienia  

na  wykonawcę.  To  Zamawiający jest  obowiązany określić  wymagania przedmiotowe w taki 

sposób,  aby  możliwa  była  ich  kalkulacja  i  przyjęcie  do  wyceny  oferty.  Izba  nie  zgadza  się  

z  twierdzeniami  Zamawiającego,  że  nie  ma  to  wpływu  na  wycenę  oferty,  ponieważ 

wykonawca odsprzedaje później te surówce. Wymaga podkreślenia, że Zamawiający podał 

sposób  wyliczenia  ceny,  nie  oznacza  to  chociażby,  że  w  takich  cenach  wykonawca  będzie 

miał  możliwość  odsprzedania  obowiązanych  do  zakupu  od  Zamawiającego  materiałów. 

Jednocześnie  Zamawiający  pomija  w  zupełności  wszystkie  inne  koszty  jakie  będzie  musiał 

ponieść  wykonawca  tj.  transport  po  zakupie,  przechowywanie  itp.  które  realnie  wpływają  

na  obniżenie  zysku  ze  sprzedaż,  o  ile  taka  nastąpi  co  stanowi  logiczną  i  wynikającą  

z doświadczenia życiowego konstatację. 

Izba  podkreśla  w  tym  miejscu,  mając  na  uwadze  stanowisko  Zamawiającego,  że  skoro  

to  wykonawca  jest  w  stanie  oszacować  ilości  -  „jeśli  zaś  idzie  o  zakres  „ilościowy”,  to  ten 

Odwołujący jest w stanie oszacować na podstawie obszaru objętego konserwacją zieleni” - 

to  oznacza  możliwość  określenia  ilości,  nawet  w  przybliżonym  zakresie,  i  tym  samym 

możliwość  do  podania  w  ramach  przedmiotu  zamówienia  ilości  odkupowanego  drewna  

innych materiałów i w ten sposób prawidłowego opisania przedmiotu zamówienia.  

Izba nie może nakazać wprowadzenia do postanowień umowy, żadnych treści o czym była 

mowa  na  wstępie  rozpoznania  wszystkich  zarzutów  odwołania.  Jednocześnie  Izba  nie  jest 

związana  żądaniami  Odwołującego.  Izba  stwierdza  w  tym  miejscu,  że  dookreślenie 

przedmiotu zamówienia przez podanie ilości odkupowanego drewna i materiału pozwoliłoby 

na  dookreślenie  przedmiotu  zamówienia  i  w  ten  sposób  pozostawienie  wymagania 

określonego w  § 3 ust 1  pkt  29  i  30  wzoru  umowy.  Jednakże treść  jaka  jest  obecnie ujęta  

we wzorze umów nie może pozostać w ramach umów z przyczyn wskazanych powyżej.  

Mając  na  uwadze  powyższe  Izba  nakazała  wykreślenie  w  ramach  postępowania 

„Kompleksowa  konserwacja  zieleni  przyulicznej  we  Wrocławiu”  (sygn.  akt  KIO  440/24)  

w Załączniku nr 13 do SWZ (wzór umowy dla Zadań 1-7) oraz  „Kompleksowa konserwacja 

parków  i  zieleńców  na  terenie Gminy  Wrocław”  (sygn.  akt  KIO  501/24)  w  Załączniku  nr  13  

do SWZ (wzór umowy dla Zadań od nr I do nr XIV)  § 3 ust 1 pkt 29 i 30 wzoru umowy.  


W zakresie zarzutu nr 3 

–  

naruszenia art. 16 pkt 1 ustawy oraz art. 433 ust 1 i 2 ustawy przez wprowadzenie do wzoru 

Umowy  

a) kar umownych za opóźnienie, podczas gdy jest to dopuszczalne wyjątkowo   i w sytuacji 

gdy  uzasadniają  to  okoliczności  lub  zakres  zamówienia,  czego  w  badanym  postępowaniu 

Zamawiający nie wykazuje, oraz  

b) kar umownych za „czyny pośrednio związane z przedmiotem umowy”, a także popełniane 

„na  szkodę  środowiska naturalnego”  i  pozostające  w  „sprzeczności    ze statutowymi  celami 

Zamawiającego”, a więc takie, które nie są związane  z przedmiotem zamówienia, 

W odniesieniu od  § 14 ust 2 i 4  

2.  Każdorazowo  w  wypadku  zastrzeżenia  kary  umownej  z  tytułu  zwłoki  po  stronie 

Wykonawcy Strony poczytują, że należy przez to rozumieć również opóźnienie jeżeli jest to 

uzasadnione okolicznościami bądź w wypadku jeśli opóźnienie dotyczy realizacji przedmiotu 

zamówienia w zakresie w jakim Zamawiający wskazał Wykonawcy na kluczowość wykonania 

przedmiotu umowy w danym zakresie bez opóźnienia lub wynika to z celu umowy.  

4. Za zachowania Wykonawcy związane bezpośrednio lub pośrednio z przedmiotem umowy 

lub jej prawidłowym wykonaniem Strony będą poczytywać również w razie wątpliwości czyny 

bądź zaniechania powodujące utratę zaufania do Wykonawcy, w szczególności zaś czyny na 

szkodę  Zamawiającego,  innych  podmiotów  publicznych  bądź  na  szkodę  środowiska 

naturalnego,  a  także  czyny  bądź  zaniechania  Wykonawcy  stojące  w  sprzeczności  ze 

statutowymi  celami  Zamawiającego,  o  ile  nie  zostały  dokonane  na  wyraźne  polecenie 

Zamawiającego.  

W ocenie Izby stanowisko Odwołującego jest niezasadne. Zgodnie z art. 433 ustawy 

p

rojektowane  postanowienia  umowy  nie  mogą  przewidywać:  1) odpowiedzialności 

wykonawcy  za  opóźnienie,  chyba  że  jest  to  uzasadnione  okolicznościami  lub  zakresem 

zamówienia;  2)  naliczania  kar  umownych  za  zachowanie  wykonawcy  niezwiązane 

bezpośrednio lub pośrednio z przedmiotem umowy lub jej prawidłowym wykonaniem.  

W  ocenie  Izby  ukształtowane  postanowienia  umowne  nie  stanowią  naruszenia  norm  

ww. przepisu ustawy. Należy mieć w tym wypadku na uwadze przedmiot świadczenia usługi 

objęty  przedmiotowymi  postępowaniami  o  udzielnie  zamówinami  publicznego.  Izba  

ma  również  na  uwadze  skąpość  argumentacji  przedstawionej  przez  Odwołującego.  Izba 

podziale stanowisko Zamawiającego prezentowane w pismach procesowych.  


W  zakresie 

§  14  ust.  2  wzoru  umowy  stanowi  on  w  istocie  rzeczy  odzwierciedlenie  

art. 433 pkt 1 ustawy, 

który dopuszcza odpowiedzialność wykonawcy za opóźnienie jeśli jest 

to uzasadnione okolicznościami lub zakresem zamówienia. 

Zamawiający  argumentował  podobnie  w  odniesieniu  do  każdego  z  postępowań,  

że przedmiotem zamówienia jest konserwacja zieleni przyulicznej oraz konserwacja parków  

i  zieleńców,  a  zatem  realizacja  usług  na  żywym  (rosnącym  i  obumierającym)  materiale 

roślinnym,  która  ma  służyć  m.in.  zapewnieniu  bezpieczeństwa  użytkowników  terenów 

publicznych. W tych warunkach zakres zamówieni i skonkretyzowane okoliczności faktyczne 

mogą  uzasadniać  odpowiedzialność  również  za  opóźnienie.  Zamawiający  przywołał 

faktyczne przykłady - usunięcie zagrażającego przewróceniem się na ciąg pieszo-rowerowy 

drzewa  powinno  być  wykonane  nie  tylko  bez  zwłoki  ale  bez  opóźnienia  w  sposób 

priorytetowy  ze  względu  na  zagrożenie  bezpieczeństwa  osób  i  mienia.    Zamawiający 

podawał  również,  że  zwracał  przy  realizacji  analogicznego  zamówienia  w  zeszłym  roku 

uwagę  na  znaczne  zaniedbania  w  realizacji  przedmiotu  umowy  wpływające  bezpośrednio  

na  bezpieczeństwo  użytkowników  dróg,  a  Odwołujący  usprawiedliwiał  się  m.in.  wysokimi 

temperaturami  przekładającymi  się  rzekomo  na  awaryjność  kosiarek.  „Realność”  ryzyka 

związanego  z  upadkiem  drzew  potwierdza  również  konieczność  wprowadzenia  takich 

postanowień umowy, co potwierdza fakt, że w ciągu ostatnich 5 lat Zamawiający odnotował 

łącznie  1  061  przypadków  wiatrołomów  i  wiatrowałów,  a  wiele  z  nich  miało  miejsce  

w obszarze parków intensywnie uczęszczanych przez korzystające z tych terenów osoby.  

Zamawiający  podniósł  również,  że  konserwacja  parków  i  zieleńców  obejmuje  również 

utrzymanie  223  obiektów  rekreacyjnych,  w  tym  141  placów  zabaw,  65  siłowni  terenowych 

oraz  17  ścieżek  zdrowia,  których  nieprawidłowe  utrzymanie  również  prowadzi  

do powstawania szkód, co uzasadnia szybkość działania w realizacji zadań bez opóźnienia.  

Izba  podkreśla,  że  charakter  zamówienia  i  jego  zakres,  w  każdym  z  przypadków  wpływają  

na  konieczność  podejmowania  czynności  bez  opóźnienia,  bowiem  jest  to  bezpośrednio 

powiązane  z  bezpieczeństwem  osób  i  mienia.  Odpowiedzialność  wykonawcy  na  podstawie 

ww.  postanowienia  umownego  to 

odpowiedzialność  o  charakterze  gwarancyjnym,  

tj.  za  każde  opóźnienie,  niezależne  od  winy  dłużnika.  Odpowiedzialność  taka  może  być 

stosowana  wyjątkowo,  w  celu  maksymalnego  zdopingowania  wykonawcy  do  terminowego 

wykonania  zamówienia,  w  takich  przypadkach,  gdzie  brak  realizacji  poszczególnych 

czynności może mieć bezpośredni wpływ na życie lub zdrowie ludzkie, takie postanowienia 

umowne  należy  uznać  za  dopuszczalne.   W  tym  zakresie  za zasadne  Izba  uznała  dowody 

przedstawione  przez  Odwołującego  i  załączone  do  pism  procesowych  (opisane  w  pismach 

procesowych).  


W pozostałym zakresie Zamawiający uściślił, że odpowiedzialność za opóźnienie może mieć 

miejsce  w  wypadku  jeśli  opóźnienie  dotyczy  realizacji  przedmiotu  zamówienia  w  zakresie  

w  jakim  Zamawiający  wskazał  Wykonawcy  na  kluczowość  wykonania  przedmiotu  umowy  

w danym zakresie bez opóźnienia lub wynika to z celu umowy, co jest związane ze specyfiką 

zamówienia  związaną  z  utrzymaniem  zieleni  przyulicznej  i  tym  samym  zapewnieniem 

bezpieczeństwa  uczestnikom  ruchu  drogowego.  Z  postanowień  §  3  ust.  1  wzoru  umowy 

wynika  kiedy,  tj.  w  jakich  sytuacjach  ze  względu  na  cel  umowy  Zamawiający  może  żądać 

wykonania  określonych  czynności  bez  opóźnienia  i  ma  to  kluczowe  znaczenie  dla 

Zamawiającego tak np.: § 3 ust. 1 pkt 22 oraz § 3 ust. 1 pkt 11 wzoru umowy.  

Zgodzić  należy  się  z  Zamawiającym,  mając  na  uwadze  charakterystykę  przedmiotów 

zamówienia  oraz  niezbędność  podejmowania  działania  w  sposób  natychmiastowy,  

że  postanowienie  §  14  ust.  2  wzoru  umowy  pozostaje  zgodne  z  art.  433  pkt  1  ustawy 

albowiem de facto stanowi doprecyzowanie wysłowionego w tej normie wyjątku.   

W  zakresie  postanowienia  umownego    z 

§  14  ust.  4  wzoru  umowy  Zamawiający 

podła,  że  ma  na  celu  usunięcie  wątpliwości  co  do  tego,  że  zrachowaniami  związanymi 

bezpośrednio lub pośrednio z wykonywaniem przedmiotu umowy są nieprawidłowe działania 

i zaniechania wykonawców, które mieszczą się w zakresie czynności polegających osiąganiu 

efektów  składających  się  na  przedmiot  umowy  w  sposób  nieprawidłowy,  z  naruszeniem 

powszechnie  obowiązujących  przepisów  lub  innych  norm.  Przede  wszystkim  mowa  

tu  o  zachowaniach 

wykonawcy,  które  mają  pośredni  związek  z  przedmiotem  umowy  

i  polegają  na  realizacji  zadań  wykonawcy  w  taki  sposób,  że  osiąga  cel  założony  przez 

umowę,  ale  w  sposób  sprzeczny  z  powszechnie  obowiązującym  prawem  lub  innymi 

normami.  

Zamawiający  podał  realne  przykłady  w  zakresie  realizacji  dotychczasowych  umów,  które 

spowodowały  konieczność  wprowadzenia  ww.  postanowienia  umownego,  takich  jak 

ujawnienie  w  dniu  13.08.2022r.  podczas  katastrofy  ekologicznej  na  Odrze  pojazdu 

Odwołującego pobierającego wodę z Odry. Izba w tym zakresie uznała za zasadne dowody 

przedstawionego przez Zamawiającego, w zakresie artykułów związanych z poborem wody 

z  Odry  w  czasie  katastrofy  ekologicznej,  przy  pismach  procesowych,  a  potwierdzające 

wskazaną okoliczność stanowiącą przyczynek do wprowadzenia regulacji § 14 ust. 4 wzoru 

umowy. 

W  zakresie  zachowań,  w  tym  wypadku  również  przez  Odwołującego,  na  szkodę 

środowiska naturalnego Zamawiający wskazał przykład, gdzie Regionalna Dyrekcja Ochrony 

Środowiska  we  Wrocławiu  w  2020r.  zażądała  od  Zamawiającego  raportu  potwierdzającego 

wykonanie  prac  pod  nadzorem  specjalisty  entomologa,  które  były  wykonywane  przez 

wykonawcę  analogicznej  umowy  dotyczącej  konserwacji  zieleni,  a  czego  wykonawca 


zaniechał. W tym zakresie Izba uwzględniła przedstawione dowody – pisma potwierdzające 

zaistniałą sytuację. Kolejnym podanym przykładem nieprawidłowych zachowań wykonawców 

związanych  pośrednio  z  realizacją  przedmiotu  umowy,  a  uzasadniającym  wprowadzenie  

ww.  postanowień  umownych  jest  wskazane  przez  Zamawiającego  niszczenie  mienia 

pozostającego  w zarządzie innych jego  jednostek, jak na  przykład  zniszczenie nawierzchni 

ciągu  pieszo-rowerowego  podczas  prac  związanych  z  wycinką  drzew.  W  tym  zakresie 

również  Izba  uwzględniła  przedstawione  dowody  i  uznała  je  dla  oceny  tego  zarzutu  

za zasadne. Podnoszone były również argumenty związane  z organizacją bazy sprzętowo-

magazynowej  dla  potrzeb  realizacji  umów  na  rzecz  Zamawiającego  wskazujące  

na  nieprawidłowe  gospodarowanie  odpadami  przez  Odwołującego,  hałas  oraz  inne 

nieprawidłowości. Na skutek powyższego Wydział Środowiska i Rolnictwa Urzędu Miejskiego 

Wrocławia  przeprowadził  kontrolę  bazy  Odwołującego,  która  następnie  została  na  skutek 

powyższych działań uporządkowana przez Odwołującego. W tym zakresie Izba również przy 

rozpoznaniu zarzutu uwzględniła załączony do pism procesowych dowód.  

W  ocenie  Izby  Zamawiający  uzasadnił,  że  w  ramach  realizacji  przedmiotów  prowadzonych 

postepowań  o  udzielnie  zamówienia  dochodzi  do  sytuacji,  w  których  wykonawca  dążąc  

do  wykonania  prac  objętych  przedmiotem  umowy  realizuje  je  w  sposób  powodujący  lub 

grożący powstaniem szkód po stronie Zamawiającego i jego innych jednostek budżetowych, 

innych podmiotów publicznych lub środowiska naturalnego.  

Zamawiający wyjaśniał również,  że tego typu działania są niepożądane i de facto stanowią 

nienależytą  realizację  przedmiotu  umowy  choć  często  są  zachowaniami  pozostającymi  

w  pośrednim  związku  z  tym  przedmiotem,  jednakże  narażają  Zamawiającego  na  ogromne 

straty  wizerunkowe  i  utratę  zaufania  społecznego,  a  także  pozostają  sprzeczne  z  celami 

statutowymi Zamawiającego.  

Odwołujący zarzucił Zamawiającemu w obu przypadkach, że postanowienia umowne 

nie są  związane  z  przedmiotem zamówienia,  którym jest kompleksowa  konserwacja  zieleni 

przyulicznej  / 

kompleksowa  konserwacja  parków  i  zieleńców  zachowania:  pośrednio 

związane  z  przedmiotem  umowy  lub  jej  nieprawidłowym  wykonaniem;  czyny  bądź 

zaniechania powodujące utratę zaufania do Wykonawcy; czyny na szkodę Zamawiającego, 

innych  podmiotów  publicznych  bądź  na  szkodę  środowiska  naturalnego;  a  także  stojące  

w  sprzeczności  ze  statutowymi  celami  Zamawiającego.  Należy  podnieść  jednoznacznie,  

że  dopuszczalność  wprowadzenia  kar  umownych  za  zachowania  związane  pośrednio  

z  przedmiotem  umowy  wynika  wprost  z  art.  433  pkt  1  ustawy  albowiem  zakazane  jest 

naliczanie kar niezwiązanych bezpośrednio lub pośrednio, co oznacza że dopuszczalne jest 


naliczanie  kar  związanych  zarówno  bezpośrednio,  jak  i  pośrednio  z  przedmiotem  umowy.  

ocenie  Izby  lakoniczność  argumentacji  Odwołującego  w  żaden  sposób  nie  wykazała,  

że  wskazane  w  umowie  postanowienia  nie  odnoszą  się  do  braku  powiązania  pośredniego  

z  przedmiotem  umowy. 

Zgodzić  należy  się  z  Zamawiającym,  że  przykład  poboru  wody  

z  Odry  w  czasie  katastrofy  ekologicznej  uzasadnia  utratę  zaufania  do  wykonawcy,  jak 

również ma znaczenie bardzo istotne znaczenie w ramach ochrony środowiska, co pozostaje 

w  bezpośrednim  związku  z  przedmiotem  zamówienia.  W    §    3  ust.  1  pkt  3  wzoru  umowy 

jednoznacznie  został  określony  mi.  obowiązek  wykonawcy  realizacji  prac  ze  szczególnym 

uwzględnieniem wszystkich obowiązujących przepisów dotyczących i związanych z ochroną 

środowiska oraz bezpieczeństwem użytkowników terenów publicznie dostępnych Tak samo 

realizacja zamówienia w sposób powodujący szkody w mieniu Zamawiającego bądź innych 

jednostek publicznych pozostaje w związku z przedmiotem zamówienia.   

W zakresie zarzutu nr 4 

–  

naruszenia art. 16 pkt 1 ustawy w zw. z art. 99 ust 1 ustawy oraz art. 8 ustawy w zw. z art. 

357  (1)  kc  przez  wprowadzenie  do  wzoru  Umowy  zapisów  w  oparciu  o  które  wyłączona 

byłaby możliwość dochodzenia – w oparciu o treść art. 357 (1) kc – praw Wykonawcy przed 

sądem  w  przypadku  nadzwyczajnej  zmiany  stosunków,  co  prowadziłoby  do  tego,  

iż  Wykonawcy  kalkulując  ofertę  musieliby  uwzględniać  nieograniczona  liczbę  ryzyk,  które 

wpływałyby  na  koszt  realizacji  zamówienia,  co  z  kolei  skutkowałoby  składaniem 

nieporównywalnych  ofert,  a  samo  postępowanie  prowadzone  byłoby  z  naruszeniem 

podstawowych  zasad  wyrażonych  w  art.  16  pkt  1  ustawy  tj.  zasady  równego  traktowania 

wykonawców i uczciwej konkurencji; 

W odniesieniu od  § 6 ust. 4 –  

Ceny  jednostkowe  netto,  dotyczące  poszczególnych  prac  opisanych  w  OPZ  i  określone 

przez Wykonawcę w kosztorysie ofertowym, uwzględniają również wynagrodzenie związane 

ze  sprzętem  do  realizacji  robót  oraz  niezbędnymi  materiałami  do  ich  realizacji  -  zostają 

ustalone  na  okres  ważności  umowy  i  nie  będą  podlegały  zmianom.  Wyłącza  się 

zastosowanie art. 3571 KC względem wysokości wynagrodzenia. Wykonawca ponosi ryzyko 

i  ciężar  odpowiedzialności  wykonania  wszystkich  prac  niezbędnych  do  należytej  realizacji 

przedmiotowego zamówienia.  

W  zakresie  rozpoznania  tego  zarzutu  odwołania  Izba  podziale  stanowisko 

Zamawiającego  prezentowane  w  pismach  procesowych.  Lakoniczność  uzasadnienia 


odwołań  przez  Odwołującego  skupiająca  się  w  zasadzie  na  cytowaniu  orzeczeń  pomija 

istotne  elementy  uzasadniające  wprowadzenie  wyłączenia  stosowania  art.  357

  KC  

w  odniesieniu  do  wysokości  wynagrodzenia.  Słusznie  wskazał  Odwołujący,  że  zarzut 

odwołania  i  jego  zdawkowe  uzasadnienie  w  żadnej  mierze  nie  koreluje  z  wnioskiem 

odnoszącym się do wykreślenia całego postanowienia § 6 ust. 4 wzoru umowy.  

W  prezentowanym  stanowisku  Odwołujący  pominął  przy  podnoszeniu  wyłączenia 

stosowania  art.  357 

KC  względem  wysokości  wynagrodzenia  trzy  istotne  aspekty  

tj. 

Specyfikę  przedmiotu  zamówienia,  Obustronność  wyłączenia,  Klauzulę  waloryzacyjną,  

na co zwrócił uwagę Zamawiający.  Należy również odnotować, że  art. 357 

KC normujący 

klauzulę rebus sic stantibus ma charakter dyspozytywny, co jednoznacznie ugruntowane jest  

w doktrynie przedmiotu.  

Zgodnie z poglądami prezentowanymi w piśmiennictwie, do których 

również  szeroko  odniósł  się  Zamawiający  w  pismach  procesowych,  stwierdzić  należy,  

że  dopuszczalne  jest  wyłączenie  stosowania  art.  art.  357

KC

.  W  zakresie  zamówień 

publicznych, co należy podkreślić przesłankom umożliwiającym zastosowanie klauzuli rebus 

sic  stantibus  odpowiada  przepis  art.  455  ust  1  pkt  4  pzp  (M.  Winiarz,  Zmiana  umowy  

w  sprawie  zamówienia  publicznego  spowodowana  nadzwyczajnym  wzrostem  cen  

a  odpowiedzialność  za  naruszenie  dyscypliny  finansów  publicznych,  FK  2022,  nr  6,  s.  51-

.  Zmiany  umów  zawartych  w  wyniku  przeprowadzenia  postępowania  o  udzielnie 

zamówienia  publicznego  oznaczone  w  umowie  wynikać  powinny  z  postanowień  ustawy, 

która  w  zakresie  zmian  wynagrodzenia  określa  własne  mechanizmy.  Zgodzić  należy  się  

z  twierdzeniem  Zamawiającego,  że  wyłączenie  stosowania  art.  357

KC  w  stosunku  

do wysokości wynagrodzenia nie wyklucza zmiany wynagrodzenia w oparciu o art. 455 ust. 1 

pkt  4  ustawy,  w  sytuacji, 

gdy  konieczność  zmiany  wynagrodzenia  spowodowana  jest 

okolicznościami,  których  Zamawiający  i  wykonawca,  działający  z  należytą  starannością,  

nie mogli przewidzieć. 

Charakterystyka 

postępowania  o  udzielnie  zamówienia  publicznego,  reżim  prowadzenia 

procedury zamówieniowej jak również odniesienie do przedmiotu zamówienia oraz regulacje 

odnoszące  się  do  waloryzacji  przedmiotu  zamówienia  powodują,  że  nie  ma  podstaw  

do  stwierdzenia  naruszenia  przepisów  prawa  podnoszonych  przez  Odwołującego  

w kontekście wyłączenia stosowania art. 357

KC w stosunku do wysokości wynagrodzenia.  

W  odniesieniu  do  argumentacji 

Zamawiającego  dotyczącej  możliwości  skonkretyzowania 

przedmiotu  zamówienia  na  podstawie  doświadczenia  wykonawcy  z  wcześniejszych 

postępowań i zawartych umów, czyli poza zakresem określonym w ramach tych postępowań 


Izba stwierdza, że takie stanowisko Zamawiającego jest niezasadne. Zamawiający nie może 

przenosić  bowiem  na  wykonawcę  obowiązku  identyfikowania  i  określania  przedmiotu 

zamówienia poza tym co zawarte jest w dokumentacji zamówienia. Wszelkie postanowienia, 

które  nakładają  na  wykonawcę  obowiązek  identyfikowania  czynności  jakie  ma  wykonać 

nieokreślonych  w  dokumentacji  postępowania,  przy  jednoczesnym  braku  określenia  ich 

zakresu  i  ilości,  a  w  konsekwencji  braku  możliwości  wyceny  należy  uznać  za  niezgodne  

z  zasadami  zamówień  publicznych  oraz  wymaganiami  co  do  jednoznaczności  

i  wyczerpującego  charakteru  opisu  przedmiotu  zamówienia.  Brak  właściwego  opisu 

przedmiotu  zamówienia  nie  pozwala  wykonawcom  na  działanie  w  zasadzie  uczciwej 

konkurencji  między  sobą  oraz  nie  pozwala  na  ich  równe  traktowanie.  Zamawiający 

wielokrotnie  odnosi  się  do  wiedzy  wykonawcy  Odwołującego,  którą  on  nabył  biorąc  udział  

postępowaniach  ale  inny  wykonawca  takiej  wiedzy  może  nie  mieć.  To  potwierdza 

doniosłość i istotność znaczenia opisu przedmiotu zamówienia w postępowaniu jak również 

warunków określanych w umowie. Izba za niezasadne uznała cale stanowisko Odwołującego 

odnoszące  się  do  wiedzy  wykonawcy  –  tej  poza  postępowaniem  o  udzielnie  zamówienia 

publicznego,  a  odnoszącej  się  do  przedmiotu  zamówienia  –  wszelkich  informacji  jakie 

wykonawcy  mogą  pozyskać  i  wykorzystać  przy  konstruowaniu  i  szacowaniu  oferty.  Izba 

konsekwentnie,  jak  w  przypadku  rozpoznania  wcześniejszych  zarzutów  odwołania  

za  bezzasadne  uznała  dowody  dotyczące  składanych  przez  Odwołującego  ofert  w  innych, 

wcześniej prowadzonych przez Zamawiającego postępowaniach.  

W zakresie zarzutu nr 5 

–  

naruszenia art. 16 pkt 1 

– 3 w zw. z art. 8 ust 1 ustawy w zw. z art. 5 k.c. i art. 353(1) kc. 

przez ukształtowanie we wzorze Umowy maksymalnego poziomu wysokości kar umownych, 

których  może  dochodzić  Zamawiający  na  pułapie  pełnego  wynagrodzenia  Wykonawcy,  co 

jest wartością niewspółmierną, sprzeczną zasadami współżycia społecznego; 

W odniesieniu od  § 14 ust. 1 –  

Strony  ustalają  odpowiedzialność  za  niewykonanie  lub  nienależyte  wykonanie  niniejszej 

umowy  w  formie  kar  umownych,  których  łączna  maksymalna  wysokość  nie  może 

przekroczyć całościowego wynagrodzenia brutto, określonego w § 6 ust. 1 zdanie pierwsze 

niniejszej umowy.  


Izba  wskazuje,  że  zgodnie  z  art.  436  pkt  3  ustawy  umowa  zawiera  postanowienia 

określające  w  szczególności  łączną  maksymalną  wysokość  kar  umownych,  których  mogą 

dochodzić strony. W ocenie Izby Zamawiający nie naruszył tego przepisu.  

W  ocenie  Izby  przepisy  ustawy  nie  zabraniają  Zamawiającemu  ustanowienia  limitu  

kar  umownych  w  wysokości  100%  wynagrodzenia  brutto.  Izba  zaznacza  przy  tym,  

że w orzecznictwie utrzymane jako prawidłowe są takie limity kar jak np.: 50% (tak  - Wyrok 

Krajowej  Izby  Odwoławczej  z  dnia  28  czerwca  2022  roku  sygn.  akt    KIO  1553/22;  Wyrok 

Krajowej Izby Odwoławczej z dnia 19 lutego 2024 roku sygn. akt  KIO 327/24). 

Limit  jaki  został  ustanowiony  przez  Zamawiającego  jest  w  ocenie  Izby  niewątpliwie  bardzo 

wysoki,  ale  nie  świadczy  to  o  jego  niezgodności  z  prawem.  Takich  okoliczności  w  żaden 

sposób również nie wykazał Odwołujący. Jednocześnie w ocenie Izby niewątpliwe znaczenie 

da ustalenia limitu kar umownych ma w tym przypadku charakter przedmiotów zamówienia 

objętych postępowaniami, który polega na realizacji usług utrzymaniowych, usług ciągłych. 

Zamawiający  w  sposób  jednoznaczny  określił  przesłanki  nakładania  kar  umownych  

§  14  Kary  umowne  projektowanych  postanowień  wzorów  umów.  Jednocześnie  wymaga 

podkreślenia,  że  Zamawiający  ma  prawo  do  ukształtowania  zarazem  postanowień 

dotyczących  rodzaju  kar  umownych,  ich  wysokości  oraz  limitu  kar  umownych  w  sposób 

zabezpieczający  interesy  podmiotu  publicznego  w  realizacja  przedmiotu,  zgodnie  

z  potrzebami  i  wymaganiami  związanymi  z  celem,  specyfiką  i  wielkością  zamówienia. 

Postanowienia  kształtujące  zarazem  wysokość  poszczególnych  kar  umownych  oraz  limitu 

kar  umownych  winny  być  proporcjonalne  do  przedmiotu  zamówienia  oraz  ewentualnego 

uszczerbku  jakie  może  doznać  Zamawiający  wskutek  niewykonania  lub  nienależytego 

wykonania zamówienia.  

Przedmiotem 

zamówień  w  ramach  prowadzonych  postępowań  jest  „Kompleksowa 

konserwacja zieleni przyulicznej we Wrocławiu” (sygn. akt KIO 440/24) oraz  „Kompleksowa 

konserwacja  parków  i  zieleńców  na  terenie  Gminy  Wrocław”.  Charakter  prowadzonych  

w ramach realizacji zamówień usług, które musza być realizowane na bieżąco, cały czas bez 

zastrzeżeń,  bowiem  ich  istotą  jest  bieżące  kompleksowa  konserwacja  zieleni  oraz 

wykonywanie określonych umowami prac na bieżąco uzasadnia w ocenie Izby ukształtowany 

przez Zamawiającego limit kar umownych.  

Zamawiający  uzasadnił  swoje  stanowisko  odnosząc  się  do  okoliczności  faktycznych  jakie 

zaistniały  przy  realizacji  tego  typu  zamówień  przez  Zamawiającego  i  podał  między  innymi,  


że w przypadku konserwacji zieleni przyulicznej na skutek nienależytej realizacji obowiązków 

umownych może dojść nawet do wypadków śmiertelnych skutkujących wystąpieniem wobec 

Zamawiającego przez podmioty trzecie z roszczeniami na kwoty zbliżone do wartości całości 

wynagrodzenia umownego. 

Odwołał się do sytuacji, gdy na skutek upadku jednego drzewa 

na  jadący  samochód  w  2021r.  rodziny  poszkodowanych  wystąpiły  wobec  Zamawiającego  

z  roszczeniami  opiewającymi  łącznie  na  kwotę  1.200.000,00  zł  oraz  odsetki  za  opóźnienie  

w  płatności.  Izba  w  tym  zakresie  uznała  dowód  przedstawiony  przy  pismach  procesowym  

za zasady. 

Zamawiający szeroko odniósł się również do naliczania kar umownych w ramach 

realizacji  dotychczasowo  umów  o  zbieżnych  przedmiotach  zamówienia  i  uzasadniał,  że

oceniając  zasadności  przyjętego  górnego  limitu  kar  umownych  należy  na  względzie  mieć 

również  ryzyka  i  rozmiary  potencjalnych  szkód  spowodowanych  nienależytą  realizacją 

zamówienia.  Izba  przy  rozpoznaniu  tego  zarzutu  odwołania  uwzględniła  również  dowody 

załączone  do  pism  procesowych,  a  dotyczące  korespondencji  pomiędzy  Zamawiającym  

i  Odwołującym  w  zakresie  podstaw  naliczania  kar  umownych.  Zamawiający  wyjaśniał,  

że  w  praktyce  zaniechania  i  nieprawidłowości  w  realizacji  umów  mają  miejsce  stosunkowo 

często.  Zamawiający  wskazał  miedzy  innymi,  że  Odwołujący  wykonując  zamówienie  

w  2022r.  realizował  usługi  koszenia  trawy  na  wyznaczonych  obszarach  w  terminach 

wynikających  z  umowy  na  poziomie  zaledwie  15%.  Zamawiający  wykazywał  również,  

że  opóźnienia  ze  strony  wykonawców  w  realizacji  zleconych  w  ramach  konserwacji  zieleni 

prac niejednokrotnie prowadzą do powstania realnych szkód np. spowodowanym upadkiem 

drzew,  których  to  drzew  wykonawcy  nie  usuwają  w  odpowiednich  terminach  mimo  zleceń 

otrzymywanych  od  Zamawiającego.  Izba  uwzględniła  dowody  przedstawiane  na  wskazane 

przez Zamawiającego ww. okoliczności, a załączone do pism procesowych.  

Izba  nie  stwierdziła  w  tym  stanie  rzeczy  naruszenia  przepisów  podnoszonych  w  zarzucie 

odwołania  przez  ustanowienia  rażąco  wygórowanego  limitu  kar  umownych.  W  ocenie  Izby 

limit ten jest w świetle argumentacji Zamawiającego popartej dowodami racjonalny i wydaje 

się być  w  pełni  uzasadniony  charakterem  zamówień  bieżącej  realizacji usług.  Zamawiający 

jako  gospodarz  postępowania  w  granicach  przepisów  prawa  prowadzi  je  zgodnie  

z  ustanowionymi  przez  siebie  zasadami  oraz  ze  świadomością  grożących mu  z  tego  tytułu 

niedogodności.  Wymaga  wskazania  w  tym  miejscu,  że  Odwołujący  nie  uzasadnił  poza 

cytowaniem komentarzy i orzeczeń, że poziom kary określony przez Zamawiającego będzie 

prowadzić do bezpodstawnego wzbogacenia Zamawiającego. Odwołujący pominął charakter 

realizowanych  zamówień  i  fakt,  że  ich  realizacja  na  bieżąco  zostaje  zabezpieczona  karami 

umownymi  na  określonym  ww.  postanowieniu  umowy  poziomie  chociażby  z  uwagi  na  to,  


że  w  ramach  realizacji  tych  obowiązków  umownych  wykonywane  są  na  bieżąco  zadania 

związane z koniecznością usunięcia zagrożenia bezpieczeństwa osób i mienia.    

Mając  na  uwadze,  że  kontrola  projektowanych  postanowień  umowy  odbywa  się  jedynie  

pod  względem  legalności,  a  nie  celowości,  efektywności  ekonomicznej  projektowanych 

postanowień  Izba  nie  stwierdziła  naruszeń,  które  nakazywałby  w  obliczu  ustawy 

uwzględnienia podnoszonego zarzutu odwołania. 

W zakresie zarzutu nr 6 

–  

naruszenia 

art.  16  pkt  1  ustawy  w  zw.  z  art.  8  ust  1  ustawy  oraz  art.  484  §  2  k.c  przez 

wprowadzenie  do  wzoru  Umowy  kar  umownych  nadmiernych,  które  winny  zostać  ustalone 

na niższym niż aktualnie poziomie; 

W odniesieniu od  § 14 ust. 5 lit. b, c, e –  

Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:  

b) 

za  zwłokę  w  wykonaniu  prac  określonych  w  opisie  przedmiotu  zamówienia, 

kosztorysie ofertowym i harmonogramie rzeczowo 

– finansowym robót w wysokości 1 

%  wynagrodzenia  umownego  brutto,  określonego  w  harmonogramie  rzeczowo  – 

finansowym robót za dany miesiąc - za każdy dzień zwłoki, liczony od upływu terminu 

przewidzianego na realizację prac,  

c) 

za  zwłokę  w  usunięciu  wad  stwierdzonych  w  czasie  kontroli,  przy  odbiorze 

częściowym  lub  końcowym  bądź  w  protokole  wad w  wysokości  1 %  wynagrodzenia 

umownego  brutto  określonego  w  harmonogramie  rzeczowo  –  finansowym  robót  

za  dany  miesiąc  -  za  każdy  dzień  zwłoki  liczony  od  upływu  terminu  wyznaczonego  

na usunięcie wad,  

(…) 

e) 

w  przypadku  wykonania  prac  niezgodnie  z  SWZ,  opisem  przedmiotu  zamówienia, 

kosztorysem 

ofertowym, 

harmonogramem 

rzeczowo 

–  finansowym  robót  

lub  określonych  w  pisemnym  zleceniu  Zamawiającego,  Wykonawca  zapłaci  karę  

w wysokości 40% wartości brutto tych prac oraz dodatkowo 100,00 zł za każdy dzień 

zwłoki  w  usunięciu  stwierdzonego  stanu rzeczy  liczony  od  dnia  naliczenia  ww.  kary 

lub według wyboru Zamawiającego w wysokości 2000,00 zł za każdy taki stwierdzony 

przypadek,  


W  ramach  postępowania  „Kompleksowa  konserwacja  zieleni  przyulicznej  

we Wrocławiu” (sygn. akt KIO 440/24) Izba stwierdza, że w odwołaniu brak jest jakikolwiek 

argumentacji  faktycznej  uzasadniającej  podniesiony  zarzut.  Odwołujący  podaje  

w  uzasadnieniu  stanowiska  cytat  z  wyroku  Sadu  Najwyższego,  wskazanie  jednozdaniowe 

stanu faktycznego 

z własną interpretacją oraz stwierdzenie, że kary – jedynie z punktu b i c 

ww.  postanowienia  umownego 

–  „mogą  być  potratowane  jako  próba  wzbogacenia  się 

Zamawiającego”. W ocenie Izby, brak jakiejkolwiek argumentacji faktycznej w uzasadnieniu 

faktycznym  odwołania  stanowi  w  zasadzie  brak  wskazania  podstawy  faktycznej  

w  uzasadnieniu  odwołania,  a  która  na  etapie  prowadzenia  postępowania  odwoławczego  

nie daje się poddać ocenie. Izba w całości przywołuje w tym miejscu argumentację prawną 

zawartą w rozpoznaniu zarzutu 1. 

W ramach  postępowania „Kompleksowa  konserwacja  parków  i zieleńców  na  terenie 

Gminy Wrocław” (sygn. akt KIO 501/24) Izba stwierdza, że w odwołaniu brak jest jakikolwiek 

argumentacji  faktycznej  uzasadniającej  podniesiony  zarzut.  Odwołujący  podaje  

w  uzasadnieniu  stanowiska  cytat  z  wyroku  Sadu  Najwyższego,  wskazanie  jednozdaniowe 

stanu  faktycznego  z  własną  interpretacją  oraz  stwierdzenie,  że  kara  ma  mieć  charakter 

dyscyplinujący,  a  kary  wskazane  są  na  poziomie  wygórowanym  i  są  próbą  wzbogacenia 

Zamawiającego.  W  ocenie  Izby,  brak  jakiejkolwiek  argumentacji  faktycznej  w  uzasadnieniu 

faktycznym  odwołania  stanowi  w  zasadzie  brak  wskazania  podstawy  faktycznej  

w  uzasadnieniu  odwołania,  a  która  na  etapie  prowadzenia  postępowania  odwoławczego  

nie daje się poddać ocenie. Izba w całości przywołuje w tym miejscu argumentację prawną 

zawartą w rozpoznaniu zarzutu 1. 

W odniesieniu do przedstawionego w odw

ołaniach wskazania, dotyczącego § 14 ust. 

5 lit. b, c I

zba podkreśla, że w tym zakresie Odwołujący nie zrozumiał treści ww. postanowień 

umownych, bowiem jednoznacznie z nich wynika, że kary będą naliczane w wysokości 1 % 

wynagrodzenia  umownego  brutto  określonego  w  harmonogramie  rzeczowo  –  finansowym 

robót  za  dany  miesiąc.  Brak  jest  w  odwołaniu  jakiejkolwiek  argumentacji  uzasadniającej 

nadmiarowość ukształtowanej kary umownej.  

W odniesieniu do przedstawionego stanowiska tylko w sprawie sygn. akt KIO 501/24 

dotyczącego  §  14  ust.  5  lit.  e  poza  podaniem,  że  „jest  oczywiście  rażąco  wysoka 

(niezależnie, iż za tą samą czynność Zamawiający przewiduje kary „dodatkowe”) i wydaje się 

–  także  w  świetle  orzecznictwa  –  nie  powinna  przekroczyć  20%.”  Brak  jest  jakiejkolwiek 

argumentacji  faktycznej  uzasadniającej  takie  stanowisko  Odwołującego.  W  żaden  sposób 


wykonawca  nie  odniósł  się  do  tego  dlaczego  uważa,  że  taka  kara  jest  rażąco  wysoka  

i  dlaczego  uważa,  poza  odwołaniem  do  orzecznictwa,  że  nie  powinna  przekraczać  20%.  

W zasadzie nie ma jak poddać pod rozpoznanie stanowiska Odwołującego, bowiem nie ma 

możliwości  oceny  nieprzedstawionej  argumentacji  faktycznej  uzasadniającej  ww.  tezy 

Odwołującego.  

Wymaga  podkreślenia,  za  wyrokiem  Sadu  Apelacyjnego,  że  „ocenę,  czy  kara  w  danym 

przypadku  jest  rażąco  wygórowana  należy  dokonać  w  kontekście  całokształtu  okoliczności 

sprawy,  uwzględniając  przedmiot  umowy,  okoliczności,  na  jakie  kara  umowna  została 

zastrzeżona, cel tej kary, sposób jej ukształtowania, okoliczności, w jakich doszło do sytuacji 

uzasadniającej naliczenia kary, wagę i zakres nienależytego wykonania umowy, stopień winy 

oraz  charakter  negatywnych  skutków  dla  drugiej  strony”  (wyrok  Sądu  Apelacyjnego  

w Szczecinie z dnia 24 kwietnia 2014 r., I ACa 26/14) to 

te okoliczności powinny być przez 

Odwołującego wykazane w odniesieniu do każdej z kwestionowanych kar umownych. takiej 

argumentacji brak w odwołaniach.  

W zakresie zarzutu nr 7 

–  

naruszenia  art.  439  ust.  1-4  ustawy  w  zw.  z  art.  16  pkt  1  -  3  ustawy  oraz  art.  353  (1)  k.c.  

w  zw.   

z  art.  8  ust.  1  ustawy  przez  wprowadzenie  maksymalnego  pułapu  waloryzacji   

na nieadekwatnym do warunków gospodarczych poziomie; 

W odniesieniu od  § 20 ust. 1 pkt 2  –  

1.  Strony  przewidują  możliwość  dokonania  waloryzacji  wynagrodzenia  Wykonawcy 

określonego  w  §  6  ust.  1  w  przypadku,  gdy  zmianie  ulegną  ceny  materiałów  lub  kosztów 

związanych z realizacją zamówienia, o ile zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania 

przedmiotu Umowy przez Wykonawcę oraz po uprzednio przeprowadzonej analizie kalkulacji 

przedstawionej przez Stronę wnioskującą o zmianę, w oparciu o następujący mechanizm:  

(…) 

2) zmiana wynagrodzenia możliwa będzie po upływie minimum 6 miesięcy od dnia zawarcia 

umowy, a jeżeli umowa została zawarta po upływie 180 dni od dnia upływu terminu składania 

ofert, początkowym  terminem  ustalenia zmiany wynagrodzenia będzie dzień  otwarcia ofert. 

Kolejne  zmiany  dopuszczalne  są  po  upływie  każdego  półrocza.  Zamawiający  dopuszcza 

maksymalną,  łączną  wartość  zmiany  wynagrodzenia do  wysokości  ±8%  całkowitej  wartości 

przedmiotu umowy brutto z daty zawarcia umowy;  


W  ramach  przedmiotowego  zarzutu  odwołań  podnoszona  jest  argumentacja,  która 

ma uzasadniać konieczność zwiększenia poziomu waloryzacji przyjętego w postanowieniach 

umownych  jako  - 

łączną  wartość  zmiany  wynagrodzenia  do  wysokości  ±8%  całkowitej 

wartości przedmiotu umowy brutto z daty zawarcia umowy 

Izba  podnosi  w  tym  miejscu,  że  przyjęty  sposób  waloryzacji  ma  urealniać  faktyczny 

wzrost  cen, 

wymaga  także  podkreślenia,  że  kształtowanie  realnych,  prawdziwych  

w  znaczeniu  możliwości  zastosowania  klauzul  waloryzacyjnych  powoduje,  że  nie  dochodzi 

do  przeszacowywania  wartości  ofert,  które  szacowne  są  w  sposób  realny,  bowiem 

wykonawcy  mają  świadomość  możliwości  faktycznej,  realnej  waloryzacji  cen  zawartych  

w  umowie. 

Wprowadzenie  obowiązku  waloryzowania  umów  w  sprawie  zamówień 

publicznych  podyktowane  było  dążeniem  do  zapewnienia  równowagi  ekonomicznej  stron 

umowy  w  sprawie  zamówienia  publicznego.  W  uzasadnieniu  do  ustawy  (Uzasadnienie  do 

rządowego  projektu  ustawy  –  Prawo  zamówień  publicznych,  Sejm  VIII  kadencji,  druk  Nr 

podkreślano, że Zamawiający mogą swobodnie w kształtować klauzule waloryzacyjne, 

jednakże  „oczywiście  z  poszanowaniem  ustawowych  zasad  określających  relacje  między 

stronami”.  

Odnosząc się do stanowiska Odwołującego zawartego w uzasadnieniu odwołań Izba 

wyjaśnia,  że  Odwołujący  nie  wykazał,  aby  Zamawiający  w  postanowieniach  klauzuli 

waloryzacyjnej 

łączną wartość zmiany wynagrodzenia do wysokości ±8% całkowitej wartości 

przedmiotu  umowy  brutto  z  daty  zawarcia  umowy 

naruszył jakiekolwiek zasady określające 

relacje pomiędzy stronami.  

To  Odwołujący  w  uzasadnieniu  swojego  stanowiska  powołał  się  na  wzrost  cen  towarów  

i  usług  konsumpcyjnych  w  2023r.  w  stosunku  do  roku  poprzedniego  o  11,4%,  a  więc  jak 

zauważył  Zamawiający  niemal  dwukrotnie  niższy  niż  poziom  waloryzacji  maksymalnej, 

którego  oczekuje  Odwołujący  w  przedstawionym  wniosku  do  zarzutu,  a  wnoszącej  -  20%. 

Słusznie  podał  Zamawiający,  że  Odwołujący  w  zasadzie  zaprzeczył  swojemu  zarzutowi 

odwołania, bowiem zmiana poziomu waloryzacji do oczekiwanych przez Odwołującego 20% 

byłaby niespójna z rzeczywistością i zupełnie od niej oderwana.  

W  ramach 

przedstawionej  argumentacji  Odwołujący  nie  wykazał  żadnego  związku  wzrostu 

cen towarów i usług konsumpcyjnych z kosztami realizacji zamówień objętych przedmiotem 

post

ępowań  o  udzielnie  zamówienia  publicznego.  Słusznie  argumentował  Zamawiający,  

że  Odwołujący  nawet  nie  próbował  wykazać,  że  w  zakresie  realizacji  przedmiotów 


zamówienia  doszło  do  jakiegoś  wzrostu  konkretnych  kosztów  realizacji  zamówienia  

np. nagłym wzrostem cen sprzętu ogrodniczego czy materiałów eksploatacyjnych.  

Odwołujący poprzestał jedynie na odwołaniu do wskazania na wojnę na Ukrainie i epidemię 

SARS-CoV2, 

przy  czym  również  nie  wyjaśnia  jaki  wpływ  te  okoliczności  mają  na  klauzulę 

waloryzacyjna  określoną  przez  Zamawiającego.  Samo  odniesienie  się  do  klauzul 

waloryzacyjnych w umowach GDDKiA nie jest adekwatne do przedmiotu zamówienia, który 

obejmuje w przedmiotowych post

ępowaniach realizację usług – ogólnie ujmując - bieżącego 

utrzymania  zieleni.  Odwołujący  pominął  fakt,  że  w  ramach  umów  GDDKiA  założeniem 

mechanizmu  waloryzacyjnego  jest  solidarny  50/50 podział ryzyka  związanego  ze  wzrostem 

spadkiem kosztów pomiędzy wykonawcą a Zamawiającym.  

Swoboda  Z

amawiającego  w  kształtowaniu  postanowień  wzorów  umów  ograniczona  jest 

zasadami wynikającymi z art. 353

KC. Zamawiający może ułożyć stosunek prawny według 

swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości (naturze) stosunku, 

ustawie  ani  zasadom  współżycia  społecznego.  Natomiast  o  istocie  klauzuli  waloryzacyjnej 

stanowi art. 358

§ 2 KC, z którego wynika, iż stanowi ona umowne zastrzeżenie określenia 

sposobu ustalenia wysokości świadczenia pieniężnego według innego niż pieniądz miernika 

wartości,  co  w  zestawieniu  z  treścią  art.  487  §  2  KC  należy  odczytywać  w  ten  sposób,  

że  pomimo  zastosowania  innego  niż  pieniądz  miernika  wartości,  świadczenie  wzajemne 

jednej  ze  stron  musi  być  odpowiednikiem  świadczenia  drugiej  ze  stron,  a  zatem 

ekwiwalentne.  Ważną  wytyczną  do  oceny  skuteczności  klauzuli  waloryzacyjnej  zawiera 

wyrok SN - 

Izba Cywilna z dnia 17.06.2015 r. (I CSK 586/14): „(…) Pewnym jest natomiast, 

że strony umowy opiewającej na zobowiązanie pieniężne mają określone wyobrażenia o sile 

nabywczej sumy będącej przedmiotem zobowiązania oraz że w razie zachwiania się relacji 

pomiędzy  rzeczywistą  i  wartością  pieniądza  a  jego  wartością  nominalną,  to  wyobrażenie 

stanowić musi punkt wyjścia dla rozważań nad przywróceniem równowagi pomiędzy ilością 

wchodzących w rachubę nominałów pieniężnych a tym, co w danym momencie rzeczywiście 

można za nie nabyć”.  

Tym  samym 

oceniając  prawidłowość  klauzuli  waloryzacyjnej  w  umowie  konieczne  

jest uwzględnienie także celu i kontekst wprowadzenia omawianego obowiązku. Odwołujący 

w żaden sposób nie wykazał aby przyjęty w postanowieniach klauzuli waloryzacyjnej łączną 

wartość  zmiany  wynagrodzenia  do  wysokości  ±8%  całkowitej  wartości  przedmiotu  umowy 

brutto  z  daty  zawarcia  umowy 

wskaźnik  powodował  brak  rzeczywistej  waloryzacji  

lub waloryzacja nieodpowiadająca faktycznym zmianom siły nabywczej pieniądza. 


W zakresie zarzutu nr 8 

–  

naruszenia  art.  16  pkt  1,  2  i  3  ustawy  w  zw.  z  art.  433  pkt  4  ustawy  w  zw.  z  art.  8  ust  1 

ustawy  oraz  art.  5  kc  w  zw.  z  art.  353  (1)  k.c.  przez  wskazanie  możliwości  ograniczenia 

zamówienia  do  poziomu  rażąco  niskiego,  nieproporcjonalnego,  co  skutkuje  naruszenie 

zasady równego traktowania wykonawców, uniemożliwia realną wycenę oferty (art. 99 ust 1 

ustawy  pzp)  z  uwagi  na  niepewność  do  faktycznego  zakresu,  który  w  ramach  zamówienia 

realizował będzie Wykonawca; 

W odniesieniu od  § 19 ust. 2  –  

2.  Wszelkie  przewidziane  w  ust.  1  powyżej  możliwości  ograniczenia  zakresu  zamówienia  

nie mogą spowodować obniżenia całościowego wynagrodzenia przysługującego Wykonawcy 

w  ten  sposób,  że  wynagrodzenie  to  będzie  niższe  niż  20  %  całościowego  wynagrodzenia 

umownego brutto określonego w § 6 ust. 1 zdanie pierwsze.  

Na wstępie Izba stwierdza, że w ramach przedmiotowego zarzutu każdego z odwołań 

zawnioskowano  wprowadzenie  zmiany  do  umowy  „o  zmniejszanie  omawianego  parametru 

do  10  %  wartości  wynagrodzenia  wykonawcy”  oraz  „o  zmianę  omawianego  parametru  

do  poziomu  10%”.  Nie  sposób  uznać  stanowiska  Odwołującego  z  rozprawy,  

że  w  przedmiotowym  zakresie  nastąpiła  omyłka.  Jednoznacznie  bowiem  wynika  

z powyższego, że chodziło Odwołującemu o zmniejszenie parametru określonego w ramach 

tego  zarzutu,  co  jest  sprzeczne  ze  stanowiskiem  zawartym  w  uzasadnieniu  zarzutu 

odwołania.  

Izba wskazuje, że  Odwołujący nie kwestionuje żadnej z okoliczności opisanych w ust. 1 ww. 

paragrafu,  a  stanowiących  przyczynek  do  ograniczenia  zakresu  zamówienia.  Jednocześnie 

w  ocenie  Izby  Odwołujący  nie  wykazał  naruszenia  podnoszonych  w  zarzucie  odwołania 

przepisów  prawa.  Zgodnie  z  art.  433  pkt  4  ustawy

projektowane  postanowienia  umowy  

nie mogą przewidywać: możliwości ograniczenia zakresu zamówienia przez zamawiającego 

bez  wskazania  minimalnej  wartości  lub  wielkości  świadczenia  stron.  W  rozpoznawanym 

przypadku 

Zamawiający jednoznacznie określił minimalny poziom wartości do jakiego może 

być  ograniczonym  zakres  zamówienia.  Spełnione  zostały  zatem  wymagania  ustawowe.  

Nie  sposób  odnieść  w  tych  okolicznościach  argumentacji  Odwołującego  odnoszącej  się  

do  naruszenia  przepisu  art.  99  ust.  1  ustawy,  bowiem  organicznie  zakresu  zamówienia  

nie  jest  powiązane  z  opisem  przedmiotu  w  odniesieniu  do  jego  jednoznaczności  

i  wyczerpującego  charakteru.  Gdyby  chcieć  to  rozumieć  jak  stara  się  przedstawić 

Odwołujący,  to  w  każdym  przypadku  skorzystania  z  uprawnienia  do  ograniczenia  zakresu 

zamówienia  Zamawiający  narażałby  się  na  zarzut  naruszenia  art.  99  ust.1  ustawy,  a  taką 


należy uznać za niewłaściwą. Z zasady swobody umów wyrażonej w art. 353

 KC nie wynika 

też  uprawnienie  jednej  z  jej  stron  do  domagania  się,  żeby  umowa  była  zawarta  

na  warunkach  oczekiwanych  przez  tą  stronę.  W  warunkach  przedmiotowych  postanowień 

umownych wykonawca zainteresowany postępowaniem o udzielnie zamówienia publicznego 

otrzymuje jednoznaczną informację co do opisu przedmiotu zamówienia jak również dostaje 

jednoznaczną  informację,  że  w  ramach  tych  postępowań  Zamawiający  zagwarantował 

określony 20% poziom wynagrodzenia. Pozwala to na taki sam sposób ujęcia w cenie oferty 

kalkulacji 

opartych na danych z dokumentów zamówienia.   

W zakresie zarzutu nr 9 

–  

naruszenia art. 16 pkt 1 

– 3 ustawy w zw. z art. 8 ust 1 ustawy, art. 471 kc i art. 430 kc, art. 

–436 kc oraz 474 kc przez łączenie w zapisach Umowy odpowiedzialności kontraktowej z 

odpowiedzialnością opartą na zasadzie ryzyka.  

W odniesieniu od  § 3 ust. 2  –  

Wykonawca ponosi na zasadzie ryzyka pełną odpowiedzialność za wszelkie szkody wynikłe 

z  niewykonania  lub  nienależytego  wykonania  przedmiotu  niniejszej  umowy.  W  przypadku 

kierowania  przez  osoby  trzecie  roszczeń  w  stosunku  do  Zamawiającego  za  zdarzenia,  za 

które  zgodnie  z  niniejszą  umową  lub  powszechnie  obowiązującymi  przepisami  odpowiada 

Wykonawca,  Wykonawca  zobowiązany  jest  zwolnić  Zamawiającego  z  odpowiedzialności  i 

zobowiązań  w  tym  zakresie,  a  w  przypadku  uwzględnienia  przez  sąd  lub  inny  umocowany 

podmiot  roszczeń  osób  trzecich  w  powyższym  zakresie  kierowanych  w  stosunku  do 

Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest zwrócić Zamawiającemu wszelkie poniesione 

przez Zamawiającego koszty w związku z dochodzeniem roszczeń przez osobę trzecią oraz 

wszelkie  kwoty  wydatkowane  w  celu  wykonania  orzeczenia  lub  innego  stosownego  aktu 

przeciwko Zamawiającemu, w tym koszty sądowe i koszty zastępstwa procesowego. 

W odniesieniu od  § 12 ust. 6 –  

Wykonawca  ponosi  pełną  odpowiedzialność  na  zasadzie  ryzyka  za  należytą  realizację 

obowiązków  kontrolnych.  W  wypadku  wystąpienia  szkody  powstałej  ze  względu  na  stan 

drzewa, krzewu lub obiektu objętego obowiązkami kontrolnymi, zagrażający bezpieczeństwu 

mieniu lub osób, którego Wykonawca nie zgłosił Zamawiającemu przed powstaniem szkody, 

wyłączna  odpowiedzialność  za  powstałą  szkodę  spoczywa  na  Wykonawcy,  który  wstępuje  

w miejsce Zamawiającego w myśl art. 519 § 2 pkt 2 KC lub art. 521 § 2 KC.  


W  zakresie  rozpoznania  tego  zarzutu  odwołania  Izba  podziale  stanowisko 

Zamawiającego prezentowane w pismach procesowych.  

Wymaga zaznaczenia w tym miejscu, że w trakcie rozprawy Odwołujący podał, że „nie jest  

to  niezgodne  postanowienie  z  przepisami  ale  uniemożliwia  skalkulowanie  ceny  oferty  

i  uwzględnienie  ryzyk  w  tej  cenie  i  narusza  zasadę  równego  traktowania  wykonawców  

i uczciwej konkurencji

”  

Izba  podkreśla  w  tym  miejscu,  że  zarzut  odwołania  jednoznacznie  wskazuje  na  to,  

że  Odwołujący  podając  w  zarzucie  określone  przepisy  upatruje  ich  naruszenia  „poprzez 

łączenie  w  zapisach  Umowy  odpowiedzialności  kontraktowej  z  odpowiedzialnością  opartą  

na  zasadzie  ryzyka

”.  Izba  podziela  stanowisko  Odwołującego  co  do  ogólnego,  

jak  i  w  przypadku  innych  zarzutów,  uzasadnienia  odwołań.  To  ma  tym  bardziej  istotne 

znacznie  w  tym  przypadku,  że  zestawiając  uzasadnienie  odwołania  z  zarzutem  odwołania  

i  oświadczeniem  Odwołującego  z  rozprawy  jednoznacznie  można  wskazać,  że  zarzut  jest 

niezasadny.  

Izba  podziela  stanowisko  prezentowane  przez  Zamawiającego  w  pismach 

procesowych,  a  skupiające  się  na  wprowadzeniu  w  polskim  porządku  prawnym  klauzul 

indemnifikacyjnych

. W  doktrynie  przedmiotu  ukształtowany  został  pogląd, zgodnie z którym 

m

ożliwość  wprowadzania  w  polskim  porządku  prawnym  klauzul  indemnifikacyjnych  

i modyfikowania zasad odpowiedzialności kontraktowej nie budzi żadnych wątpliwości (A. M. 

Juranek, 

Klauzule 

indemnifikacyjne 

jako 

szczególny 

mechanizm 

modyfikacji 

odpowiedzialności  kontraktowej  przez  alokację Ryzyka a  kwestia akcesoryjnych zastrzeżeń 

umownych zabezpieczajqcych uch wykonanie, Transformacje prawa prywatnego, 4/2020; M. 

Lolik,  Klauzule  indemnifikacyjne  w  praktyce  obrotu  gospodarczego,  PPH  2016,  nr  6,  s.  11-

Tym  samym  klauzule  alokacji  ryzyka,  których  zadaniem  jest  niwelowanie  rożnego 

rodzaju  ryzyk  w  ramach  danego  kontraktu  jak  również  podział  odpowiedzialności  

za  określone  zdarzenia  pomiędzy  stronami  kontraktu,  stanowią  element  postanowień 

umownych,  który  we  współczesnych  kontraktach  staje  się  elementem  stałych  uregulowań. 

Słusznie również odniósł się Zamawiający do znaczenia regulacji art. 473 § 1 KC. 

Zamawiający  uzasadniając  słuszność  wprowadzonych  postanowień  umownych  podkreślał 

ich znaczenie dla Zamawiającego. Postanowienia § 3 ust. 2  oraz § 12 ust. 6 wzorów umów  

stanowią  w  oparciu  o  art.  art.  473  KC  wynik  modyfikacji  odpowiedzialności  wykonawcy  

za  szkody  wynikłe  z  niewykonania  lub  nienależytego  wykonania  przedmiotu  umowy  


w  ten  sposób,  że  odpowiedzialność  wykonawcy  z  tego  tytułu  jest  w  całości  oparta  

na zasadzie ryzyka, a nie na zasadzie winy i ryzyka w przypadkach wskazanych w KC.  

Zamawiający  wskazywał  na  kluczowe  znaczenie  ze  względu  na  specyfikę  przedmiotu 

zamówienia,  w  przypadku  każdego  z  postępowań,  polegającą  na  utrzymaniu  zieleni  

w miejscach publicznych, co ma bezpośrednie przełożenie na bezpieczeństwo osób i mienia. 

To  natomiast  generuje  określone  problemy  po  stronie  Zamawiającego.  Dlatego  

też  Zamawiający  wyjaśniając  przyczyny  wprowadzenia  regulacji  w  kwestionowanych 

postanowieniach  umownych  wyjaśniał,  że  zasadnicza  różnica  pomiędzy  reżimem  winy  

a reżimem ryzyka sprowadza się do ciężaru dowodowego. W przypadku odpowiedzialności 

na  zasadzie 

winy  to  Zamawiający  w  wypadku  zaistnienia  szkody  zmuszony  jest  

do wykazania wykonawcy, że na skutek jego zawinionego zaniechania lub działania doszło 

do  powstania  szkody  za,  którą  odpowiedzialność  ponosi.  Natomiast  na  zasadzie  ryzyka  to  

na wykonawcy spoczywa obowiązek wykazania przesłanek egzoneracyjnych (np. wyłącznej 

winy  osoby  trzeciej),  które  zwalniać  będą  wykonawcę  z  odpowiedzialności  za  szkodę.  

W  każdym  jednak  reżimie  to  Zamawiający  musi  ukazać  związek  przyczynowy  pomiędzy 

realizacją  przedmiotu  umowy  a  powstała  szkodą.  Ze  względu  na  charakter  zamówienia,  

a także odpowiedzialność Zamawiającego za szkody z udziałem upadku drzew i gałęzi oraz 

treść art. 429 KC (tzw. brak winy w wyborze) dla Zamawiającego, który powierza utrzymanie 

zieleni  profesjonalnemu  podmiotowi  kluczowe  jest  takie  ukształtowanie  zasad 

odpowiedzialności, aby nie był zmuszony każdorazowo wykazywać zawinionego zaniechania 

lub  zawinionego  działania  po  stronie  wykonawcy,  któremu  zlecił  odpowiednie  prace  

z  pozostawieniem  wykonawcy  możliwości  zwolnienia  się  z  odpowiedzialności  jeśli  wykaże 

wystąpienie przesłanek egzoneracyjnych.  

Uzasadnienie  wprowadzenia  takiego  rozwiązania  do  postanowień  umowy  Zamawiający 

zawarł  również  w  przedstawieniu  argumentacji  uzasadniającej  ilość  szkód  na  osobach  

i  mieniu 

związanych  z  nienależytą  realizacją  obowiązków  umownych  przez  wykonawców. 

Wskazał  na  szkody  związane  z  utrzymaniem  zieleni  (bez  placów  zabaw  i  siłowni)  

42 w 2023r.; 37 w 2022r.;

71 w 2021r.; 33 w 2020r.; 43 w 2019r

. Zamawiający wyjaśnił, że są 

to  najczęściej  szkody  na  mieniu  dotyczące  zniszczonych  pojazdów  czy  to  na  skutek 

nieprawidłowej realizacji obowiązków umownych przez wykonawców (np. podczas koszenia 

trawników, nieterminowych wycinek drzew zagrażających bezpieczeństwu itp.), ale  wskazał 

również  na  roszczenia  na  znaczne  kwoty,  które  wnoszą  poszkodowani  będący  członkami 

rodzin  osób  zmarłych  na  skutek  upadku  drzew.  Izba  uwzględniła  w  tym  zakresie  dowody 

załączone do pism procesowych. Jednocześnie wskazał na doświadczenia Zamawiającego 

polegające  na  negowaniu  przez  wykonawców  wszelkich  szkód  spowodowanych  podczas 


realizacji  podobnych  zamówień,  co  powoduje  w  konsekwencji  wielu  zaniechań  eskalację 

roszczeń  odszkodowawczych  w  stosunku  do  Zamawiającego.  Izba  uwzględniła  w  tym 

zakresie dowody załączone do pism procesowych. 

Jednocześnie Zamawiający wyjaśnił, że sądy powszechne rozpoznając sprawy z powództwa 

osób  trzecich  przeciwko  Zamawiającemu  w  sprawach  o  odszkodowanie  w  związku  

z  nienależytą  konserwacją  zieleni  publicznej  uwzględniają  zarzut  braku  winy  w  wyborze  -  

art.  429  KC.  wskazując  ze  odpowiedzialność  w  takich  wypadkach  leży  po  stronie 

profesjonalnego wykonawcy (wyrok Sądu Okręgowego we Wrocławiu z dnia 26.01,2023r., Il 

Ca 202/22).  

Koszty: 

Izba 

uwzględniła  odwołania  w  części  uwzględniając  w  każdym  z  odwołani  jedne  zarzut  

w odniesieniu do wskazanych w uzasadnieniu odwołania postanowień umownych.   

Zgodnie  z  art.  557  ustawy  z  2019  r., 

w  wyroku  oraz  w  postanowieniu  kończącym 

postępowanie odwoławcze Izba rozstrzyga o kosztach postępowania odwoławczego.  

Izba 

zasądza  od  wykonawcy  w  sprawach  sygn.  akt  KIO  440/24  i  sygn.  akt  KIO  501/24  

na rzecz Zamawiającego Gmina Wrocław, Zarząd Zieleni Miejskiej kwotę 6 400,00 zł koszty 

wynagrodzenia pełnomocnika stosowanie do wyniku postępowania.  

Izba 

zasądza od Zamawiającego Gminy Wrocław, Zarząd Zieleni Miejskiej w sprawach sygn. 

akt  KIO  440/24  i  sygn.  akt  KIO  501/24  na  rzecz  wykonawcy  Park-

M  Poland  spółka  

z  ograniczoną  odpowiedzialnością  z  siedzibą  w  Starym  Sączu  kwotę  4  098,00  zł  koszty 

wpisu  (kwota  3 

333,00  zł)  oraz  koszty  wynagrodzenia  pełnomocnika  (kwota  765,00  zł) 

stosownie do wyniku postępowania. 

O  kosztach  postępowania  odwoławczego  orzeczono  na  podstawie  art.  557  ustawy  

z 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych oraz w oparciu o przepisy § 5 pkt 1 oraz 

§ 7 ust. 1, § 11 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie 

szczegółowych  rodzajów  kosztów  postępowania  odwoławczego,  ich  rozliczania  oraz 

wysokości i sposobu pobierania wpisu od odwołania (Dz. U. z 2020 r. poz. 2437), stosownie 

do wyniku postępowania. 

Wobec powyższego orzeczono jak w sentencji wyroku. 

Przewodnicząca: ………………………………………