KIO 1352/22 KIO 1384/22 WYROK dnia 13 czerwca 2022 roku

Stan prawny na dzień: 10.11.2022

Sygn. akt: KIO 1352/22 

       KIO 1384/22 

WYROK 

z dnia 13 czerwca 2022 roku 

Krajowa Izba Odwoławcza  -  w składzie: 

Przewodniczący: 

Anna Kurowska 

Członkowie:   

Anna Chudzik 

Agnieszka Trojanowska 

Protokolant:   

Adam Skowroński 

po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 czerwca 2022 r. 

w Warszawie odwołania: 

A.  wniesionego 

do  Prezesa  Krajowej  Izby  Odwoławczej  w  dniu  23  maja  2022  r.  przez 

Wy

konawcę ZBM S.A.  z siedzibą w Warszawie – w sprawie oznaczonej sygnaturą 

akt KIO 1352/22; 

B.  wniesionego  do  Prezesa  Krajowe

j  Izby  Odwoławczej  w  dniu  23  maja  2022  r.  przez 

Wykonawcę  TPF  Sp.  z  o.o.  z  siedzibą  w  Warszawie  –  w  sprawie  oznaczonej 

sygnaturą akt KIO 1384/22, 

w  postępowaniu  prowadzonym  przez  Tramwaje  Warszawskie  Sp.  z  o.o.  z  siedzibą  w 

Warszawie, 

przy udziale: 

a)  wykonawc

ów  wspólnie  ubiegających  się  o  udzielenie  zamówienia:  Transprojekt 

Gdański Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku i B-Act Sp. z o.o. z  siedzibą w Bydgoszczy 


zgłaszającego  przystąpienie  do  postępowania  odwoławczego  oznaczonego  sygn. 

akt: KIO 1352/22 oraz KIO 1384/22 po stronie Zamawiaj

ącego; 

b) 

wykonawcy  ZBM  S.A.  z  siedzibą  w  Warszawie  zgłaszającego  przystąpienie  do 

post

ępowania  odwoławczego  oznaczonego  sygn.  akt:  KIO  1384/22  po  stronie 

Zamawiaj

ącego. 

orzeka: 

A. 

oddala  odwołanie  wniesione  przez  Wykonawcę  ZBM  S.A.  z  siedzibą  w 

Warszawie 

w postępowaniu odwoławczym oznaczonym sygn. akt: KIO 1352/22; 

kosztami  postępowania  obciąża  Odwołującego  ZBM  S.A.  z  siedzibą  w 

Warszawie; 

zalicza  w  poczet  kosztów  postępowania  kwotę  15 000  zł  00  gr  (słownie: 

piętnaście tysięcy złotych zero groszy) uiszczoną przez Odwołującego ZBM S.A. 

siedzibą w Warszawie tytułem wpisu od odwołania; 

zasądza  od  Odwołującego  ZBM  S.A.  z  siedzibą  w  Warszawie  na  rzecz 

Zamawiającego  Tramwaje  Warszawskie  Sp.  z  o.o.  z  siedzibą  w  Warszawie 

kwotę  3 600  zł  00  gr  (słownie:  trzy  tysiące  sześćset  złotych  zero  groszy) 

stanowiącą  uzasadnione  koszty  Strony  poniesione  z  tytułu  wynagrodzenia 

p

ełnomocnika. 

B. 

1.  oddala 

odwołanie  wniesione  przez  Wykonawcę  TPF  Sp.  z  o.o.  z  siedzibą  w 

Warszawie 

w postępowaniu odwoławczym oznaczonym sygn. akt: KIO 1384/22;   

2.  kosz

tami  postępowania  obciąża  Odwołującego  TPF  Sp.  z  o.o.  z  siedzibą  w 

Warszawie; 

2.1. zalicza  w  po

czet  kosztów  postępowania  kwotę  15 000  zł  00  gr  (słownie: 

piętnaście tysięcy złotych zero groszy) uiszczoną przez Odwołującego TPF Sp. z 

o.o. 

z siedzibą w Warszawie tytułem wpisu od odwołania; 

zasądza  od  Odwołującego  TPF  Sp.  z  o.o.  z  siedzibą  w  Warszawie  na  rzecz 

Zamawiaj

ącego  Tramwaje  Warszawskie  Sp.  z  o.o.  z  siedzibą  w  Warszawie 


kwotę  3  600  zł  00  gr  (słownie:  trzy  tysiące  sześćset  złotych  zero  groszy) 

stanowiącą  uzasadnione  koszty  Strony  poniesione  tytułem  wynagrodzenia 

pełnomocnika. 

Stosownie  do  art.  580  ust.  1  i  2 

ustawy  z  dnia  11  września  2019  r.  -  Prawo  zamówień 

publicznych  (Dz.  U.  z  2021  r.,  poz.  1129 ze zm.)  na  niniejszy  wyrok  -  w  terminie  14  dni  od 

dnia  jego  do

ręczenia  -  przysługuje  skarga  za  pośrednictwem  Prezesa  Krajowej  Izby 

Odwoławczej do Sądu Okręgowego w Warszawie. 

Przewodniczący:            ………………………………  

Członkowie:                     ……………………………… 

………………………………. 


Sygn. akt KIO 1352/22 

      KIO 1384/22 

UZASADNIENIE 

Zamawiający – Tramwaje Warszawskie Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie – prowadzi 

postępowanie  o  udzielenie  zamówienia  pn.  „Zarządzanie  i  sprawowanie  nadzoru  nad 

rea

lizacją kontraktu pn. „Zaprojektowanie i wybudowanie trasy tramwajowej do Wilanowa na 

odc.  o

d  ul.  Puławskiej  do  ul.  Branickiego”.  Ogłoszenie  o  zamówieniu  opublikowano  w 

Dzienniku  Urzędowym  Unii  Europejskiej  z  dnia  3  stycznia  2022  roku  pod  nr  2022/S  001-

W dniu 23 maja 2022 roku do Prezesa Krajow

ej Izby Odwoławczej w Warszawie, na 

podstawie  505  ust.  1  w  zw.  z  art.  513  pkt  1  ustawy  z  dnia  11 

września  2019  r.  Prawo 

zamówień  publicznych  (t.j.  Dz.U.2020,  poz.  1129  ze  zmianami;  dalej  jako:  „ustawa  Pzp”) 

odwołania złożyli Wykonawcy: 

A. 

ZBM S.A. 

z siedzibą w Warszawie – w sprawie oznaczonej sygnaturą akt KIO 

B. 

TPF Sp. z o.o. 

z siedzibą w Warszawie – w sprawie oznaczonej sygnaturą akt 

KIO 1384/22. 

KIO 1352/22 

Od

wołujący ZBM S.A. złożył odwołanie od czynności Zamawiającego polegającej na: 

1.   odrzuceniu 

oferty  złożonej  przez  Wykonawcę  ZBM  S.A.  jako  zawierającej  rażąco 

niską  cenę,  podczas  gdy  zaoferowana  cena  jest  prawidłowa,  co zostało  w  sposób 

należyty wyjaśnione i udowodnione; 

2.   wyborze oferty 

złożonej przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o uzyskanie 

zamówienia: Transprojekt Gdański Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku oraz B-Act Sp. z 

o.o.  z  siedzibą  w  Bydgoszczy  (dalej  jako  „Konsorcjum  Transprojekt”)  podczas  gdy 

za  najkorzystniejsz

ą ofertę w postępowaniu powinna zostać uznana oferta złożona 

przez Odwołującego.   


Mając  na  uwadze  powyższe  Odwołujący  ZBM  S.A.  zarzucił  Zamawiającemu 

naruszenie  przepisu  art.  16  pkt  1  ustawy  Pzp,  art.  17  ust.  2  ustawy  Pzp,  art.  239  ust.  1 

ustawy  Pzp  w  zw.  z  art.  226  ust.  1  pkt  8  ustawy  Pzp  w  zw.  z  art.  224  ust.  6  ustawy  Pzp 

poprzez odrzucenie oferty 

złożonej przez Odwołującego jako zawierającej cenę rażąco niską 

i w konsekwencji dokonanie wyboru jako najkorzystniejszej oferty 

złożonej przez Konsorcjum 

Transproje

kt,  podczas  gdy  oferta  złożona  przez  Odwołującego  nie  zawiera  ceny  rażąco 

niskiej

,  co  zostało  wyjaśnione  i  udowodnione  w  toku  postępowania  i  tym  samym  powinna 

zostać oceniona i uznana za ofertę najkorzystniejszą.  

W  związku  z  powyższym  Odwołujący  ZBM  S.A.  z  siedzibą  w  Warszawie  wniósł  o 

uwzględnienie  odwołania  i  nakazanie  Zamawiającemu  unieważnienia  czynności  wyboru 

oferty  najkorzystniejszej

,  unieważnienia  czynności  odrzucenia  oferty  złożonej  przez 

Odwołującego oraz dokonania ponownej oceny ofert z uwzględnieniem oferty złożonej przez 

Odwołującego.  

Argumentując  ww.  zarzuty  Odwołujący  ZBM  S.A.  z  siedzibą  w Warszawie wskazał, 

co następuje.  

W  opinii  Odwołującego  ZBM  S.A.  Zamawiający  w  sposób  błędny  i  dowolny  ocenił 

wyjaśnienia złożone przez Odwołującego ZBM S.A. wraz z dowodami w dniu 23 marca 2022 

r.    oraz  w  dniu  8  kwietnia  2022  r.  Odwołujący  ZBM  S.A.  podniósł,  że  wszystkie  warunki 

realizacji  zamówienia  muszą  zostać  wyartykułowane  w  treści  SWZ,  natomiast  wszelkie 

wątpliwości  wynikające  z  treści  dokumentów  zamówienia  interpretuje  się  na  korzyść 

wykon

awców. Odwołujący ZBM S.A. podniósł, że Zamawiający nie wskazał w uzasadnieniu 

czynności  odrzucenia  oferty  Odwołującego  na  niewystarczający  zakres  przekazanych 

danych do stwierdzenia re

alności zaoferowanej ceny.   

W  dalszej 

kolejności  Odwołujący  podniósł,  że  uzasadnienie  sporządzone  przez 

Zamawiającego  w  zakresie  odrzucenia  oferty  Odwołującego  miało  charakter  szablonowy, 

pomijało  indywidualne  okoliczności  dotyczące  tej  oferty.  Odwołujący,  odnosząc  się  do 

kolejnych f

ragmentów uzasadnienia, wskazał, co następuje. 

W  ocenie  Odwołującego  Zamawiający  skupił  się  na  przedstawieniu  działań 

arytmetycznych, co Odwołujący uznał za niewystarczające do stwierdzenia rażąco niskiego 

charakteru ceny zaoferowanej przez niego. O

dwołujący podniósł, że znaczna część kosztów 

usługi  o  charakterze  intelektualnym  to  koszty  zatrudnienia  personelu.  Inne  koszty,  jak 


wskazał Odwołujący, zostały zminimalizowane dzięki efektowi skali wynikającemu z realizacji 

wielu kontraktów w tym samym czasie.  

O

dwołujący  stwierdził,  że  udzielone  przez  niego  dwukrotnie  wyjaśnienia  wraz  ze 

złożonymi dowodami potwierdzają realność ceny zaoferowanej przez niego oraz możliwość 

uzyskania  zysku

,  jak  również  możliwość  poniesienia  dodatkowych  nieprzewidzianych 

kosz

tów na etapie realizacji zamówienia. 

Na

stępnie  Odwołujący  podniósł,  że  „(…)  Zamawiający  tworząc  SWZ  nie  pozostawił 

wykonawcom pełnej dowolności w zakresie kreowania ceny za zakres podstawowy oraz za 

zakres  opcjonalny 

(zarówno  w  okresie  opracowania  Dokumentacji  Projektowej  i  realizacji 

Robót,  jak  i  w  okresie  gwarancji  i  zgłaszania  Wad),  ale  wskazał  w  postaci  „widełek" 

procentowych, 

jakie  mogą  być  maksymalne  i  minimalne  wartości  cen  za  poszczególne 

zakresy  usług.  (…)    Tym  samym  procentowe  relacje  cenowe  pomiędzy  poszczególnymi 

elementami  zamówienia  są  przede  wszystkim  wypadkową  decyzji  Zamawiającego  przy 

konstruowaniu  formularza  ofertowe

go,  a  nie  pełnej  swobody  pozostawionej  wykonawcom. 

Aktualnie  Zamawiający  zdaje  się  o  tym  zapominać,  przedstawiając  w  selektywny  sposób 

poszczególne  wartości  w  uzasadnieniu  czynności  odrzucenia  oferty  Odwołującego  (m.in. 

wskazując  na  fakt,  że  zakres  opcjonalny  ma  właśnie  opcjonalny  charakter  i  wykonawca 

wcale  nie  musi  otrzymać  pieniędzy  za  ten  zakres).  Odwołujący  pamiętał  o  wskazaniach 

Zamawiającego  w  SWZ  i  w  adekwatny,  zgodny  z  postanowieniami  SWZ  sposób,  wycenił 

poszczególne  elementy,  zapewniając sobie wygenerowanie zysku  na  kontrakcie  nawet  bez 

realizacji  pełnego  zakresu  opcjonalnego  lub  któregokolwiek  z  elementów  wchodzących  w 

skład  zakresu  opcjonalnego  w  ramach  zamówienia.  Natomiast  Zamawiający  nie  powinien 

czynić  Odwołującemu  zarzutu  z  tego  powodu,  że  ten  zastosował  się  do  wskazań 

Zamawiającego co do wyceny poszczególnych zakresów zamówienia.” 

W dalszej kol

ejności Odwołujący zakwestionował tezę Zamawiającego co do tego, że 

„(…)  wynagrodzenie  za zakres  podstawowy,  po odliczeniu kosztów  zatrudnienia personelu, 

pozostawia  niewystarczającą  kwotę  na  pełne  pokrycie  pozostałych  kosztów,  w  tym 

ubezpieczeń,  wynajęcia  biura  etc.  Przeczą  temu  zarówno  złożone  wyjaśnienia  ceny,  jak  i 

przedłożone  wraz  z  nimi  dowody  przez  Odwołującego.  Odwołujący  skalkulował  w 

odpowiedniej* wysokości wszystkie koszty, również te związane z tzw. pozostałymi kosztami 

(Odwołujący  wypełnił  kalkulację  zgodnie  ze  wzorem  przekazanym  przez  Zamawiającego 

wraz  z  wezwaniem  do  wyjaśnienia  ceny),  natomiast  Zamawiający  w  żaden  sposób  nie 


wskazał  w  swoim  uzasadnieniu  dlaczego  konkretne  koszty  przewidziane  przez 

Odwołującego (np. na zakup ubezpieczenia), są nierealne. (…)”. 

N

astępnie  Odwołujący  podniósł,  że  jest  podmiotem  profesjonalnym,  działającym  na 

rynku od wielu lat, co umożliwia mu właściwe skalkulowanie ceny.  

Odwołujący  podkreślił  fakt,  że  „(…)  umowa  zawarta  w  wyniku  Postępowania  będzie 

zawierać  obligatoryjną  waloryzację  wynagrodzenia  wykonawcy  z  art.  439  PZP,  opartą  o 

wskaźnik  waloryzacji  powiązany  ze  wzrostem  przeciętnego  wynagrodzenia  (par.  24a 

P

rojektowanych  Postanowień  Umowy  -  PPU).  Wskutek  zastosowanej  waloryzacji, 

wynagrodzenie  wykonawcy  będzie  mogło  się  zmienić  (z  dużym  prawdopodobieństwem 

wzrosnąć) o kwotę 715 204,10 zł netto (par. 24a ust. 9 PPU). Powyższą okoliczność pomija 

Zamawiający  w  swoim  uzasadnieniu  odrzucenia  oferty  Odwołującego,  a  ma  ona  również 

znaczenie,  chociażby  w  zakresie  przewidywanego  wzrostu  innych  kosztów  związanych  z 

realizacją umowy. (…)” 

Odwołujący wskazał również, że Zamawiający „(…) przedstawia jedynie wyniki, a nie 

działania  matematyczne,  które  doprowadziły  do  ich  uzyskania,  de  facto  zmuszając 

Odwołującego  do  domyślania  się  skąd  wzięły  się  poszczególne  liczby  wskazane  w 

uzasadnieniu. 

Jest  to  tym  trudniejsze,  że  Zamawiający  (jak  domyśla  się  Odwołujący, 

próbując  wyliczyć  poszczególne  wyniki)  używa  do  tego  zarówno  wartości  wskazanych  w 

formularzu  ofertowym,  jak  i  w  wyjaśnieniach  ceny,  co  prowadzi  do  uzyskania 

nieprawidłowych wyników.” 

Odwołujący  zakwestionował  także  sposób,  w  jaki  „(…)  Zamawiający  wylicza  koszt 

pracy  personelu  w  trakcie  realizacji  zamówienia  podstawowego  (22  miesiące)  po  prostu 

mnożąc  stawki  miesięczne  personelu  wskazane  w  załączniku  nr  1  do  wyjaśnień  ceny 

Odwołującego  z  dnia  23  marca  2022  r.  przez  liczbę  22  (miesięcy),  podczas  gdy  stawki 

miesięczne podane  przez  Odwołującego w  wyjaśnieniach  ceny, ze względu na  konstrukcję 

formularza przygotowaną przez Zamawiającego, stanowią uśrednione wartości, obejmujące 

zarówno  okres  realizacji  zamówienia  podstawowego,  jak  i  okres  opcjonalny.  Jeszcze 

większy błąd robi Zamawiający doliczając do tak ustalonego powyżej kosztu personelu, całą 

wartość  wskazaną  przez  Odwołującego  jako  koszt  pracy  personelu  w  trakcie  okresu 

gwarancji  i  zgłaszania  wad  (czyli  kosztu  za  60  miesięcy)  -  przy  czym  Zamawiający 

najprawdopodobniej  zapomniał,  że  w  wartości  tej  jest  zarówno  realizacja  zakresu 

podstawowego, jak i zakresu opcjonalnego 

(i tym samym również kwoty przekazane wraz z 

wyjaśnieniami ceny stanowią uśrednienie, ze względu na konstrukcję formularza).” 


Odwołujący  zakwestionował  także  przyjęte  przez  Zamawiającego  stawki  rynkowe 

oceniając je jako „bliżej niesprecyzowane”.  

Odwołujący  wskazał  również  na  nietrafność  użytego  przez  Zamawiającego 

argumentu 

o „wyłączności". Odwołujący wskazał,  że  „(…)  Zamawiający w  SWZ  (pkt  2.1.10 

Opisu  Przedmiotu  Zamówienia)  wymaga  wyłączności  zatrudnienia,  ale  wyłącznie  w 

odniesieniu do Ekspertów Kluczowych, a nie całego Personelu Konsultanta (w skład którego 

wchodzą  tzw.  Inni  Eksperci,  którzy  są  w  zdecydowanej  większości).  Po  drugie,  sam 

Zamawiający nawet w stosunku do Ekspertów Kluczowych dopuszcza wyjątek od powyższej 

zasady,  polegający  na  wyrażeniu  przez  siebie  zgody  na  piśmie  (pkt  2.1.10  OPZ  in  fine). 

Jednocześnie  brzmienie  pkt  2.1.11  OPZ  wskazuje,  że  zasadą  jest  możliwość  uzyskania 

takiej  zgody 

(Zamawiający zdefiniował w punkcie tym kiedy nie wyrazi zgody zgodnie z pkt 

2.1.10  OPZ,  tj. 

„jeżeli  charakter  zajęć  zarobkowych  lub  ich  rozmiar  spowoduje  wystąpienie 

konfliktu interesów." - a zatem w pozostałym zakresie uzyskanie takiej* zgody na piśmie jest 

zasadą). (…). Jednocześnie Odwołujący podkreślił, że Zamawiający w żadnym zapisie SWZ 

nie zdefiniował jakie ma być minimalne zaangażowanie czasowe Personelu Konsultanta (…). 

Wręcz przeciwnie, Zamawiający pozostawił wykonawcom pewną dowolność (…).” 

Odwołujący  podniósł,  że  „(…)  wobec  tak  postawionych  przez  Zamawiającego 

wymagań,  jedynym  możliwym  z  perspektywy  Odwołującego  rozwiązaniem  było 

oszacowa

nie,  w  oparciu  o  własną  wiedzę  i  doświadczenie,  oraz  o  zakres  przekazanych 

informacji  w  Postępowaniu,  całkowitego  kosztu  usług  poszczególnych  członków  Personelu 

Konsultanta  na  etapie  realizacji  umowy

.  W  tym  miejscu  Odwołujący  nadmienia,  że 

wskazywan

ie  przez  Zamawiającego  rzekomo  zaniżonych  miesięcznych  stawek 

wynagrodzenia  poszczególnych  członków  Personelu  Konsultanta  jest  nieprawidłowe  z  tego 

powodu, że wartości miesięcznej wymagał Zamawiający tylko na potrzeby wyjaśnienia ceny 

(tak  skonstruo

wał  wzór  tabeli  kosztowej  stanowiący  załącznik  nr  1  do  wezwania  do 

wyjaśnienia  ceny  z  dnia  11  marca  2022  r.).  Warto  podkreślić,  że  charakter  świadczonych 

usług  sprawia,  że  dany  członek  Personelu może  nie  wykonywać  usług  w  danym  miesiącu, 

ponieważ  nie  będzie  wymagać  tego  od  Konsultanta  etap  prac  nadzorowanej  umowy  -  tym 

samym  wysokość  wynagrodzenia  wypłacanego  comiesięcznie  poszczególnym  osobom 

będzie  zależna  od  realnego  zaangażowania  poszczególnych  osób  w  realizację  umowy,  na 

co  również  będzie  mieć  wpływ  np.  decyzja  Zamawiającego  o  skorzystaniu  z  prawa  opcji. 


Pisząc w skrócie, Odwołujący płaci swojemu personelowi, świadczącemu usługi zazwyczaj w 

ramach prowadzonej przez siebie jednooso

bowej działalności gospodarczej, wynagrodzenie 

za  realnie  wykonane 

usługi  na  rzecz  Odwołującego,  a  nie  stawkę  miesięczną,  tak  jak  to 

przyjął  sobie  Zamawiający  narzucając  wykonawcom  taki,  a  nie  inny  kształt  wzoru  tabeli 

kosztowej 

(załącznik nr 1 do wezwania do wyjaśnień z dnia 11 marca 2022 r.).” 

Odwołujący  zarzucił  Zamawiającemu  pominięcie  motywacji  osób  podejmujących 

współpracę  z  Odwołującym,  która  opiera się  często  na  chęci  zdobycia  doświadczenia  oraz 

prestiżu  pełnionej  funkcji.  W  ocenie  Odwołującego  pozwala  to  uzyskać  konkurencyjne 

stawki. 

W ocenie Odwołującego Zamawiający nie zdefiniował w SWZ minimalnych wymagań 

w  zakresie  zaangażowania  Personelu  Konsultanta,  pozostawiając  to  wykonawcom  jako 

profesjonalistom,  natomiast  z  drugiej  strony  Zamawiający  podważył  prawidłowość  przyjętej 

kalkulacji ceny, powołując się na zaniżone wobec bliżej nieokreślonych „stawek rynkowych

koszty zatrudnienia Personelu Konsultanta. 

Odwołujący wskazał, że w złożonych wyjaśnieniach ceny oraz przedłożonych wraz z 

nimi  dowodach 

wyraźnie  wskazywał  na  ujęcie  w  cenie  całkowitej  również  innych  kosztów 

niezb

ędnych do realizacji umowy (pozycja „Inne koszty nieujęte w niniejszym zestawieniu" o 

znacznej wartości kwotowej).  

O

dwołujący zakwestionował argument Zamawiającego, jakoby przyjęcie przez niego 

30  miesięcy  do  kalkulacji  wynagrodzenia  personelu  miało  świadczyć  o  rażąco  niskim 

charakterze zaoferowanej  ceny. 

W ocenie Odwołującego Zamawiający w SWZ nie wskazał 

wyra

źnie, że to właśnie 31 miesięcy świadczenia usługi jest jedyną właściwą liczbą miesięcy, 

którą  wykonawcy  powinni  przyjąć  do  kalkulacji  wynagrodzenia  personelu,  lecz  przeciwnie  - 

Zamawiający wskazał w Projektowanych Postanowieniach Umowy (Rozdział III do SWZ), że 

takimi  wartościami  są  22  miesiące  dla  zakresu  podstawowego,  20  miesięcy  dla  zakresu 

opcjonalnego,  przy  założeniu,  że  Zamawiający  może  skorzystać  z  prawa  opcji  w  ciągu  10 

miesięcy  od  daty  zawarcia  umowy  z  wykonawcą  robót  (par.  3  ust.  2  i  3).  Tym  samym 

Odwołujący  wyliczając  wartość  30 miesięcy przyjął  właśnie 22 miesiące oraz (w  przypadku 

podjęcia takiej decyzji przez Zamawiającego w najpóźniejszym możliwym momencie czyli w 

10.  miesiącu,  przy  założeniu  że  Zamawiający  zawrze  umowę  na  roboty  w  momencie 

zawarcia umowy będącej wynikiem tego Postępowania) następne 20 miesięcy – jak wskazał 

Odwołujący okresy te w pewnym zakresie nakładają się na siebie, co łącznie daje właśnie 30 

miesięcy.  Odwołujący  wskazał  także,  że  Zamawiający  w  treści  SWZ  nie  wskazał,  że 


wykonawcy mają obowiązek uwzględnić w swojej kalkulacji dodatkowy miesiąc przewidziany 

na tzw. okres mobilizacji. 

Ponadto 

Odwołujący wskazał, że uśredniona wartość miesięczna wynagrodzenia nie 

jest  wynikiem  realiów  związanych  z  realizacją  umowy,  ale  takiego,  a  nie  innego  kształtu 

załącznika nr 1 do wezwania do wyjaśnienia ceny z dnia 11 marca 2022 r.  

Dodatkowo Odwołujący podniósł, że umowa z wykonawcą robót została już zawarta 

w dniu 29 marca 2022 r. 

Tym samym okres 10 miesięcy zaczął biec od tej daty. Oznacza to, 

że Zamawiający aktualnie ma niecałe 9 miesięcy na podjęcie decyzji o skorzystaniu z praw 

opcji w niniejszym 

zamówieniu.   

Na

stępnie Odwołujący stwierdził, że kwestionowana wartość ma znikome znaczenie i 

mogłaby zostać pokryta z wycenionej na odpowiednio wysokim poziomie pozycji „Inne koszty 

nieujęte w niniejszym zestawieniu". 

Odnosząc się do kosztu wynajmu powierzchni biurowej Odwołujący wskazał, że „(…) 

Zamawiający zupełnie pomija brzmienie postawionych przez siebie wymagań w tym zakresie 

w  SWZ  oraz  wyjaśnienia  ceny  wraz  z  dowodami  przedłożone  przez  Odwołującego. 

Odwołujący podnosi, że Zamawiający po raz kolejny używa niezdefiniowanych sformułowań 

-  tym  r

azie  to  „średnie  ceny  netto  najmu  powierzchni  biurowych"  oraz  „minimalnej 

powierzchni uwzględniającej spełnienie wymagań SWZ oraz zapewnienie miejsca do pracy". 

Zamawiający  nie  wskazuje  skąd  powziął  dane  wskazujące  na  cenę  za  metr  kwadratowy 

wynajmu

. Jednocześnie w treści SWZ Zamawiający nie zdefiniował wymaganej' minimalnej' 

powierzchni, j

aką ma mieć wynajmowana powierzchnia biurowa. Natomiast w cytowanym pkt 

2.3. OPZ poprzestał na ogólnych zapisach, a jednymi z nielicznych precyzyjnych zapisów w 

ty

m zakresie są te dotyczące obowiązku zorganizowania sali konferencyjnej na minimum 25 

osób oraz konieczności zapewnienia nieruchomości w promieniu 3 km.” 

Ponadto  Odwołujący  zarzucił  Zamawiającemu,  że  w  sposób  dowolny  przyjmuje  na 

potrzeby swoich wy

liczeń liczbę 20 osób pracujących jednocześnie w biurze, co nie znajduje 

odzwierciedlenia  w  treści  SWZ.  W  ocenie  Odwołującego  Zamawiający  pomija  przy  tym 

dopuszczoną  przez  siebie  możliwość  łączenia  stanowisk  Personelu  innego  niż  Eksperci 

Kluczowy,  a  zatem 

większości  z  Personelu,  jak  również  możliwość  pracy  Personelu 

Konsultanta poza biurem.  Tymczasem 

Odwołujący wskazał, że zamierzał korzystać z takich 

rozwiązań na etapie realizacji umowy. 


Pismem  z  dnia  6  czerwca  2022  r.  Zamawiający  złożył  odpowiedź  na  odwołanie,  w 

której  wniósł  o  oddalenie  odwołania  oraz  przedstawił  argumentację  popierającą  złożony 

wniosek.  

Pisme

m  z  dnia  6  czerwca  2022  r.  stanowisko  na  piśmie  przedstawił  Przystępujący 

Wykonawcy  wspólnie  ubiegający  się  o  uzyskanie  zamówienia:  Transprojekt  Gdański  Sp.  z 

o.o. z siedzibą w Gdańsku oraz „B-Act” Sp. z o.o. z siedzibą w Bydgoszczy.  

KIO 1384/22 

Odwołujący TPF Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie złożył odwołanie wobec: 

niezgodn

ej  z  przepisami  Ustawy  czynności  odrzucenia  oferty  Odwołującego  jako  nie 

zgo

dnej z warunkami zamówienia; 

niezgodnej  z  przepisami  Ustawy  czynności  odrzucenia  oferty  Odwołującego  jako 

zawierającej rażąco niską cenę w stosunku do przedmiotu zamówienia; 

z  ostrożności  procesowej  -  zaniechania  czynności,  do  dokonania  której  Zamawiający 

był zobowiązany, tj. unieważnienia postępowania. 

Odwołujący zarzucił Zamawiającemu naruszenie następujących przepisów: 

1.  art.  226  ust.  1  pkt.  5  ustawy  Pzp  poprzez  bezpodstawne  odrzucenia  oferty 

Odwołującego, pomimo że jej treść jest zgodna z warunkami zamówienia; 

2.  art.  226  ust.  1  pkt  8  ustawy  Pzp  poprzez  bezpodstawne  odrzucenie  Oferty 

Odwołującego  jako  zawierającą  rażąco  niska  cenę  w  stosunku  do  przedmiotu 

zamówienia; 

3.  z

arzut  ewentualny,  na  wypadek  nieuwzględnienia  zarzutu  nr  1  -  naruszenie 

przepisu  art.  255  pkt  6  ustawy  Pzp 

poprzez  zaniechanie  unieważnienia 

postępowania,  pomimo  iż  postępowanie  obarczone  jest  niemożliwą  do  usunięcia 

wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy. 

Mając na uwadze powyższe Odwołujący wniósł o uwzględnienie odwołania i nakazanie 

Zamawiającemu: 


u

nieważnienia czynności oceny ofert; 

u

nieważnienia czynności wyboru oferty najkorzystniejszej; 

u

nieważnienia czynności odrzucenia oferty Odwołującego; 

dokonania ponownej oceny ofert; 

ewentualnie - uniewa

żnienia postępowania. 

Uzasadniając  wniesione  odwołanie  Odwołujący  TPF  Sp.  z  o.o.  z  siedzibą  w 

Warszawie 

wskazał, co następuje. 

W  odniesieniu  do  zarzutu  oznaczonego  numerem  1. 

Odwołujący  wskazał,  że  we 

wzorze  fo

rmularza  ofertowego  Zamawiający,  oprócz  wskazania  ceny  ryczałtowej  za 

wykonanie  usługi,  przedstawił  tabelę,  w  której  cenę  należało  umieścić  w  podziale  na 

realizację usługi w okresie opracowania Dokumentacji Projektowej i realizacji Robót (w tym 

miejscu Odwołujący przedstawił stosowną tabelę) oraz realizację usługi w okresie gwarancji i 

zgłaszania wad (w tym miejscu Odwołujący przedstawił stosowna tabelę). 

Następnie  Odwołujący  wskazał:  Wynagrodzenie,  o  którym  mowa  powyżej,  zostanie 

wypłacone  zgodnie  z  rozbiciem  wskazanym  w  załączniku  nr  8  do  Umowy  „Wykaz  cen 

stosow

any do płatności”.” 

Załącznik  nr  8,  na  którym  opiera  się  Zamawiający  w  formularzu  cenowym,  został 

dołączony  w

dokumentacji  w  wersji  pdf  (nie-

edytowalnej)  i  stanowił  tabelę  tożsamą  do  tej 

umieszczonej  w  formularzu  cenowym  i  zawierała  następujący  podział  procentowy  –  w  tym 

miejscu Odwołujący zamieścił ilustrację przedstawiającą załącznik nr 8 do rozdziału III SWZ. 

W  dalszej  kolejności  Odwołujący  wskazał,  że  pismem  z  dnia  2  lutego  2022  r. 

zawierającym  wyjaśnienia  i  zmiany  treści  SWZ  nr  2,  w  odpowiedzi  na  pytanie  nr  69 

dotyczące rozliczenia usługi w okresie gwarancji Zamawiający dokonał zmiany załącznika nr 

8,  dodając  do  jego  treści  jako  ostatnią  –  nową  kolumnę  z  odniesieniem  do  podziału 

procentowego  „Wartość  procentowa  elementu  w  stosunku  do  całkowitej  kwoty  ceny 

ofertowej netto”. W tym miejscu Odwołujący zamieścił ilustrację przedstawiającą załącznik nr 

8 do rozdziału III SWZ. 

Odwołujący wskazał, że w dodanej kolumnie ceny poszczególnych działów od I do 

IV  miały  się  odnosić  do  wartości  procentowej  elementu  w  stosunku  do  całkowitej  kwoty 


ceny  oferty  netto.  Z  kolei  w  kolumnie 

Wyszczególnienie elementów  rozliczeniowych  limity 

odnosiły się do całości działu: 

- zakres podstawowy; 

II 

- Razem Opcja I; 

III 

- Razem Opcja II; 

IV 

- Razem Opcja III. 

W  dalszej  kolejno

ści  Odwołujący  wskazał,  że  „(…)  Zgodnie  z  załącznikiem  na  opcję 

składały  się  pozycję  „Zarządzania  i  nadzoru  nad  realizacją  robót  w  ramach  Opcji”  oraz 

„Nadzoru w okresie gwarancji i zgłaszania wad w ramach Opcji”.  

W ślad za wprowadzaną zmianą w dniu 14 lutego 2022r, Zamawiający umieścił na platformie 

zakupowej 

edytowalną wersję załącznika nr 8 (wersję w formacie xlsx). 

W wyniku powyższych zmian SWZ przedmiotowe zagadnienie stało się podstawą wniosków 

o  wyjaśnienia  sposobu  kalkulacji  ceny  -  2  wnioski  wpłynęły  16  lutego  2022  r.  (…) 

Zamawiający  w  dniu  16 lutego 2022  roku  o  godz.  16:49  zamieścił  odpowiedź  na jedno  z  2 

pytań. Podkreślić należy, że Zamawiający nie zmienił terminu składania ofert wyznaczonego 

na godzinę 10:00 w dniu 17 lutego 2022 r.  

W  wyjaśnieniach  treści  SWZ  nr  4  zawarto  bardzo  obszerne  pytanie  nr  75  - 

wykonawca  wskazał  na  niejasne  postanowienia  SWZ  w  tym  zakresie,  a  wręcz  na 

sprzeczność. Na zakończenie szczegółowej argumentacji wnoszono: 

W  związku  z  powyższym  Wykonawca  wnosi  o  ujednolicenie  Formularza  Ofertowego  w 

stosunku do Załącznika nr 8 do rozdziału III. Z obu Formularzy jasno powinno wynikać czym 

jest łączna cena netto i od których pozycji mają być liczone limity.  

Na tak szczegółowe pytanie Zamawiający wskazał „Zamawiający wyjaśnia, że ocenę 

ofert  przeprowadzi  na  podstawie 

Formularza  oferty,  formularz  „Wykaz cen  do  płatności  IK” 

stanowi  jedynie  wzór  załącznika  do  Umowy  i  będzie  wypełniony  i  przedłożony  przed 

podpisaniem  Umowy  przez  Wykonawcę,  którego  oferta  zostanie  wybrana  jako 

najkorzystniejsza.  Za

mawiający  w  celu  rozwiania  ew.  wątpliwości  dokonuje  zmiany 

załącznika Wykaz cen do płatności IK - który stanowi załącznik do niniejszego pisma. 

Zamawiający nadal nie sprecyzował odpowiednio podziału, a jedynie posunął się do 

zmiany załącznika poprzez usunięcie umieszczonej wcześniej kolumny z zakresem podziału 

procentowego jak również samych procentów. Powyższa odpowiedź nie wnosiła nic nowego 


ani nie zmieniała treści SWZ. Pojęcie „Cena oferty” w ofercie występuje kilka razy: 

a) 

W  tabeli  stanow

iącej  podsumowanie  usługi  w  okresie  opracowania  Dokumentacji 

projektowej i realizacji robót jako „Cena oferty (zakres podstawowy + Opcje I, II, III)”; 

b) 

tabeli  stanowiącej  podsumowanie  realizacji  usługi  w  okresie  gwarancji  i  zgłaszania 

wad jako „Cena oferty (zakres podstawowy + Opcje I, II, III)”; 

c) 

W Formularzu oferty - 

jako łączna cena oferty. 

Tym  samym  Zamawiający  nie  ujednolicił  terminologii  SWZ  i  nie  zlikwidował 

sprzeczności SWZ, na które wskazywali wykonawcy.” 

tym miejscu Odwołujący TPF Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie zawarł ilustrację 

prezentującą zmienioną formę załącznika nr 8 do rozdziału III SWZ.  

N

astępnie  Odwołujący  wskazał,  że  „(…)  Ponieważ  Odwołujący  posiadał  już 

przygotowaną  ofertę,  gotową  do  podpisu  i  zaakceptowaną  przez  Zarząd,  dzień  przed  jej 

złożeniem,  a  zmiana  dokonana  przez  Zamawiającego  w  załączniku  nr  8,  poza  usunięciem 

kolumny  oraz  opisu  działów  nie  zmieniała  jej  merytorycznej  treści  ani  sposobu  wyceny, 

Odwołujący  załączył  do  oferty  załącznik  nr  8  w  poprzedniej  formie.  Co  ważne  -  jedynie  ta 

wer

sja Załącznika nr 8 była umieszczona przez Zamawiającego w wersji edytowalnej xlsx. W 

wyniku  zmiany  z  16  lutego  2022  roku  (na  kilka  godzin  przed  złożeniem  ofert)  zmieniony 

załącznik nr 8 został udostępniony tylko jako pdf, a nie został dołączony w wersji edytowalnej 

wraz ze zmiana nr 4 której dokonał zamawiający. Wykonawca zinterpretował zarówno treść 

SWZ, jak i przedstawionych wyjaśnień i zmienionego SWZ jako odniesienie się do podziału 

procentowego dla danego działu, tym bardziej że w ramach tabeli dla okresu realizacji robót 

umieszczono podsumowanie określając je jako „Cena oferty (zakres podstawowy + Opcje I, 

II,  III)”  która  należało  przedstawić  w  kwotach  netto.  Wobec  tak  przyjętej  logiki  Odwołujący 

przedstawił następujące ceny  (…)” – w tym miejscu Odwołujący zawarł tabele prezentujące 

zaoferowane ceny  w rozbiciu  na: 

usługi w okresie opracowania Dokumentacji Projektowej i 

realizacji Robót oraz usługi w okresie gwarancji i zgłaszania wad.  

Odwołujący  wskazał,  że  udział  prawa  opcji  w  stosunku  do  łącznej  ceny  oferty 

wypełnia wskazane przez Zamawiającego podziały.  

Następnie Odwołujący podniósł, że „(…) kwestia powyższych obliczeń była też 

przedmiotem  jeszcze  jednego  wniosku  o  wyjaśnienie.  W  dniu  16  lutego  2022  roku 

wykonawca NBQ za

dał następujące pytanie: „W nawiązaniu do dokumentacji przetargowej w 


szczególności  do  załącznika  formularz  ofertowy  zwracamy  się  z  prośba  o  wyjaśnienie  / 

doprecyzowanie co należy rozumieć przez "cena łączna netto": czy łączna cena to cena za 

zakres podstawowy + opcje w okresie realizacji? czy cena za zakres podstawowy w okresie 

realizacji  +okresie  gwarancji  ?  czy  cena  łączna  to  cena  za  okres  podstawowy  w  okresie 

opracowania  Dokumentacji  Projektowej  i  realizacji  Robót  +  opcje  w  okresie  opracowania 

Dokumentacji Projektowe

j i realizacji Robót + okres podstawowy w ramach realizacji usługi w 

okresie gwarancji  i  zgłaszania wad+  opcje  w  ramach  realizacji  usługi  w  okresie gwarancji  i 

zgłaszania wad? Zamawiający w ogóle nie odpowiedział na powyższe pytanie. 

A zatem na d

zień złożenia ofert zaistniał następujący stan faktyczny: 

a) 

W dniu 2 lutego 2022 roku dokonano zmiany Załącznika nr 8, 

b) 

W dniu 14 lutego Zamawiający udostępnił wykonawcom edytowalną wersję Załącznika nr 

8 (jedyna wersja edytowalna tego załącznika), 

c)  W dniu 

16 lutego 2022 roku były 2 wnioski o wyjaśnienie treści SWZ w zakresie istotnym 

dla niniejszego odwołania, 

d) 

W  dniu  16  lutego  2022  roku  Zamawiający  udzielił  odpowiedzi  na  1  z  2  pytań  i  dokonał 

zmiany SWZ, 

e)  W dniu 17 lutego o godzinie 10:00 

upływał termin złożenia ofert. 

Jak wynika z powyższego - Zamawiający dokonał w dniu 16 lutego 2022 roku zmiany 

SWZ, zmiana ta została dokonana na 2 godziny robocze przed terminem złożenia ofert. 

Należy zatem wnioskować, że Zamawiający uznał, że zmiana SWZ nie wnosi niczego 

istotnego,  nie  zmienia 

de  facto  treści  SWZ,  a  przede  wszystkim  -  nie  wpływa  na  sposób 

przygotowania ofert. Gdyby bowiem było inaczej, to Zamawiający na podstawie art. 137 ust. 

6 PZP byłby zobowiązany do przedłużenia terminu składania ofert.” 

Na

stępnie  Odwołujący  wskazał,  że  „(…)  w  odrzuceniu  oferty  Odwołującego 

Zamawiający  nie  wskazał  żadnego  punktu  SWZ,  z  którym  oferta  Odwołującego  jest 

niezgodna,  jednocześnie  dokonał  kalkulacji  w  stosunku  do  całkowitej  ceny  dla  całości 

działów z zakresu robót i gwarancji, czego wskazania zaniechał w wyjaśnieniach SWZ nr 4. 

…). Zamawiający zdawkowo wyjaśnił i wskazał:  

Zamawiający zastrzegł w tabelach dot. Wyliczenia ceny oferty w rozdziale IV SWZ, że 

ceny za poszczególne zakresy prac (zakres podstawowy oraz zakresy opcji I, II, III) muszą 

mieścić się w określonych przedziałach procentowych w odniesieniu do łącznej ceny netto. 

Wykonawca w formularzu oferty nie zastosował ww. wymogów, jakie Zamawiający postawił 


odnośnie sposobu obliczenia ceny i w tabeli cen przewidzianych w ramach realizacji usługi w 

okresie opracowania Dokumentacji Projektowej i realizacji Robót nie uwzględnił przedziałów 

procentowych wymaganych przez Zamawiającego, tj.: 

a) 

w  poz.  2,  której  zakres  dotyczył  wyceny  realizacji  usługi  w  ramach  Opcji  I,  przy 

zachowaniu  przedziału  cenowego:  13,8%  -  16,2%  łącznej  ceny  netto  oferty  -  Wykonawca 

zaproponował cenę netto 704 313,00 zł, stanowiącą 13,2% łącznej ceny netto oferty; 

b) 

w  poz.  3,  której  zakres  dotyczył  wyceny  realizacji  usługi  w  ramach  Opcji  II,  przy

zachowaniu  przedziału  cenowego:  10,3%  -  12%  łącznej  ceny  netto  oferty  -  Wykonawca 

zaproponował cenę netto 526 000,00 zł, stanowiącą 9,9% łącznej ceny netto oferty; 

c) 

w  poz.  4,  której  zakres  dotyczył  wyceny  realizacji  usługi  w  ramach  Opcji  III,  przy 

zachowaniu  przedziału  cenowego:  7,9%  -  9,2%  łącznej  ceny  netto  oferty  -  Wykonawca 

zaproponował cenę netto 400 150,00 zł, stanowiącą 7,5% łącznej ceny netto oferty.” 

W dalszej kolejności Odwołujący TPF Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie wskazał, że 

nawet 

przyjęcie słuszności poglądu Zamawiającego co do tego, że należało odnieść podział 

procentowy  do  sumy  ceny  ofertowej  dla  okresu  robót  i  gwarancji,  to  należy  podkreślić,  że 

Zamawiający  nie  określił  w  treści  SWZ  sankcji  za  niedochowanie  wskazanych  przez 

Zamawiaj

ącego limitów oraz nie wskazał, z którym zapisem SWZ oferta Odwołującego jest 

niezgodna.  

Odwołujący  podkreślił,  że  także  dwaj  inni  wykonawcy  ubiegający  się  o  uzyskanie 

zamówienia przyjęli sposób wyliczenia zgodny ze sposobem przyjętym przez Odwołującego. 

Odwołujący  wskazał,  że  wykonawcy  nie  mogą  ponosić  negatywnych  konsekwencji 

spowodowanych błędnym sporządzeniem SWZ przez Zamawiającego.  

W odniesieniu do za

rzutu wskazanego w punkcie 2. Odwołujący podniósł, że przeczy 

temu,  by  wynagrodzenie  wskazane 

w  ofercie  obejmowało  okres  22  miesięcy.  Jak  wskazał 

Odwo

łujący,  rozpisanie  w  harmonogramie  i  w  wyjaśnieniach  okresu  podstawowego  –  22 

miesięcznego – wynika z wezwania do złożenia wyjaśnień. W załączniku nr 1 Zamawiający 

nakazał uzupełnić tabelę o następującej formie: 

Część I 


Lp. 

Składniki 

cenotwórcze 

Liczba 

miesięcy 

uwzględnionych  w 

ofercie  zgodnie  z 

wymaganiami  opz 

dla 

prawidłowej 

realizacji umowy 

Stawka 

netto/mc 

Koszt 

całkowity 

Okoliczności 

mające 

wpływ  na  zaoferowaną 

cenę  wraz  z  dowodami 

(określić, 

ws

kazać, 

gdzie  się  znajdują,  np. 

który  załącznik,  strona 

lub 

jednoznaczne 

określenie  do  dowodu 

lub jego części). 

Personel Wykonawcy 

– na etapie projektowania i realizacji robót 

Inżynier 

kontraktu 

1.2  In

żynier 

Rezydent 

Odwołujący  wskazał,  że  to  Zamawiający  narzucił  sposób  rozdzielenia  i  do  jego 

wytycznych Odwołujący się zastosował.  

Jednocześnie  Odwołujący  wskazał,  że  koszty  związane  z  wydłużeniem,  prawem  opcji 

etc. 

znajdują się w części nr 4: 

Inne  koszty 

nieujęte  w  niniejszym 

zestawieniu  

Wartość netto 

Okoliczności  mające 

wpływ 

na 

zaoferowaną 

cenę 

wraz z dowodami 

Inne  koszty  nieujęte  w  niniejszym 

zestawieniu 

Odwołujący podniósł, że w żadnej innej części tabel przekazanych przez Zamawiającego 

nie mógł uwzględnić tych informacji.    


odniesieniu  do  uprawnienia  Zamawiającego  co  do  uruchomienia  prawa  opcji 

Odwołujący  wskazał,  że  „(…)  nie  można  się  zgodzić  z  dość  specyficznym  wyliczeniem 

Zamawiającego, który podzielił kwotę kosztu za okres podstawowy przez okres jego trwania 

(tajemnica przedsiębiorstwa). Następnie otrzymaną kwotę miesięczną pomnożył przez okres 

31  miesięcy  i  otrzymał  sumę  kosztów  dla  okresu  podstawowego  i  prawa  opcji  w  kwocie: 

(tajemnica  przedsiębiorstwa)  i  na  tej  podstawie  wysnuwa  wniosek,  iż  przedmiotowa  kwota 

jest  kwotą  niewystarczającą.  Po  pierwsze  -  dokonując  powyższych  wyliczeń  Zamawiający 

wszedł  w  rolę  wykonawcy  i  niejako  w  imieniu  wykonawcy  dokonał  szacowania  oferty. 

Niemniej  jednak  Odwołujący  nie  szacował  ceny  oferty  w  taki  sposób,  w  jaki  uczynił  to 

Zamawiający  w  swoich  obliczeniach.  Po  drugie  -  zastosowany  przez  Zamawiającego 

uproszczony zabieg matematyczny nie ma nic wspólnego z ekonomiką prowadzenia usługi, 

trudno  przyjąć  założenie  Zamawiającego,  że  np.  inspektor  ds.  zieleni  albo  weryfikator 

dokumentacji  projektowej  będzie  pracował  bez  przerw  przez  31  miesięcy.  (…).  Jeśli 

Zamawiający  miał  jakieś  wątpliwości  co  do  uszczegółowienia  okresu  opcji,  mógł  go 

uszczegółowić w przesłanym załączniku nr 1, a nie zostawić jedynie tabelę zawierającą „Inne 

koszty”. Pominął ten aspekt również w samym wezwaniu, a próbuje w chwili obecnej wynieść 

z niego skutki prawne dla Odwołującego. Nawet odbiegając od merytoryki sposobu wyliczeń 

Zamawiającego i przyjąć je jako poprawne to kwota wskazana przez Zamawiającego mieści 

się  w  ofercie  Wykonawcy  i  nie  wiemy,  z  jakich  powodów  Zamawiający  twierdzi,  że  jest 

niewystarczająca.  Tym  bardziej,  że  została  poparta  środkami  dowodowymi.  Zamawiający 

musiałby  udowodnić,  że  koszt  wykonania  umowy  wskazany  w  Wyjaśnieniach  nie  obejmuje 

wszystkich 

rzeczywistych kosztów realizacji umowy. A tego nie wskazał. (…)” 

Następnie  Odwołujący  wskazał,  że  załącznik  nr  1  i  2  do  pisma 

TPF/2022/3000/AF/142  wskazuje  przedmiotowe  koszty  bardzo  szczegółowo.  Koszt  (bez 

uwzględnienia zysku), ale z uwzględnieniem kosztów ogólnych dla prawa opcji oraz wynoszą 

(tajemnica  przedsiębiorstwa)  PLN.  Przy  ofercie  Wykonawcy  za  okres  podstawowy  (bez 

dodania  prawa  opcji  której  cześć  kosztów  jest  ujęta)  wynosi  (tajemnica  przedsiębiorstwa) 

PLN. 

O

dnosząc  się  do  wynagrodzenia specjalisty  do spraw  roszczeń Odwołujący wskazał, 

że „(…) nie określono w zapisach SWZ jak to nazywa Zamawiający „wyłączności”. Zgodnie z 

Projektowanymi  Postanowieniami  Umowy,  §  10  Ogólne  obowiązki  Konsultanta,  ust.  10 


„Konsultant oraz osoby, przy pomocy których wykonuje zamówienie, w tym Podwykonawcy 

Konsultanta,  zobowiązani  są  zawsze  działać  zgodnie  z  przepisami  oraz  z  zasadami 

postępowania  obowiązującymi  w  ich  zawodzie.  W  szczególności  zobowiązani  są 

powstrzyma

ć się od wszelkich publicznych oświadczeń dotyczących Umowy i Kontraktu bez 

uzyskania  wcześniejszej  zgody  Zamawiającego,  jak  również  od  angażowania  się  w 

jakąkolwiek  działalność  pozostającą  w  konflikcie  z  ich  zobowiązaniami  wobec 

Za

mawiającego,  wynikającymi  z  Umowy.  Konsultant  oraz  osoby,  przy  pomocy  których 

wykonuje zamówienie, w tym Podwykonawcy Konsultanta, zobowiązani są wstrzymać się od 

wszelkich czynności i działań sprzecznych z interesem Zamawiającego. ” 

Zgodnie  z  przedmiotowym  zapisem  Konsultant  ni

e  może  zaangażować  się 

uniem

ożliwiającą  mu  realizowanie  przedmiotowej  umowy,  co  nie  świadczy  o  jak  to  nazwał 

Zamawiający  „wyłączności”.  Personel,  przy  pomocy  którego  Wykonawca  realizuje  umowę, 

ma  być  do  dyspozycji  oraz  wykonywać  umowę  zgodnie  z  jej  wymaganiami  zapewniając 

ciągłość  prac.  Wskazana  przez  Odwołującego  stawka  (tajemnica  przedsiębiorstwa) 

netto/dzień  pracy  eksperta  ds.  roszczeń,  poparta  oświadczeniem  pracownika  na  stałe 

związanego  z  Odwołującym  i  pracującym  na  terenie  Warszawy  jest  w  opinii  Odwołującego 

wystar

czającym  środkiem  dowodowym  i  trudno  w  przedmiotowym  aspekcie  odnieść  się 

spostrzeżeń  Zamawiającego,  tym  bardziej  że  w  przypadku  innego  eksperta  o  tożsamej 

stawce  (tj.  Inspektora  nadzoru  robót  drogowych  ze  stawką  (tajemnica  przedsiębiorstwa) 

netto/dzień) Zamawiający nie podniósł już żadnych zastrzeżeń - a tym samym należy uznać, 

że uznał ją za rynkową.” 

Odnosząc  się  do  promes  Odwołujący  wskazał,  że  oświadczenia  miały  potwierdzać 

przyjęty  poziom  kosztowy,  a  nie  udowadniać  formę  zatrudnienia.  Ponadto  Odwołujący 

wskazał, że Zamawiający nie postawił warunku wyłączności.  

W  odniesieniu  do  kosztu  wynajmu 

biura  Odwołujący  wskazał,  że  przedstawił  dwie 

przykładowe  oferty  wynajmu  biura  w  rejonach  inwestycji  w  kwocie  stanowiącej  tajemnicę 

przedsiębiorstwa.  W  ocenie  Odwołującego  twierdzenie  Zamawiającego  o  cenach  rzędu  80 

zł/m

  odbiega 

od  stawek,  za  które  można  wynająć  biuro  we  wskazanych  przez 

Zamawiającego  lokalizacjach.  Odwołujący  wskazał,  że  Zamawiający  nie  określił  wielkości 

wymaganego  biura.  Twierdzenie  na  prze

dmiotowym  etapie,  że  wymagane  jest  co  najmniej 

250-300  m  stanowi 

w  ocenie  Odwołującego  zmianę  opisu  przedmiotu  zamówienia.  Jeśli 


Zamawiający chciał  podać limit minimalnej  wielkość biura,  to  miał  obowiązek  bezpośrednio 

określić to w specyfikacji. 

Dodatkowo 

Odwołujący wskazał, co następuje. 

„(…)  Na  każdego  z  pracowników  jednocześnie  zatrudnionych  w  pomieszczeniach 

stałej  pracy  powinno przypadać  co  najmniej  13 m

wolnej  objętości  pomieszczenia oraz  co 

najmniej  2  m

wolnej  powierzchni  podłogi  (niezajętej  przez  urządzenia  techniczne,  sprzęt 

itp.). 

Tymczasem Zamawiający wskazuje, że ma to być 7 - 10 m

na 1 osobę - nie wskazując 

jednak  żadnej  podstawy  prawnej.  Podobnie  niezasadne  są  zarzuty  Zamawiającego  w 

zakresie  liczby  osób  pracujących  na  stałe  w  biurze.  Realizacja  przedmiotowego  kontraktu 

powierzona będzie osobom, które swoje czynności z racji charakteru pracy wykonują głównie 

na  placu  budowy.  Trzon  zespołu,  który  głównie  będzie  przybywał  w  biurze  składa  się  z  6 

osób  personelu  kluczowego  oraz  personelu  biurowego.  Zgodnie  z  kalkulacjami 

Odwołującego  przedstawionego  w  wyjaśnianiach  średnia  ilość  osób  przebywających  w 

biurze nie przekroczy 15-

tu osób i zależna jest od zaawansowania inwestycji. Przyjęcie przez 

Zamawiającego  ciągłej  pracy  ponad  20  osób  w  biurze  w  sposób  ciągły  nie  ma  żadnego 

poparcia  ani  w  zapisach  OPZ  ani  w 

realiach  realizacji  inwestycji.  Przyjęta  przez 

Odwołującego  wielkość  biura  jest  w  zupełności  wystarczająca  do  realizacji  przedmiotowej 

usługi.” 

Odnosząc się do wymogu lokalizacji biura w odległości nie większej niż 3 km od placu 

budowy  Odwołujący  wskazał,  że  „(…)  zorganizowania  biura  w  jednym  budynku  rozumie 

wynajęcia  dużej  powierzchni  w  ramach  jednego,  korzystającej  np.  ze  wspólnej  części  i 

infrastruktury,  a  nie  umieszczenie  zespo

łów  z  dwóch  kontraktów  w  jednym  biurze. 

Odwołujący  w  żadnym  miejscu  nie  wskazał  również  o  biurze  oddalonym  o  3  km  od 

inwestycji, czego doczytał się zamawiający.” 

W  odniesieniu  do  zarzutu  wskazanego  w  punkcie  3. 

Odwołujący  podniósł,  że  „(…) 

wykazał w Zarzucie 1, że jego oferta jest zgodna z SWZ i jako taka nie podlega odrzuceniu. 

Gdyby  bowiem  uznać,  że  oferta  Odwołującego  jest  sprzeczna  z  SWZ,  to  skutkiem  tego 

musiałoby  być  przyjęcie,  że  Zamawiający  nieprawidłowo  sformułował  SWZ  i  niejako 

„wprowadził  wykonawców  w  błąd”  co  do  tego,  jak  należy  szacować  procentowy  udział 

poszczególnych  części.  Prowadziłoby  to  do  konkluzji,  że  opis  przygotowania  oferty 

uniemożliwia  w  istocie  dokonanie  oceny  i  wybór  najkorzystniejszej  oferty,  a  to  z  kolei 

skutkowałoby  koniecznością  zastosowania  art.  255  pkt  6  ustawy  Pzp,  tj.  koniecznością 


unieważnienia  postępowania  z  powodu  niemożliwej  do  usunięcia  wady  uniemożliwiającej 

zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy.

Zdaniem Odwołującego możliwe są bowiem 

w sposoby przygotowania oferty - oba zgo

dne z SWZ. Jeśli jednak Zamawiający uznaje tylko 

1 sposób za zgodny z SWZ - to znaczy, że postępowania obarczone jest wadą.” 

Pismem  z  dnia  6  czerwca  2022  r.  Zamawiający  złożył  odpowiedź  na  odwołanie,  w 

której wniósł o oddalenie odwołania, przedstawiając argumentację na poparcie wniosku. 

Pismem z dnia 6 czerwca 2022 r. Przyst

ępujący Wykonawcy wspólnie ubiegający się 

uzyskanie zmówienia Transprojekt Gdański Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku i B-Act Sp. z 

o.o.  z  siedzibą  w  Bydgoszczy  złożyli  stanowisko  procesowe,  w  którym  wnieśli  o  oddalenie 

odwołania, przedstawiając argumentacje na poparcie złożonego wniosku.  

Krajowa  Izba  Odwoławcza,  po  rozpatrzeniu  na  rozprawie  dwóch  wniesionych 

odwołań,  z  uwzględnieniem  treści  złożonej  do  akt  sprawy  dokumentacji  postępowania  o 

udziele

nie zamówienia publicznego, jak również stanowisk stron i uczestników postępowania 

odwoławczego  złożonych  na  piśmie  wraz  z  załącznikami  oraz  na  rozprawie  do  protokołu 

rozprawy,  ustaliła,  co  następuje  i  rozstrzygnęła,  jak  wskazano  w  sentencji  wyroku,  kierując 

si

ę motywami przedstawionymi poniżej.  

Izba  ustaliła,  że  w  zakresie  żadnego  z  odwołań  nie  została  wypełniona  żadna  z 

prze

słanek skutkujących odrzuceniem odwołania.  

Izba uznała, że Odwołujący ZBM S.A. z siedzibą w Warszawie oraz TPF Sp.  z o.o. z 

siedzibą w Warszawie wykazali interes w uzyskaniu zamówienia oraz możliwość poniesienia 

szkody  w  związku  z  ewentualnym  naruszeniem  przez  Zamawiającego  przepisów  ustawy 

Pzp,  a  tym  samym 

wypełnili  materialnoprawne  przesłanki  dopuszczalności  odwołania 

wskazane w przepisie art. 513 ustawy Pzp.  

Do  postępowania  odwoławczego  zgłoszenie  przystąpienia  po  stronie  Odwołującego 

ZBM  S.A.  w 

postępowaniu  odwoławczym  oznaczonym  sygnaturą  akt:  KIO  1352/22  złożył 

Wykonawca ECM Group Polska S.A

. z siedzibą w Warszawie. 


Do postępowania odwoławczego zgłoszenie przystąpienia po stronie Zamawiającego 

postępowaniu odwoławczym oznaczonym sygnaturą akt: KIO 1352/22 złożyli następujący 

Wykonawcy: 

1.  Wykonawcy 

wspólnie  ubiegający  się  o  udzielenie  zamówienia:  Transprojekt 

Gdański  Sp.  z  o.o.  z  siedzibą  w  Gdańsku  i  B-Act  Sp.  z  o.o.  z  siedzibą  w 

Bydgoszczy; 

2.    Wykonawca TPF Sp

. z o.o. z siedzibą w Warszawie. 

Izba s

twierdziła skuteczność przystąpienia zgłoszonego przez Wykonawców wspólnie 

u

biegających  się  o  udzielenie  zamówienia:  Transprojekt  Gdański  Sp.  z  o.o.  z  siedzibą  w 

Gdańsku  i  B-Act  Sp.  z  o.o.  z  siedzibą  w  Bydgoszczy  do  postępowania  odwoławczego 

oznaczonego sygnaturą akt KIO 1352/22 po stronie Zamawiającego.  

Izba 

ustaliła,  że  Wykonawca  TPF  Sp.  z  o.o.  z  siedzibą  w  Warszawie  zgłosił 

przystąpienie  za  pośrednictwem  poczty  elektronicznej  w  sposób  niezgodny  z  dyspozycją 

przepisu art. 508 ust. 1 ustawy Pzp, zgodn

ie z którym pisma w postępowaniu odwoławczym 

wnosi się w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej, z tym 

że  odwołanie  i  przystąpienie  do  postępowania  odwoławczego,  wniesione  w  postaci 

elektronicznej,  wymagaj

ą  opatrzenia  podpisem  zaufanym.  Tym  samym  Izba  uznała 

przystąpienie  zgłoszone  przez  Wykonawcę  TPF  Sp.  z  o.o.  z  siedzibą  w  Warszawie  za 

nieskuteczne. 

Izba  ustaliła,  że  Wykonawca  ECM  Group  Polska  S.  A.  z  siedzibą  w  Warszawie, 

którego  oferta  została  odrzucona  w  toku  przedmiotowego  postępowania  o  udzielenie 

zamówienia publicznego, nie posiada interesu w rozstrzygnięciu na korzyść strony, do której 

zgłosił  przystąpienie.  Oferta  złożona  przez  ww.  Wykonawca  została  odrzucona  i 

jednocześnie  czynność  ta  nie  została  w  terminie  zaskarżona,  zatem  jest  ostateczna.  Tym 

samym Izba uznała przystąpienie zgłoszone przez Wykonawcę ECM Group S.A. z siedzibą 

w Warszawie za nieskuteczne. 

Do  postępowania  odwoławczego  zgłoszenie  przystąpienia  po  stronie  Odwołującego 

TPF  Sp.  z  o.o.  z  siedzib

ą  w  Warszawie  w  postępowaniu  odwoławczym  oznaczonym 

sygnaturą  akt  KIO  1384/22  złożył  Wykonawca  ECM  Group  Polska  S.A.  z  siedzibą  w 

Warszawie. 


Do postępowania odwoławczego zgłoszenie przystąpienia po stronie Zamawiającego 

postępowaniu odwoławczym oznaczonym sygnaturą akt KIO 1384/22 złożyli następujący 

Wykonawcy: 

1.  Wykonawcy 

wspólnie  ubiegający  się  o  udzielenie  zamówienia:  Transprojekt 

Gdański  Sp.  z  o.o.  z  siedzibą  w  Gdańsku  i  B-Act  Sp.  z  o.o.  z  siedzibą  w 

Bydgoszczy; 

2.  Wykonawca ZBM S.A. z 

siedzibą w Warszawie. 

Izba s

twierdziła skuteczność przystąpienia zgłoszonego przez Wykonawców wspólnie 

u

biegających  się  o  udzielenie  zamówienia:  Transprojekt  Gdański  Sp.  z  o.o.  z  siedzibą  w 

Gdańsku i B-Act Sp. z o.o. z siedzibą w Bydgoszczy oraz Wykonawcy ZBM S.A. z siedzibą w 

Warszawie 

do  postępowania  odwoławczego  oznaczonego  sygnaturą  akt  KIO  1384/22  po 

stronie Zamawiaj

ącego. 

Izba  u

staliła,  że  Wykonawca  ECM  Group  Polska  S.  A.  z  siedzibą  w  Warszawie, 

którego  oferta  została  odrzucona  w  toku  przedmiotowego  postępowania  o  udzielenie 

zamówienia publicznego, nie posiada interesu w rozstrzygnięciu na korzyść strony, do której 

zgłosił  przystąpienie.  Oferta  złożona  przez  ww.  Wykonawca  została  odrzucona  i 

jednocześnie  czynność  ta  nie  została  w  terminie  zaskarżona,  zatem  jest  ostateczna.  Tym 

samym Izba uznała przystąpienie zgłoszone przez Wykonawcę ECM Group S.A. z siedzibą 

w Warszawie za nieskuteczne. 

Sygn. akt KIO 1352/22 

Izba ustaliła następujący stan faktyczny  

Izba  ustaliła  oraz  przyjęła  następujące  okoliczności  faktyczne  istotne  dla 

rozstrzygn

ięcia przedmiotowej sprawy. 

Przedmiotem  niniejszego 

zamówienia  jest  zarządzanie  i  sprawowanie  nadzoru  nad 

realizacją  Kontraktu  pn.  Zaprojektowanie  i  wykonanie  robót  w  ramach  inwestycji  Budowa 

trasy tramwaju szybkiego od ul. Kasprzaka do Wilanowa na odcinkach: od ul. Puławskiej do 

ul. Św. Bonifacego i pętli Stegny oraz od ul. Św. Bonifacego do ul. Branickiego. 


Zgodnie  z  punktem  2.1.  ppkt 

10)  rozdziału  II  SWZ  Konsultant  zobowiązuje  się  do 

zapewnienia, że Eksperci Kluczowi wchodzący w skład Personelu Konsultanta, zatwierdzeni 

przez 

Kierownika  Projektu  w  HPPK  do  wykonywania  Umowy  nie  będą  w  okresie  trwania 

Umowy podejmowali innych zajęć zarobkowych, niezwiązanych z zakresem wykonywanych 

obowiązków  w  ramach  Umowy,  chyba  że  Zamawiający  wyrazi  na  to  pisemną  zgodę.    

Zgodnie z punktem 2.1. ppkt 

11) rozdziału II SWZ, Zamawiający nie wyrazi zgody, o 

której  mowa  w  ppkt.  10,  jeżeli  charakter  zajęć  zarobkowych  tub  ich  rozmiar  spowoduje 

wystąpienie konfliktu interesów. 

W odpowiedzi na pytanie oznaczone numerem 

22 o treści „Dotyczy OPZ Pkt 2.1.10) - 

prosimy  o  ograniczenie  opisanego  w  pkt.  10)  zakazu  podejmowania  i

nnych  zajęć 

zarobkowych,  niezwiązanych  z  zakresem  wykonywanych  obowiązków  w  ramach  niniejszej 

Umowy w odniesieniu do Personelu Kluczowego: 

a)  tylko  do  funkc

ji  Inżyniera  Kontraktu  oraz  Inżyniera  Rezydenta  jako  osób  stałe 

pełniących  funkcje  kierownicze  na  Kontrakcie  (pozostali  eksperci  w  tym  specjalista 

ds. roszczeń, inspektorzy nadzoru danej specjalności winni być dyspozycyjni jedynie 

w  okresach  niezbędnych  do  prawidłowej  realizacji  Usługi  na  danym  etapie realizacji 

Umowy) oraz 

b)   tylko do okresu realizacji Rob

ót, a nie całego okresu trwania Umowy. 

Opisane  przez 

Zamawiającego  ograniczenie  dotyczące  wszystkich  Ekspertów 

Kluczowych  (w  praktyce  wymóg  pełnoetatowej  dyspozycyjności  na  potrzeby  niniejszej 

umowy) nie znajduje uzasadnia w okresie projektowania oraz w okresie gwarancji zg

łaszania 

wad 

jednocześnie  generuje  nadmierne  koszty  realizacji  przedmiotowej  usługi"  – 

Zamawiający  udzielił  odpowiedzi:  „Zamawiający  nie  wyraża  zgody  na  zmianę  SWZ  i 

jednocześnie zwraca uwagę, że zgodnie z zapisem pkt 2.1.10 oraz 2.1.11 OPZ Zamawiający 

może  wyrazić  zgodę  na  podejmowanie  innych  zajęć  zarobkowych,  niezwiązanych  z 

zakresem  wykonywanych  obowiązków  w  ramach  niniejszej  Umowy  w  sytuacji,  gdy  ich 

rozmiar nie spowoduje wystąpienia konfliktu interesów". 

W odpowiedzi na pytanie nr  43 d

o SWZ o treści: „§ 10 ust. 10 - Konsultant wnosi o 

zdefiniowanie 

działalności  pozostającej  w 

konflikcie 

ich 

zobowiązaniami 

wobec 

Zamawiającego,  Zamawiający  wyjaśnił,  iż  „jako  konflikt  interesów  Zamawiający  w 

szczególności  uzna  wykonywanie  przez  osoby  wskazane  w  §  10  ust.  10  takich  czynności, 

które  będą  kolidowały  albo  uniemożliwiały  wykonywanie  obowiązków  w  ramach  niniejszej 

Umowy". 


Zamawiający  oszacował  wartość  zamówienia  (po zaktualizowaniu)  na  kwotę  15  734 

490,27  zł  (w  tym:  9  340  767,22  zł  wartość  zamówienia  podstawowego,  4  963  314,84  zł 

wartość zamówień z prawa opcji oraz 1 430 408,21 zł wartość zamówień podobnych). 

Zamawiający, działając na podstawie art. 224 ust. 2 i 3 ustawy Pzp, pismem z dnia 11 

marca 2022 r. wezwał Odwołującego oraz czterech innych wykonawców ubiegających się o 

uzyskanie  zamówienia,  których  ceny  były  niższe  co  najmniej  o  30%  od  średniej 

arytmetyc

znej  cen  złożonych  ofert,  do  złożenia  wyjaśnień  wraz  z  przedstawieniem 

szczegółowej kalkulacji ceny. W treści wezwania Zamawiający wskazał, co następuje: 

„(…)  Zamawiający,  działając  na  podstawie  art.  224  ust.  2  i  3  ustawy  Pzp,  w  celu 

ustalenia  czy  zaoferowana  cena  całkowita  oferty  nie  jest  rażąco  niska  w  stosunku  do 

przed

miotu  zamówienia,  zwraca  się  o  udzielenie  wyjaśnień,  w  tym  złożenia  dowodów, 

dotyczących wyliczenia ceny.  

Zaoferowana cena ca

łkowita 5 969 754,04 zł stanowi 57,41% średniej arytmetycznej 

cen wszystkich złożonych ofert (jest o 42,59% niższa), wydaje się rażąco niska w stosunku 

do przedmiotu zamówienia i budzi wątpliwości Zamawiającego co do możliwości wykonania 

prz

edmiotu  zamówienia  zgodnie  z  wymaganiami  określonymi  w  Specyfikacji  warunków 

zamówienia.  

Dowody dotyczące wyliczenia ceny, o których mowa powyżej, powinny być złożone w 

szczególności w zakresie:  

1) z

arządzania procesem świadczonych usług;  

2) wybranych rozwiązań technicznych, wyjątkowo korzystnych warunków usług;  

3) oryginalności usług oferowanych przez wykonawcę;  

4)  zgodności  z  przepisami  dotyczącymi  kosztów  pracy,  których  wartość  przyjęta  do 

ustalenia  ceny  nie 

może  być  niższa  od  minimalnego  wynagrodzenia  za  pracę  albo 

minimalnej  stawki  godzinowej,  ustalonych  na  podstawie  przepisów  ustawy  z  dnia  10 

października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. z 2020 r. poz. 2207) lub 

przepisów  odrębnych  właściwych  dla  spraw,  z  którymi  związane  jest  realizowane 

za

mówienie;  

5)  zgodności  z  prawem  w  rozumieniu  przepisów  o  postępowaniu  w  sprawach 

dotyczących pomocy publicznej;  

6)  zgodności  z  przepisami  z  zakresu  prawa  pracy  i  zabezpieczenia  społecznego, 

obowiązującymi w miejscu, w którym realizowane jest zamówienie;  


) zgodności z przepisami z zakresu ochrony środowiska;  

8)  wypełniania  obowiązków  związanych  z  powierzeniem  wykonania  części 

zamówienia podwykonawcy.  

Zamawiający wymaga, aby złożone wyjaśnienia obejmowały co najmniej:  

1)  sporządzenie  kalkulacji/tabeli  kosztowej,  która  będzie  zawierać  co  najmniej 

elementy zgodne z treścią załącznika nr 1 do niniejszego pisma; 

2) wskazanie przyjętych założeń sporządzenia wyceny oferty;  

i zawierały wykaz załączonych dowodów.” 

W  odpowiedzi  na  wezwanie  Zamawiaj

ącego,  pismem  z  dnia  23  marca  2022  r. 

Odwołujący  złożył  wyjaśnienia  wraz  z  kalkulacją,  zastrzegając  część  wyjaśnień  jako 

stanowiącą tajemnicę przedsiębiorstwa.  

Zamawiający  dokonał  oceny  złożonych  wyjaśnień  wskutek  czego,  pismem  z  dnia  4 

kwietnia 2022 r. 

wezwał Odwołującego do ich doprecyzowania wskazując, w jakim zakresie 

wymaga  uszczegółowienia  wyjaśnień.  W  treści  wezwania  Zamawiający  wskazał,  co 

następuje. 

„(…)  Zamawiający,  działając  na  podstawie  art.  224  ust.  2  i  3  ustawy  Pzp,  w  celu 

ustalenia,  czy  zaoferowana  cena  c

ałkowita  oferty  nie  jest  rażąco  niska  w  stosunku  do 

przedmiotu  zamówienia,  zwraca  się  o  doprecyzowanie  wyjaśnień  dotyczących  wyliczenia 

ceny w zakresie:  

1)  przyjętego  terminu  realizacji  zamówienia,  gwarancji  i  zgłaszania  wad  oraz 

wynagrodzenia  Personelu  Wykonawcy  na  etapie  projektowania  i  realizac

ji  robót  oraz  na 

etapie  gwarancji  i  zgłaszania  wad  –  w  tym  wskazania  podstawy  przyjęcia  okresu 

odpowiednio 30 i 60 miesięcy zaangażowania ww. grup personelu;  

2)  wynagrodzenia  Ekspertów  Kluczowych  –  w  tym  wskazania  czy  osoby  te  będą 

zaangażowane  w  realizację  Umowy  „na  wyłączność”  Zamawiającego,  czy  też  równolegle 

będą  wykonywały  zadania  przy  realizacji  innych  kontraktów;  jeśli  zostało  przyjęte 

zaangażowanie  Ekspertów  Kluczowych  „częściowe”  (nie  na  wyłączność)  należy  podać,  w 

jakim  wymiarze  czasu (przez  ile  d

ni/godzin w tygodniu) Eksperci Kluczowi będą realizować 

zadania wynikające z przedmiotowej Umowy;  

3)  kosztu  uzyskania polisy  ubezpieczenia  OC  działalności  i  OC  zawodowej  –  w  tym 

wskazania, jakie przyjęto założenia do wyliczenia kosztu tej polisy;  


4)  kosztu 

uzyskania  (gwarancji)  zabezpieczenia  należytego  wykonania  umowy  –  w 

tym wskazania, jakie przyjęto założenia do wyliczenia kosztu tej polisy.” 

Odwołujący  w  odpowiedzi  na  ww.  wezwanie  złożył  doprecyzowanie  wyjaśnień  w 

zakresie  kalkulacji  ceny,  zastrzegaj

ąc  je  częściowo  jako  zawierające  tajemnicę 

przedsiębiorstwa. 

Zamawiający dokonał oceny złożonych wyjaśnień w zakresie kalkulacji ceny i uznał, 

że oferta złożona przez Odwołującego zawiera cenę rażąco niską w stosunku do przedmiotu 

zamówienia. 

Pismem z dnia 13 maja 2022 r. Zamawiaj

ący poinformował Wykonawców o wyborze 

najkorzystniejszej  oferty  w  Postępowaniu,  przekazując  informację  o  punktacji  przyznanej 

ofertom  w  każdym  kryterium  oceny  ofert  i  łącznej  punktacji  oraz  Wykonawcach,  których 

oferty  zostały  odrzucone  podając  uzasadnienie  faktyczne  i  prawne.  Zamawiający  podał 

następujące uzasadnienie odrzucenia oferty złożonej przez Odwołującego: 

„Zamawiający po analizie złożonych wyjaśnień i dowodów dot. kalkulacji ceny oferty 

stwierdził,  że  oferta  Wykonawcy  zawiera  rażąco  niską  cenę  w  stosunku  do  przedmiotu 

zamówienia  z  uwagi  na  poniższe.  1)  odnośnie  wynagrodzenia  Personelu  Konsultanta 

Zgodnie  z  rozdziałem  II  SWZ  punkt  2.2  Zamawiający  określił  minimalne  wymaganie  w 

zakresie  Personelu  Konsultanta  skierowanego  do  re

alizacji  Umowy,  wskazując,  że  w 

szczególności  personel  Konsultanta  stanowi:  a)  Personel  Konsultanta  (Eksperci  Kluczowi, 

Inni  Eksperci);  b)  Personel  biurowy  i  pomocniczy  (dla  okresu  projektowania  oraz  okresu 

wyko

nywania Robót – min. 2 osoby, dla okresu gwarancji i zgłaszania wad – min. 1 osobę 

niezbędną  do  właściwego  wykonania  przedmiotu  zamówienia,  np.:  sekretariat,  obsługa 

techniczno-administracyjna,  itp.).  W  punkcie  2.2

.2  został  wskazany  Personel  Konsultanta, 

k

tóry  Wykonawca  zobowiązany  jest  utworzyć  na  etapie  Projektowania  i  Zgłaszania  Wad, 

jednocześnie  punkt  2.2.1  jednoznacznie  określa,  że  przedstawiona  przez  Zamawiającego 

lista  personelu  nie  jest  wyczerpująca  i  stanowi  minimalne  wymagania  Zamawiającego: 

„Przedstawiona  poniżej  lista  Personelu  Konsultanta  nie  jest  wyczerpująca  i  stanowi 

minimalne  wymagania  Zamawiającego.  Konsultant  zobowiązany  jest  zwiększyć  (w  ramach 

wynagrodzenia)  liczbę  Personelu  samodzielnie  oraz  na  wezwanie  Zamawiającego,  jeżeli 

wymagana  liczba  minimalna  nie  zapewnia  sprawnej  realizac

ji  Umowy.”  Do  indywidualnej 

oceny  Wykonawcy  Zamawiający  pozostawił  określenie  jaki  inny  personel  powinien  zostać 

przewidziany  do  realizacji  Zamówienia,  co  Wykonawca  powinien  uczynić  w  oparciu  o 


posiadane  doświadczenie  i  profesjonalizm  zawodowy.  Wykonawca  w  ramach  udzielonych 

wyjaśnień  przedstawił  kalkulację  oferty  w  szczególności  (podano  wartości  netto):  − 

wynagrodzenia  personelu  na  etapie  projektowania  i  robót  budowlanych  –  (tajemnica 

przedsiębiorstwa)  zł  −  wynagrodzenia  personelu  na  etapie  gwarancji  i  zgłaszania  wad  - 

(tajemnica  przedsiębiorstwa)  zł  −  pozostałe  koszty  w  tym  zysk,  utrzymanie  biura,  koszty 

ubezpieczenia  etc.:  (tajemnica  przedsiębiorstwa)  zł  −  inne  koszty  w  tym  koszty  spełnienia 

wymagań  określonych  w  SWZ:  (tajemnica  przedsiębiorstwa)  zł  co  stanowi  łącznie  cenę 

oferty: 4 853 458,57 zł z czego koszty samego personelu to (tajemnica przedsiębiorstwa) zł 
co stanowi ~(tajemnica przedsiębiorstwa) % wartości całkowitej ceny oferty! Zamawiający w 

SWZ  podziel

ił  usługę  na  zakres  podstawowy  i  Opcje  I-III,  przy  czym  uruchomienie 

Zamówienia w ramach opcji jest prawem Zamawiającego, którego realizacji Wykonawca nie 

może odmówić i w żaden sposób nie wpływa na minimalne wymagania określone w SWZ (w 

tym  zakres  zaang

ażowania  ekspertów),  inaczej  Wykonawcy  przysługuje  jedynie 

gwarantowane  wynagrodzenie  za  realizację  Zakresu  Podstawowego  –  zgodnie  ze  złożoną 

ofertą  wynosi  3  018  475,08  zł  netto.  W  oparciu  o  wyjaśnienia  Wykonawcy  Wynagrodzenie 

personelu przy realizacji jedynie zakresu podstawowego (przez okres 22 miesi

ęcy) wyniesie 

(tajemnica  przedsiębiorstwa)  zł  co  stanowi  (tajemnica  przedsiębiorstwa)  %  ceny  ofertowej 

pozostawiając  niewystarczającą  kwotę  na  pełne  pokrycie  pozostałych  kosztów  w  tym 

ubezpieczeń,  wynajęcia  biura  etc.  Niezależnie  od  powyższego  Zamawiający  uważa,  że 

ostateczna  łączna  wartość  wynagrodzenia  Personelu  będzie  znacznie  wyższa  od 

deklarowanej  przez  Wykonawcę  i  w  efekcie  nie  pozwoli  na  właściwe  świadczenie  usługi  w 

szczególności:  a)  Wysokość  wynagrodzenia  ekspertów,  w  szczególności  ekspertów 

kluczo

wych  została  zaniżona  w  stosunku  do  stawek  rynkowych,  przyjęcie  w  kalkulacji 

poziomu  wynagrodzenia  ekspertów  na  poziomie  np.:  −  Inżynier  Kontraktu  –  (tajemnica 

przedsiębiorstwa)  zł  netto  daje  realną  wysokość  wynagrodzenia  „na  rękę”  eksperta  (po 

odliczeniu 

obciążeń  podatkowych  i  składek  na  ubezpieczenie  zdrowotne  i  społeczne)  na 

poziomie  około  (tajemnica  przedsiębiorstwa)  zł;  −  Inspektor  Nadzoru  specjalności 

inżynieryjnej  drogowej  (T)  (z  doświadczeniem  torowym)  –  (tajemnica  przedsiębiorstwa)  zł 

netto  daje  re

alną  wysokość  wynagrodzenia  „na  rękę”  eksperta  (po  odliczeniu  obciążeń 

podatkowych  i  składek  na  ubezpieczenie  zdrowotne  i  społeczne)  na  poziomie  około 

(tajemnica przedsi

ębiorstwa) zł − Specjalista ds. roszczeń – (tajemnica przedsiębiorstwa) zł 

netto  daje  r

ealną  wysokość  wynagrodzenia  „na  rękę”  eksperta(po  odliczeniu  obciążeń 

podatkowych  i  składek  na  ubezpieczenie  zdrowotne  i  społeczne)  na  poziomie  około 


(tajemnica  przedsi

ębiorstwa)  zł;  −  powyższe  stawki  przy  założeniu  „wyłączności”  i 

oczekiwanego  profesjonalizmu  eks

perta  nie  pozwolą  na  jego  zatrudnienie  (zgodnie  z 

wymogami Zamawiającego ekspert powinien posiadać wykształcenie wyższe, 24 miesięczne 

doświadczenie  przy  realizacji  inwestycji  przy  konkretnych  parametrach  wskazanych  przez 

Zamawiającego).  b)  Przedłożone  promesy  umów  nie  potwierdzają  skierowania  kluczowych 

ekspertów  do  realizacji  umowy  w  formule  wyłączności.  c)  Przedstawiony  bufor  kosztów 

dodatkowych nie pozwala na skierowanie do realizacji Umowy dodatkowy

ch specjalistów czy 

zabezpieczenia  kosztów  zastępstw  w  przypadku  nieobecności  Personelu  Konsultanta.  Z 

doświadczenia  Zamawiającego  przy  podobnych  inwestycjach  wynika,  że  zakres  robót 

budowalnych  przy  założonym  czasie  realizacji  z  dużym  prawdopodobieństwem  będzie 

wymagał  większego  zaangażowania,  w  tym  udziału  dodatkowego  personelu,  co 

Zam

awiający  wskazał  w  pkt  2.2.1 OPZ  „Konsultant zobowiązany jest zwiększyć (w ramach 

wynagrod

zenia)  liczbę  Personelu  samodzielnie  oraz  na  wezwanie  Zamawiającego,  jeżeli 

wymagana  liczba  minimalna  nie  zapewnia  sprawnej  real

izacji  Umowy”.  Przyjęta  przez 

Wykonawc

ę  kwota  wskazana  w  kalkulacji  ceny  ofertowej  –  poz.  4  „Inne  koszty  nieujęte  w 

niniejszym  z

estawieniu”  w  ocenie  Zamawiającego  uniemożliwi  pokrycie  kosztów 

dodatkowego  persone

lu.  d)  W  wyjaśnieniu  przyjęto  zbyt  krótki  okres  realizacji  świadczenia 

usługi dla całego zakresu (tj. razem z zakresem opcji) w kalkulacji ceny uwzględniono okres 

30  miesięcy,  gdzie  maksymalny  czas  świadczenia  usługi  nad  etapem  projektowania  i 

realizacji  r

obót  to  31  miesięcy  (20  miesięcy  na  realizacji  opcji  +  10  miesięcy  na  jej 

uruchomie

nie + 1 miesiąc na mobilizacje od podjęcia decyzji o uruchomieniu opcji, co łącznie 

daje 3

1 miesięcy). e) Łączna wartość wynagrodzenia personelu Wykonawcy stanowi główną 

poz

ycję  kosztową  usługi  i  jest  obarczona  największą  niepewnością.  Wykonawca  zdaniem 

Zamawiającego  (jak  wskazano  w  lit.  c  powyżej)  nie  przewidział  w  cenie oferty  ewentualnej 

kon

ieczności  zwiększenia  liczby  personelu  z  uwagi  na  technologię  wykonywania  prac 

budo

wlanych czy też z tytułu uruchomienia opcji przez Zamawiającego. Jeszcze raz należy 

podkreślić,  iż  Zamawiający  podał  minimalną  liczbę  personelu  Wykonawcy  zastrzegając 

ewentu

alną  konieczność  zwiększenia  tej  liczby.  Na  podstawie  przekazanych  wyjaśnień 

Zamawi

ający  wnioskuje,  że  Wykonawca  nie  przewidział  żadnej  rezerwy  na  poczet 

zwiększenia  zaangażowania  personelu,  a  rezerwa  na  pozostałe  koszty  nie  pozwala  na 

zwiększenie  jego  zaangażowania,  co  w  konsekwencji  nie  pozwoli  na  prawidłowe 

świadczenie usługi przez Wykonawcę. Mając na uwadze powyższe, Zamawiający stwierdza, 

że  założone  koszty  personelu  są  zaniżone  i  nie  pozwalają  na  kompleksowe  świadczenie 


usługi  w  okresie  realizacji  kontraktu  z  Generalnym  Wykonawcą  robót.  2)  Odnośnie 

pozostałych  kosztów  Zgodnie  z  wyjaśnieniami  Wykonawcy  dla  zapewnienia  realizacji 

pozostałych  wymagań  SWZ  oraz  zabezpieczenia  kosztów  funkcjonowania  i  zysku 

Wykonawcy  została  przewidziana  kwota  łączna  (tajemnica  przedsiębiorstwa)  zł,  przy  czym 

dla  realizacji  zakresu  podstawowego  kwota  ta  wy

nosi  jedynie  (tajemnica  przedsiębiorstwa) 

zł. W ramach wyjaśnień w części dotyczącej pozostałych kosztów Wykonawca określił m. in. 

koszt  wynajęcia  i  utrzymania  biura  Inżyniera  Kontraktu  na  kwotę  (tajemnica 

przedsiębiorstwa)  zł,  co  daje  koszt  miesięczny  (tajemnica  przedsiębiorstwa)  zł.  Biorąc  pod 

uwag

ę wymagania określone w punkcie 2.3 rozdziału II SWZ dotyczące lokalizacji „w obrębie 

m.st.  Warszawy  w  odległości  nie  większej  niż  3  km  od  placu  budowy”  oraz  średnie  ceny 

netto  najmu  powierzchni  biurowych  w  obsz

arze  dzielnicy  Śródmieście,  Mokotów  i  Wilanów 

na  poziomie  60 

–  80  zł/  m2  i  minimalnej  powierzchni  uwzględniającej  spełnienie  wymagań 

SWZ  oraz  zapewnienie  miejsca  do  pracy  dla  personelu  Konsultanta,  sali  konferencyjnej, 

pomieszczenia dla Zamawiającego, etc. oszacowana wartość jest zaniżona. Zgodnie z SWZ 

rozdział  II  OPZ  punkt  2.3  Konsultant  powinien  zabezpieczyć  powierzchnię  biurową 

spełniającą  wymagania  ustawodawcze  w  tym:  „Rozporządzenia  Ministra  Pracy  i  Polityki 

S

ocjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny 

pracy (t.j. Dz. U.

 2003 r. Nr 169 poz. 1650 z późn. zm.)”, które określa minimalne wymagania 

w zakresie wysokości pomieszczeń pracy biurowej oraz minimalne ilości „wolnej powierzchni 

podłogi”  oraz  „wolnej  objętości  pomieszczenia”,  co  należy  rozumieć  jako  powierzchnię  i 

przes

trzeń  nie  zajętą  przez  stałe  wyposażenie  biurowe,  co  pozwala  na  szacunkowe 

określenie  minimalnej  powierzchni  biura  konsultanta  zgodnie  z  wymaganiami  SWZ:  −  sala 

konferencyjna  dla  25  osób  wyposażona  w  stół,  krzesła  i  rzutnik  multimedialny  –  wg. 

Wytycznych w

skaźnikowych przy określaniu wymaganej powierzchni dla ustawienia stołu w 

tzw.  podkowę  należy  przyjąć  ~2  do  2,5  m2,  co  daje  minimalny  rozmiar  sali  konferencyjnej 

około  50  m2  ;  −  pomieszczenie  dla  Kierownika  Projektu  Zamawiającego  ~  10  m2  ;  − 

pomieszczenia 

pracy dla Personelu Konsultanta, przyjmując jednoczesną pracę 20 osób (w 

tym personel biurowy) dla spełnienia wymagań SWZ i obowiązujących przepisów wymagane 

jest zapewnienie około 7-10 m2 dla jednej zatrudnionej osoby; Mając na uwadze powyższe i 

przy  uwzg

lędnieniu  powierzchni  zajętej  dla  potrzeb  komunikacji,  zaplecza  sanitarnego  i 

socjalnego  należy  przyjąć  wielkość  biura  konsultanta  na  poziomie  250-300  m2  (powyższe 

nie  uwzględnia  indywidualnych  ofert  najmu  i  konfiguracji  dostępnej  powierzchni  biurowej, 

która może wymusić dodatkowe powiększenie „metrażu” biura Konsultanta) co daje jedynie 


koszt  wynajmu  miesięcznego  na  poziomie  15.000  zł.  Wartość  najmu  należy  powiększyć  o 

koszty miejsc parking

owych i opłat eksploatacyjnych (koszty energii elektrycznej, sprzątania, 

dostępu  do  sieci  Internet,  inne  media  –  zakres  kosztów  eksploatacji  nieruchomości 

wpływających na rzeczywisty koszt wynajmu biura został określony w art. 5 umowy najmu - 

przedłożonej  przez  Wykonawcę  wraz  z  wyjaśnieniami  RNC).  Przedłożona  Umowa  najmu 

biura  przy  ulicy  Cybernetyki  nie  pozwala  na  potwierdzenie  deklarowanego  kosztu  najmu  i 

utrzymania  powierzc

hni  biurowej,  wysokość  czynszu  i  innych  opłat  została  ukryta,  Umowa 

została  zawarta  na  krótszy  okres  najmu  i  co  kluczowe  -  biuro  nie  spełnia  wymagań 

Z

amawiającego  w  szczególności  dot.  postanowień  rozdziału II  SWZ  punkt  2.3 ppkt  1  lit.  g) 

oraz  ppkt  2  lit.  a

).  Szacunkowa  łączna  wartość  najmu  powierzchni  (25  tys.  zł/  m-sc)  dla 

okresu  31  mie

sięcy  to  kwota  775  tys.  zł.  Dla  Zakresu  podstawowego  wyniesie  ona 

o

dpowiednio kwotę 550 tys. zł. Uwzględniając tylko powyższe koszty utrzymania powierzchni 

biurowej oraz zes

tawiając to z pozostałymi wymaganiami SWZ m. in. kosztami: − utrzymania 

gwarancji  i 

ubezpieczenia,  −  kosztami  cyfrowego  dokumentowania  robót,  w  tym  realizacji 

zdjęć  „z  powietrza”,  montażu  i  utrzymania  monitoringu  TimeLapse,  −  kosztami  transportu, 

paliwa,  u

bezpieczeń  pojazdów,  leasingów  etc.,  −  kosztami  sprzętu  biurowego,  stanowisk 

robocz

ych,  drukarek,  materiałów  eksploatacyjnych  −  innymi  nieuwzględnionymi  powyżej, 

Zamawiający  stwierdza,  że  cena  oferty  jest  rażąco  niska  i  nie  pozwala  na  prawidłową 

realizację  Zamówienia  Przy  założeniu  realizacji  jedynie  zakresu  podstawowego  koszty 

Personelu w zakresie minimalnych

 wymagań Zamawiającego i przy wykazanych w punkcie 1 

zaniżonych  stawkach  wynagrodzeń  ekspertów  kluczowych  oraz  utrzymania  biura 

przekraczają  cenę  ofertową  o  kwotę  ~175  000,00  zł.  Przy  założeniu  realizacji  pełnego 

zakresu  Umowy  tj. 

również  „zakresu  prawa  opcji”  w  pełnym  zakresie  bufor  wynagrodzenia 

wyniesie  ~  (tajemnica  przedsiębiorstwa)  zł  co  w  żaden  sposób  nie  pozwoli  na  wypłatę 

wynagrodzeń  dodatkowego  personelu,  którego  zaangażowanie  będzie  niezbędne  m.  in.  z 

uwagi na realizację większego zakresu robót oraz wygenerowanie Zysku i spełnienie innych 

wymagań  SWZ  z  których  tylko  niektóre  wyspecyfikowano  powyżej.  Uzasadnienie  prawne: 

zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 8 ustawy Pzp.

” 

Izba zważyła, co następuje. 


Izba  stwierdziła,  że  odwołanie  wniesione  przez  Wykonawcę  ZBM  S.A.  z  siedzibą  w 

Warszawie 

nie  zasługuje  na  uwzględnienie.  Izba  uznała,  że  zarzuty  wskazane  przez 

Odwołującego  ZBM  S.A.  nie  znalazły  potwierdzenia  w  zaistniałym  stanie  faktycznym 

ustalonym na podstawie d

okumentacji postępowania.  

Tytułem wstępu należy wskazać, że w sytuacji stwierdzenia zaistnienia przesłanek do 

wezwania wykonawcy do złożenia wyjaśnień na podstawie art. 224 ust. 1 lub 2 ustawy Pzp, 

na wykonawcy ciąży ustawowy obowiązek do wykazania, że złożona przez niego oferta nie 

zawiera rażąco niskiej ceny. Z brzmienia przepisu art. 224 ust. 5 ustawy Pzp wprost wynika, 

że  fakt  zwrócenia  się  przez  zamawiającego  do  wykonawcy  z  wezwaniem  do  złożenia 

wyjaśnień  w  przedmiocie  rażąco  niskiej  ceny  oznacza  obciążenie  wykonawcy  ciężarem 

dowodu w zakresie wykazania, że zaoferowana cena nie jest rażąco niska. Zasadą jest, że 

w

yjaśnienia udzielone przez wykonawcę muszą być konkretne, wyczerpujące, odpowiednio 

umotywowane, 

uzasadniające  podaną  w  ofercie  cenę  w  sposób  rzeczywisty  oraz 

wy

kazujące,  że  możliwe  i  realne  jest  wykonanie  zamówienia  za  zaproponowaną  cenę. 

Po

dkreślenia  wymaga,  że  to  wyłącznie  na  podstawie  złożonych  wyjaśnień  Zamawiający 

dokonuje  oceny  tego,  czy 

oferta  zawiera  rażąco  niską  cenę.  Obowiązkiem  wykonawcy  jest 

zatem,  aby  w  odpowiedzi  na  wezwanie  wystosowane  przez 

zamawiającego  udzielił 

wyjaśnień  dotyczących okoliczności,  które  wpłynęły  na  wysokość  zaoferowanej  ceny  w  taki 

sposób,  aby  na  ich  podstawie  Zamawiający  miał  możliwość  jednoznacznego  ustalenia,  że 

cena  oferty  nie 

ma  charakteru  rażąco  niskiego.  Efektem  złożonych  wyjaśnień  ma  być 

stworzenie  podstaw  do  uznania  przez  zamawiającego,  że  podejrzenie  rażąco  niskiej  ceny 

oferty  nie było uzasadnione  –  a tym  samym  obalenie domniemania,  że  zaoferowana przez 

wezwanego  wykonawc

ę  cena  jest  rażąco  niska  (zob.  wyrok  KIO  z  dnia  8  marca  2022  r., 

sygn. akt KIO 383/22). 

Przenosząc powyższe rozważania na grunt przedmiotowej sprawy Izba uznała, że nie 

potwierdziły się zarzuty postawione w odwołaniu, tj. zarzut naruszenia przepisu art. 16 pkt 1 

ustawy Pzp, art. 17 ust. 2 ustawy Pzp, art. 239 ust. 1 ustawy Pzp w zw. z art. 226 ust. 1 pkt 8 

ustawy  Pzp  w  zw.  z  art.  224  ust.  6  ustawy  Pzp  poprzez  odrzucenie  oferty 

złożonej  przez 

Odwołującego jako zawierającej cenę rażąco niską i w konsekwencji dokonanie wyboru jako 

najkorzystniejszej  oferty 

złożonej  przez  Konsorcjum  Transprojekt,  podczas  gdy  oferta 

złożona  przez  Odwołującego  nie  zawiera  ceny  rażąco  niskiej,  co  zostało  wyjaśnione  i 


udowodnione w to

ku postępowania i tym samym powinna zostać oceniona i uznana za ofertę 

najkorzystniejszą.  

Zgodnie  z  ustaleniami  Izby,  w  toku  przedmiotowego 

postępowania  o  udzielenie 

zamówienia  publicznego  Zamawiający  wezwał  Odwołującego  ZBM  S.A.  do  złożenia 

wyjaśnień  w  zakresie  ceny oferty,  w tym  do złożenia  dowodów  w  zakresie wyliczenia ceny 

oferty,  poniewa

ż  cena  zaoferowana  przez  tego  wykonawcę  była  niższa  o  ponad  30%  od 

średniej  arytmetycznej  cen  wszystkich  złożonych  ofert.  Konsekwencją  wezwania 

wystosowanego przez Zamawiaj

ącego było obciążenie Odwołującego obowiązkiem obalenia 

domniemania, że zaoferowana przez niego cena jest rażąco niska, pod rygorem odrzucenia 

złożonej  przez  niego  oferty.  Tym  samym,  wobec  ziszczenia  się  ustawowej  przesłanki  do 

wezwania  Odwołującego  do  złożenia  wyjaśnień  w  zakresie  ceny  z  uwagi  na  osiągnięcie 

poziomu  co  najmniej  30%  niższego  od  średniej  arytmetycznej  cen  wszystkich  złożonych 

ofert,  fakt  zawy

żenia  szacunkowej  wartości  zamówienia  ustalonej  przez  Zamawiającego 

pozos

taje bez wpływu na zasadność wezwania skierowanego do Odwołującego w zakresie 

ceny.  

Izba 

wyjaśnienia złożone przez  Odwołującego wraz z  załącznikami  w  zakresie  ceny 

rażąco niskiej uznała za nieuzasadniające ceny podanej w ofercie. Odwołujący w ocenie Izby 

nie  wykazał,  że  jego  cena  nie  jest  rażąco  niska,  pomimo  ziszczenia  się  ustawowych 

przesłanek podejrzenia rażąco niskiej ceny. Złożone przez niego wyjaśnienia, choć poparte 

dowodami, to jednak 

cechowały się ogólnością, nie przedstawiały okoliczności o charakterze 

szczególnym, które mogą mieć odniesienie wyłącznie do odwołującego. Ponadto Odwołujący 

w  złożonych  wyjaśnieniach  nie  wykazał  jednoznacznego  związku,  jaki  powinien  zaistnieć 

między  okolicznościami,  na  które  się  powołuje,  a  realną  możliwością  uzyskania 

oszczędności.  Izba  uznała  za  trafne  w  tym  zakresie  stanowisko  wyrażone  przez 

Zamawiającego oraz przez Przystępującego Transprojekt Gdański Sp. z o.o. oraz B-Act Sp. 

z  o.o. 

sprowadzające  się  do  uznania,  że  wyjaśnienia  złożone  przez  Odwołującego  nie 

wykazały, że zaoferowana przez niego cena nie ma charakteru ceny rażąco niskiej.  

W szczególności Izba wzięła pod uwagę fakt, że najistotniejszym spośród elementów 

cenotwórczych  usługi  objętej  niniejszym  przedmiotem  zamówienia  było  wynagrodzenie 

Personelu  konsultanta.  Tymczasem 

Odwołujący,  jak  słusznie  ocenił  Zamawiający, 

skalkulował wynagrodzenie na poziomie, którego rynkowego i realnego charakteru w żaden 

sposób nie wykazał, a który budził uzasadnione wątpliwości Zamawiającego. Zamawiający w 


ocenie  Izby 

słusznie  zwrócił  uwagę  na  takie  okoliczności,  jak  odpowiednie  wykształcenie 

oraz  d

oświadczenie  zawodowe  wymagane  od  osób  wchodzących  w  skład  Personelu 

konsultanta,  co  powoduje  odpowiedni 

wzrost  wynagrodzenia.  Także  w  ocenie  Izby  zasady 

logicznego  rozumowania 

prowadzą  do  wniosku,  że  takie  okoliczności,  jak  prestiż  pełnionej 

funkcji,  wi

ążą  się  raczej  ze  stosownym  wzrostem  wynagrodzenia  za  jej  pełnienie,  niż  z 

praktyką  podejmowania  takich  funkcji  za  wynagrodzenie  poniżej  rynkowych  możliwości, 

nieadekwatne  do  posiadanych  kwalifikacji,  co  rekompensowane  jest  p

restiżem  bądź  chęcią 

zdobycia  doświadczenia  zawodowego.  Izba  tę  argumentację  Odwołującego  uznała  za 

niedaj

ącą  się  pogodzić  z  powszechnie  znanymi  praktykami  rynku  pracy  i  zasadami 

logicznego  rozumowania  oraz 

wyciągnęła  z  niej  wnioski  odmienne  od  tych,  które  postuluje 

Odwołujący.  W  ocenie  Izby  bowiem  prestiż  wykonywanej  funkcji  oraz  wymagane  do  jej 

pełnienia  kompetencje  i  doświadczenie  stanowią  istotny  czynnik  wzrostu  wynagrodzenia. 

Charakter  pracy  osób  skierowanych  na  stanowiska  Personelu  konsultanta  jest  na  tyle 

wymagający  i  generujący  konieczność  posiadania  stosownych  kompetencji,  doświadczenia 

oraz  wykształcenia,  że  powoduje  wzrost  kosztów  pracowniczych,  ale  jednocześnie  nie 

cechuje  go 

wyjątkowość  i  unikatowość,  która  mogłaby  niezależnie  i  samodzielnie  stanowić 

motywację  do  pracy  umożliwiającą  przyjęcie  wynagrodzenia  na  poziomie  poniżej  stawek 

rynkowych.   

Izba  uznała,  że  Zamawiający  słusznie  ocenił,  iż  Odwołujący  nie  wykazał  realności 

ceny  odnoszącej  się  do  wynagrodzenia  Personelu  konsultanta,  która  znacznie  odbiega  od 

pozostałych  cen  zaoferowanych  przez  wykonawców  ubiegających  się  o  uzyskanie 

zamówienia. Dostrzec należy, że wobec faktu, że koszty osobowe stanowią istotny czynnik 

kosztotwórczy, 

należy 

wskazać, 

że 

powinny 

one 

podlegać 

szczegółowemu 

uargumentowaniu 

w treści wyjaśnień rażąco niskiej ceny, w sposób, który nie pozostawiałby 

wątpliwości i niejasności co do tego, czy wykonawca uwzględnił wszelkie wymagane koszty 

pracy  na  rea

lnym  poziomie.  Za  dalece  niewystarczające  należy  w  tym  zakresie  uznać 

stwierdzenie

,  że  wszystkie  wymagania  opisane  przez  Zamawiającego  w  SWZ  zostały 

uwzg

lędnione.  Na  podstawie  wyjaśnień  złożonych  przez  Odwołującego  nie  można 

jednoznacznie  stwierdzić  realnego  charakteru  ceny.  W  szczególności  nie  pozwala  na  to 

zaniżony  w  sposób  nieuprawniony  poziom  wynagrodzeń  Personelu  konsultanta.  Z  kolei 

procent

owy udział wynagrodzenia Personelu konsultanta w wartości ceny całkowitej netto za 

zakres podstawowy 

słusznie Zamawiający uczynił podstawą do stwierdzenia, że Odwołujący 


nie  przewidział  wystarczającej  rezerwy  na  pokrycie  pozostałych  kosztów  wynikających  z 

wymagań SWZ (koszt ubezpieczenia, najmu powierzchni biurowej, wygenerowania zysku) – 

na 

co Odwołujący nie przedstawił dowodów przeciwnych.   

Ponadto 

Izba  zwróciła  uwagę,  że  argumenty  Odwołującego  sprowadzające  się  do 

takich  o

gólnych  twierdzeń,  jak  profesjonalizm  Odwołującego,  doświadczenie  w  realizacji 

wielu  kontraktów  oraz  znajomość  aktualnej  sytuacji  rynkowej  pozostają  gołosłowne  i 

nieudowo

dniony  został  ich  realny  wpływ  na  ukształtowanie  ceny  oferty.  W  szczególności 

Odwołujący  nie  wykazał,  by  były  to  okoliczności  o  charakterze  wyjątkowym,  które  można 

przypisać  tylko  Odwołującemu.  Ponadto  Odwołujący  nie  wykazał,  w  jaki  sposób  te 

okoliczności pozwolą wygenerować oszczędności oraz na jakim poziomie.  

W odniesieniu do kosztu wynajmu powierzchni biurowej na

leży wskazać, że także w 

tym  zakresie  tre

ść  wyjaśnień  udzielonych  przez  Odwołującego  była  ogólna  i  zasadniczo 

sprowadzała  się  do  twierdzeń  dotyczących  minimalizacji  kosztów  z  uwagi  jednoczesną 

realizację  wielu  kontraktów  na  terenie  Warszawy.  Odwołujący  nie  wykazał,  by  założona 

przez  nieg

o  kalkulacja  cenowa  w  tym  zakresie  miała  charakter  realny,  nie  dowiódł,  że 

uwzględnił  w  niej  całkowity  koszt  wynajmu,  w  tym  koszt  sprzątania,  ochrony,  koszty 

administracyjne

.  Złożone  przez  niego  dowody,  wobec  braku  wykazania  ich  wpływu  na 

wygenerowanie 

oszczędności  oraz  braku  wykazania  ich  zgodności  z  wymaganiami 

ustalonymi  w  SWZ,  Izba 

uznała  za  niepotwierdzające  postulowanych  przez  odwołującego 

twierdzeń.  

W  odniesieniu  do  pozycji  inne  koszty  ni

eujęte  w  zestawieniu  Izba  podzieliła 

stano

wisko  Zamawiającego,  który  podniósł,  że  Odwołujący  nie  przedstawił  szczegółowej 

kalkulacji tej pozycji z uwzględnieniem dokładnych kosztów, które się w niej mieszczą. Tego 

r

odzaju  brak  w  złożonych  wyjaśnieniach,  wobec  założeń  przedstawionych  przez 

Odwołującego  w  zakresie  ceny  zaoferowanej  w  ramach  pozycji  wynagrodzenie  personelu 

konsultanta  oraz  wynajem  powierzchni  biurowej,  prowadzi  do  uznania, 

że  wartość 

przewidziana przez 

Odwołującego jako kwota rezerwowa jest nierealna w stosunku do skali 

koszt

ów przewidzianych dla tej pozycji.  

Nal

eży  w  tym  miejscu  dostrzec,  że  Odwołujący  deklaruje,  iż  wiele  innych  kosztów 

niewykazanych  we  właściwych  im  pozycjach  formularza  lub  których  skalkulowanie  nie 

zostało  udowodnione  (np.  koszt  dodatkowego  miesiąca  tzw.  okresu  mobilizacji,  koszt 

związany  z  poniesieniem  dodatkowych  nieprzewidzianych  kosztów  na  etapie  realizacji 


zamówienia) przewidział właśnie w pozycji inne koszty nieujęte w niniejszym zestawieniu, co 

– mając na uwadze jej wartość – również prowadzi do uznania, że Odwołujący nie wykazał 

realnego 

charakteru  wartości  tej  pozycji  oraz  nie  dowiódł  uwzględnienia  w  niej  wszystkich 

rzeczywistych kosztów nieujętych w innych pozycjach zestawienia.  

W  ocenie  Izby  argumentacja  przedstawiona  przez  O

dwołującego  oparta  została  w 

dużej mierze na błędnych ustaleniach faktycznych oraz nieuzasadnionym przyjęciu założeń, 

które  istotnie  mogłyby  wpłynąć  na  optymalizację  kosztów  realizacji  przedmiotowego 

zamówienia, jednak z uwagi na ich niepewny charakter, nieuzasadnionym jest powoływanie 

się  na  nie  w  procesie  kalkulacji  ceny  ofertowej.  W  szczególności  Odwołujący  niezasadnie 

przyjął,  że  możliwość  uzyskania  zgody  Zamawiającego  na  dopuszczalność  wykonywania 

przez  Ekspertów  Kluczowych innych  zajęć  zarobkowych  stanowi zasadę w  przedmiotowym 

postępowaniu.  Izba  ustaliła,  że  z  przytoczonych  w  części  uzasadnienia  opisującej  stan 

fa

ktyczny postanowień SWZ oraz odpowiedzi na pytania udzielone do treści SWZ wynika, iż 

udzielenie  pr

zez  Zamawiającego  zgody  na  wykonywanie  przez  Ekspertów  Kluczowych 

inn

ych  zajęć  zarobkowych  będzie  mogło  nastąpić  na  zasadzie  wyjątku,  pod  warunkami 

określonymi  w  SWZ  i  podlegać  będzie  każdorazowej  ocenie  Zamawiającego.  Podobnie  w 

przypadku  kolejnego 

z  założeń  przyjętych  przez  Odwołującego  do  stworzenia  kalkulacji  – 

pr

zyjęcia  koncepcji  możliwości  pracy  Personelu  konsultanta  poza  biurem.  Jak  wynika  z 

dokumentacji  postępowania  (pismo  Zamawiającego  z  dnia  3  lutego  2022  r,  znak  pisma: 

DWZ.261.108.2021.PB.MMS,  L.  Dz.230.2021

),  Zamawiający  istotnie  dopuścił  pracę 

Personelu  Konsultanta  poza  biurem  Konsultanta,  jednak  w  uzgodnieniu  z  Kierownikiem 

Projektu.  Także  taka  możliwość  ma  charakter  warunkowy  i  nie  może  stanowić  wiążącej 

podstawy do wykazania realno

ści zaoferowanej ceny. Podobną niezgodność Izba stwierdziła 

w  argumentacj

i  Odwołującego  sprowadzającej  się  do  twierdzenia,  iż  w  treści  SWZ 

Zamawiający  nie  wskazał,  by  do  kalkulacji  ceny  koniecznym  było  przyjęcie  okresu 

świadczenia  usługi  na  poziomie  31  miesięcy.  Izba  przyjęła  w  tym  zakresie  twierdzenie 

Zamawiającego,  zgodnie  z  którym  postanowieniem  par.  2  ust.  2  Kontraktu  zawartego  z 

Zamawiającym i Wykonawcą Robót w dniu 29 marca 2022 r., do którego odesłanie zostało 

zawarte  w  par.  2  ust.  1  Proje

ktowanych  Postanowień  Umowy,  Zamawiający  został 

zobowiązany do zapewnienia trzydziestodniowego okresu na przygotowanie wykonawcy do 

realizacji robót w oświadczeniu o skorzystaniu z prawa opcji. Odwołujący nie zakwestionował 

ww. twierdzenia.  


W  odniesieniu 

do  zarzutu  dotyczącego  nieprecyzyjnego  uzasadnienia  odrzucenia 

oferty  złożonej  przez  Odwołującego  Izba  uznała,  że  Zamawiający  w  treści  uzasadnienia 

uczynił  zadość  ustawowemu  obowiązkowi  podania  uzasadnienia  faktycznego  i  prawnego 

czynności  odrzucenia  oferty  złożonej  przez  Odwołującego.  Zamawiający,  posługując  się 

danymi  zaprezentowanymi  przez  Odw

ołującego  oraz  z  uwzględnieniem  minimalnych 

wymagań  określonych  przez  Zamawiającego  w  SWZ,  przeprowadził  własne  kalkulacje 

wskaz

ujące,  że  koszty  wynagrodzenia  personelu  oraz  inne  koszty  zostały  przez 

Odwo

łującego  zaniżone.  W  ocenie  Izby  zarzuty  Odwołującego  sprowadzające  się  do 

twierdzenia,   

że  Zamawiający  używa  niezdefiniowanych  i  gołosłownych  sformułowań,  w 

istocie  są  próbą  przerzucenia  na  Zamawiającego  ciężaru  dowodowego  wykazania  rażąco 

niskiego charakteru ceny. Tymc

zasem to na Odwołującym wezwanym do złożenia wyjaśnień 

w  zakresie  ceny  ci

ąży  obowiązek  wykazania,  że  zaoferowana  przez  niego  cena  nie  jest 

rażąco niska.  

Zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 8 ustawy Pzp 

zamawiający odrzuca ofertę, jeżeli zawiera 

r

ażąco  niską  cenę  lub  koszt  w  stosunku  do  przedmiotu  zamówienia.  Mając  na  uwadze,  ze 

Odwołujący  wezwany  do złożenia wyjaśnień  w zakresie ceny  nie wykazał,  że zaoferowana 

przez  niego  cena  nie  ma  char

akteru  rażąco  niskiego,  Izba  uznała,  że  Zamawiający 

pra

widłowo odrzucił złożoną przez niego ofertę.  

Odnosząc się do zarzutu zaniechania uznania oferty złożonej przez Odwołującego za 

najkorzystn

iejszą i dokonania jej wyboru Izba uznała ten zarzut za bezprzedmiotowy. Oferta 

Odwołującego  jako  prawidłowo  odrzucona  nie  podlegała  ocenie  w  ramach  kryteriów  oceny 

ofert, a przy braku 

zarzutów dotyczących oferty złożonej przez Przystępującego Transprojekt 

Gdański  Sp.  z  o.o.  i  B-Act  Sp.  z  o.o.  należy  uznać,  że  została  ona  wybrana  zgodnie  z 

przepisami ustawy Pzp. 

Mając  na  uwadze  powyższe  Izba  uznała,  że  zarzuty  odwołania  nie  zasługują  na 

uwzględnienie  z  uwagi  na  brak  potwierdzenia  naruszenia  przez  Zamawiającego  przepisów 

ustawy wskazanych w 

treści odwołania.   

Sygn. akt KIO 1384/22  


Izba  jako  okoliczn

ości  stanu  faktycznego  istotne  dla  rozstrzygnięcia  przedmiotowej 

sprawy 

ustaliła i przyjęła, co następuje. 

Zgodn

ie  z  rozdziałem  I  ust.  15  SWZ  (Sposób  obliczenia  ceny  ofert),  cenę  oferty 

należało  obliczyć  według  wzoru  formularza  „Oferta"  zawartego  w  rozdziale  IV  SWZ.  W 

przedmiotowym  formularzu,  w  tabelach  doty

czących  wyliczenia  ceny  oferty  Zamawiający 

zawarł  zastrzeżenie,  zgodnie  z  którym  ceny  za  poszczególne  zakresy  prac  (zakres 

podstawowy  oraz  zakresy  opcji I, II  oraz III) mu

szą mieścić się w określonych przedziałach 

procentowych w odniesieniu do łącznej ceny netto. 

Zgodnie z 

treścią wzoru formularza oferty: 

„(…) W związku z ogłoszeniem o zamówieniu w trybie przetargu nieograniczonego na 

„Zarządzanie  i  sprawowanie  nadzoru  nad  realizacją  Kontraktu  pn.  Zaprojektowanie  i 

wykonanie robót w ramach inwestycji Budowa trasy tramwaju szybkiego od ul. Kasprzaka do 

Wilanowa  na  odcinkach:  od  ul

.  Puławskiej  do  ul.  Św.  Bonifacego  i  pętli  Stegny  oraz  od  ul. 

Św. Bonifacego do ul. Branickiego" oferujemy realizację zamówienia opisanego w rozdziale 

II SWZ, zgodnie z wymogami SWZ, 

za cenę łączną: 

netto (bez podatku VAT):

….. zł,  (słownie:….)  podatek  VAT  wynosi:……..zł,  (słownie…..%), 

wg stawki VAT       

brutto (z podatkiem VAT):

................................. zł, 

(słownie:……..) 

na która składają się: 

w  ramach  reali

zacji  usługi  w  okresie  opracowania  Dokumentacji  Projektowej  i  realizacji 

R

obót: 

Poz. 

Zakres 

Ce

na netto 

[PLN] 

Stawka 

podatku VAT 

VAT 

rozlicza 

Nabywca

Cen

a brutto 

[PLN] 

Zakres podstawowy 

70,5%  łącznej  ceny 

netto)


Opcja I 

°/o-16,2%o łącznej ceny 

netto) 

Opcja II  

(10,3%o-12,0

°% łącznej ceny 

netto) 

Opcja III 

(7,9%o-9,2%o 

łącznej ceny 

netto) 

Cena  oferty  (zakres  podstawowy  + 

Opcje I, II, III) 

w ramach reali

zacji usługi w okresie gwarancji i zgłaszania wad: 

Poz. 

Zakres 

Cena netto 

[PLN] 

Stawka 

podatku 

VAT 

VAT 

rozlicza 

Nabywca

Cena 

brutto 

[PLN] 

Zakres podstawowy (Nie mniej ni

wynagrodzenia  w  okresie  realizacji 

Robót) 

Opcja I 

(Nie  mniej  ni

ż  5%  wynagrodzenia  w 

okresie realizacji Ro

bót) 

Opcja II 

(Nie  mniej  ni

ż  5%  wynagrodzenia  w 

okresie reali

zacji Robót) 

Opcja III 

(Nie  mniej  ni

ż  5%  wynagrodzenia  w 

okresie reali

zacji Robót) 

Cena oferty (zakres podstawowy + Opcje I, II, 

III) 


Wynagrodzenie,  o  którym  mowa  powyżej,  zostanie  wypłacone  zgodnie  z  rozbiciem 

wska

zanym w załączniku nr 8 do Umowy „Wykaz cen stosowany do płatności". (…). 

Zgodn

ie z rozdziałem III § 4 ust. 1 SWZ „Projektowane postanowienia umowy": 

podział płatności jest zgodny z wypełnionym przez Konsultanta Wykazem cen stosowanym 

do  płatności  stanowiącym  załącznik  nr  8  do  Umowy,  uwzględniającym  podział 

wynagrodzenia  ryczałtowego  za  zakres  podstawowy  oraz  zakres  z  prawa  opcji  i 

stanowiącym podstawę rozliczenia. 

Zamawiający  w  rozdziale  I  ust.  17.2.2  SWZ  „Informacja  o  formalnościach,  jakie 

muszą zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia 

publicznego", 

zobowiązał  Wykonawcę,  którego  oferta  zostanie  wybrana,  do  złożenia  przed 

zawarciem  umowy 

wypełnionego  Wykazu  Cen,  którego  wzór  stanowi  załącznik  nr  8  do 

rozdziału III SWZ. 

W piśmie z dnia 13 maja 2022 r. informującym o wyborze oferty najkorzystniejszej  

Zamawiający w uzasadnieniu odrzucenia oferty Odwołującego TPF Sp. z o.o. na podstawie 

art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp wskaz

ał, co następuje. 

Zamawiający zastrzegł w tabelach dot. wyliczenia ceny oferty w rozdziale IV SWZ, że ceny 

za  poszczególne  zakresy  prac  (zakres  podstawowy  oraz  zakresy  opcji  I,  II,  III)  muszą 

mieścić się w określonych przedziałach procentowych w odniesieniu do łącznej ceny netto. 

Wykonawca w formul

arzu oferty nie zastosował ww. wymogów, jakie Zamawiający postawił 

odnośnie sposobu obliczenia ceny i w tabeli cen przewidzianych w ramach realizacji usługi w 

okresie opracowania Dokumentacji Projektowej i realizacji 

Robót nie uwzględnił przedziałów 

procen

towych wymaganych przez Zamawiającego, tj.:  

a)  w  poz.  2,  której  zakres  dotyczył  wyceny  realizacji  usługi  w  ramach  Opcji  I,  przy 

zachowaniu  przedziału  cenowego:  13,8%  -  16,2%  łącznej  ceny  netto  oferty  –  Wykonawca 

zapropon

ował cenę netto 704 313,00 zł, stanowiącą 13,2% łącznej ceny netto oferty;  

b)  w  poz.  3,  której  zakres  dotyczył  wyceny  realizacji  usługi  w  ramach  Opcji  II,  przy 

zachowaniu  przedziału  cenowego:  10,3%  -  12%  łącznej  ceny  netto  oferty  –  Wykonawca 

zaproponowa

ł cenę netto 526 000,00 zł, stanowiącą 9,9% łącznej ceny netto oferty;  

c)  w  poz.  4,  której  zakres  dotyczył  wyceny  realizacji  usługi  w  ramach  Opcji  III,  przy 

zachowaniu  przedziału  cenowego:  7,9%  -  9,2%  łącznej  ceny  netto  oferty  –  Wykonawca 

zaproponow

ał cenę netto 400 150,00 zł, stanowiącą 7,5% łącznej ceny netto oferty. 


Zamawiaj

ący  dokonał  także  odrzucenia  oferty  złożonej  przez  Odwołującego  TPF 

Sp. z o.o. na podstawie art. 

226 ust. 1 pkt 8 ustawy Pzp, wskazując m.in., co następuje. 

 
„(…) określone wynagrodzenie Wykonawcy obejmuje jedynie 22! miesiące realizacji Umowy 

a uwzględniając uprawnienie Zamawiającego do Uruchomienia opcji nr I, II, i III w terminie do 

10  miesięcy  i  dodatkowy  miesiąc  na  mobilizację  Generalnego  Wykonawcy  okres 

świadczenia nadzoru w ramach realizacji usługi dla opracowania dokumentacji Projektowej i 

realizacji  robót  wyniesie  31  miesięcy.  (…)  Zamawiający  w  SWZ  podzielił  usługę  na  zakres 

podstawowy i Opcje I-

III, przy czym uruchomienie Zamówienia w ramach opcji jest prawem 

Zamawiającego,  którego  realizacji  Wykonawca  nie  może  odmówić  i  w  żaden  sposób  nie 

wpływa  na  minimalne  wymagania  określone  w  SWZ  (w  tym  zakres  zaangażowania 

ekspertów),  inaczej  Wykonawcy  przysługuje  jedynie  gwarantowane  wynagrodzenie  za 

realizację Zakresu Podstawowego (…). Niezależnie od powyższego Zamawiający uważa, że 

ostateczna  łączna  wartość  wynagrodzenia  Personelu  będzie  znacznie  wyższa  od 

deklarowanej przez Wykonawcę i w efekcie nie pozwoli na właściwe świadczenie usługi (…). 

W wyjaśnieniu przyjęto zbyt krótki okres realizacji świadczenia usługi dla całego zakresu (tj. 

razem  z  zakresem  opcji)  w  kalkulacji  ceny  uwzględniono  okres  22  miesięcy,  gdzie 

maksymalny  czas  świadczenia  usługi  nad  etapem  projektowania  i  realizacji  robót  to  31 

miesięcy (20 miesięcy na realizacji opcji + 10 miesięcy na jej uruchomienie + 1 miesiąc na 

mobilizację od podjęcia decyzji o uruchomieniu opcji, co łącznie daje 31 miesięcy). e. Łączna 

wartość wynagrodzenia personelu Wykonawcy stanowi główną pozycję kosztową usługi i jest 

obarczona  najw

iększą  niepewnością.  Wykonawca,  zdaniem  Zamawiającego  (jak  wskazano 

w lit. c powyżej), nie przewidział w cenie oferty ewentualnej konieczności zwiększenia liczby 

personelu  z  uwagi  na  technologię  wykonywania  prac  budowlanych  czy  też  z  tytułu 

uruchomienia  opcji  prze

z  Zamawiającego.  Jeszcze  raz  należy  podkreślić,  iż  Zamawiający 

podał  minimalną  liczbę  personelu  Wykonawcy  zastrzegając  ewentualną  konieczność 

zwiększenia  tej  liczby.  Na  podstawie  przekazanych  wyjaśnień  Zamawiający  wnioskuje,  że 

Wykonawca  nie  przewidzi

ał  żadnej  rezerwy  na  poczet  zwiększenia  zaangażowania 

personelu, a rezerwa na pozostałe koszty nie pozwala na zwiększenie jego zaangażowania, 

co w konsekwencji nie pozwoli na prawidłowe świadczenie usługi przez Wykonawcę. (…)”. 


Izba zważyła, co następuje. 

Izba  uzna

ła,  że  odwołanie  wniesione  przez  Odwołującego  TPF  Sp.  z  o.o.  nie 

zasługuje  na  uwzględnienie.  Izba  podzieliła  stanowisko  zaprezentowane  przez 

Zamawiającego  oraz  Przystępującego  Transprojekt  Gdański  Sp.  z  o.o.  i  B-Act  Sp.  z  o.o. 

uznając, że zarzuty stawiane przez Odwołującego nie potwierdziły się.  

W  odniesieniu  do  zarzutu  naruszenia  art.  226  ust.  1  pkt  5  ustawy  Pzp  poprzez 

bezpodstawne  odrzucenie 

oferty  Odwołującego  w  sytuacji,  gdy  jej  treść  była  zgodna  z 

warunkami  zamówienia  Izba  uznała,  że  ww.  zarzut  nie  znalazł  potwierdzenia  w  stanie 

faktycznym przedmiotowej sprawy ustalonym na podstawie dokumentacji 

postępowania.  

Tytułem wstępu należy wskazać, że zgodnie z brzmieniem przepisu art. 226 ust. 1 pkt 

5  ustawy  Pzp 

Zamawiający  odrzuca  ofertę,  jeżeli  jej  treść  jest  niezgodna  z  warunkami 

z

amówienia. Przy czym zgodnie z poglądem doktryny „Warunki zamówienia należy rozumieć 

zgodnie  z  definicją  wyrażoną  w  art.  7  pkt  29  Pzp,  która  stanowi,  że  poprzez  warunki 

zamówienia  należy  rozumieć  warunki,  które  dotyczą  zamówienia  lub  postępowania  o 

udziele

nie  zamówienia,  wynikające  w  szczególności  z  opisu  przedmiotu  zamówienia, 

wymagań  związanych  z  realizacją  zamówienia,  kryteriów  oceny  ofert,  wymagań 

proceduralnych lub projektowanych postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego. 

Istota  aktualnego  roz

wiązania  polega  na  odniesieniu  przesłanki  odrzucenia  oferty  do 

określonych  wymagań  zamawiającego,  a  nie  do  określonego  dokumentu,  w  którym  pewne 

rozwiązania  powinny  być  zawarte.  Podstawą  do  odrzucenia  oferty  jest  niezgodność  treści 

oferty  z  warunkami  zamówienia.  Na  treść  oferty  składa  się  świadczenie  wykonawcy. 

Niezgodność treści oferty z warunkami zamówienia polega na sporządzeniu i przedstawieniu 

oferty  w  sposób  niezgodny z tymi  warunkami, tj.  w sposób  nieodpowiadający  wymaganiom 

zamawiającego  w  odniesieniu  do  przedmiotu  zamówienia,  sposobu  jego  realizacji  i  innych 

warunków zamówienia określonych m.in. w art. 91–98 Pzp. Norma art. 226 ust. 1 pkt 5 Pzp 

odnosi się do merytorycznego aspektu zaoferowanego przez wykonawców świadczenia oraz 

merytorycznych wymaga

ń zamawiającego, w szczególności co do zakresu świadczenia jego 

ilości  lub  jakości,  warunków  realizacji  lub  innych  elementów  istotnych  dla  wykonania 

zamówienia.”  (Prawo  zamówień  publicznych.  Komentarz,  pod  redakcją  H.  Nowaka,  M. 

Winiarza, Warszawa 2021, s. 719). 

Jako  przykłady  okoliczności,  które  powinny  skutkować  odrzuceniem  oferty  na 

podstawie  przepisu  art.  226  ust.  1  pkt  5  ustawy  Pzp, 

doktryna  wskazuje  zdarzenia,  które 


mogą  dotyczyć  „(…)  zakresu  świadczenia wykonawcy  lub  sposobu  spełnienia świadczenia, 

k

tóre  nie  odpowiadały  warunkom  zamówienia  (np.  nieuwzględnienie  w  wycenie  wszystkich 

wymogów  i  elementów,  jakie  postawił  zamawiający,  zaoferowanie  krótszego  terminu 

gwarancji niż żądany przez zamawiającego, zaoferowanie dłuższego terminu na wykonanie 

zamówienia niż wynikający z dokumentów zamówienia (…)” (Prawo zamówień publicznych. 

Komentarz, pod redakcją H. Nowaka, M. Winiarza, Warszawa 2021, s. 720).  

Przenosząc  powyższe  rozważania  na  grunt  przedmiotowej  sprawy  w  pierwszej 

kolejności należy wskazać, że Izba ustaliła, iż Zamawiający w rozdziale I pkt 15 ppkt 15.3.1, 

15.3.4 oraz 15.3.5 SWZ 

określił sposób liczenia łącznej ceny netto oferty.  

Izba przyznała rację Zamawiającemu, który wskazał, że  na łączną cenę netto oferty 

s

kłada się cena netto za realizację usługi w okresie opracowania Dokumentacji Projektowej i 

realizacji  Robót  oraz  cena  netto  za  realizację  usługi  w  okresie  gwarancji  i  zgłaszania  wad. 

Zgodnie  z  brzmieniem  postanowienia  rozdziału  I  pkt  15.3.5  SWZ  ceny  netto  i  brutto 

wskazane w ppkt 15.3.4 n

ależy zsumować.  

Zamawiający  w  treści  formularza  ofertowego  zawarł  zastrzeżenie,  zgodnie  z  którym 

ceny  za  poszczególne  zakresy  prac  -  tj.  za  zakres  podstawowy  oraz  za  opcję  I,  II  i  III  – 

muszą  mieścić  się  we  wskazanych  przez  Zamawiającego  limitach  wyrażonych  w 

procentowych przedziałach łącznej ceny netto.   

W  ocenie  Izby  kwestionowana  przez  Odwołującego  treść  SWZ  nie  nosi  znamion 

niejednolitości  i  sprzeczności.  Zamawiający  istotnie  nie  zdefiniował  pojęcia  „cena  łączna” 

poprzez jej opisanie, jednak w s

posób konsekwentny posługuje się pojęciem „ceny łącznej”, 

wskazując  sposób  jej  liczenia.  Dodatkowo  z  całościowej  treści  wzoru  Formularza  oferty 

wynika  w  sposób  jasny,  jakie  elementy  wchodzą  w  zakres  ceny  łącznej  netto,  co  stanowi 

wystarczające  do  sporządzenia  oferty  zdefiniowanie  jej  istoty.  Zamawiający  wskazał  w 

formularzu  ofertowym  miejsce  na  wpisanie 

„ceny  łącznej  netto”  uszczegóławiając  to 

sformułowanie  w  sposób  następujący:  „na  którą  składają  się”,  po  czym  zamieścił  tabelę 

zawieraj

ącą zakres podstawowy, Opcję I, Opcję II oraz Opcję III oraz tabelę uwzględniającą 

zakresy usług w okresie gwarancji i zgłaszania wad. Powyższe w sposób jasny prowadzi do 

wniosku

,  że  na  łączną  cenę  netto  składają  się:  cena  netto  za  realizację  usługi  w  okresie 

opracowania Dokumentacji Projektowej i realizacji Robót oraz cena netto za realizację usługi 

w okresie gwarancji i zgłaszania wad. Co istotne, treść formularza oferty jest w tym zakresie 

zgodna z treścią rozdziału I pkt 15 SWZ zawierającego sposób obliczenia ceny oferty.  


Tymczasem  Odwołujący  postanowienia  SWZ  zinterpretował  w  taki  sposób,  że 

odniesienie do podziału procentowego zastosował do danego działu, nie uwzględniając ceny 

łącznej  odpowiadającej  zarówno  usługom  świadczonym  w  okresie  opracowania 

D

okumentacji  Projektowej  i  realizacji  Robót,  jak  również  w  okresie  gwarancji  i  zgłaszania 

wad

,  co  spowodowało  przekroczenie  ustalonych  przez  Zamawiającego  i  określonych  w 

formularzu oferty limitów procentowych.   

W  tym  miejscu  należy  wskazać,  że  treść  Wykazu  cen  stosowanego  do  płatności 

stanowiącego  załącznik  nr  8  do  SWZ  pozostaje  bez  wpływu  na  sposób  obliczenia  ceny 

ustalony przez Zamawiającego w rozdziale I punkt 15 SWZ wobec charakteru ww. Wykazu, 

który był żądany przez Zamawiającego na etapie przed zawarciem umowy.  

Izba 

uznała,  że  Zamawiający  słusznie  ocenił  ofertę  złożoną  przez  Odwołującego  za 

sporządzoną niezgodnie z wymogami dotyczącymi sposobu obliczenia ceny z uwagi na fakt, 

że  w  tabeli  cen  przewidzianych  w  ramach  realizacji  usługi  w  okresie  opracowywania 

Dokumentacji  Projektowej  i  r

ealizacji  Robót  Odwołujący  nie  uwzględnił  przedziałów 

procentowych wymaganych przez Zamawiającego.  

W tym miejscu należy wskazać, że niezgodność treści oferty ze sposobem obliczenia 

ceny  określonym  przez  Zamawiającego,  która  zaistniała  w  odniesieniu  do  oferty  złożonej 

przez Odwołującego skutkuje odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy 

Pzp.  Sankcja  ta  ma  swoje 

źródło  w  przepisie  ustawy,  zatem  zbędne  jest  dodatkowe 

sankcjonowanie ww. wad

liwości oferty w treści postanowień SWZ.  

W  odniesieniu  do  zarzutu  ewentualnego 

–  naruszenia  art.  255  pkt  6  ustawy  Pzp 

poprzez  zaniechanie  unieważnienia  postępowania  w  sytuacji,  gdy  jest  ono  obarczone 

niemożliwą  do  usunięcia  wadą  uniemożliwiającą  zawarcie  niepodlegającej  unieważnieniu 

umowy, Izba u

znała ten zarzut za bezprzedmiotowy. Odwołujący nie przedstawił odrębnego 

uzasadnienia  fak

tycznego  służącego  wykazaniu  słuszności  postawionego  zarzutu, 

ograniczając  się  do  argumentacji  przedstawionej  w  odniesieniu  do  zarzutu  opisanego  w 

punkcie  1.  petitum 

odwołania.  Mając  na  uwadze,  że  nie  potwierdziło  się,  by  postanowienia 

SWZ  w 

kwestionowanym  przez  Odwołującego  zakresie  były  nieprawidłowo  sformułowane, 

zarzut  ewentualny  oparty  na  tych  samym  podstawach  faktycznych  rozpoznany

ch  już  w 

zakresie zarzutu wskazanego w punkcie 1. petitum 

odwołania, Izba uznała za niezasługujący 

na uwzględnienie.  

W  odniesieniu  do  zarzutu  naruszenia  art.  226  ust.  1  pkt  8  ustawy  Pzp  poprzez 

bezpod

stawne  odrzucenie  oferty  złożonej  przez  Odwołującego  jako  zawierającej  rażąco 


niską  cenę  w  stosunku  do  przedmiotu  zamówienia  Izba  uznała,  że  zarzut  ten  nie  znalazł 

potwierd

zenia  w  zaistniałym  stanie  faktycznym  ustalonym  na  podstawie  dokumentacji 

postępowania.  

Tytułem wstępu należy wskazać, że w sytuacji stwierdzenia zaistnienia przesłanek do 

wezwania wykonawcy do złożenia wyjaśnień na podstawie art. 224 ust. 1 lub 2 ustawy Pzp, 

na wykonawcy ciąży ustawowy obowiązek do wykazania, że złożona przez niego oferta nie 

zawiera rażąco niskiej ceny. Z brzmienia przepisu art. 224 ust. 5 ustawy Pzp wprost wynika, 

że  fakt  zwrócenia  się  przez  zamawiającego  do  wykonawcy  z  wezwaniem  do  złożenia 

wyjaśnień  w  przedmiocie  rażąco  niskiej  ceny  oznacza  obciążenie  wykonawcy  ciężarem 

dowodu w zakresie wykazania, że zaoferowana cena nie jest rażąco niska. Zasadą jest, że 

w

yjaśnienia udzielone przez wykonawcę muszą być konkretne, wyczerpujące, odpowiednio 

umotywowane, 

uzasadniające  podaną  w  ofercie  cenę  w  sposób  rzeczywisty  oraz 

wy

kazujące,  że  możliwe  i  realne  jest  wykonanie  zamówienia  za  zaproponowaną  cenę. 

Po

dkreślenia  wymaga,  że  to  wyłącznie  na  podstawie  złożonych  wyjaśnień  Zamawiający 

dokonuje  oceny  tego,  czy 

oferta  zawiera  rażąco  niską  cenę.  Obowiązkiem  wykonawcy  jest 

zatem,  aby  w  odpowiedzi  na  wezwanie  wystosowane  przez  z

amawiającego  udzielił 

wy

jaśnień  dotyczących okoliczności,  które  wpłynęły  na  wysokość  zaoferowanej  ceny  w  taki 

sposób,  aby  na  ich  podstawie  Zamawiający  miał  możliwość  jednoznacznego  ustalenia,  że 

cena  oferty  nie 

ma  charakteru  rażąco  niskiego.  Efektem  złożonych  wyjaśnień  ma  być 

stworzenie  podstaw  d

o  uznania  przez  zamawiającego,  że  podejrzenie  rażąco  niskiej  ceny 

oferty  nie było uzasadnione  –  a tym  samym  obalenie domniemania,  że  zaoferowana przez 

wezwanego  wykonawc

ę  cena  jest  rażąco  niska  (zob.  wyrok  KIO  z  dnia  8  marca  2022  r., 

sygn. akt KIO 383/22).

Przenosząc  powyższe  rozważania  na  grunt  przedmiotowej  sprawy  należy  wskazać, 

że  zgodnie  z  ustaleniami  Izby,  w  toku  przedmiotowego  postępowania  o  udzielenie 

zamówienia  publicznego  Zamawiający  wezwał  Odwołującego  TPF  Sp.  z  o.o.  do  złożenia 

wyjaśnień  w  zakresie  ceny oferty,  w tym  do złożenia dowodów  w  zakresie wyliczenia ceny 

oferty,  ponieważ  cena  zaoferowana  przez  tego  wykonawcę  była  niższa  o  ponad  30%  od 

średniej  arytmetycznej  cen  wszystkich  złożonych  ofert.  Konsekwencją  wezwania 

wystosowanego przez Zamawiaj

ącego było obciążenie Odwołującego obowiązkiem obalenia 

domniemania, że zaoferowana przez niego cena jest rażąco niska, pod rygorem odrzucenia 

złożonej przez niego oferty.  


Izba 

uznała,  że  wyjaśnienia  złożone  przez  Odwołującego  wraz  z  załącznikami  w 

zakresie ceny 

rażąco niskiej nie uzasadniają ceny podanej w ofercie. Odwołujący w ocenie 

Izby  nie  wykazał,  że  jego  cena  nie  jest  rażąco  niska,  pomimo  ziszczenia  się  ustawowych 

przesłanek podejrzenia rażąco niskiej ceny.  

W  szczególności  Izba  wzięła  pod  uwagę  fakt,  że  Odwołujący  TPF  Sp.  z  o.o.  oparł 

sporządzoną  przez  siebie  kalkulację  o  błędne  założenia  w  zakresie  okresu realizacji  usługi 

stanowiącego  podstawę  do  stworzenia  kalkulacji.  Izba  przychyliła  się  w  tym  zakresie  do 

stanowis

ka  wyrażonego  przez  Zamawiającego  oraz  Przystępującego  Transprojekt  Gdański 

Sp.  z  o.o.  oraz  B-Act  Sp.  z  o.o.  uzn

ając,  że  Odwołujący  w  złożonej  wraz  z  wyjaśnieniami 

kalkulacji  uwzględnił  jedynie okres  podstawowy realizacji  zamówienia nieobejmujący  prawa 

opcji. Wynika to 

z treści kalkulacji stanowiącej załącznik nr 1 do wyjaśnień złożonych przez 

Odwołującego  w  zakresie  ceny  –  dla  każdego spośród  Ekspertów  Kluczowych  Odwołujący 

przewidział  w  niej  liczbę  dniówek  na  poziomie  440,  przy  czym  jeden  miesiąc  liczy  20 

dniówek,  zatem  liczba  dniówek  wskazana  w  kalkulacji  sporządzonej  przez  Odwołującego 

odpowiada  22  miesiącom,  co  jest  tożsame  z  zakresem  podstawowym  zamówienia 

nieuwzględniającym prawa opcji.  

Izba  za  niewiarygodny  uznała  argument  Odwołującego  sprowadzający  się  do 

uznan

ia,  że  pozostałe  koszty  związane  z  wydłużeniem,  prawem  opcji  itd.  zostały 

uwzględnione  w  części  nr  4  kalkulacji  -  Inne  koszty  nieujęte  w  niniejszym  zestawieniu.  W 

szczególności  Izba  stwierdziła,  że  wartość  wskazana  w  ww.  pozycji  tabeli  przez 

O

dwołującego  nie  pozwala  na  przyjęcie,  że  zostały  w  niej  uwzględnione  koszty  realizacji 

prawa opcji oraz inne koszty.  

Ponadto,  jak  słusznie  zauważył  Przystępujący  Transprojekt  Gdański  Sp.  z  o.o.  oraz 

B-Act  Sp.  z  o.o.,  koszty  ponoszone  w  zakresie  prawa  opcj

i  odnoszą  się  do  tych  samych 

ele

mentów  cenotwórczych,  które  ujęte  są  w  zakresie  podstawowym  zamówienia.  Skoro 

zatem  oczekiwaniem  Zamawiającego  było  wskazanie  rozbicia  cenowego,  to  zgrupowanie 

kosztów  związanych  z  realizacją  prawa  opcji  w  łącznej  pozycji  Inne  koszty  nieujęte  w 

niniejszym  zestawieniu 

oznaczałoby  ograniczenie  prawa  Zamawiającego  do  weryfikacji 

realności poszczególnych kosztów realizacji prawa opcji.  

W tym miejscu  należy  podkreślić,  że Zamawiający  w  treści  załącznika  nr  1  –  tabela 

kalkulacji 

– do pisma z dnia 11 marca 2022 r. stanowiącego wezwanie do złożenia wyjaśnień 

w zakresie ceny rażąco niskiej wskazał:  liczba miesięcy uwzględnionych w ofercie zgodnie z 

wymaganiami  OPZ 

dla prawidłowej  realizacji  umowy.  Brak jest zatem podstaw  do  uznania, 


że  Zamawiający  nakazał  rozpisanie  w  harmonogramie  i  wyjaśnieniach  okresu 

podstaw

owego wynoszącego 22 miesiące.  

W  dalszej 

kolejności  Izba  zwróciła  uwagę,  że  najistotniejszym  spośród  elementów 

cenotwórczych  usługi  objętej  niniejszym  przedmiotem  zamówienia  było  wynagrodzenie 

Personelu  konsultanta.  Tymczasem 

Odwołujący,  jak  słusznie  ocenił  Zamawiający, 

skalkulował  wynagrodzenie  na  zaniżonym  poziomie,  którego  rynkowego  i  realnego 

charakteru 

nie wykazał, a który budził uzasadnione wątpliwości Zamawiającego.  W ocenie 

Izby  argumentacja  przedstawiona  przez  Odwołującego  oparta  została  w  dużej  mierze  na 

błędnych  ustaleniach  faktycznych  oraz  nieuzasadnionym  przyjęciu  założeń,  które  istotnie 

mogłyby wpłynąć na optymalizację kosztów realizacji przedmiotowego zamówienia, jednak z 

uwagi na ich niepewny charakter, nieuzasadnionym 

jest powoływanie się na nie w procesie 

kalkulacji ceny ofe

rtowej. W szczególności Odwołujący niezasadnie zakwestionował ustaloną 

przez  Za

mawiającego  zasadę  „wyłączności”  odnoszącą  się  do  polityki  zatrudnienia 

Ekspertów  Kluczowych.  Izba  ustaliła,  że  z  przytoczonych  w  części  uzasadnienia  opisującej 

stan  fa

ktyczny  postanowień  SWZ  oraz  odpowiedzi  na  pytania  udzielone  do  treści  SWZ 

wynika,  iż  udzielenie  przez  Zamawiającego  zgody  na  wykonywanie  przez  Ekspertów 

K

luczowych  innych  zajęć  zarobkowych  będzie  mogło  nastąpić  na  zasadzie  wyjątku,  pod 

warunkami określonymi w SWZ i podlegać będzie każdorazowej ocenie Zamawiającego. Tak 

więc  brak  uwzględnienia  tego  wymogu  Zamawiającego  w  sporządzonej  kalkulacji  cenowej 

czy

ni  ją  niepełną,  nieuwzględniającą  wszystkich  rzeczywistych  kosztów.  Słusznie  wskazał 

Zamawiający,  że  przyjęty  przez  Odwołującego  poziom  kosztowy  powinien  uwzględniać 

wszystkie  ustalone  w  SWZ  postanowienia. 

Błędem  jest  zatem  kształtowanie  go  w  sposób 

d

owolny, nieuwzględniający założeń, np. w zakresie stosowania zasady „wyłączności”.  

W  odniesieniu  do  kosztu  wynajmu  powierzchni  biurowej 

Izba  uznała  za  wiarygodne 

stanowisko  wyrażone  przez  Zamawiającego  w  zakresie  tego,  że  mając  na  uwadze 

wymagania  ustalone  przez  Zamawiaj

ącego  w  odniesieniu  do  powierzchni  biurowej,  cenę 

skalkulowaną  przez  Odwołującego  w  tym  zakresie  uznać  należy  za  zaniżoną.  Odwołujący 

nie  wykazał,  by  założona  przez  niego  kalkulacja  cenowa  w  tym  zakresie  miała  charakter 

realny. Z

łożone przez niego dowody, wobec braku wykazania ich wpływu na wygenerowanie 

oszczędności oraz braku wykazania ich zgodności z wymaganiami ustalonymi w SWZ, Izba 

uznała za niepotwierdzające postulowanych przez odwołującego twierdzeń.  


Nal

eży w tym miejscu dostrzec, że Odwołujący zadeklarował, iż wiele innych kosztów 

niewykazanych  w  innych  pozycjach  formularza 

lub  których  skalkulowanie  nie  zostało 

udowodnione  (np.  koszt  realizacji  prawa  opcji) 

przewidział  właśnie  w  pozycji  inne  koszty 

nieujęte w niniejszym zestawieniu, co – mając na uwadze jej wartość – również prowadzi do 

uznania,  że  Odwołujący  nie  wykazał  realnego  charakteru  wartości  tej  pozycji  oraz  nie 

dowiódł  uwzględnienia  w  niej  wszystkich  rzeczywistych  kosztów  nieujętych  w  innych 

pozycjach zestawienia.  

Zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 8 ustawy Pzp 

zamawiający odrzuca ofertę, jeżeli zawiera 

rażąco  niską  cenę  lub  koszt  w  stosunku  do  przedmiotu zamówienia.  Mając  na  uwadze,  że 

Odwołujący  wezwany  do złożenia wyjaśnień  w zakresie ceny  nie wykazał,  że zaoferowana 

przez  niego  cena  nie  ma  char

akteru  rażąco  niskiego,  Izba  uznała,  że  Zamawiający 

pra

widłowo odrzucił złożoną przez niego ofertę.  

Mając  na  uwadze  powyższe  Izba  uznała,  że  zarzuty  odwołania  nie  zasługują  na 

uwzględnienie  z  uwagi  na  brak  potwierdzenia  naruszenia  przez  Zamawiającego  przepisów 

ustawy wskazanych w 

treści odwołania.   

kosztach postępowania oznaczonego sygnaturą akt KIO 1352/22 oraz KIO 1384/22 

orzeczono  stosownie  do  wyniku  sprawy  na  podstawie  art.  575  ustawy  z  dnia 

11  września 

2019 r. - Pr

awo zamówień publicznych (Dz. U. z 2021 r, poz. 1129 ze zm.) oraz § 8 ust. 2 pkt 

1  rozp

orządzenia  Prezesa  Rady  Ministrów  z  dnia  30  grudnia  2020  r.  w  sprawie 

szczegółowych  rodzajów  kosztów  postępowania  odwoławczego,  ich  rozliczania  oraz 

wysokości  i  sposobu  pobierania  wpisu  wysokości  wpisu  od  odwołania  (Dz.  U.  poz.  2437), 

orzekając  w tym  zakresie  o  obciążeniu  kosztami  postępowania  stronę  przegrywającą,  czyli 

Odwołującego. 

Izba w sprawach o sygnaturze 

akt KIO 1352/22 oraz KIO 1384/22 wydała orzeczenie 

łączne. 


Biorąc powyższe pod uwagę, orzeczono jak w sentencji.  

Przewodniczący:  …………………….. 

…………………….. 

……………………..