remont

Pytanie:

Zamawiający jest jednostką organizacyjną gminy, posiada 10 obiektów i jest zobowiązany do stosowania ustawy Pzp. W planie postępowań o udzielenie zamówienia na 2024 rok zaplanował roboty budowlane, które różnią się od siebie przedmiotem zamówienia i miejscem ich wykonania (różne lokalizacje). Zamawiający agreguje roboty budowlane względem obiektów (malowanie, wymiana instalacji, wymiana podłogi itp.) Jeżeli planowane roboty na danym obiekcie w ciągu roku nie przekraczają 130 tys. zł, udzielane są zgodnie z Regulaminem udzielania zamówień do 130 tys. zł.

Zamawiający zaplanował postępowanie w trybie podstawowym na „Wymianę drzwi wejściowych oraz montaż systemu wspomagania otwierania drzwi wejściowych” w kilku obiektach na kwotę 150 tys. zł. Wcześniej chciałby wykonać malowanie części klatek schodowych jednego obiektu za 20 tys. zł niezwiązane z powyższym przetargiem i udzielić go do kwoty 130 tys. zł. Jednocześnie wiadomo, że część dotycząca wymiany drzwi na tym obiekcie wyniesie 20 tys. zł.

W drugim obiekcie chcemy wykonać roboty budowlane „na wymianę instalacji systemu awaryjnego antywłamaniowego” za 15 tys. zł i malowanie za 30 tys. zł. Część dotycząca wymiany drzwi na tym obiekcie wyniesie 20 tys. zł.

1. Czy zamawiający może tej sytuacji udzielić zamówienia na malowanie i wymianę instalacji do 130 tys. zł czy musi wszcząć przetarg, ponieważ ma w planie inną robotę budowlaną wymianę drzwi na kilku obiektach (w tym na opisanych wyżej)?
2. Czy zamawiający powinien zagregować wszystkie niezwiązane ze sobą roboty budowlane, na danym obiekcie, łączyć i udzielać zgodnie z ustawą Pzp, nawet jeżeli będą się różnić przedmiotem zamówienia i nie będą ze sobą powiązane czasowo?
3. Jak właściwie zagregować zamówienia do 130 tys. zł w opisanych sytuacjach, jeżeli zaplanowano przetarg na robotę budowlaną, która dotyczy wielu obiektów i trzeba wykonać kolejną robotę niezwiązaną przedmiotowo i czasowo w tych samych obiektach, a łączna wartość prowadzonych różnych mniejszych robót nie przekracza 130 tys. zł na obiekt?

Pytanie:

Jesteśmy jednostką budżetową. W ramach posiadanych środków chcemy przeprowadzić remont w naszych trzech oddziałach znajdujących się dość blisko siebie. Ich koszt nie przekroczy 75.000 zł brutto. Ponadto otrzymaliśmy informację o odmrożeniu środków inwestycyjnych w wysokości 800.000 zł brutto na rozbiórkę szklarni. Moje pytanie dotyczy szacowania wartości zamówienia. Czy te kwoty się łączą?

Pytanie:

Zamawiający będący jednostką samorządu terytorialnego ma powierzone w zarządzie nieruchomości (pustostany, mieszkaniówki, biuro). W 2023 roku zamierza przeprowadzić jeden remont sanitariatów w budynku biurowym o szacowanej wartości 120.000 zł netto oraz remonty pozostałych nieruchomości zlokalizowanych na terenie województwa (elewacje, dach, konserwacje), z których każdy dotyczący odrębnej nieruchomości szacowany jest na niewielkie kwoty poniżej stosowania ustawy. W jaki sposób zamawiający ma oszacować remonty, jeśli ich zakresy są inne, dotyczą nieruchomości o innym przeznaczeniu zlokalizowanych w różnych miejscowościach (oddalonych od siebie o ponad 100 km)?

Pytanie:

Czy zamawiający, planując budowę kilku budynków o różnym przeznaczeniu tj. budynku utylizacji odpadów, centrum dydaktycznego, nowego gmachu szpitala oraz remont już istniejącego budynku, powinien zsumować ze sobą wartość robót?

Pytanie:

Otrzymaliśmy środki finansowe w wysokości:

• 50.000 zł (pozycja budżetowa: wydatki inwestycyjne jednostek budżetowych) na zamontowanie siłowni zewnętrznej w tym wykonanie projektu rozmieszczenia urządzeń, wykonanie i zakup urządzeń, zamontowanie ich na placu ćwiczeń (wystąpi tu konieczność wykonania betonowych słupów, na których zostaną zamontowane). Siłownia zewnętrzna składa się z 5 elementów (urządzeń), które będą umieszczone na zewnątrz budynku obok auli gimnastycznej;
• 120.000 zł (pozycja budżetowa: zakup usług remontowych) na przeprowadzenie remontu dwóch sal lekcyjnych oraz korytarza szkolnego. Zakres prac w tych pomieszczeniach to: wymiana instalacji elektrycznej oświetlenia, wymiana sufitu podwieszanego, wymiana grzejników centralnego ogrzewania, malowanie ścian, ułożenie płytek podłogowych lub paneli winylowych.

W jaki sposób udzielić zamówień − czy łącznie na oba zadania stosując ustawę Pzp, ponieważ kwota otrzymanych środków przekracza 30.000 euro? A może podzielić zamówienie na części, wykorzystując wewnętrzny regulamin zlecania zamówień do 30.000 euro? Podkreślam, że producenci profesjonalnego wyposażenia siłowni zewnętrznych, którzy zajmują się budową i urządzeniem tych siłowni, nie wykonują prac budowlanych związanych z remontami sal i korytarzy.

Pytanie:

Zamawiający w planie na 2019 rok ma zaplanowane: 90.000 zł na remonty rowów, 80.000 zł na remonty przepustów i 5 mln zł na budowę i remonty dróg. Czy powinniśmy wszystkie zadania zsumować i udzielić zamówienia w częściach? Czy jednak drogi i przepusty oraz rowy z nimi związane potraktować jako jedno zamówienie, przepusty w różnych niezwiązanych ze sobą lokalizacjach jako drugie, i analogicznie rowy jako trzecie zamówienie? Czy jednak powinniśmy potraktować przepusty i rowy – stosownie do interpretacji NIK − jako obiekty powiązane ze sobą, tworzące jedną sieć?

Pytanie:

W planie zamówień publicznych znajduje się zamówienie na remont pomieszczeń biurowych (malowanie, zmiana wykładzin itp.). Równocześnie jest planowany zakup klimatyzatorów wraz z ich montażem. Są to roboty budowlane, realizowane w tym samym czasie i w jednym budynku. Czy ich wartości należy zsumować? Czy też zamówienia te nie są tożsame?

Pytanie:

Zamawiający w ciągu roku realizuje kilka remontów dróg gminnych. Czy powinien zsumować planowane zamówienia i zastosować procedurę zgodną z szacunkową wartością zamówienia dla wszystkich zadań (kilka dróg w różnych lokalizacjach gminy), czy też może przeprowadzić postępowania według wartości każdej drogi osobno? Część zadań mieści się w progu poniżej 30.000 euro. Zamawiający planuje zrealizować remont dróg i chodników w gminie za kwotę brutto 1.700.000 zł.

Pytanie:

Nasza instytucja planuje wykonanie prac remontowych w swojej siedzibie (remont dachu, toalet, malowanie, remont instalacji wentylacyjnej – szacunkowa wartość 440.000 zł) oraz zadanie inwestycyjne polegające na wykonaniu instalacji klimatyzacyjnej (wartość 120.000 zł). Prace remontowe oraz inwestycja ujęte są w oddzielnych pozycjach budżetu. Czy w związku z tym zamawiający przy szacowaniu wartości zamówienia jest zobowiązany zsumować wartość tych wszystkich zamierzeń, tzn. remontów i inwestycji do celów postępowań przetargowych, czy każde potraktować oddzielnie (np. ogłosić przetarg na remonty, a na wykonanie usługi instalacji klimatyzacji zastosować wewnętrzny regulamin udzielania zamówień do 30.000 euro)?